2024版房產(chǎn)中介勞動合同范本與要點解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介勞動合同范本與要點解析本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂的時間及地點2.1簽訂日期2.2簽訂地點3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件3.3續(xù)約條款4.房產(chǎn)中介服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務流程5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3退費條款6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務成果的知識產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違法責任10.1違法行為定義10.2違法責任承擔11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及蓋章14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.1.1房產(chǎn)中介服務方全稱：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2房產(chǎn)中介服務方簡稱：房產(chǎn)中介1.1.3房產(chǎn)中介服務方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2服務方客戶全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1服務方客戶簡稱：地產(chǎn)1.2.2服務方客戶法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.合同簽訂的時間及地點2.1簽訂日期：2024年3月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號房產(chǎn)中介有限公司辦公場所3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計12個月3.2終止條件：3.2.1合同到期自然終止；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3因不可抗力導致合同無法履行；3.2.4違約方出現(xiàn)重大違約行為。4.房產(chǎn)中介服務內(nèi)容4.1服務范圍：4.1.1提供房地產(chǎn)市場的分析報告；4.1.2協(xié)助尋找合適的房產(chǎn)項目；4.1.3協(xié)調(diào)房產(chǎn)買賣雙方達成交易；4.1.4辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.1.5提供客戶滿意度調(diào)查及市場反饋。4.2服務標準：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.2確保服務質(zhì)量，為客戶提供專業(yè)、高效的服務；4.2.3及時、準確地傳遞市場信息，協(xié)助客戶達成交易。4.3服務流程：4.3.1接收客戶需求，進行市場調(diào)研；4.3.2提供初步方案，與客戶溝通確認；4.3.3協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)項目；4.3.4協(xié)調(diào)買賣雙方達成交易；4.3.5辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.3.6完成交易后，進行客戶滿意度調(diào)查。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成：5.1.1服務費用總額為人民幣萬元整；5.1.2服務費用包括市場調(diào)研費、服務協(xié)調(diào)費、手續(xù)辦理費等。5.2支付方式及時間：5.2.1服務費用在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%；5.2.2服務完成后支付剩余50%；5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；6.1.2保密信息不包括公共信息、已知信息以及不涉及商業(yè)秘密的其他信息。6.2保密義務：6.2.1雙方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2雙方應采取合理的措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。6.3違約責任：6.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；6.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.1.1服務方未按照合同約定提供服務的，應向客戶支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的%；8.1.2服務方泄露客戶保密信息的，應立即停止泄露行為，并賠償客戶因此遭受的全部損失；8.1.3客戶未按照合同約定支付服務費用的，應向服務方支付滯納金，滯納金為應付款項的%；8.1.4客戶違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4違約方出現(xiàn)重大違約行為。9.2合同終止條件9.2.1合同解除；9.2.2合同到期；9.2.3雙方另有約定的其他終止條件。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務費用；9.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題。10.違法責任10.1違法行為定義10.1.1違法行為是指違反國家法律法規(guī)、合同約定以及社會公共利益的行為；10.1.2違法行為包括但不限于違約行為、侵權(quán)行為等。10.2違法責任承擔10.2.1違法行為人應承擔相應的法律責任；10.2.2違法行為人應賠償因違法行為給對方造成的損失。11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；11.1.2如法律法規(guī)變更，本合同仍適用變更后的法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1爭議解決過程中，任何一方均有權(quán)選擇合同簽訂地人民法院為管轄法院；11.2.2雙方在爭議解決過程中，應遵守法院的判決和裁定。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付首期服務費用。12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及蓋章14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：14.3單位蓋章：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方，即甲方和乙方。2.第三方介入的批準2.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的書面同意。2.2甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、收費標準等相關(guān)信息。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務，享有相應的服務費用。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的%。4.2第三方責任限額不包括因甲方或乙方違反合同約定而造成的損失。4.3第三方責任限額在合同中明確約定，并由甲方和乙方共同確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務。5.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔法律責任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責任。5.3第三方在提供服務過程中，如需與甲方或乙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進行。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務的條款，除與第三方無關(guān)的內(nèi)容外，仍適用于甲方、乙方。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務，由三方另行簽訂合作協(xié)議確定。6.3甲方、乙方與第三方的合作協(xié)議，與本合同不一致的，以合作協(xié)議為準。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、稅費等，由甲方、乙方與第三方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2甲方、乙方與第三方的費用承擔比例，由合作協(xié)議明確約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議的約定解除合同。9.2合同解除后，各方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務費用、費用承擔等事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定或合作協(xié)議約定終止條件，任何一方均可提前終止合同。10.2合同終止后，各方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務費用、費用承擔等事宜。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務協(xié)議1.1詳細要求和說明：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等條款。