2024年度租賃合同范本：含租賃保證金退還及處理規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本：含租賃保證金退還及處理規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及縮短4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.使用范圍6.1標(biāo)的物使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.租賃期滿處理8.1租賃期滿后的標(biāo)的物返還8.2租賃期滿后的合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：____________________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：____________________2.3標(biāo)的物數(shù)量：______套/件2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《租賃標(biāo)的物質(zhì)量清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，延長或縮短的期限不得超過原租賃期限的一半。4.租賃費用4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：每月______日前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月______日4.4租金調(diào)整：租金自租賃期滿之日起，根據(jù)市場行情和物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣______元5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后______日內(nèi)，承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，且無違約行為，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還流程：承租方提交保證金退還申請，出租方審核無誤后，將保證金退還至承租方指定賬戶。6.使用范圍6.1標(biāo)的物使用范圍：僅限于____________________6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的物用于____________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在______小時內(nèi)進行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明進行日常保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。7.3故障處理：標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在______小時內(nèi)進行處理。8.租賃期滿處理8.1租賃期滿后的標(biāo)的物返還租賃期滿后，承租方應(yīng)將標(biāo)的物完好無損地返還給出租方，并保證其符合合同約定的使用狀態(tài)。如有損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃期滿后的合同解除租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動解除。如一方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租條款。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。若承租方違反使用范圍，造成標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供符合約定的標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。若出租方未能按約定退還保證金，應(yīng)支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更流程（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、鑒定方等，其定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同一方或雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成合同雙方達成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為保證合同一方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3.3監(jiān)管方監(jiān)管方是指在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。15.3.4評估方評估方是指在合同履行過程中，對合同標(biāo)的物或合同履行情況進行評估的第三方機構(gòu)或個人。15.3.5鑒定方鑒定方是指在合同履行過程中，對合同標(biāo)的物或合同履行情況進行鑒定的第三方機構(gòu)或個人。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因造成合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、鑒定等。15.4.3利益（1）獲得合同約定的報酬；（2）獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）根據(jù)合同約定，享有其他利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與出租方的關(guān)系第三方與出租方的關(guān)系為獨立第三方，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.2與承租方的關(guān)系第三方與承租方的關(guān)系為獨立第三方，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.3與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，則與出租方、承租方的關(guān)系為獨立第三方，中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護出租方和承租方的合法權(quán)益。15.5.4與擔(dān)保方的關(guān)系若第三方為擔(dān)保方，則與出租方、承租方的關(guān)系為獨立第三方，擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.5.5與監(jiān)管方、評估方、鑒定方的關(guān)系若第三方為監(jiān)管方、評估方、鑒定方，則與出租方、承租方的關(guān)系為獨立第三方，第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管、評估、鑒定等義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。15.6.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)進行審核，審核通過后，雙方共同確定第三方介入的具體事宜。15.6.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.6.4第三方介入終止第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對第三方介入結(jié)果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果，確定后續(xù)處理措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照要求使用和維護租賃標(biāo)的物。3.附件三：租賃保證金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：包括保證金退還的金額、退還時間、退還方式等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄保證金退還的實際情況。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：租賃期滿后標(biāo)的物返還驗收單詳細(xì)要求：記錄租賃期滿后，承租方返還標(biāo)的物時的驗收情況，包括標(biāo)的物數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本驗收單作為合同附件，用于證明租賃期滿后標(biāo)的物的返還情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：違約行為認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理辦法等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生違約行為時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）違反租賃標(biāo)的物使用范圍；（3）損壞、遺失租賃標(biāo)的物；（4）未按時返還租賃標(biāo)的物；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；（2）違反租賃標(biāo)的物使用范圍：造成標(biāo)的物損壞或損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）損壞、遺失租賃標(biāo)的物：賠償標(biāo)的物的實際損失；（4）未按時返還租賃標(biāo)的物：支付標(biāo)的物租賃期間的租金；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）承租方未按時支付租金：應(yīng)支付______元的違約金；（2）承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍，造成標(biāo)的物損壞：賠償______元的損失；（3）承租方損壞租賃標(biāo)的物，無法修復(fù)：賠償______元的損失；（4）承租方未按時返還租賃標(biāo)的物：支付______元的租金；（5）承租方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同范本：含租賃保證金退還及處理規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、型號、數(shù)量2.2租賃物使用用途2.3租賃物交付時間、地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序4.3保證金處理規(guī)定5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同附件說明13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.