2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同-科技園區(qū)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1雙方履約責(zé)任7.2履約義務(wù)7.3履約違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱(chēng)：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.1.2項(xiàng)目類(lèi)型：___________2.1.3項(xiàng)目面積：___________2.1.4項(xiàng)目位置：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.2.1詳細(xì)地址：___________2.2.2交通狀況：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：___________2.3.2房屋性質(zhì)：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1代理甲方尋找潛在買(mǎi)受人3.1.2協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂購(gòu)房合同3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)區(qū)域：___________3.2.2服務(wù)對(duì)象：___________3.2.3服務(wù)內(nèi)容不包括：___________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：___________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)按成交額的_________%計(jì)算5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：___________5.2支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)5.2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式：___________5.3逾期付款的違約責(zé)任5.3.1甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、客戶信息、交易信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)所獲得的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1雙方履約責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)7.1.2乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)7.2履約義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.2.2乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)7.3履約違約責(zé)任7.3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1_________仲裁委員會(huì)8.2.1.2_________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和文件8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議提交之日起_______個(gè)工作日內(nèi)組織審理8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未約定續(xù)約的，合同自行終止9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同自終止協(xié)議簽訂之日起終止9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同附件12.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.3.1.2居間服務(wù)協(xié)議12.3.1.3雙方簽署的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______地簽署13.3簽署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.1.2居間服務(wù)協(xié)議14.1.3雙方簽署的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：17.1.1按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.3依據(jù)合作協(xié)議約定獲得報(bào)酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；18.1.3對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1.1保持合同的整體性，確保合同內(nèi)容的連貫性和一致性；20.1.2確保甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在第三方介入后得到明確；20.1.3對(duì)合同中涉及第三方的條款進(jìn)行細(xì)化，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同變更程序21.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；21.1.3甲乙雙方按照變更協(xié)議修改原合同內(nèi)容。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同中“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中“合同解除與終止”條款的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：提供項(xiàng)目名稱(chēng)、類(lèi)型、面積、位置、土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明合同標(biāo)的的真實(shí)性和完整性。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充居間服務(wù)的具體條款。3.雙方簽署的其他文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他約定。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在履行協(xié)議過(guò)程中可能造成的損失賠償限額。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中的利益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：作為合同附件，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1逾期支付居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.1.2提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。1.1.3違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.1.2提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.1.3違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.1.2提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.1.3違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)委托方信息1.3房地產(chǎn)買(mǎi)受方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式6.2交付時(shí)間及地點(diǎn)6.3交付驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明14.2附件二說(shuō)明14.3附件三說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________1.1.2機(jī)構(gòu)地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5機(jī)構(gòu)資質(zhì)：___________1.2房地產(chǎn)委托方信息1.2.1委托方名稱(chēng)：___________1.2.2委托方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3房地產(chǎn)買(mǎi)受方信息1.3.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.3.2買(mǎi)受方地址：___________1.3.3聯(lián)系人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1為委托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研2.1.2協(xié)助委托方尋找合適的買(mǎi)受方2.1.3協(xié)助委托方與買(mǎi)受方進(jìn)行談判2.1.4協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易手續(xù)2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于上述居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2.2服務(wù)范圍不包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)2.2.3服務(wù)范圍不包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后維護(hù)服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成之日止2.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成以買(mǎi)賣(mài)合同約定的日期為準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用按成交額的_________%計(jì)算3.1.2成交額指房地產(chǎn)項(xiàng)目的成交價(jià)格，不包括稅費(fèi)等額外費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1委托方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成后___________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為成交后___________個(gè)工作日內(nèi)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密4.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息4.2保密期限4.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年4.3違約責(zé)任4.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償損失5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有5.1.2委托方有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2.2若第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式6.1.1服務(wù)成果以書(shū)面形式交付6.2交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2.1服務(wù)成果應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后___________日內(nèi)交付6.2.2交付地點(diǎn)為委托方指定的地點(diǎn)6.3交付驗(yàn)收6.3.1委托方應(yīng)在收到服務(wù)成果后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格，服務(wù)成果視為交付完成8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，確保公平、公正8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2委托方違約，經(jīng)書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.1.3買(mǎi)受方違約，經(jīng)書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________12.3簽署人12.3.1委托方代表（簽字）：___________12.3.2中介機(jī)構(gòu)代表（簽字）：___________13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.1.1本附件詳細(xì)列明了居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求13.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2.1本附件詳細(xì)列明了房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)條款和條件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件14.合同附件說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明14.1.1附件一為房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)14.2附件二說(shuō)明14.2.1附件二為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)14.3附件三說(shuō)明14.3.1附件三包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如信函、通知等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢(xún)、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、因其提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，不得越權(quán)行事。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本合同履行過(guò)程中的信息謀取不正當(dāng)利益。15.5.3第三方與其他各方的劃分如下：甲乙雙方：合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方：合同履行過(guò)程中的輔助角色，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。中介方：合同履行過(guò)程中的中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同約定的服務(wù)期限。16.4第三方介入結(jié)果16.4.1第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.4.2第三方介入結(jié)果作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。16.5.2第三方介入的變更或解除不得影響合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等，作為本合同不可分割的一部分。2.附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)雙方信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、違約責(zé)任等，作為本合同不可分割的一部分。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息，以便買(mǎi)受方全面了解項(xiàng)目情況。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含律師就合同條款及相關(guān)法律問(wèn)題提供的咨詢(xún)意見(jiàn)，包括法律風(fēng)險(xiǎn)提示、合同修改建議等。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)委托方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)程序、審計(jì)結(jié)果等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款中介方未按約定提供服務(wù)第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.示例說(shuō)明：示例一：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例二：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付購(gòu)房款的_________%。示例三：中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還委托方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給委托方造成的損失。示例四：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例五：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.2居間服務(wù)義務(wù)4.3居間服務(wù)保證5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果描述5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息13.2附件二：居間服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表姓名及簽字2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.2項(xiàng)目地址2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)2.1.4項(xiàng)目規(guī)模2.1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息2.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行購(gòu)房咨詢(xún)2.2.3代辦購(gòu)房手續(xù)2.2.4提供合同審查服務(wù)2.3居間服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期2.3.2服務(wù)結(jié)束日期3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.3.1首付款3.3.2分期付款3.3.3結(jié)算付款4.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.1.1協(xié)助客戶了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況4.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息4.1.3保守客戶商業(yè)秘密4.2居間服務(wù)義務(wù)4.2.1按照合同約定提供服務(wù)4.2.2及時(shí)告知客戶房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化4.2.3協(xié)助客戶解決購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題4.3居間服務(wù)保證4.3.1保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)4.3.2保證服務(wù)過(guò)程中不泄露客戶隱私5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果描述5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.2.1合同解除條件6.2.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁審理8.3.3仲裁裁決8.3.4裁決執(zhí)行9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1中華人民共和國(guó)法律9.1.2相關(guān)法律法規(guī)9.2管轄法院9.2.1房地產(chǎn)所在地人民法院9.2.2雙方協(xié)商確定的法院10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.2生效時(shí)間10.2.1簽字蓋章之日11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2解除合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1保密義務(wù)12.1.2通知義務(wù)12.2其他條款12.2.1合同解釋12.2.2合同附件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息13.2附件二：居間服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1雙方簽署日期應(yīng)一致14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署應(yīng)在房地產(chǎn)所在地進(jìn)行14.3簽署人簽字14.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.3.2簽字后加蓋公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方在介入前，應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。4.1.2第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和服務(wù)資料。5.1.2按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同收益。5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)