2024版房屋買賣定金及稅費(fèi)支付合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣定金及稅費(fèi)支付合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.房屋稅費(fèi)支付4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)金額4.3稅費(fèi)支付方式4.4稅費(fèi)支付時(shí)間5.交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)5.3交易價(jià)格調(diào)整6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3逾期交房責(zé)任7.付款方式7.1首付款支付7.2按揭貸款7.3付款時(shí)間7.4付款方式變更8.房屋過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.定金支付3.1定金金額定金金額：____________________元3.2定金支付方式定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.4定金退還條件1.因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無(wú)息退還定金。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付定金。4.房屋稅費(fèi)支付4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：根據(jù)房屋成交價(jià)格及當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)政策計(jì)算4.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前5.交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：____________________元5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3交易價(jià)格調(diào)整1.因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變動(dòng)，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________6.2交房條件1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.房屋內(nèi)部裝修完成，達(dá)到入住條件。6.3逾期交房責(zé)任1.因甲方原因?qū)е掠馄诮环浚追綉?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。2.因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。7.付款方式7.1首付款支付首付款金額：____________________元首付款支付時(shí)間：交房前____個(gè)工作日內(nèi)7.2按揭貸款1.乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款。2.按揭貸款金額：____________________元3.按揭貸款期限：____________________年7.3付款時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：交房前____個(gè)工作日內(nèi)2.按揭貸款發(fā)放時(shí)間：銀行審批通過(guò)后7.4付款方式變更1.雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。2.付款方式變更需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.房屋過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等過(guò)戶所需材料。3.乙方應(yīng)支付過(guò)戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生情況計(jì)算。8.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理期間，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理期間，配合甲方完成所有過(guò)戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生情況計(jì)算。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。2.甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。2.乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、定金收據(jù)等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)；2.第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償；2.甲方對(duì)第三方的授權(quán)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償；2.乙方對(duì)第三方的授權(quán)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更通知1.第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更生效1.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；2.合同變更對(duì)本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1.房屋買賣交易完成，合同終止；2.第三方介入原因消除，合同終止；3.雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止程序1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、定金及稅費(fèi)支付條款、付款方式、交房時(shí)間及條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。3.定金收據(jù)詳細(xì)要求：定金收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)日期、金額、收款人等信息，并由甲方簽字蓋章。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.按揭貸款合同詳細(xì)要求：按揭貸款合同應(yīng)由銀行出具，明確貸款金額、期限、利率等條款。6.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等，確保手續(xù)齊全。7.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確房屋交付時(shí)的狀況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)載明補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充原因、補(bǔ)充日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方遭受了因延遲入住而造成的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方遭受了因資金周轉(zhuǎn)困難而造成的損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方信息，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣定金及稅費(fèi)支付合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.定金支付條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時(shí)間2.4定金退還條件3.稅費(fèi)支付條款3.1稅費(fèi)種類及金額3.2稅費(fèi)支付方式3.3稅費(fèi)支付時(shí)間3.4稅費(fèi)支付責(zé)任4.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.3過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間要求7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2相關(guān)證明文件附件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2買受方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：______。1.2.2房屋面積：______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.2.4房屋用途：______。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：______年______月______日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：______。第二條定金支付條款2.1定金金額2.1.1定金總額：______元。2.2定金支付方式2.2.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2.2.2轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：______。2.3定金支付時(shí)間2.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。2.4定金退還條件2.4.1買受方原因解除合同的，定金不予退還。2.4.2出賣方原因解除合同的，應(yīng)雙倍退還定金。第三條稅費(fèi)支付條款3.1稅費(fèi)種類及金額3.1.1稅費(fèi)種類：______。3.1.2稅費(fèi)金額：______元。3.2稅費(fèi)支付方式3.2.1稅費(fèi)支付方式：由買受方支付。3.3稅費(fèi)支付時(shí)間3.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：房屋過(guò)戶前______日內(nèi)。3.4稅費(fèi)支付責(zé)任3.4.1買受方負(fù)責(zé)繳納房屋交易稅費(fèi)。