2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.凍庫(kù)出租及服務(wù)范圍2.1出租凍庫(kù)的具體位置和面積2.2冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)內(nèi)容3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2責(zé)任劃分6.保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效及備案13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真號(hào)碼：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真號(hào)碼：_________________2.凍庫(kù)出租及服務(wù)范圍2.1出租凍庫(kù)的具體位置和面積地址：_________________面積：_________________平方米結(jié)構(gòu)：_________________2.2冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)內(nèi)容冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)管理溫度監(jiān)控與調(diào)節(jié)入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)包裝與標(biāo)識(shí)貨物安全檢查3.出租期限及租金3.1出租期限出租起始日期：_________________出租終止日期：_________________3.2租金金額及支付方式租金總額：_________________支付方式：_________________付款周期：_________________4.費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)繳納方式：_________________水電費(fèi)結(jié)算周期：_________________4.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)繳納方式：_________________物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：_________________4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用清單及支付方式：_________________5.使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定不得用于非法用途不得擅自改變結(jié)構(gòu)不得存放易燃易爆物品5.2責(zé)任劃分出租方責(zé)任：提供符合約定的凍庫(kù)及服務(wù)承租方責(zé)任：合理使用凍庫(kù)，遵守相關(guān)規(guī)定6.保養(yǎng)及維修6.1保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)設(shè)施的定期保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)設(shè)施的日常保養(yǎng)6.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的凍庫(kù)設(shè)施損壞7.安全管理7.1安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)凍庫(kù)設(shè)施的安全管理承租方負(fù)責(zé)存放貨物的安全管理7.2安全措施出租方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施承租方遵守安全操作規(guī)程8.合同變更及終止8.1合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載8.2合同終止出租期限屆滿，合同自然終止因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按約定提供凍庫(kù)或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未按時(shí)繳納水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任使用凍庫(kù)不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：_________________仲裁規(guī)則11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。3.第三方選擇與確認(rèn)3.2第三方選擇后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。5.第三方權(quán)利接受甲方或乙方提供的資料和信息；按照合作協(xié)議要求，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；對(duì)甲方或乙方提出建議和改進(jìn)措施。6.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守甲方或乙方商業(yè)秘密；及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方選擇的協(xié)助方，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方選擇的協(xié)助方，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。7.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因造成合同其他方損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并協(xié)商解除協(xié)議；9.2第三方介入的合同終止不影響本合同的履行。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律法規(guī)12.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括凍庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備型號(hào)、容量等信息。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)設(shè)備的安裝日期、維護(hù)記錄和當(dāng)前狀態(tài)。附件說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，該清單用于明確凍庫(kù)設(shè)施的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)包括租金總額、支付日期、支付方式等信息。支付計(jì)劃中應(yīng)注明每次支付的金額和具體的支付方式。附件說(shuō)明：該支付計(jì)劃是租金支付的具體安排，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：合同簽訂證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說(shuō)明：這些文件是合同履行過(guò)程中可能需要的證明材料，用于確保合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定使用凍庫(kù)設(shè)施故意或過(guò)失損壞凍庫(kù)設(shè)施未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故未按時(shí)提供或提供不合格的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。若承租方在使用過(guò)程中造成凍庫(kù)設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。若出租方未提供符合約定的凍庫(kù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備情況2.1凍庫(kù)面積及布局2.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.2冷鏈運(yùn)輸服務(wù)4.3冷鏈配送服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2冷鏈運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除通知方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.其他條款11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1出租方資質(zhì)證明文件13.2承租方資質(zhì)證明文件13.3設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________2.凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備情況2.1凍庫(kù)面積及布局2.1.1凍庫(kù)總面積：___________平方米2.1.2凍庫(kù)布局圖：見附件2.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1冷庫(kù)設(shè)備型號(hào)：___________2.2.2冷庫(kù)設(shè)備數(shù)量：___________2.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)提供正常運(yùn)行狀態(tài)的凍庫(kù)設(shè)備2.3.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1.1提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所：確保凍庫(kù)內(nèi)環(huán)境符合儲(chǔ)存要求4.1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2冷鏈運(yùn)輸服務(wù)4.2.1提供冷鏈運(yùn)輸車輛：確保運(yùn)輸過(guò)程中貨物安全4.2.2運(yùn)輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3冷鏈配送服務(wù)4.3.1提供冷鏈配送服務(wù)：確保貨物在配送過(guò)程中溫度穩(wěn)定4.3.2配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1倉(cāng)庫(kù)環(huán)境：溫度、濕度、清潔度等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2貨物保管：確保貨物在儲(chǔ)存過(guò)程中安全無(wú)損5.2冷鏈運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1運(yùn)輸車輛：符合冷鏈運(yùn)輸要求5.2.2運(yùn)輸過(guò)程：溫度控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1配送車輛：符合冷鏈配送要求5.3.2配送過(guò)程：溫度控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提供符合要求的凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2提供的凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2損壞凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方法6.3.1違約金計(jì)算：按照合同約定比例及違約金額計(jì)算6.3.2賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因不可抗力原因，需要變更合同內(nèi)容的8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的8.2合同解除條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正的8.3合同變更及解除通知方式8.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出8.3.2通知應(yīng)在變更或解除事項(xiàng)發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的終止條件成就9.3合同終止后的處理事宜9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)9.3.2合同終止后，出租方應(yīng)將凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分11.1.2合同附件的效力與本合同相同11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3合同解釋11.