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。2.附件二：保密協(xié)議2.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息的定義、保密義務、違約責任等條款。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)評估報告、交易手續(xù)辦理證明等。相關(guān)文件應真實有效，并作為本合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等條款。協(xié)議應經(jīng)三方簽字蓋章，并作為本合同附件。5.附件五：合同履行情況報告5.1詳細要求和說明：報告應包括合同履行情況、服務費用結(jié)算、爭議解決情況等。報告應于合同履行完畢后提交。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、管轄法院、訴訟費用承擔等條款。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按照合同約定提供服務；1.2服務方泄露客戶保密信息；1.3客戶未按照合同約定支付服務費用；1.4客戶違反保密義務；1.5第三方違反保密義務；1.6任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定。2.責任認定標準：2.1服務方未按照合同約定提供服務的，應向客戶支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的%；2.2服務方泄露客戶保密信息的，應立即停止泄露行為，并賠償客戶因此遭受的全部損失；2.3客戶未按照合同約定支付服務費用的，應向服務方支付滯納金，滯納金為應付款項的%；2.4客戶違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；2.5第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1服務方未按照合同約定在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，客戶因此遭受損失，服務方應支付違約金；3.2服務方泄露客戶個人信息，導致客戶遭受經(jīng)濟損失，服務方應賠償客戶損失；3.3客戶未在約定時間內(nèi)支付服務費用，服務方有權(quán)要求客戶支付滯納金；3.4客戶違反保密義務，將客戶信息泄露給第三方，客戶應承擔法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動合同范本與要點解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1簽訂原因2.2簽訂時間2.3簽訂地點3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.崗位職責4.1房產(chǎn)中介業(yè)務范圍4.2崗位職責描述4.3工作量要求5.工資待遇5.1基本工資5.2績效工資5.3獎金及補貼5.4工資支付方式及時間6.工作時間與休息休假6.1工作時間規(guī)定6.2休息休假規(guī)定6.3加班制度7.社會保險與福利7.1社會保險繳納7.2福利待遇7.3休假待遇8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務12.2其他約定事項13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[中介公司名稱]乙方：[員工姓名]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]乙方負責人：[員工法定代表姓名或本人]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[員工聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景2.1簽訂原因根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方需要招聘房產(chǎn)中介人員，乙方自愿申請成為甲方房產(chǎn)中介人員。2.2簽訂時間[簽訂合同的具體日期]2.3簽訂地點[簽訂合同的地點]3.合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[合同期限，例如：2年]，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)簽本合同期滿前[提前通知時間，例如：30日]，如雙方均無異議，可以續(xù)簽。4.崗位職責4.1房產(chǎn)中介業(yè)務范圍乙方在甲方規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)，負責為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務。4.2崗位職責描述4.2.1負責收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；4.2.2負責為客戶提供房產(chǎn)咨詢、看房等服務；4.2.3負責協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.2.4完成甲方安排的其他工作。4.3工作量要求乙方應按照甲方要求完成每月[工作量要求，例如：10套]房產(chǎn)交易。5.工資待遇5.1基本工資乙方基本工資為每月[基本工資金額，例如：5000元]。5.2績效工資乙方績效工資根據(jù)完成的工作量、客戶滿意度等因素進行考核，具體考核辦法由甲方制定。5.3獎金及補貼5.3.1業(yè)績獎金：根據(jù)乙方每月業(yè)績完成情況，甲方將發(fā)放相應的業(yè)績獎金；5.3.2補貼：甲方為乙方提供住房補貼、交通補貼等。5.4工資支付方式及時間甲方每月[支付時間，例如：15日]前支付乙方工資。6.工作時間與休息休假6.1工作時間規(guī)定乙方實行標準工作時間，每日工作[工作時間，例如：8小時]，每周工作[工作時間，例如：5天]。6.2休息休假規(guī)定乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等休假。6.3加班制度乙方加班按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，加班工資計算標準按國家規(guī)定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行職責，給甲方造成損失的；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方因個人原因離職，未提前[通知期限，例如：30日]通知甲方的；8.1.4甲方未按合同約定支付工資或福利的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；8.2.3乙方未提前通知離職，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月工資的違約金；8.2.4甲方未按合同約定支付工資或福利，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的賠償。8.3違約金計算方法違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過乙方一個月的工資。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、交易信息、公司運營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限，例如：合同終止后3年]。9.3違反保密責任乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3甲方因經(jīng)營需要調(diào)整業(yè)務，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應提前[通知期限，例如：30日]書面通知對方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。12.2其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同自生效之日起，甲方應在[備案機構(gòu)名稱]備案。14.合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同附件包括但不限于乙方入職登記表、工作職責說明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務往來、合作或提供服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍15.2.1甲方或乙方委托第三方進行房產(chǎn)評估、測繪、裝修等；15.2.2甲方或乙方與第三方合作進行廣告宣傳、市場調(diào)研等；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、法律服務等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[通知期限，例如：30日]書面通知對方；16.1.2雙方共同確定第三方介入的事項、范圍和責任；16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.2條件16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方同意遵守本合同的約定；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額17.2.1第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過[賠償限額，例如：10萬元]；17.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，雙方另行簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1甲方與第三方18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.2乙方與第三方18.