2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還流程7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)7.4使用責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用規(guī)則8.3使用費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解除后處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃場(chǎng)地用于辦公的法人或其他組織。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的辦公場(chǎng)所。1.1.5“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.6“附屬設(shè)施”指租賃場(chǎng)地內(nèi)除基本辦公場(chǎng)所外的其他設(shè)施，如會(huì)議室、休息室等。1.1.7“維修”指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和必要修繕。1.1.8“保養(yǎng)”指對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。1.1.9“違約”指一方或雙方違反本合同約定的義務(wù)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：第三條租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于：3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為：3.2.2各區(qū)域面積分配：3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.3.1場(chǎng)地結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.3.2各區(qū)域結(jié)構(gòu)描述：3.4場(chǎng)地設(shè)施3.4.1基本設(shè)施：3.4.2附屬設(shè)施：3.4.3特殊設(shè)施：第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更條件：4.3.2租賃期限變更程序：第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3支付時(shí)間：5.4逾期支付處理：5.4.1逾期支付金額：5.4.2逾期支付利息：第六條保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3退還條件：6.4退還流程：6.4.1退還時(shí)間：6.4.2退還方式：第七條場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：7.2使用限制：7.3禁止事項(xiàng)：7.4使用責(zé)任：7.4.1承租方責(zé)任：7.4.2出租方責(zé)任：第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1會(huì)議室：8.1.2休息室：8.1.3咖啡廳：8.1.4健身房：8.2使用規(guī)則8.2.1會(huì)議室使用：8.2.2休息室使用：8.2.3咖啡廳使用：8.2.4健身房使用：8.3使用費(fèi)用8.3.1會(huì)議室使用費(fèi)用：8.3.2休息室使用費(fèi)用：8.3.3咖啡廳使用費(fèi)用：8.3.4健身房使用費(fèi)用：第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修工作：9.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用維護(hù)：9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的定期保養(yǎng)：9.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)：9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1出租方承擔(dān)因自然老化、自然災(zāi)害等原因造成的維修費(fèi)用：9.3.2承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修費(fèi)用：9.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.4.1出租方承擔(dān)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)用：9.4.2承租方承擔(dān)因特殊需求而增加的保養(yǎng)費(fèi)用：第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：10.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：10.2保險(xiǎn)金額10.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：10.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額：10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：10.3.2責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：10.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.4.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：10.4.2責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用：第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金：11.1.2承租方違反使用規(guī)則：11.1.3出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：11.2違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：11.2.2承租方違反使用規(guī)則的違約責(zé)任：11.2.3出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的違約責(zé)任：11.3違約處理11.3.1違約通知：11.3.2違約賠償：11.3.3違約解除合同：第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決途徑：12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決流程：12.2.2爭(zhēng)議解決期限：第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件：13.2解除程序13.2.1合同解除通知：13.2.2合同解除生效：13.3解除后果13.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：13.3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止：第十四條其他14.1合同附件14.1.1合同附件清單：14.2合同生效14.2.1合同生效條件：14.2.2合同生效時(shí)間：14.3合同修改14.3.1合同修改程序：14.4合同解除14.4.1合同解除條件：14.4.2合同解除程序：14.5合同解除后處理14.5.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：14.5.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止：第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.10“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.11“中介方”指專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)交易、租賃等業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.12“專(zhuān)業(yè)服務(wù)”指法律、會(huì)計(jì)、評(píng)估、咨詢(xún)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.1.13“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1場(chǎng)地租賃合同的簽訂、審核及備案；2.1.2場(chǎng)地使用過(guò)程中的法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.1.3場(chǎng)地租賃合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估、調(diào)解；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇與指定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，共同選擇或指定第三方；3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任；4.3第三方的責(zé)任限額：4.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀、公正的態(tài)度；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其他相關(guān)方溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；5.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.1.2甲乙雙方共同選擇或指定第三方；6.1.3第三方接受甲乙雙方委托，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：7.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；7.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可履行職責(zé)。7.2第三方解除：7.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同；7.2.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定向甲乙雙方支付已發(fā)生費(fèi)用的合理部分。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；8.2.2第三方參與會(huì)議、談判等產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入爭(zhēng)議處理9.1第三方介入爭(zhēng)議處理：9.1.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決；9.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日。3.甲方身份證明要求：提供身份證或護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件，加蓋公章。4.乙方身份證明要求：提供身份證或護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件，加蓋公章。5.場(chǎng)地租賃合同要求：提供正式的租賃合同文本，加蓋雙方公章。6.場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。7.附屬設(shè)施使用說(shuō)明要求：針對(duì)會(huì)議室、休息室、咖啡廳等附屬設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.保險(xiǎn)單要求：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)金額滿(mǎn)足合同要求。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如需通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一天，承租方應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若承租方擅自更改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金，直至提供租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：若租金為每月10萬(wàn)元，出租方逾期一個(gè)月未提供場(chǎng)地，應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還方式3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍及限制3.2使用規(guī)范及要求3.3維修及維護(hù)責(zé)任4.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任5.租賃場(chǎng)地安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：__________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：__________________第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)___（如：每月支付、季度支付等）。2.3押金：租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況發(fā)生，押金無(wú)息退還。第三條租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍：乙方租賃的場(chǎng)地僅用于____（具體用途）。3.2使用規(guī)范：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。3.3維修及維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。第四條租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單：1.辦公桌：____張2.辦公椅：____張3.電腦：____臺(tái)4.打印機(jī)：____臺(tái)5.其他設(shè)施：________________4.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任：租賃期滿(mǎn)后，如設(shè)施及設(shè)備需要更新，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條租賃場(chǎng)地安全5.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.2安全措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全，如安裝消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。5.3應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全。第六條合同變更及終止6.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金；2.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失；4.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁地為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條法律適用及管轄9.1法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如遇不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確解除原因和生效日期。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第十四條合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施及設(shè)備清單3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料14.2附件與本合同共同構(gòu)成完整協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入條件1.雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入；2.法律或合同約定需要第三方介入；3.出現(xiàn)合同履行中的特殊情形，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方介入的具體事項(xiàng)及目的；2.