2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同標的及價格3.1房屋總價3.2付款方式4.首付款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式6.付款違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用9.交房稅費9.1交房稅費承擔方9.2交房稅費支付時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________3.合同標的及價格3.1房屋總價房屋總價：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款，首付款及尾款具體支付方式詳見第四條、第五條。4.首付款支付4.1首付款金額首付款金額：____________________元4.2首付款支付時間首付款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3首付款支付方式首付款支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.尾款支付5.1尾款金額尾款金額：____________________元5.2尾款支付時間尾款支付時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內(nèi)。5.3尾款支付方式尾款支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。6.付款違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付_____%的違約金。7.房屋交付7.1房屋交付時間房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，具體交付時間以甲方通知為準。7.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成；（2）房屋內(nèi)外裝修工程完成；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。9.交房稅費9.1交房稅費承擔方交房稅費承擔方：乙方應承擔房屋交付時產(chǎn)生的所有稅費。9.2交房稅費支付時間交房稅費支付時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方應支付所有交房稅費。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）房屋交付后，合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、付款憑證等。13.合同生效13.1合同生效時間合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。14.合同附件清單合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.付款憑證4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同委托的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方進行決策的專家或機構(gòu)；（3）評估方：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人；（4）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)的金融機構(gòu)或擔保公司。2.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)2.1第三方介入權(quán)限第三方在本合同項下的介入權(quán)限包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供專業(yè)咨詢意見；（3）進行房屋評估；（4）提供擔保服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；（4）對甲方或乙方提供的服務(wù)不得收取任何非法費用；（5）其他雙方約定的義務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）中介方：中介方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的_____%；（2）咨詢方：咨詢方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過咨詢服務(wù)費用的_____%；（3）評估方：評估方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過評估服務(wù)費用的_____%；（4）擔保方：擔保方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過擔保服務(wù)費用的_____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同約定，第三方應向甲方提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣是基于本合同約定，第三方應向乙方提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔。4.4第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定，與本合同無關(guān)。第三方在履行本合同過程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。5.第三方變更與替換5.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更。5.2第三方替換如需替換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行替換。替換后的第三方應繼續(xù)履行原第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋的價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。3.付款憑證詳細要求：提供首付款及尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：此附件用于證明付款事實，作為雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.房屋評估報告詳細要求：由評估方出具的房屋價值評估報告，報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為雙方簽訂合同的依據(jù)。5.房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付驗收單應包含房屋交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋已交付，雙方對房屋交付驗收無異議。6.交房稅費繳納憑證詳細要求：提供交房稅費繳納的憑證，證明乙方已承擔所有交房稅費。說明：此附件用于證明乙方履行了交房稅費支付義務(wù)。7.合同簽訂協(xié)議書詳細要求：雙方在簽訂合同前，如需達成其他協(xié)議，應另行簽訂協(xié)議書。說明：此附件用于證明雙方在簽訂合同前已達成其他協(xié)議。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)雙方需要，可能涉及的其它文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因延遲交付房屋造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付首付款或尾款。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付首付款，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定或存在疏忽、過失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例：評估方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，應向乙方支付相應的賠償金。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.首付款支付4.1首付款支付金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式4.4首付款支付賬戶5.尾款支付5.1尾款支付金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式5.4尾款支付賬戶6.付款條件6.1付款條件概述6.2付款條件具體條款7.逾期付款7.1逾期付款定義7.2逾期付款責任7.3逾期付款賠償8.付款證明8.1付款證明形式8.2付款證明提交時間8.3付款證明保存期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“首付款”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的購房款項。1.1.6“尾款”指房屋總價款扣除首付款后的剩余款項。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2.2房屋所有權(quán)人：[甲方全稱]3.2.3房屋所有權(quán)狀態(tài)：[房屋所有權(quán)狀態(tài)]4.首付款支付4.1首付款支付金額4.1.1首付款金額：[首付款金額]4.2首付款支付時間4.2.1首付款支付日：[具體日期]4.3首付款支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款。4.3.2轉(zhuǎn)賬時須注明“房屋首付款”字樣。4.4首付款支付賬戶4.4.1甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶信息]5.尾款支付5.1尾款支付金額5.1.1尾款金額：[尾款金額]5.2尾款支付時間5.2.1尾款支付日：[具體日期]5.3尾款支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。5.3.2轉(zhuǎn)賬時須注明“房屋尾款”字樣。5.4尾款支付賬戶5.4.1甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶信息]6.付款條件6.1付款條件概述6.1.1乙方應在合同約定的首付款和尾款支付時間內(nèi)完成支付。