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.3甲方與乙方18.3.1甲方和乙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行其服務職責；18.3.2甲方和乙方應共同承擔第三方在提供服務過程中因不可抗力等因素造成的損失；18.3.3甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式對于第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]20.3爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務手冊要求：詳細說明房產(chǎn)中介業(yè)務流程、操作規(guī)范、法律法規(guī)等。說明：該手冊為乙方工作指導文件，乙方應認真學習并遵守。2.附件二：房產(chǎn)信息匯總表要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、配套設施等。說明：該表格用于記錄和管理房產(chǎn)信息，乙方應定期更新。3.附件三：客戶信息登記表要求：記錄客戶的基本信息、聯(lián)系方式、需求等。說明：該表格用于保護客戶隱私，乙方應妥善保管。4.附件四：房產(chǎn)交易合同樣本說明：該樣本用于規(guī)范房產(chǎn)交易流程，確保交易安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的業(yè)務范圍、服務內(nèi)容、費用標準等。說明：該協(xié)議為第三方服務依據(jù)，雙方應嚴格遵守。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責任。說明：該協(xié)議保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應嚴格履行。7.附件七：勞動合同補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行職責，導致甲方損失。責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約金，最高不超過乙方一個月工資。示例：乙方未按時完成工作任務，導致甲方客戶流失，甲方損失10萬元，乙方應支付違約金不超過10萬元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露程度和損失情況，乙方承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方客戶信息，導致客戶流失，甲方損失5萬元，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工資或福利。責任認定標準：甲方應向乙方支付相應的賠償。示例：甲方未按時支付乙方工資，乙方應得到賠償。4.違約行為：第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方根據(jù)合同約定承擔賠償責任，甲方和乙方可要求第三方賠償。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失20萬元，第三方應賠償甲方20萬元。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動合同范本與要點解析2開始本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則與依據(jù)2.合同雙方的基本信息3.合同期限及終止條件4.甲方權(quán)利與義務5.乙方權(quán)利與義務6.甲方應提供的資源與條件7.乙方應完成的任務與指標8.薪酬及支付方式9.福利待遇10.違約責任與處理11.保密條款12.爭議解決方式13.合同的變更與解除14.合同的生效、備案及附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂的基本原則與依據(jù)1.2合同雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，確保合同的合法性和有效性。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1合同雙方的基本信息2.1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3乙方（房產(chǎn)中介人員）姓名：_________________________2.1.4乙方身份證號碼：_________________________3.1合同期限及終止條件3.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。（1）乙方嚴重違反國家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度；（2）乙方因個人原因無法履行合同約定的義務；（3）乙方違反合同保密條款。4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方應按照合同約定為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備等。4.1.2甲方應按照合同約定支付乙方薪酬及福利待遇。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。5.1乙方權(quán)利與義務5.1.1乙方應按照合同約定履行工作職責，認真負責地完成工作任務。5.1.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息。5.1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。6.1甲方應提供的資源與條件6.1.1甲方應提供乙方所需的工作場所、辦公設備等。6.1.2甲方應提供乙方參加培訓、提升業(yè)務能力的資源。6.1.3甲方應確保乙方在合同期內(nèi)享有國家規(guī)定的休假權(quán)利。7.1乙方應完成的任務與指標7.1.1乙方應在合同期內(nèi)完成甲方分配的房產(chǎn)中介業(yè)務任務。7.1.2乙方應在合同期內(nèi)達到甲方設定的業(yè)績指標。7.1.3乙方應定期向甲方匯報工作進展情況。8.1薪酬及支付方式8.1.1乙方的基本工資為每月人民幣____元。8.1.2乙方完成合同約定的業(yè)績指標后，將獲得相應的業(yè)績提成，提成比例及計算方式如下：（1）業(yè)績提成比例為銷售額的____%。（2）業(yè)績提成的計算公式為：業(yè)績提成=銷售額×提成比例。8.1.3甲方應于每月____日前支付乙方上一個月的工資及業(yè)績提成。8.1.4甲方支付工資及提成的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________9.1福利待遇9.1.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。9.1.2甲方為乙方購買社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。9.1.3甲方為乙方提供一定的交通補貼和通訊補貼。10.1違約責任與處理10.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔相應的違約責任。10.1.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。10.1.3違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1保密條款11.1.1乙方在任職期間及離職后，均應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務策略、財務數(shù)據(jù)等。11.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。11.1.3若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.1合同的變更與解除13.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應予解除的情形。14.1合同的生效、備案及附件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.3本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的資源清單；（2）乙方的工作職責說明書；（3）乙方業(yè)績考核標準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同的基礎上，根據(jù)本合同的約定，參與本合同業(yè)務活動的任何單位或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、合作企業(yè)、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。2.第三方的責任界定2.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其參與的業(yè)務活動及合同約定承擔相應責任。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方的責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其參與的業(yè)務活動及合同約定確定。5.2第三方的責任限額不得超過其收取的報酬或合同約定的金額。5.3若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體業(yè)務范圍、工作內(nèi)容、服務標準等；7.1.2第三方介入后的費用承擔及支付方式；7.1.3第三方介入后的責任劃分及糾紛解決機制。8.第三方介入后的合同變更8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；8.1.2第三方的責任限額及賠償方式；8.1.3第三方介入后的合同期限及終止條件。9.第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后，本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同的生效，不影響甲乙雙方在第三方介入前已簽訂的其他合同的效力。10