2024版房地產抵押貸款居間服務合同規(guī)范模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產抵押貸款居間服務合同規(guī)范模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1貸款居間服務3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.貸款申請與審批5.1貸款申請流程5.2貸款審批流程5.3貸款審批結果6.居間服務責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用限制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充協(xié)議12.3生效日期13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中借款人。1.1.2“乙方”指本合同中提供居間服務的房地產抵押貸款居間服務方。1.1.3“貸款”指甲方申請的由乙方協(xié)助辦理的抵押貸款。1.1.4“抵押物”指甲方用于抵押貸款的房地產。1.1.5“居間服務”指乙方為甲方提供貸款申請、審批及貸款合同簽訂過程中的中介服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有定義，均以本條款中的解釋為準。第二條當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人或授權代表人姓名：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人或授權代表人姓名：2.2.3乙方聯系方式：第三條服務內容3.1貸款居間服務3.1.1乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。3.1.2乙方協(xié)助甲方與貸款銀行進行貸款審批溝通。3.1.3乙方協(xié)助甲方簽訂貸款合同。3.2服務范圍3.2.1乙方提供的服務僅限于上述貸款居間服務范圍內。3.2.2乙方不承擔貸款合同簽訂后的任何責任。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至貸款合同簽訂完畢之日止。第四條服務費用4.1費用計算方式4.1.1服務費用按照貸款金額的一定比例計算。4.1.2具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在貸款合同簽訂后支付乙方服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在貸款合同簽訂后的五個工作日內支付乙方服務費用。第五條貸款申請與審批5.1貸款申請流程5.1.1甲方向乙方提供貸款申請所需的相關材料。5.1.2乙方將甲方提供的材料提交給貸款銀行。5.2貸款審批流程5.2.1貸款銀行對甲方提交的貸款申請進行審批。5.2.2乙方協(xié)助甲方與貸款銀行溝通審批結果。5.3貸款審批結果5.3.1貸款銀行審批通過，甲方按照貸款合同約定辦理貸款手續(xù)。5.3.2貸款銀行審批未通過，乙方協(xié)助甲方分析原因，并提供改進建議。第六條居間服務責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按照乙方要求提供真實、完整的貸款申請材料。6.1.2甲方應配合乙方完成貸款申請和審批流程。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務。6.2.2乙方應保證所提供的服務真實、合法、合規(guī)。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第八條知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下產生的任何知識產權，包括但不限于居間服務過程中產生的商業(yè)計劃、市場分析報告、客戶信息等，均歸乙方所有。8.1.2甲方不得未經乙方同意擅自使用或披露乙方知識產權。8.2使用限制8.2.1甲方在使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方知識產權。8.2.2甲方不得將乙方知識產權用于與合同無關的活動。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款合同簽訂完畢，本合同即終止。9.2.2合同解除后，本合同即終止。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，一方應提前書面通知對方。9.3.2收到解除或終止通知后，另一方應在七個工作日內確認。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付服務費用的。10.1.2乙方未按合同約定提供居間服務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為雙方另行協(xié)商確定。10.2.2違約方還應承擔由此給對方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方支付的違約金不足以彌補損失時，還應賠償守約方實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。第十二條合同變更與補充12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。12.2補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3生效日期12.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款合同簽訂完畢，本合同即終止。13.3生效日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式發(fā)送。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、貸款銀行等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方參與合同相關事務的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同事務時，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.1.2第三方對其在介入過程中產生的后果承擔相應的法律責任。16.1.3第三方在介入過程中產生的費用由其自行承擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。16.2.2第三方有權根據合同約定，參與合同相關事務的決策。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入合同事務中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預期損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供相關服務。