2024年房屋租賃合同分期支付租金及押金協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同分期支付租金及押金協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金金額5.4押金退還條件6.租金支付計劃6.1分期支付租金6.2每期租金金額6.3每期租金支付日期7.押金支付計劃7.1分期支付押金7.2每期押金金額7.3每期押金支付日期8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.租賃費用9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.使用規(guī)定10.1使用范圍10.2使用限制11.維修與保養(yǎng)11.1房屋維修責任11.2裝修與改造12.違約責任12.1租賃方違約責任12.2承租方違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指房屋所有權人，即甲方；“承租方”指房屋使用人，即乙方；“租賃房屋”指甲方提供給乙方的房屋；“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的使用費用；“押金”指乙方支付給甲方作為房屋使用保證的金額；“租賃保證金”指乙方支付給甲方作為租賃期間可能發(fā)生的維修、損壞等費用保證的金額。1.2解釋本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：姓名/名稱：________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯系方式：_______________________________2.2承租方信息乙方：姓名/名稱：________________________身份證/護照號碼：____________________聯系方式：_______________________________第三條租賃房屋信息3.1房屋位置房屋地址：_______________________________房屋所在區(qū)域：___________________________房屋編號：_______________________________3.2房屋面積房屋總面積：___________________________房屋使用面積：___________________________3.3房屋結構房屋類型：_______________________________房屋建筑年代：___________________________房屋裝修情況：___________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：___________________________4.2租賃結束日期租賃結束日期：___________________________第五條租金及押金5.1租金金額每月租金：_______________________________租金支付方式：___________________________5.2租金支付方式租金支付方式：分期支付，每期支付日期為每月的____日。5.3押金金額押金總額：_______________________________押金支付方式：分期支付，每期支付日期為每月的____日。5.4押金退還條件押金在租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，且無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方押金。第六條租金支付計劃6.1分期支付租金租金分期支付，每期租金為：____________________6.2每期租金金額第一期租金：_______________________________第二期租金：_______________________________6.3每期租金支付日期每期租金支付日期為每月的____日。第七條押金支付計劃7.1分期支付押金押金分期支付，每期押金為：__________________7.2每期押金金額第一期押金：_______________________________第二期押金：_______________________________7.3每期押金支付日期每期押金支付日期為每月的____日。第一部分：合同如下：第八條租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金總額：_________________________保證金支付方式：一次性支付，支付日期為簽訂合同之日。8.2保證金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，且無欠款、違約情況，甲方應在收到乙方退還房屋及辦理完相關手續(xù)后無息退還租賃保證金。第九條租賃費用9.1水電費乙方應承擔租賃期間產生的水電費，每月結算一次，于次月____日前支付。9.2物業(yè)管理費乙方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費，每月結算一次，于次月____日前支付。9.3其他費用租賃期間產生的其他費用，如燃氣費、網絡費等，由乙方承擔，具體費用及支付方式另行約定。第十條使用規(guī)定10.1使用范圍乙方僅限于自用目的使用租賃房屋，不得轉租、轉借或進行任何形式的分時租賃。10.2使用限制乙方在使用租賃房屋期間，不得進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。第十一條維修與保養(yǎng)11.1房屋維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。11.2裝修與改造未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或改造。第十二條違約責任12.1租賃方違約責任甲方未能按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。12.2承租方違約責任乙方違反合同約定，如逾期支付租金、損壞房屋設施等，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地，即房屋地址：_______________________________。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受甲方或乙方委托時約定的金額。2.2第三方責任限額由甲方或乙方在委托第三方時明確約定，并在合同中予以體現。第三條第三方職責（1）協(xié)助甲方或乙方進行房屋租賃事宜的洽談、簽約；（2）對租賃房屋進行評估、監(jiān)理；（3）提供法律咨詢、合同審核等服務；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為合法、合規(guī)。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據委托事項，對甲乙雙方進行必要的調查和了解。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為委托代理關系。第三方應按照甲方的委托事項行事，并對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為委托代理關系。第三方應按照乙方的委托事項行事，并對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但應協(xié)助雙方履行合同。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備履行委托事項的能力和條件；（3）委托事項不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方在履行職責過程中產生的合理費用；（2）第三方因履行職責產生的其他費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）委托事項已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應立即停止履行職責；（3）甲乙雙方按照委托協(xié)議約定結算相關費用。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及押金、維修與保養(yǎng)、違約責任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本合同附件一為房屋租賃合同正式文本。2.房屋交接清單詳細要求：交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括損壞、磨損、缺失等情況。說明：本合同附件二為房屋交接清單。3.租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應明確每期租金金額、支付日期和支付方式。說明：本合同附件三為租金支付計劃表。4.押金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應明確每期押金金額、支付日期和支付方式。說明：本合同附件四為押金支付計劃表。5.保證金收據詳細要求：收據應注明保證金金額、支付日期和收款人信息。說明：本合同附件五為保證金收據。6.水電費繳納憑證詳細要求：憑證應注明繳納日期、金額和繳費人信息。說明：本合同附件六為水電費繳納憑證。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證應注明繳納日期、金額和繳費人信息。說明：本合同附件七為物業(yè)管理費繳納憑證。8.其他費用繳納憑證詳細要求：憑證應注明繳納日期、金額和繳費人信息。說明：本合同附件八為其他費用繳納憑證。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利、費用和責任限額。說明：本合同附件九為第三方介入協(xié)議。10.爭議解決文件詳細要求：文件應記錄爭議解決的過程和結果。