2024年度個人商鋪租賃合同范本-商業(yè)地產租賃合同示范5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人商鋪租賃合同范本——商業(yè)地產租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃標的2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調整5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.租賃費用及費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關費用6.4費用承擔7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.使用與維護8.1商鋪使用規(guī)定8.2商鋪維護責任8.3商鋪設施設備9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：商鋪設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度個人商鋪租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：第二條租賃標的2.1商鋪位置：本租賃商鋪位于______市______區(qū)______路______號______層______室。2.2商鋪面積：本租賃商鋪面積為______平方米。2.3商鋪用途：本租賃商鋪用途為______。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：本租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長______年，延長后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃期限終止：本租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本租賃商鋪租金為每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付日期：租金支付日期為每月______日。4.4租金調整：如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致租金發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調整租金。第五條押金及保證金5.1押金金額：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣______元整作為押金。5.2押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還押金。5.3保證金金額：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣______元整作為保證金。5.4保證金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還保證金。第六條租賃費用及費用承擔6.1水電費：商鋪內的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費：商鋪的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的收費標準繳納。6.3其他相關費用：商鋪的其他相關費用，如清潔費、維修費等，由乙方承擔。6.4費用承擔：除本合同另有約定外，雙方應按照實際發(fā)生費用承擔。第七條租賃保證金7.1保證金金額：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣______元整作為保證金。7.2保證金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還保證金。7.3保證金退還程序：乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后______日內退還保證金。第八條使用與維護8.1商鋪使用規(guī)定：乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得從事違法活動。8.2商鋪維護責任：商鋪的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施設備的維護等。8.3商鋪設施設備：商鋪內現(xiàn)有設施設備清單詳見附件二，乙方在租賃期間應對其進行妥善保管。第九條違約責任9.1.1乙方未按時支付租金或相關費用；9.1.2乙方擅自改變商鋪的結構或用途；9.1.3乙方違反法律法規(guī)或相關管理規(guī)定；9.1.4乙方造成商鋪設施設備的損壞。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為______元，賠償金額根據實際損失確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2.1______仲裁委員會；10.2.2______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照約定的程序進行。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖；12.2附件二：商鋪設施清單；12.3附件三：其他相關文件。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約情形之一，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件：合同終止條件同第十一條。13.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照約定的程序進行。第十四條其他約定14.1通知送達：本合同中所有通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更：本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃商鋪的退還、費用結算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入的范圍2.1.1合同簽訂過程中的中介服務；2.1.2租賃商鋪的評估、鑒定、監(jiān)理等服務；2.1.3租賃商鋪的保險服務；2.1.4合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身權益受損的，應當承擔相應的法律責任。3.2.1第三方提供的服務或參與履行的合同內容；3.2.2第三方提供服務的質量、標準；3.2.3第三方可能造成的損失范圍；3.2.4相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責任的承擔4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應當承擔違約責任。4.2第三方違約責任的具體承擔方式包括但不限于：4.2.1賠償損失；4.2.2退還已收取的費用；4.2.3承擔相應的法律責任。第五條第三方權利的保障5.1.1依照合同約定收取服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3依法維護自身合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；6.1.2第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定；6.