第三方的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；3.雙方協(xié)商確定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定或雙方授權(quán)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等；2.獲得履行職責(zé)所需的必要信息和支持；3.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，提出合理建議和意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同中的角色是輔助性的，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；6.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；6.3第三方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。第七條第三方介入的費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)；2.差旅費(fèi)；3.通訊費(fèi)；4.其他相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根據(jù)具體事項(xiàng)和目的確定，應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：1.雙方協(xié)商一致；2.第三方完成工作；3.法律或合同約定的其他條件。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。10.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況。3.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄所有設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄乙方使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.乙方使用租賃場(chǎng)地期間的規(guī)章制度要求：列明乙方在使用租賃場(chǎng)地期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、消防等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確乙方的使用規(guī)范。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞。1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。1.4甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。1.5第三方未按協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.5第三方未按協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。2.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致辦公桌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.3乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.4甲方未按時(shí)提供辦公設(shè)備，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2租賃方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承租使用辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.2“出租方”指本合同中提供辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.3“辦公場(chǎng)地”指本合同中租賃方承租使用的具體辦公空間，包括但不限于辦公桌、辦公椅、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用辦公場(chǎng)地的起始日至終止日期。1.1.6“違約”指租賃方或出租方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2.2本合同中的用語(yǔ)應(yīng)具有本行業(yè)的通常含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系電話(huà)：________________2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系電話(huà)：________________3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：________________3.2場(chǎng)地面積：________________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施：3.3.1辦公桌及座椅3.3.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.3.3會(huì)議室及設(shè)施3.3.4休息區(qū)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：5.2.1每月租金于每月__日前支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3付款日期：每月__日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整6.2調(diào)整頻率：每年__月調(diào)整一次6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前__日通知租賃方7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1不得將辦公場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。7.2.2不得擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局或功能。7.2.3不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。7.2.4不得占用公共區(qū)域或他人空間。7.3違規(guī)責(zé)任：7.3.1違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正。7.3.2因違規(guī)使用造成他人損害或損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)定期檢查辦公場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。8.1.3因出租方維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由出租方承擔(dān)。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自損壞。8.2.2租賃方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。9.1.2因出租方疏忽或故意造成的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃方責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)為其使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)遵守相關(guān)保險(xiǎn)條款，確保保險(xiǎn)的有效性。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本合同中的違約指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方同意解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。13.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.3.2雙方協(xié)議解除合同。13.3.3合同因違約等原因被解除。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，歸還出租方財(cái)產(chǎn)。13.4.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止事宜。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：為確保合同履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，分享因本合同履行帶來(lái)的利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由任一方提出第三方介入的申請(qǐng)。6.2第三方介入的審批：甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入并履行其職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按照協(xié)議約定支付。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合提供必要的資料和說(shuō)明。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。9.2第三方介入的解除：經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除第三方介入的協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)議中明確約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制等。5.修繕與維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃期間，出租方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的修繕與維護(hù)記錄。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方和租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。9.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件的清單，包括名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未取得出租方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除隔斷墻，視為違約。3.未能妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未能妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：租賃方未及時(shí)報(bào)修損壞的辦公椅，導(dǎo)致椅子進(jìn)一步損壞，視為違約。4.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則。示例說(shuō)明：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，違反了場(chǎng)地使用規(guī)則，視為違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：租賃方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施使用情況報(bào)告，視為違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議或未履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未能按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，視為違約。7.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版定制化辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地概況1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃用途1.7場(chǎng)地使用規(guī)定1.8場(chǎng)地設(shè)施及維修責(zé)任1.9水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.10租賃合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）名稱(chēng)：________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：________________1.3甲方住所：________________1.4乙方法定名稱(chēng)：________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）名稱(chēng)：________________1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：________________1.7乙方住所：________________第二條租賃場(chǎng)地概況2.1租賃場(chǎng)地位于：________________2.2租賃場(chǎng)地面積：________________平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：________________2.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起始日期：____年____月____日3.3租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向乙方支付保證金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方無(wú)違約行為的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條租賃用途6.1甲方租賃場(chǎng)地僅用于________________。6.2甲方不得將租賃場(chǎng)地用于________________。第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定。7.2甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得隨意改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。7.4甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)：租賃期間，甲方使用的水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額向供水供電部門(mén)支付，乙方每月向甲方提供水電費(fèi)清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司公布為準(zhǔn)。第九條租賃合同變更與解除9.1租賃合同變更：租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1甲方未按約定支付租金或保證金，逾期超過(guò)____個(gè)工作日；9.2.2乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，影響甲方正常使用；9.2.3甲方違反租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；9.2.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；10.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.3損壞租賃場(chǎng)地的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.1乙方違約責(zé)任：11.1.1未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；11.1.2未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；11.1.3未按約定退還保證金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1租賃場(chǎng)地的評(píng)估、鑒定、驗(yàn)收等；2.1.2租賃合同的簽訂、審核、見(jiàn)證等；2.1.3租賃期間的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等；2.1.4租賃合同的履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條