2024年度居民小區(qū)車位租賃及改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民小區(qū)車位租賃及改造合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃的基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍及限制3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)范4.車位改造事項(xiàng)4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造費(fèi)用及分?jǐn)?.4改造期限5.車位維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3保養(yǎng)費(fèi)用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1車位使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)算11.2車位改造費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議處理12.合同解除及終止后的處理12.1車位使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)算12.2車位改造費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議處理13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________甲方地址：____________________________甲方法定代表人：_______________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________乙方地址：____________________________乙方法定代表人：_______________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.車位租賃的基本情況2.1車位位置及編號(hào)車位位置：____________________________車位編號(hào)：____________________________2.2車位面積及類型車位面積：____________________________車位類型：____________________________2.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.4租金及支付方式租金金額：____________________________支付方式：____________________________支付周期：____________________________3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍及限制使用范圍：僅限于甲方指定的車位使用限制：禁止停放非法改裝車輛、危險(xiǎn)品車輛等3.2使用時(shí)間使用時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚24點(diǎn)3.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，文明使用車位，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域4.車位改造事項(xiàng)4.1改造范圍改造范圍：車位地面、車位進(jìn)出口等4.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容：車位地面鋪設(shè)、進(jìn)出口拓寬等4.3改造費(fèi)用及分?jǐn)偢脑熨M(fèi)用：____________________________費(fèi)用分?jǐn)偅篲___________________________4.4改造期限改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月5.車位維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位的正常使用5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的合理使用，不得損壞車位設(shè)施5.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用：____________________________6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞；（3）車位因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)將車位設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成車位改造，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1車位使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并結(jié)清截至合同解除或終止之日止的所有租金及其他費(fèi)用。11.2車位改造費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。12.合同解除及終止后的處理12.1車位使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)算同11.112.2車位改造費(fèi)用結(jié)算同11.212.3爭(zhēng)議處理同11.313.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽署日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）車位租賃事宜的中介、咨詢；（2）車位改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；（3）車位維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)服務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方均認(rèn)可第三方的介入；（3）第三方承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的乙方租金總額的百分之十。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；?）第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤；（3）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方不再具備介入資格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方違反本合同約定，甲乙雙方要求終止介入。19.2第三方介入終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知第三方，并約定終止后的后續(xù)事宜。第三方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列明車位租賃的基本信息，包括車位位置、面積、租金、租賃期限等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位改造方案要求：包括車位改造的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的改造項(xiàng)目的具體方案。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程圖紙、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及適用范圍。說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)，用于約束甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、周期支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成車位改造示例說(shuō)明：若甲方逾期一個(gè)月完成車位改造，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е轮卮笫д`，影響合同履行，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為