18.1.2第三方對甲方承擔相應的義務和責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為合作或協(xié)助關系，乙方接受第三方的協(xié)助完成合同相關事務。18.2.2第三方對乙方承擔相應的義務和責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請，說明介入理由、目的及預期效果。19.1.2甲乙雙方在收到申請后，應在七個工作日內答復。19.2第三方介入的確認19.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。19.2.2第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方介入無需繼續(xù)。20.1.2第三方介入協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，需向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。20.2.2甲乙雙方在收到報告后，應在七個工作日內確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1甲方身份證復印件1.2甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）1.3甲方其他相關證明文件（如有）2.抵押物產權證明文件2.1房地產證復印件2.2土地證復印件（如有）2.3其他相關證明文件（如有）3.貸款申請材料3.1貸款申請書3.2個人收入證明3.3工作證明3.4其他相關證明文件（如有）4.居間服務協(xié)議4.1居間服務協(xié)議正本4.2居間服務協(xié)議副本5.第三方介入協(xié)議5.1第三方介入協(xié)議正本5.2第三方介入協(xié)議副本6.貸款合同6.1貸款合同正本6.2貸款合同副本7.其他附件7.1評估報告7.2律師意見書7.3審計報告7.4其他相關文件附件詳細要求和說明：所有附件應為復印件，并由提供方簽字或蓋章確認。附件內容應真實、完整、有效，符合法律法規(guī)及合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付服務費用1.1.2提供虛假材料或隱瞞重要事實1.1.3未按合同約定履行抵押物權利和義務1.2乙方違約行為1.2.1未按時提供居間服務1.2.2提供虛假信息或誤導甲方1.2.3未按合同約定履行居間服務義務1.3第三方違約行為1.3.1未按時完成介入任務1.3.2提供虛假報告或評估結果1.3.3未按合同約定履行介入義務2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的千分之五。3.2乙方未按時提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的百分之十。3.3第三方未按時完成介入任務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為介入服務費用的百分之二十。全文完。2024版房地產抵押貸款居間服務合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.服務內容3.1抵押貸款居間服務3.2具體服務項目3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權屬證明5.3抵押物評估價值6.貸款信息6.1貸款銀行及貸款金額6.2貸款利率及期限6.3貸款用途7.居間服務責任與義務7.1居間服務方責任7.2借款人責任7.3抵押權人責任8.居間服務成果及交付8.1居間服務成果8.2成果交付方式8.3成果交付時間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1居間服務方違約責任10.2借款人違約責任10.3抵押權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于本居間服務合同所涉及的房地產抵押貸款居間服務活動。2.定義和解釋2.1術語定義本合同中使用的術語，若未在合同中明確定義，其含義應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋、習慣解釋等原則。3.服務內容3.1抵押貸款居間服務本合同約定的居間服務是指居間服務方為借款人提供與抵押貸款相關的信息收集、評估、推薦、協(xié)調等中介服務。3.2具體服務項目具體服務項目包括但不限于：1.協(xié)助借款人了解抵押貸款相關政策、法律法規(guī)及市場行情；2.協(xié)助借款人準備貸款申請材料；3.協(xié)助借款人與貸款銀行進行溝通、談判；4.協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)；5.提供貸款咨詢服務。3.3服務期限服務期限自合同生效之日起至貸款合同簽訂之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準居間服務費用按照下列標準計算：1.抵押貸款金額的0.5%；2.服務過程中產生的其他費用由居間服務方另行向借款人收取。4.2支付方式借款人應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付居間服務費用。4.3付款時間居間服務費用應一次性支付。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某街道某號的房產。5.2抵押物權屬證明借款人應向居間服務方提供抵押物所有權證書、土地使用權證書等相關權屬證明文件。5.3抵押物評估價值抵押物評估價值由具有相應資質的評估機構出具，評估費用由借款人承擔。6.貸款信息6.1貸款銀行及貸款金額借款人擬向某銀行申請抵押貸款，貸款金額為人民幣一百萬元整。6.2貸款利率及期限貸款利率按照貸款銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，貸款期限為三十年。6.3貸款用途貸款用途為個人購房。8.居間服務成果及交付8.1居間服務成果居間服務成果包括但不限于：1.與貸款銀行簽訂的抵押貸款合同；2.抵押登記證明；3.借款人貸款所需的相關文件和資料。8.2成果交付方式居間服務成果應以書面形式交付給借款人。8.3成果交付時間居間服務成果應在貸款合同簽訂后五個工作日內交付給借款人。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，變更內容對本合同具有約束力。9.2合同解除1.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.違約責任10.1居間服務方違約責任1.居間服務方未按約定提供居間服務的，應向借款人支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的1倍；2.居間服務方泄露借款人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.2借款人違約責任1.借款人未按時支付居間服務費用的，應向居間服務方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。