6.2付款條件具體條款6.2.1首付款支付后，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。6.2.2乙方應在合同約定的尾款支付日支付尾款，否則視為違約。7.逾期付款7.1逾期付款定義7.1.1逾期付款指乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款的行為。7.2逾期付款責任7.2.1乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。7.3逾期付款賠償7.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、差旅費等。8.付款證明8.1付款證明形式8.1.1乙方支付首付款和尾款后，應向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。8.2付款證明提交時間8.2.1乙方應在付款后的三個工作日內(nèi)向甲方提交付款證明。8.3付款證明保存期限8.3.1甲方應妥善保存乙方提交的付款證明，直至合同履行完畢。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的法律責任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效時間11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應承擔相應的法律責任。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評估報告、擔保服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。15.4.2.2第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2.3第三方介入的費用及支付方式。15.4.2.4第三方的責任和權(quán)利。15.4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。16.2甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責任。17.第三方責任17.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)的過中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費用。17.3.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方在提供服務(wù)的過中，不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入情況。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件1.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。1.2說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同復印件2.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。2.2說明：證明甲乙雙方房屋買賣關(guān)系的真實性。3.付款證明3.1要求：清晰、完整，顯示付款金額、時間、支付方式等。3.2說明：證明乙方已按照合同約定支付款項。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。4.2說明：證明第三方介入的合法性和有效性。5.房屋評估報告5.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，清晰、完整。6.法律意見書6.1要求：由律師出具，清晰、完整，針對合同條款提供法律意見。6.2說明：為合同履行提供法律保障。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。7.2說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.不可抗力證明8.1要求：清晰、完整，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.2說明：在不可抗力事件發(fā)生時，作為免責的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供房屋。1.1.2提供虛假房屋信息。1.1.3逾期交付房屋。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項。1.2.2支付的款項不符合合同約定。1.2.3逾期履行合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應雙倍返還乙方已支付的首付款。2.1.2甲方提供虛假房屋信息，應承擔相應的賠償責任。2.1.3甲方逾期交付房屋，應向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付款項，應支付逾期付款利息。2.2.2乙方支付的款項不符合合同約定，應補足差額。2.2.3乙方逾期履行合同，應支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方承諾于2024年3月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年4月1日，構(gòu)成逾期交付房屋的違約行為。3.2乙方違約示例：乙方承諾于2024年3月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年3月15日，構(gòu)成逾期付款的違約行為。全文完。2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.合同標的3.1房屋買賣價格3.2付款方式4.首付款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式6.付款擔保6.1買方付款擔保6.2賣方付款擔保7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________（已抵押/未抵押）3.合同標的3.1房屋買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：首付款加尾款分階段支付4.首付款支付4.1首付款金額：人民幣___________元整4.2首付款支付時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)4.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________5.尾款支付5.1尾款金額：人民幣___________元整5.2尾款支付時間：房屋交付后___________個工作日內(nèi)5.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶，賬戶信息同上6.付款擔保6.1買方付款擔保：買方同意在合同簽訂前向賣方提供___________元人民幣的銀行保函或現(xiàn)金作為首付款擔保。6.2賣方付款擔保：賣方同意在房屋交付前向買方提供___________元人民幣的銀行保函或現(xiàn)金作為尾款擔保。7.房屋交付7.1房屋交付時間：自買方支付首付款之日起___________個工作日內(nèi)7.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且賣方已將房屋交付給買方占有使用8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付后___________個工作日內(nèi)，買方應配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：所有與產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由買方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1.1一方未按合同約定支付首付款或尾款；10.1.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)修復后仍不符合合同約定；10.1.3一方違反合同約定的其他重要義務(wù)；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元人民幣，或賠償守約方因此遭受的實際損失。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自首付款支付完畢之日起正式生效。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2合同變更內(nèi)容：任何合同變更均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得降低合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣___________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方權(quán)利義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責任劃分17.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔全部責任。17.2第三方在履行其職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應責任。17.3第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔責任。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1.1提供房屋交易咨詢、市場行情分析等服務(wù)；18.1.2對房屋進行評估、鑒定等服務(wù)；18.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；18.1.4提供法律咨詢、公證等服務(wù)。19.第三方服務(wù)費用19.1第三方服務(wù)費用應根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。19.2第三方服務(wù)費用應在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中明確約定。20.第三方服務(wù)期限20.1第三方服務(wù)期限應根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。20.2第三方服務(wù)期限