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：____年__月__日12.1.2承租方簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1出租方簽署地點(diǎn)：___________12.2.2承租方簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：___________12.3.2承租方簽署人員：___________13.合同附件13.1出租方資質(zhì)證明文件13.1.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.1.2出租方稅務(wù)登記證副本13.2承租方資質(zhì)證明文件13.2.1承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.2.2承租方稅務(wù)登記證副本13.3設(shè)備清單13.3.1冷庫(kù)設(shè)備清單13.3.2冷鏈運(yùn)輸設(shè)備清單13.3.3冷鏈配送設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件13.4.1雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.1.1出租方附件簽署日期：____年__月__日14.1.2承租方附件簽署日期：____年__月__日14.2附件簽署地點(diǎn)14.2.1出租方附件簽署地點(diǎn)：___________14.2.2承租方附件簽署地點(diǎn)：___________14.3附件簽署人員14.3.1出租方附件簽署人員：___________14.3.2承租方附件簽署人員：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)代理、設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)輸服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢和意見；15.2.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；15.2.1.3提供設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)；15.2.1.4執(zhí)行運(yùn)輸和配送服務(wù)；15.2.1.5提供保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.6其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性確定。16.1.2.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方違約所可能遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知對(duì)方。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.3.2如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：用于證明出租方合法經(jīng)營(yíng)資格。2.出租方稅務(wù)登記證副本說(shuō)明：用于證明出租方合法納稅資格。3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：用于證明承租方合法經(jīng)營(yíng)資格。4.承租方稅務(wù)登記證副本說(shuō)明：用于證明承租方合法納稅資格。5.設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。6.冷庫(kù)布局圖說(shuō)明：展示凍庫(kù)內(nèi)部布局和設(shè)備分布情況。7.第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明。8.保險(xiǎn)單說(shuō)明：證明第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)有效。9.違約金計(jì)算表說(shuō)明：用于計(jì)算違約金金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的具體方式。11.補(bǔ)充協(xié)議或變更合同說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合要求的凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約行為：損壞凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.凍庫(kù)租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.貨物儲(chǔ)存規(guī)定5.1貨物接收5.2貨物儲(chǔ)存條件5.3貨物保管責(zé)任6.安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.2保險(xiǎn)條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.違約金及賠償8.1違約金8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則12.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“凍庫(kù)”指用于儲(chǔ)存冷凍食品的設(shè)施，包括冷藏庫(kù)和冷凍庫(kù)。1.1.2“冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化服務(wù)”指為承租方提供的凍庫(kù)租賃及貨物儲(chǔ)存、管理、配送等服務(wù)。1.1.3“貨物”指承租方存放于凍庫(kù)中的物品。1.1.4“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用”指承租方支付給出租方的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)有關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義和解釋，如有爭(zhēng)議，以合同條款為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.凍庫(kù)租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲或下跌時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供凍庫(kù)租賃及貨物儲(chǔ)存、管理、配送等服務(wù)。4.1.2出租方應(yīng)保證凍庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保貨物儲(chǔ)存安全。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1出租方應(yīng)確保凍庫(kù)內(nèi)的溫度、濕度等環(huán)境條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供貨物儲(chǔ)存、管理、配送等服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為_______元/噸/月。4.3.2承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。5.貨物儲(chǔ)存規(guī)定5.1貨物接收5.1.1承租方應(yīng)在貨物到達(dá)凍庫(kù)前_______日通知出租方。5.1.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)完成貨物接收工作。5.2貨物儲(chǔ)存條件5.2.1承租方存放的貨物應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得存放違禁品、易燃易爆品等危險(xiǎn)品。5.2.2貨物儲(chǔ)存期間，出租方應(yīng)保證凍庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保貨物儲(chǔ)存安全。5.3貨物保管責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)存的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，因出租方原因造成貨物損失或損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保凍庫(kù)設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.1.2承租方應(yīng)遵守凍庫(kù)的安全規(guī)定，不得在凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行無(wú)關(guān)活動(dòng)。6.2保險(xiǎn)條款6.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保凍庫(kù)設(shè)施及貨物在儲(chǔ)存期間的安全。6.2.2承租方應(yīng)根據(jù)貨物價(jià)值購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，確保貨物在儲(chǔ)存期間的安全。1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系方式2.凍庫(kù)租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金額2.2.2支付周期2.2.3支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體內(nèi)容3.1.2服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1溫度控制3.2.2濕度控制3.2.3安全措施4.貨物儲(chǔ)存規(guī)定4.1貨物接收4.1.1貨物接收程序4.1.2貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2貨物儲(chǔ)存條件4.2.1貨物儲(chǔ)存要求4.2.2貨物存放區(qū)域4.3貨物保管責(zé)任4.3.1出租方保管責(zé)任4.3.2承租方保管責(zé)任5.安全與保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任5.1.1出租方安全責(zé)任5.1.2承租方安全責(zé)任5.2保險(xiǎn)條款5.2.1保險(xiǎn)種類5.2.2保險(xiǎn)金額5.2.3保險(xiǎn)期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方違約情形6.1.2承租方違約情形6.2違約處理6.2.1違約處理方式6.2.2違約處理程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.2爭(zhēng)議解決期限7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決流程7.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除情形8.1.2合同解除程序8.2合同終止條件8.2.1合同終止情形8.2.2合同終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1合同生效日期9.1.2合同生效程序9.2合同變更程序9.2.1合同變更情形9.2.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則10.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除情形13.1.2合同解除程序13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形13.2.2合同終止程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同，并對(duì)因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的資料、信息等。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方無(wú)直接的法律責(zé)任。18