第四條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2.1買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3.1房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退還購(gòu)房款。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出賣方負(fù)責(zé)維修。6.1.2房屋保修期滿后，維修責(zé)任由買受方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間要求6.3.1維修時(shí)間：自接到維修通知之日起______日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1出賣方未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋的，應(yīng)向買受方支付______元違約金。7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約金按每日______元計(jì)算。7.3違約金支付方式7.3.1違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1出賣方故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題的，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)、定金及稅費(fèi)。9.3.2合同解除后，房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未辦理完畢的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。11.2相關(guān)證明文件附件11.2.1雙方身份證復(fù)印件。11.2.2房屋評(píng)估報(bào)告。第十二條合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：______。12.2合同簽訂日期：______年______月______日。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1合同由雙方各自妥善保管。13.2.2合同丟失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金監(jiān)管等輔助服務(wù)，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的交易信息保密；4.2.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1.1增加第三方責(zé)任條款；5.1.2約定第三方介入的具體方式；5.1.3明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條的規(guī)定。6.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，合同終止的條件和程序仍適用本合同第十條的規(guī)定。7.2第三方介入期間，若甲乙雙方解除合同，應(yīng)提前______日通知第三方。第八條第三方介入后的合同附件8.1.1第三方合作協(xié)議；8.1.2第三方責(zé)任限額證明文件。第九條第三方介入后的合同保管9.1第三方介入后的合同保管，仍適用本合同第十三條的規(guī)定。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2本合同條款與本協(xié)議條款不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，與原件一致。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：對(duì)原合同條款的補(bǔ)充或修改。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，與原件一致。說(shuō)明：證明買賣雙方身份的文件。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。說(shuō)明：評(píng)估房屋價(jià)值的文件。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于提供輔助服務(wù)的協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額證明文件要求：證明文件由第三方出具，明確責(zé)任限額。說(shuō)明：證明第三方在履行協(xié)議過(guò)程中責(zé)任限額的文件。8.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房屋驗(yàn)收合格的文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容合法，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未告知房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，導(dǎo)致買受方裝修后出現(xiàn)損失。1.2出賣方未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付買受方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法按期收到款項(xiàng)。2.2買受方故意拖延或拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方故意拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致出賣方無(wú)法及時(shí)獲得房屋所有權(quán)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期完成交易。3.2第三方泄露甲乙雙方交易信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露買受方個(gè)人信息，導(dǎo)致買受方遭受騷擾。全文完。2024版房屋買賣定金及稅費(fèi)支付合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3定金支付4.稅費(fèi)支付4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金支付6.3保證金退還7.履約期限及交付7.1履約期限7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費(fèi)支付清單12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3證人簽字13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.4甲方住所：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.4乙方住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋用途：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前__日內(nèi)支付。3.2.3定金支付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后__日內(nèi)支付，作為買賣合同的定金。4.稅費(fèi)支付4.1稅費(fèi)種類：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)支付方式：由乙方在房屋過(guò)戶時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.履約保證6.1履約保證金：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后__日內(nèi)支付。6.2保證金支付：甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將履約保證金支付至乙方指定賬戶。6.3保證金退還：乙方在房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)后，將履約保證金無(wú)息退還甲方。7.履約期限及交付7.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。7.2房屋交付時(shí)間：____________________7.3房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并具備入住條件。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：8.2.1.1甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__%的違約金。8.2.1.2甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2.2乙方違約：8.2.2.1乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款__%的違約金。8.2.2.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費(fèi)支付清單12.合同簽署12.1甲方簽字：____________________12.2乙方簽字：____________________12.3證人簽字：____________________13.合同生效日期13.1合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__份14.2合同保管：甲乙雙方各妥善保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)支持等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。17.1.2第三方服務(wù)的范圍和費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體范圍和費(fèi)用，并在合同中予以約定。17.1.3第三方的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額按上述約定執(zhí)行。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。18.2合同變更后的生效18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后生效。18.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.