10.3抵押權人違約責任抵押權人未按約定行使抵押權的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。13.其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件1.貸款合同；2.抵押登記證明；3.其他相關文件。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件1.居間服務完成，貸款合同簽訂；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的其他個人或單位。15.2第三方介入形式1.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；2.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務；3.財務顧問：提供財務分析、投資建議等服務；4.保險公司：提供保險服務，如抵押物保險等。15.3第三方介入程序1.甲、乙雙方應書面通知第三方介入本合同；2.第三方應書面同意介入本合同；3.第三方介入后，應按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的要求，履行相關職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合本合同要求；2.甲方應對第三方的行為負責，如第三方違約，甲方應承擔相應的責任；3.甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯其合法權益；3.乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同約定的第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，在合同約定的限額內由第三方承擔。17.2責任限額計算1.抵押貸款金額的0.1%；2.第三方服務費用的一倍。17.3超額責任1.甲方承擔50%；2.乙方承擔50%。18.第三方與其他各方的關系劃分18.1第三方與甲方的關系1.第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應優(yōu)先考慮甲方利益。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求；2.第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應優(yōu)先考慮乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應協(xié)調各方利益，確保合同順利履行。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方履行完畢本合同約定的職責。19.2第三方退出程序1.第三方應書面通知甲乙雙方其退出意向；2.甲乙雙方應書面確認第三方退出；3.第三方退出后，應將相關文件、資料等交付給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方及貸款銀行簽字（或蓋章）。2.抵押登記證明詳細要求和說明：抵押登記證明應載明抵押物的登記情況，包括抵押權人、抵押物基本情況、登記日期等，由登記機關出具。3.抵押物所有權證書詳細要求和說明：抵押物所有權證書應載明抵押物的所有權歸屬，由所有權人出具。4.土地使用權證書詳細要求和說明：土地使用權證書應載明土地的使用權歸屬，由土地使用權人出具。5.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。6.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由律師事務所出具，對合同的法律效力、履行風險等提供法律意見。7.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于借款人身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等，用于證明借款人的資格和還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間服務方應承擔違約責任，向借款人支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的1倍。示例說明：若居間服務方在合同約定的時間內未能提供居間服務，應向借款人支付違約金。2.借款人未按時支付居間服務費用責任認定標準：借款人應承擔違約責任，向居間服務方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若借款人未在合同約定的時間內支付居間服務費用，應向居間服務方支付滯納金。3.抵押權人未按約定行使抵押權責任認定標準：抵押權人應承擔違約責任，向借款人支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。示例說明：若抵押權人未按約定行使抵押權，應向借款人支付違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的一定比例。示例說明：若第三方未按約定履行評估、法律咨詢等職責，應向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定提供抵押物、支付貸款等，應承擔違約責任。全文完。2024版房地產抵押貸款居間服務合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3居間服務方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.房地產抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記與變更5.居間服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務內容6.1信息搜集與評估6.2貸款申請與審批6.3貸款合同簽訂與備案6.4還款管理與服務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任8.3居間服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他條款12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解除與終止后的處理13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"借款人"指需要貸款的個人或單位。1.1.2"貸款人"指提供貸款的個人或單位。1.1.3"居間服務方"指在本合同中提供居間服務的中介機構。1.1.4"房地產抵押物"指借款人用于抵押的房產。1.1.5"貸款金額"指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指借款人從貸款人處獲得貸款至全部歸還的期限。1.1.7"居間服務費用"指居間服務方為借款人提供居間服務所收取的費用。