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式，應根據雙方與第三方簽訂的合同約定或相關法律法規(guī)確定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入本合同前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.2第三方介入本合同后，應按照協(xié)議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方自身原因；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。9.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方承擔。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條本合同的解釋11.1本合同及其修正案的解釋權歸甲乙雙方共同享有。11.2如本合同及其修正案存在歧義，應以書面解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖應標明商鋪的各個區(qū)域，包括但不限于銷售區(qū)、儲藏區(qū)、辦公區(qū)等。2.附件二：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應包括但不限于空調、照明、消防設施、廚房設備等。3.附件三：租賃保證金收據要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據應包含租賃保證金金額、支付日期、甲方蓋章等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：證明乙方已按時支付租金。說明：憑證應包含租金金額、支付日期、甲方蓋章等信息。5.附件五：物業(yè)費支付憑證要求：證明乙方已按時支付物業(yè)費。說明：憑證應包含物業(yè)費金額、支付日期、物業(yè)管理公司蓋章等信息。6.附件六：水電費支付憑證要求：證明乙方已按時支付水電費。說明：憑證應包含水電費金額、支付日期、水電公司蓋章等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成一致后的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應包含變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項達成一致后的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付日期支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應向甲方支付______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪的結構或用途。責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變商鋪的結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導致甲方無法正常經營，乙方應賠償甲方______元損失。3.違約行為：乙方造成商鋪設施設備的損壞。責任認定標準：乙方在使用商鋪過程中，造成設施設備的損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：若乙方損壞商鋪空調，乙方應負責修復或賠償空調價值______元。4.違約行為：甲方未按時交付商鋪或提供相關設施。責任認定標準：甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方逾期交付商鋪一個月，則應向乙方支付______元違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按時清理商鋪周邊環(huán)境，乙方有權要求甲方支付______元違約金。全文完。2024年度個人商鋪租賃合同范本——商業(yè)地產租賃合同示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4匯率6.租金調整6.1調整方式6.2調整頻率6.3調整依據7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.物業(yè)維護與保養(yǎng)9.1租賃人責任9.2承租人責任9.3物業(yè)維修與保養(yǎng)10.費用承擔10.1水電費10.2物業(yè)管理費10.3其他費用11.違約責任11.1承租人違約責任11.2租賃人違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃人”指在本合同中出租商業(yè)地產的甲方。1.1.2“承租人”指在本合同中承租商業(yè)地產的乙方。1.1.3“物業(yè)”指租賃人擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指承租人按照本合同約定支付給租賃人的費用。1.1.6“押金”指承租人為了確保履行合同義務而向租賃人支付的保證金。1.1.7“保證金”指承租人為了確保物業(yè)維護和遵守合同約定而向租賃人支付的額外保證金。1.2合同解釋原則1.2.1本合同及其附件構成雙方就物業(yè)租賃事宜的完整協(xié)議。1.2.2本合同及附件的解釋以中文為準。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.1.1全稱：[租賃人全稱]2.1.2簡稱：[租賃人簡稱]2.1.3聯(lián)系地址：[租賃人地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃人電話]2.2承租人信息2.2.1全稱：[承租人全稱]2.2.2簡稱：[承租人簡稱]2.2.3聯(lián)系地址：[承租人地址]2.2.4聯(lián)系電話：[承租人電話]3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米3.3物業(yè)性質：[商業(yè)地產性質，如：商鋪、寫字樓等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿前[具體時間]，承租人可向租賃人提出續(xù)租意向。4.3.2租賃續(xù)約條件按照本合同第四條約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付5.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.4匯率：按照支付當日的中國人民銀行公布的匯率執(zhí)行。6.租金調整6.1調整方式：租金在租賃期限內保持不變。6.2調整頻率：不調整。6.3調整依據：根據市場情況和雙方協(xié)商結果。7.押金及保證金7.1押金金額：[具體金額]元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且承租人履行完畢所有合同義務后，租賃人應在[具體時間]內退還押金。7.2.2押金如有扣除，應在退還時說明扣除原因及金額。7.3保證金金額：[具體金額]元7.4保證金退還條件7.4.1租賃期滿且承租人履行完畢所有合同義務后，租賃人應在[具體時間]內退還保證金。7.4.2保證金如有扣除，應在退還時說明扣除原因及金額。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租人僅可在物業(yè)內進行商業(yè)活動，不得改變物業(yè)的結構和使用性質。