合同解釋14.1合同解釋權(quán)14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、型號、數(shù)量：2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物型號：2.1.3租賃物數(shù)量：2.2租賃物使用用途：2.2.1允許使用用途：2.2.2禁止使用用途：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：3.2.2支付方式：3.2.3支付時間：4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式：4.1.1保證金金額：4.1.2支付方式：4.1.3支付時間：4.2保證金退還條件及程序：4.2.1退還條件：4.2.2退還程序：4.3保證金處理規(guī)定：4.3.1保證金用途：4.3.2保證金退還比例：5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)范：5.1.1使用規(guī)定：5.1.2使用限制：5.2租賃物維護責(zé)任：5.2.1維護責(zé)任：5.2.2維護費用：5.3租賃物損壞賠償：5.3.1損壞認(rèn)定：5.3.2賠償方式：6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1違約情形：6.1.2違約責(zé)任：6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議解決途徑：7.1.2爭議解決期限：7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.2.2合同解除確認(rèn)：雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)確認(rèn)解除事宜；8.2.3租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方；8.2.4租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2支付保證金及首期租金；9.1.3租賃物交付；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3租賃物返還；9.2.4雙方書面確認(rèn)合同終止。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2合同附件10.2.1合同附件一：租賃物清單；10.2.2合同附件二：租賃物使用說明書。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間為：____年____月____日；11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點為：____市____區(qū)____路____號。12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱：12.1.2租賃物型號：12.1.3租賃物數(shù)量：12.2合同附件說明12.2.1合同附件一：租賃物清單為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份；13.2分發(fā)13.2.1合同分發(fā)后，雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失。14.合同解釋14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同如有爭議，應(yīng)按照合同條款的文義解釋；14.1.2若文義解釋有歧義，應(yīng)按照合同的目的和交易習(xí)慣解釋；14.2合同解釋效力14.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有；14.2.2本合同的解釋效力以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租賃物交付、租金支付、合同履行監(jiān)督等方面提供中介服務(wù)；15.2.2技術(shù)支持方：在租賃物使用過程中提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)；15.2.3監(jiān)理方：對租賃物使用情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；15.2.4評估機構(gòu)：對租賃物價值、租金等進行評估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)；15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入原因、過程、結(jié)果等；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險確定。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按合同標(biāo)的金額的一定比例確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方約定的保證金金額；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備履行合同的能力。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費用；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對其提供的服務(wù)進行書面報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在合同履行過程中，對乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均無損害的，不承擔(dān)任何責(zé)任；18.3.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有損害的，應(yīng)根據(jù)各自損失的比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為租賃合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。附件說明：本說明書為租賃合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.合同附件說明詳細(xì)要求：對合同附件進行說明，包括附件的名稱、內(nèi)容、作用等。附件說明：本說明為合同附件，用于解釋合同附件的相關(guān)信息。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，如中介協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：本文件為合同附件，用于記錄爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開始使用，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲使用而遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用和維護租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或其他服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的維修費用。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同，或未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定解除合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同范本：含租賃保證金退還及處理規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物品牌2.5租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件5.4退還流程5.5保證金利息6.租賃物使用及保管6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物保管責(zé)任6.4租賃物損壞賠償7.修繕責(zé)任7.1租賃物日常維修7.2大修責(zé)任7.3不可抗力情況下的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物規(guī)格型號：____________________2.4租賃物品牌：____________________2.5租賃物產(chǎn)地：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長及續(xù)約：在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月前五日支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時間：逾期支付租金的，每日按租金金額的____%向租賃方支付滯納金。4.4逾期支付租金的處理：如超過____日未支付租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付至租賃方指定賬戶。5.3退還條件：租賃期限屆滿且租賃物無損壞，承租方在合同終止后____日內(nèi)無違約行為。5.4退還流程：租賃方在收到承租方退還保證金申請后____日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。5.5保證金利息：保證金在租賃期間產(chǎn)生的利息歸承租方所有。6.租賃物使用及保管6.1租賃物使用范圍：承租方僅限在合同約定的用途內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。6.3租賃物保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。6.4租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.修繕責(zé)任7.1租賃物日常維修：租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的日常維修費用由承租方承擔(dān)。7.2大修責(zé)任：租賃物的大修費用由租賃方承擔(dān)，但大修費用超出合同約定金額的部分由承租方承擔(dān)。7.3不可抗力情況下的維修責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2租賃方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)利息。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.2承租方違反租賃物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。10.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好歸還給租賃方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方書面通知對方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。11.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好歸還給租賃方。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成甲、乙雙方簽訂合同，也可以是在合同履行過程中提供擔(dān)保、監(jiān)管或其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為其擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方在擔(dān)保合同中約定。15.3.1.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)，對于因甲、乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履