2024版按揭中房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含智能化設(shè)施）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭中房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含智能化設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.按揭貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5逾期處理4.智能化設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施驗(yàn)收4.3設(shè)施維護(hù)4.4設(shè)施費(fèi)用5.合同價(jià)款5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.履約責(zé)任7.1出賣(mài)人責(zé)任7.2買(mǎi)受人責(zé)任7.3違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同失效條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效時(shí)間13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同履行地14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同通知方式14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)出賣(mài)方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，具備合法出售條件。2.2房屋位置該房屋位于[具體地址]。2.3房屋面積該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]結(jié)構(gòu)。2.5房屋設(shè)施第三條按揭貸款3.1貸款金額買(mǎi)受方擬向銀行申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法。3.5逾期處理如買(mǎi)受方逾期還款，將按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定收取罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條智能化設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施驗(yàn)收買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.3設(shè)施維護(hù)智能化設(shè)施的維護(hù)由出賣(mài)方負(fù)責(zé)，具體維護(hù)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。4.4設(shè)施費(fèi)用智能化設(shè)施的購(gòu)置、安裝和維護(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款5.1房屋總價(jià)該房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。5.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：[付款時(shí)間及金額明細(xì)]5.3付款時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。5.4付款條件買(mǎi)受方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，并按照合同約定支付。第六條交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于[交房時(shí)間]前將房屋交付給買(mǎi)受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如買(mǎi)受方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在[爭(zhēng)議處理期限]內(nèi)向出賣(mài)方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條履約責(zé)任7.1出賣(mài)人責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；確保房屋及設(shè)施符合合同約定；按時(shí)交付房屋。7.2買(mǎi)受人責(zé)任買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)；按時(shí)辦理按揭貸款手續(xù)；在收房后妥善使用房屋及設(shè)施。7.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記出賣(mài)方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)受方。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議處理如因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件[解除合同的具體條件]10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋及設(shè)施等事宜。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。11.3合同失效條件[合同失效的具體條件]第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：[附件清單]12.2合同附件內(nèi)容合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十四條其他約定14.1合同履行地本合同履行地為[合同履行地]。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同通知方式本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。14.4合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、合同審查、工程監(jiān)理等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估、咨詢意見(jiàn)等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)[賠償金額]元。3.3.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，如因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程損失，其賠償金額不超過(guò)[賠償金額]元。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)前。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時(shí)間，并在協(xié)商一致后簽訂服務(wù)合同。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，其服務(wù)旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。6.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)方與委托方的關(guān)系。6.3第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。第七條第三方的退出7.1第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出本合同。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。說(shuō)明：證明出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、合同價(jià)款、付款方式等。說(shuō)明：作為雙方履行合同的主要依據(jù)。3.按揭貸款合同要求：提供買(mǎi)受方與銀行簽訂的按揭貸款合同，內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：明確買(mǎi)受方貸款事宜，保障銀行權(quán)益。4.智能化設(shè)施清單要求：提供房屋內(nèi)配備的智能化設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：確保買(mǎi)受方對(duì)房屋內(nèi)智能化設(shè)施有清晰了解。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)文件，包括登記申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用清單等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若出賣(mài)方延遲交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付買(mǎi)受方相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。1.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛造成的損失。示例：若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易失敗，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方已支付款項(xiàng)的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未支付款項(xiàng)造成的損失。示例：若買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。2.2違反合同約定的使用、處置房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定使用、處置房屋造成的損失。示例：若買(mǎi)受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息或錯(cuò)誤服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或錯(cuò)誤服務(wù)造成的損失。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版按揭中房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含智能化設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋用途3.按揭貸款3.1貸款額度3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款還款方式4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2首付款支付4.3余款支付5.智能化設(shè)施5.1智能化設(shè)施清單5.2智能化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3智能化設(shè)施保修期限6.合同履行6.1合同生效6.2房屋交付6.3按揭貸款辦理6.4房屋過(guò)戶7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2合同附件二：按揭貸款合同12.3合同附件三：智能化設(shè)施清單13.合同效力13.1合同有效性13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義（1）出賣(mài)人：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他組織。（2）買(mǎi)受人：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的自然人、法人或其他組織。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“按揭貸款”：指買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的貸款。