8.1.2承租人需遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)地產管理規(guī)范。8.2使用限制8.2.1承租人不得在物業(yè)內進行非法活動。8.2.2承租人不得在物業(yè)內飼養(yǎng)寵物。8.2.3承租人不得擅自改變物業(yè)的外觀和內部裝修。9.物業(yè)維護與保養(yǎng)9.1租賃人責任9.1.1租賃人負責物業(yè)的基礎設施維護和公共區(qū)域的清潔。9.1.2租賃人應在收到通知后[具體時間]內修復物業(yè)的任何損壞。9.2承租人責任9.2.1承租人負責保持物業(yè)的整潔和完好。9.2.2承租人負責在租賃期間對物業(yè)進行日常保養(yǎng)。9.3物業(yè)維修與保養(yǎng)9.3.1承租人發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞應及時通知租賃人。9.3.2對于非人為損壞，維修費用由租賃人承擔。10.費用承擔10.1水電費10.1.1承租人負責支付物業(yè)內的水電費用。10.1.2承租人應按照租賃人提供的計費標準支付水電費。10.2物業(yè)管理費10.2.1承租人需支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式由租賃人另行通知。10.3其他費用10.3.1承租人需承擔因自身使用物業(yè)而產生的其他費用。11.違約責任11.1承租人違約責任11.1.1如承租人未按時支付租金，應向租賃人支付滯納金。11.1.2如承租人違反使用范圍或限制，租賃人有權解除合同并要求賠償。11.2租賃人違約責任11.2.1如租賃人未按時維修物業(yè)，承租人有權要求賠償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、租金支付時間表等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)評估、合同談判、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3第三方介入的程序如下：16.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項。16.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。16.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據協(xié)議約定獲取報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方提供的服務或產品不承擔任何責任。18.1.2第三方對甲方提供的服務或產品的質量、安全、性能等不承擔任何保證責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方使用物業(yè)的行為不承擔任何責任。18.2.2第三方對乙方使用物業(yè)產生的后果不承擔任何保證責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，如無約定，由乙方承擔。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.1.3第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方介入結果進行確認。20.第三方責任限額的明確20.1.1第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損的最高賠償金額。20.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的最高賠償金額。20.1.3第三方責任限額的調整機制。20.2如第三方責任限額低于法律規(guī)定的最低限額，則以法律規(guī)定的最低限額為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)平面圖要求：清晰展示物業(yè)的具體位置、面積、結構等信息。說明：平面圖應包括物業(yè)的出入口、公共區(qū)域、租賃區(qū)域等。2.租金支付時間表要求：詳細列出每月租金支付的具體日期和金額。說明：時間表應便于承租人了解和遵守租金支付規(guī)定。3.物業(yè)設施清單要求：列舉物業(yè)內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應包括水電設備、空調、消防設施等。4.物業(yè)使用規(guī)則要求：規(guī)定物業(yè)使用過程中的各項規(guī)則和注意事項。說明：規(guī)則應包括物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。5.物業(yè)維修保養(yǎng)指南要求：詳細說明物業(yè)的日常維護保養(yǎng)方法和注意事項。說明：指南應包括清潔、保養(yǎng)、應急處理等。6.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程的相關文件，包括協(xié)商記錄、調解書等。說明：文件應包括爭議雙方的意見和解決方案。8.合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內容進行的任何變更。說明：記錄應包括變更內容、變更日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租人未按時支付租金，應向租賃人支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若租金為1000元/月，滯納金為每日10元。2.物業(yè)損壞責任認定：承租人造成物業(yè)損壞，應負責修復或賠償相應損失。示例：若承租人損壞了物業(yè)內的設施設備，應賠償1000元。3.違反使用范圍責任認定：承租人違反使用范圍，租賃人有權解除合同并要求賠償。示例：若承租人在物業(yè)內進行非法活動，租賃人可要求賠償5000元。4.未按時進行物業(yè)維護責任認定：承租人未按時進行物業(yè)維護，租賃人有權要求承租人立即進行維修。示例：若承租人未按時清潔公共區(qū)域，租賃人可要求承租人在3天內完成清潔。5.未經允許擅自改變物業(yè)結構責任認定：承租人未經允許擅自改變物業(yè)結構，租賃人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。示例：若承租人擅自改動物業(yè)內部裝修，租賃人可要求賠償10000元。6.爭議解決失敗責任認定：若爭議解決失敗，雙方應根據協(xié)議或法律規(guī)定承擔相應責任。示例：若協(xié)商和調解均失敗，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行訴訟。全文完。2024年度個人商鋪租賃合同范本——商業(yè)地產租賃合同示范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1.物業(yè)管理費金額6.2.物業(yè)管理費支付時間6.3.公共事業(yè)費支付7.商鋪裝修及維護7.1.裝修標準7.2.裝修費用承擔7.3.商鋪維護責任8.商鋪使用限制8.1.商鋪用途限制8.2.商鋪經營范圍限制8.3.商鋪使用時間限制9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責任10.1.違約行為認定10.2.違約責任承擔10.3.違約金及賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件13.其他約定事項13.1.通知及送達13.2.