說明：本合同附件十為爭議解決文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金故意損壞房屋設施擅自改變房屋結構違反使用規(guī)定未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任2.責任認定標準：逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。故意損壞房屋設施：根據損壞程度和修復成本計算賠償金額。擅自改變房屋結構：恢復原狀或賠償甲方損失。違反使用規(guī)定：根據合同約定承擔相應的違約責任。未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任：甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金10天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。乙方損壞房屋內一扇窗戶，修復成本為500元，乙方應賠償甲方500元。乙方未經甲方同意，擅自將房屋內部進行改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年房屋租賃合同分期支付租金及押金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4押金支付方式2.租金分期支付計劃2.1分期支付金額2.2分期支付時間2.3分期支付方式3.押金分期支付計劃3.1分期支付金額3.2分期支付時間3.3分期支付方式4.租金及押金支付違約責任4.1租金逾期支付違約責任4.2押金逾期支付違約責任5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋使用限制6.房屋修繕及維修責任6.1租賃期間房屋修繕責任6.2維修費用的承擔6.3維修流程及時間7.房屋租賃期間的保險責任7.1房屋保險責任7.2人員保險責任8.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守8.1遵守國家法律法規(guī)8.2遵守租賃合同約定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任及賠償10.1違約責任承擔10.2賠償方式及金額11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租金及押金支付計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結構：____________________1.3.4房屋設施：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃期限共計：____________________年3.租金支付方式3.1租金總額：____________________元3.2分期支付金額：3.2.1第一期支付金額：____________________元3.2.2第二期支付金額：____________________元3.2.3第三期支付金額：____________________元3.3分期支付時間：3.3.1第一期支付時間：____________________3.3.2第二期支付時間：____________________3.3.3第三期支付時間：____________________3.4分期支付方式：____________________4.押金支付方式4.1押金總額：____________________元4.2分期支付金額：4.2.1第一期支付金額：____________________元4.2.2第二期支付金額：____________________元4.2.3第三期支付金額：____________________元4.3分期支付時間：4.3.1第一期支付時間：____________________4.3.2第二期支付時間：____________________4.3.3第三期支付時間：____________________4.4分期支付方式：____________________5.租金及押金支付違約責任5.1租金逾期支付違約責任：5.1.1逾期天數：____________________天5.1.2違約金計算方式：____________________5.1.3違約金金額：____________________元5.2押金逾期支付違約責任：5.2.1逾期天數：____________________天5.2.2違約金計算方式：____________________5.2.3違約金金額：____________________元6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經營或其他非法用途。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責。6.3房屋使用限制：未經出租方同意，承租方不得改變房屋結構、用途或進行裝修。7.房屋修繕及維修責任7.1租賃期間房屋修繕責任：7.1.1房屋自然損耗：由出租方負責維修或更換。7.1.2房屋人為損壞：由承租方負責維修或賠償。7.2維修費用的承擔：7.2.1房屋自然損耗維修費用：由出租方承擔。7.2.2房屋人為損壞維修費用：由承租方承擔。7.3維修流程及時間：7.3.1承租方發(fā)現房屋損壞，應及時通知出租方。7.3.2出租方應在接到通知后____________________日內進行維修。8.房屋租賃期間的保險責任8.1房屋保險責任：8.1.1出租方應負責購買并維持房屋保險，確保房屋及其附屬設施在租賃期間得到充分保障。8.1.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。8.2人員保險責任：8.2.1出租方應確保在租賃期間，房屋內居住人員的人身安全得到保障。8.2.2承租方應自行購買意外傷害保險，以保障其自身安全。9.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守9.1遵守國家法律法規(guī)：9.1.1雙方在租賃期間必須遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。9.1.2如遇法律法規(guī)變更，雙方應立即調整合同條款，以符合新的法律規(guī)定。9.2遵守租賃合同約定：9.2.1雙方應嚴格遵守合同約定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1.1承租方違反合同約定，經出租方書面通知后仍未糾正。10.1.1.2房屋被依法查封或征收。10.1.1.3出租方因個人原因需要收回房屋。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止的程序：10.3.1出租方解除合同，應提前____________________日書面通知承租方。10.3.2承租方解除合同，應提前____________________日書面通知出租方。11.違約責任及賠償11.1違約責任承擔：11.1.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.2賠償方式及金額：11.2.1賠償方式：____________________11.2.2賠償金額：____________________元12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構：____________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章后，合同生效。13.2合同變更程序：13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關系的個人或組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應事先書面通知對方。16.1.2任何一方不得擅自引入第三方，除非得到對方的書面同意。16.2第三方選擇：16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由其中一方推薦并經對方同意。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務。17.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。17.2.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接權利義務關系。19.1.2第三方僅對甲乙雙方提供合同約定的服務，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。19.2第三方與房屋租賃合同的關系：19.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其服務內容應限于合同約定的范圍內。19.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：20.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。20.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。20.2第三方介入的審批：20.2.1雙方應在收到申請后____________________日內進行審批。20.2.2審批通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。20.3第三方介入的實施：20.3.1第三方介入后，應按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時履行其職責。20.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。21.1.2第三方履行職責完畢或甲乙雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1甲乙雙方應提前____________________日書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等信息，以及甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據。2.附件二：租金及押