（2）“智能化設(shè)施”：指標(biāo)的房屋內(nèi)安裝的各類(lèi)智能設(shè)備，包括但不限于智能家居系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。（3）“合同附件”：指與本合同相關(guān)的所有附件文件。第二條房屋信息2.1房屋基本情況（1）標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。（2）標(biāo)的房屋的戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。（3）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)人為_(kāi)_____。2.2房屋權(quán)屬情況（1）出賣(mài)人保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）出賣(mài)人承諾標(biāo)的房屋不存在抵押、查封等法律限制。2.3房屋用途（1）標(biāo)的房屋為住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三條按揭貸款3.1貸款額度（1）買(mǎi)受人申請(qǐng)的按揭貸款額度為標(biāo)的房屋總價(jià)的______%。3.2貸款利率（1）按揭貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.3貸款期限（1）按揭貸款期限為_(kāi)_____年。3.4貸款還款方式（1）按揭貸款采用等額本息還款方式。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格（1）標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2首付款支付（1）買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的______%。4.3余款支付（1）買(mǎi)受人應(yīng)在按揭貸款審批通過(guò)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條智能化設(shè)施5.1智能化設(shè)施清單（1）標(biāo)的房屋內(nèi)安裝的智能化設(shè)施如下：1.智能家居系統(tǒng)2.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.其他設(shè)施（如有）5.2智能化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智能化設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)買(mǎi)受人驗(yàn)收合格。5.3智能化設(shè)施保修期限（1）智能化設(shè)施保修期限為_(kāi)_____年。第六條合同履行6.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2房屋交付（1）出賣(mài)人應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付買(mǎi)受人。6.3按揭貸款辦理（1）買(mǎi)受人應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)辦理按揭貸款手續(xù)。6.4房屋過(guò)戶（1）買(mǎi)受人應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)（1）買(mǎi)受人應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用按房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限（1）房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按標(biāo)的房屋總價(jià)的______%計(jì)算。9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還。（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理標(biāo)的房屋的過(guò)戶事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同（1）本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同。13.2合同附件二：按揭貸款合同（1）本合同附件二為買(mǎi)受人申請(qǐng)的按揭貸款合同。13.3合同附件三：智能化設(shè)施清單（1）本合同附件三為標(biāo)的房屋內(nèi)安裝的智能化設(shè)施清單。第十四條其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額在合同附件中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)義務(wù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方違約行為提出處理意見(jiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與出賣(mài)人、買(mǎi)受人、中介方等各方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與其他各方發(fā)生法律關(guān)系。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）若第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)協(xié)商一致；9.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、按揭貸款信息、智能化設(shè)施清單等。附件說(shuō)明：本合同的核心文件，詳細(xì)記載了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.按揭貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款額度、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：由銀行出具的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)受人應(yīng)遵守的貸款條件和還款責(zé)任。3.智能化設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、保修期限等。附件說(shuō)明：詳細(xì)列出了標(biāo)的房屋內(nèi)安裝的智能化設(shè)施，為后續(xù)驗(yàn)收和保修提供依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)日期等。附件說(shuō)明：買(mǎi)受人向房產(chǎn)管理部門(mén)提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)文件。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：列明了辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：約定了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金按標(biāo)的房屋總價(jià)的______%計(jì)算。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金按標(biāo)的房屋總價(jià)的______%計(jì)算。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未按合同約定于2024年1月1日支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議約定在2024年1月1日前完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未在合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024版按揭中房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含智能化設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.智能化設(shè)施情況5.1智能化設(shè)施種類(lèi)5.2智能化設(shè)施清單5.3智能化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1履約義務(wù)6.2履約時(shí)間6.3履約地點(diǎn)6.4履約方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2按揭貸款合同13.3智能化設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)人：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2使用年限：_______2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電氣供應(yīng)情況：_______2.5.2供暖情況：_______2.5.3交通情況：_______2.5.4周邊配套設(shè)施：_______3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.1.1貸款總額：_______元3.2貸款利率3.2.1貸款利率：_______3.3貸款期限3.3.1貸款期限：_______年3.4還款方式3.4.1還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）3.4.2還款頻率：_______（如月還、季還等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______4.2.2按揭貸款：_______元，貸款銀行：_______4.2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.智能化設(shè)施情況5.1智能化設(shè)施種類(lèi)5.1.1智能家居系統(tǒng)：_______5.1.2智能安防系統(tǒng)：_______5.1.3智能照明系統(tǒng)：_______5.2智能化設(shè)施清單5.2.1家居系統(tǒng)清單：_______5.2.2安防系統(tǒng)清單：_______5.2.3照明系統(tǒng)清單：_______5.3智能化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：_______5.3.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：_______6.合同履行6.1履約義務(wù)6.1.1甲方義務(wù)：_______6.1.2乙方義務(wù)：_______6.2履約時(shí)間6.2.1履約時(shí)間：_______6.3履約地點(diǎn)6.3.1履約地點(diǎn)：_______6.4履約方式6.4.1履約方式：_______（如直接交付、委托第三方等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2若乙方提供的貸款信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致貸款無(wú)法按期發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商增加賠償金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同解除。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期：_______年_______月_______日12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2按揭貸款合同13.3智能化設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方或任何一方直接或間接控制的公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、按揭貸款、智能化設(shè)施安裝與維護(hù)等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額最高不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的安全性和可靠性。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同