合同份數(shù)及效力13.3.合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所地：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方電子郵箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所地：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方電子郵箱：_________第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪用途：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，無欠費情況，出租方應無息退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內退還。第六條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費金額：每月物業(yè)管理費為人民幣_________元整。6.2物業(yè)管理費支付時間：每月____日前支付至物業(yè)管理處。6.3公共事業(yè)費支付：承租方應承擔商鋪使用過程中產生的電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用，并按時繳納。第七條商鋪裝修及維護7.1裝修標準：商鋪裝修應符合出租方要求，裝修標準為_________。7.2裝修費用承擔：商鋪裝修費用由承租方承擔，但不得影響商鋪主體結構及安全。7.3商鋪維護責任：承租方應負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。第八條商鋪使用限制8.1商鋪用途限制：承租方僅限于在商鋪內從事_________行業(yè)，不得從事任何違法、違規(guī)經營活動。8.2商鋪經營范圍限制：承租方應在獲得相關許可證的前提下，方可開展經營活動。8.3商鋪使用時間限制：商鋪營業(yè)時間不得早于_________，不得晚于_________，如需延長營業(yè)時間，應提前向出租方申請。第九條合同解除及終止9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期超過____日；9.1.2承租方未按合同約定使用商鋪，造成他人損害；9.1.3承租方擅自改變商鋪結構或用途；9.1.4承租方從事違法、違規(guī)經營活動；9.1.5因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。第十條違約責任10.1違約行為認定：任何一方違反合同約定，均構成違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償：違約金按合同約定支付，如未約定，違約金為實際損失的一倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。第十三條其他約定事項13.1通知及送達：雙方通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內送達對方。13.2合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日，在_________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為提供咨詢、中介、擔保、評估、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃商鋪的評估和咨詢；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行；2.1.3提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益；2.1.4監(jiān)管租賃商鋪的使用情況，確保其符合合同約定；2.1.5解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供錯誤咨詢或評估導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為_________元；3.1.2第三方因提供中介服務導致合同無效或無法履行的，其責任限額為_________元；3.1.3第三方因提供擔保服務導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為_________元；3.1.4第三方因監(jiān)管不力導致租賃商鋪被非法使用或損壞的，其責任限額為_________元。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同約定的服務。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方的權利義務有監(jiān)督和協(xié)助的義務。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出合同，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的第三方或自行履行合同。第八條第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、服務內容、責任限額等。8.2合同中應約定第三方介入的具體時間、方式及費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁機構解決。第十條本合同修正10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方介入后的修正條款沖突，以修正條款為準。10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、出入口等詳細信息。說明：平面圖是租賃商鋪的基本資料，用于明確商鋪的面積和使用范圍。2.租賃商鋪裝修標準要求：詳細列出裝修材料、施工工藝、驗收標準等。說明：裝修標準是商鋪裝修的基本要求，確保商鋪符合出租方的要求。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：支付憑證是證明租金已支付的證據，用于租賃期滿后的押金退還。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的有效憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉賬記錄等。說明：繳納憑證是證明物業(yè)管理費已支付的證據，用于租賃期滿后的費用結算。5.公共事業(yè)費繳納憑證要求：提供公共事業(yè)費繳納的有效憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉賬記錄等。說明：繳納憑證是證明公共事業(yè)費已支付的證據，用于租賃期滿后的費用結算。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同的補充，明確第三方在租賃過程中的責任和義務。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細節(jié)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的正式文件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過____日，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例說明：若承租方未經出租方同意，將商鋪用于經營餐飲，則視為違約，需承擔相應責任。