1.1.8"保密信息"指借款人、貸款人和居間服務方在本合同中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024版房地產抵押貸款居間服務。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2借款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3借款人聯系方式：2.2貸款人信息2.2.1貸款人姓名/名稱：2.2.2貸款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3貸款人聯系方式：2.3居間服務方信息2.3.1居間服務方名稱：2.3.2居間服務方法定代表人：2.3.3居間服務方聯系方式：3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為______年。3.3還款方式3.3.1還款方式為等額本息/等額本金。4.房地產抵押物4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物地址：4.1.2抵押物類型：4.1.3抵押物面積：4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物評估價值為人民幣______元整。4.3抵押物登記與變更4.3.1抵押物已登記在借款人名下。4.3.2如抵押物發(fā)生變更，需及時通知居間服務方。5.居間服務費用5.1服務費用總額5.1.1服務費用總額為人民幣______元整。5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式為一次性支付。5.3費用支付時間5.3.1費用支付時間為合同簽訂后______個工作日內。6.居間服務內容6.1信息搜集與評估6.1.1居間服務方負責搜集借款人及房地產抵押物的相關信息。6.1.2居間服務方對借款人及房地產抵押物進行評估。6.2貸款申請與審批6.2.1居間服務方協(xié)助借款人向貸款人提交貸款申請。6.2.2居間服務方跟進貸款申請的審批進度。6.3貸款合同簽訂與備案6.3.1居間服務方協(xié)助借款人與貸款人簽訂貸款合同。6.3.2居間服務方負責貸款合同的備案手續(xù)。6.4還款管理與服務6.4.1居間服務方協(xié)助借款人進行還款管理。6.4.2居間服務方提供貸款咨詢服務。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于借款人、貸款人和居間服務方的財務狀況、經營策略、客戶信息、技術秘密等。8.2保密義務8.2.1借款人、貸款人和居間服務方對本合同中知曉的保密信息負有保密義務。8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人如未按時償還貸款，應向貸款人支付逾期利息。9.1.2借款人如未按合同約定使用貸款，應承擔相應的違約責任。9.2貸款人違約責任9.2.1貸款人如未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金。9.2.2貸款人如違反合同約定，損害借款人權益，應承擔相應的法律責任。9.3居間服務方違約責任9.3.1居間服務方如未履行合同約定的居間服務義務，應向借款人或貸款人支付違約金。9.3.2居間服務方如泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部償還完畢。11.2.2本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務。11.3.2雙方應相互歸還已收取的款項。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達12.2.1任何一方發(fā)送的書面通知，應通過快遞或掛號信方式送達對方。12.2.2通知送達時間為簽收日期。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務。12.3.2雙方應相互歸還已收取的款項。13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為______。13.3合同生效時間13.3.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1.1貸款合同14.1.2抵押合同14.1.3評估報告14.1.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指除借款人、貸款人和居間服務方之外的其他參與本合同履行過程中的個人或單位。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經借款人、貸款人和居間服務方協(xié)商一致同意。2.2第三方介入應書面通知其他各方。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限于其直接參與的行為和活動。3.2第三方的責任限額由借款人、貸款人和居間服務方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定獲取相應的服務費用。4.2第三方有權要求借款人、貸款人和居間服務方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護各方合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關系6.1.1第三方應協(xié)助借款人完成貸款申請、審批和合同簽訂等事宜。6.1.2第三方應向借款人提供貸款咨詢服務，協(xié)助借款人了解貸款政策。6.1.3第三方應確保借款人按照合同約定履行還款義務。6.2第三方與貸款人的關系6.2.1第三方應協(xié)助貸款人完成貸款發(fā)放、回收和風險管理等事宜。6.2.2第三方應向貸款人提供借款人信用狀況、還款能力等信息。6.2.3第三方應協(xié)助貸款人處理借款人違約事宜。6.3第三方與居間服務方的關系6.3.1第三方應與居間服務方保持良好溝通，共同維護借款人、貸款人和自身合法權益。6.3.2第三方應遵守居間服務方的相關規(guī)定，協(xié)助其履行居間服務職責。6.3.3第三方應向居間服務方支付約定的服務費用。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入前，借款人、貸款人和居間服務方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.1.2第三方介入后，第三方應承擔相應職責，確保合同履行。7.1.3第三方介入后，借款人、貸款人和居間服務方應按照合同約定支付第三方服務費用。8.第三方責任界定8.1第三方責任界定如下：8.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成借款人、貸款人或居間服務方損失的，應承擔相應的法律責任。8.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致損失，不承擔法律責任。8.1.3第三方責任限額由借款人、貸款人和居間服務方在合同中約定。9.