3.違約行為：損壞商鋪設施責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞商鋪設施，視為違約。示例說明：若承租方在使用過程中損壞商鋪的門窗，則視為違約，需賠償損失。4.違約行為：未按時進行商鋪維護責任認定標準：未按合同約定進行商鋪維護，視為違約。示例說明：若承租方未按合同約定進行商鋪清潔，則視為違約，需承擔相應責任。5.違約行為：違反商鋪使用時間限制責任認定標準：超出合同約定的營業(yè)時間使用商鋪，視為違約。示例說明：若承租方超出合同約定的營業(yè)時間使用商鋪，則視為違約，需承擔相應責任。6.違約行為：未按合同約定退還押金責任認定標準：租賃期滿后，未按合同約定退還押金，視為違約。示例說明：若承租方未在租賃期滿后____日內退還押金，則視為違約，需承擔相應責任。全文完。2024年度個人商鋪租賃合同范本——商業(yè)地產租賃合同示范4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、地址2.2租賃物面積、結構2.3租賃物附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整方式5.3租金調整時間6.押金及保證金6.1押金及保證金金額6.2押金及保證金退還條件6.3押金及保證金退還時間7.租賃物使用7.1租賃物用途7.2租賃物使用限制7.3租賃物維護責任8.租賃物損壞及維修8.1租賃物損壞責任8.2租賃物維修責任8.3維修費用承擔9.租賃物轉讓及轉租9.1租賃物轉讓9.2租賃物轉租10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理10.3免責條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________地址：_________________________法定代表人或負責人：________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________法定代表人或負責人：________________聯(lián)系電話：______________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人簽字：________________乙方法定代表人或負責人簽字：________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、地址租賃物名稱：________________租賃物地址：__________________2.2租賃物面積、結構租賃物面積：________________平方米租賃物結構：________________2.3租賃物附屬設施及設備租賃物附屬設施：________________租賃物設備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：電匯或銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整依據租金調整依據：根據市場行情及物價上漲情況，經雙方協(xié)商一致調整。5.2租金調整方式租金調整方式：按年度調整，調整時間為每年的____月____日。5.3租金調整時間租金調整時間：每年調整一次。6.押金及保證金6.1押金及保證金金額押金及保證金金額：________________元6.2押金及保證金退還條件1.租賃期滿，租賃物無損壞、租賃費用結清；2.乙方提前解除合同，租賃物無損壞、租賃費用結清。6.3押金及保證金退還時間押金及保證金退還時間：租賃期滿或滿足退還條件后____個工作日內退還。8.租賃物使用8.1租賃物用途乙方僅限于商業(yè)用途租賃使用，不得從事違法活動或與租賃物性質不符的經營活動。8.2租賃物使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途；2.乙方不得擅自拆除、改裝租賃物內的附屬設施及設備；3.乙方不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租賃戶的正常使用。8.3租賃物維護責任1.乙方應保持租賃物及附屬設施、設備的完好，合理使用；2.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)；3.乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。9.租賃物損壞及維修9.1租賃物損壞責任1.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；2.因不可抗力造成的租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。9.2租賃物維修責任1.租賃物日常維修由乙方負責；2.大修或更換租賃物附屬設施、設備，由雙方協(xié)商確定責任。9.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。10.租賃物轉讓及轉租10.1租賃物轉讓未經甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物。10.2租賃物轉租1.乙方需經甲方書面同意后方可轉租；2.轉租合同條款不得低于本合同條款，并需通知甲方。11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力事件因地震、洪水、火災等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3免責條款因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.違約責任12.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變租賃物用途；3.乙方未按約定進行租賃物維護；4.乙方違反合同其他約定。12.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；2.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任；3.乙方未按約定進行租賃物維護，應承擔維修費用；4.乙方違反合同其他約定，應承擔相應違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構：________________13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。14.3合同終止后的處理1.租賃期滿或合同終止，乙方應將租賃物及附屬設施、設備完好地交還甲方；2.雙方應結清所有費用；3.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、風險評估、合同起草、法律服務等與合同履行相關的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方根據合同需要，同意引入第三方提供相關服務；2.合同履行過程中，甲乙雙方共同認為需要第三方介入以維護合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；2.第三方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明；3.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任；4.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同完成合同履行。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確；2.服務費用應合理，并符合市場行情。16.2第三方責任1.第三方應嚴格按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質量；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任；3.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.3第三方保密義務1.第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；2.第三方不得泄露、傳播上述信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系1.第三方為甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議支付費用；2.第三方對甲方承擔的責任，甲方有權要求第三方承擔。17.2第三方與乙方的關系1.第三方為乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議支付費用；2.第三方對乙方承擔的責任，乙方有權要求第三方承擔。17.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行服務過程中，如對甲乙雙方均造成損失，應分別承擔相應的責任；2.第三方在履行服務過程中，如對甲乙雙方中的一方造成損失，應向該方承擔相應責任；3.第三方在履行服務過程中，如對甲乙雙方均未造成損失，其責任由甲乙雙方自行協(xié)商。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；2.責任限額應合理，并符合市場行情。18.2第三方責任限額的適用1.第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.3第三方責任限額的調整1.第三方責任限額在服務協(xié)議有效期內不得調整；2.如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新簽訂服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。3.法定代表人或負責人身份證明要求：提供法定代表人或負責人的身份證復印件，并加蓋公章。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述，并附上清晰的照片，包括租賃物外觀、內部結構、附屬設施等。5.租賃物附屬設施及設備清單要求：詳細列出租賃物內的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量等。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。7.押金及保證金收據要求：提供押金及保證金收據，確保金額與合同約定一致。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。9.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方在每月____日前未支付租金，則視為違約，需向甲方支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于住宅用途，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.違約行為：乙方未按約定進行租賃物維護責任認定標準：乙方未按合同約定對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若乙方未按時對租賃物進行清潔，導致租賃物損壞，則視為違約，乙方應承擔維修費用。4.違約行為：乙方違反合同其他約定責任認定標準：乙方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：若乙方違反合同約定的使用限制，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。5.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未按合同約定的時間交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未交付租賃物，則視為違約，甲方應向乙方支付_____%的違約金。6.違約行為：甲方未按約定進行租賃物維修責任認定標準：甲方未按合同約定對租賃物進行維修，視為違約。示例說明：若甲方未按時對租賃物進行維修，導致乙方利益受損，則視為違約，甲方應承擔維修費用。全文完。2024年度個人商鋪租賃合同范本——商業(yè)地產租賃合同示范5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯率及稅費5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：商鋪租賃面積測量報告13.3附件三：商鋪裝修圖紙14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約期限：_______3.3.2續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4匯率及稅費：_______5.租金調整5.1調整依據：_______5.2調整頻率：_______5.3調整通知：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還時間：_______7.商鋪使用7.1商鋪用途：_______7.2商鋪使用限制：_______7.3商鋪裝修：_______8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責商鋪的公共設施及設備的維護和保養(yǎng)。8.1.2出租方應在商鋪租賃期間內保證商鋪的正常使用。8.2承租方責任8.2.1承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。8.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結構和布局。8.3維修費用8.3.1由出租方負責的維修費用，應在維修發(fā)生后_______日內由出租方承擔。8.3.2由承租方負責的維修費用，應在維修發(fā)生后_______日內由承租方承擔。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應購買商鋪財產保險，并將承租方列為保險受益人。9.1.2保險金額應不低于商鋪的重建價值。9.2承租方保險9.2.1承租方應購買商鋪內的財產保險，保險金額應不低于其個人財產的價值。9.3保險理賠9.3.1保險理賠事宜按照保險合同的相關規(guī)定執(zhí)行。9.3.2出租方和承租方應積極配合保險公司的理賠工作。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定。10.1.3出租方未按時提供租賃服務。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付_______的違約金。10.2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~根據實際情況確定。10.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向_______仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除12.1