2024版地下室租賃保證金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租賃保證金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4保證金金額1.5保證金監(jiān)管方式1.6保證金收取與退還2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金支付2.4租賃押金2.5租賃合同解除3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)質(zhì)量3.5服務(wù)違約4.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系5.1合同生效與終止5.2合同變更5.3合同解除5.4合同解除后的處理6.1違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約通知6.4違約處理7.1爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.1法律適用8.2適用法律8.3法律變更8.4法律解釋9.1通知與送達(dá)9.2通知方式9.3送達(dá)地址9.4送達(dá)方式10.1合同附件10.2附件內(nèi)容10.3附件效力10.4附件修改11.1合同履行11.2履行方式11.3履行期限11.4履行違約12.1合同解除后的處理12.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)12.3解除合同后的賠償12.4解除合同的程序13.1合同終止13.2終止原因13.3終止程序13.4終止后的權(quán)利義務(wù)14.1其他約定14.2其他條款解釋14.3其他條款變更第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“保證金”是指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.1.2“服務(wù)”是指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于保證金監(jiān)管、租賃服務(wù)、咨詢(xún)等。1.1.3“合同雙方”指本合同的甲方和乙方，甲方為出租方，乙方為承租方。1.2合同雙方1.2.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________1.2.2甲方（出租方）地址：____________________1.2.3乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________1.2.4乙方（承租方）地址：____________________1.3合同標(biāo)的1.4保證金金額1.4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。1.5保證金監(jiān)管方式1.5.1保證金由中國(guó)建設(shè)銀行____________________支行監(jiān)管。1.6保證金收取與退還1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金足額匯入甲方指定的賬戶(hù)。1.6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第二部分：合同如下：2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃用途2.2.1租賃物僅用于______用途。2.3租金支付2.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.4租賃押金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元整。2.5租賃合同解除2.5.1任何一方違反本合同約定，均可單方解除本合同。第三部分：合同如下：3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方為乙方提供保證金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方保證金安全。3.2服務(wù)期限3.2.1甲方提供保證金監(jiān)管服務(wù)期限與租賃期限一致。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1甲方提供保證金監(jiān)管服務(wù)，不收取乙方任何費(fèi)用。3.4服務(wù)質(zhì)量3.4.1甲方應(yīng)保證保證金監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方保證金安全。3.5服務(wù)違約3.5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四部分：合同如下：4.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1中國(guó)建設(shè)銀行____________________支行。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方保證金，確保保證金安全。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更4.3.1如監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)與合同雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間無(wú)隸屬關(guān)系。第五部分：合同如下：5.1合同生效與終止5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.3合同解除5.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定。5.4合同解除后的處理5.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2適用法律8.2.1合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.3法律變更8.3.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款仍有效，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。8.4法律解釋8.4.1本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋。9.1通知與送達(dá)9.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并按照對(duì)方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。9.2通知方式9.2.1通知可以采取郵件、快遞、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。9.3送達(dá)地址9.3.1甲方送達(dá)地址：____________________9.3.2乙方送達(dá)地址：____________________9.4送達(dá)方式9.4.1送達(dá)郵件以郵戳為準(zhǔn)，快遞以簽收為準(zhǔn)，傳真以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，專(zhuān)人送達(dá)以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明、租金支付方式等。10.2附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.3附件效力10.3.1附件與本合同具有同等法律效力。10.4附件修改10.4.1附件的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、正確地履行各自的義務(wù)。11.2履行方式11.2.1履行方式應(yīng)與合同約定相符，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.3履行期限11.3.1雙方應(yīng)按合同約定的期限履行義務(wù)。11.4履行違約11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。12.3解除合同的賠償12.3.1因解除合同給對(duì)方造成損失的，損失方有權(quán)要求賠償。12.4解除合同的程序12.4.1合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。13.1合同終止13.1.1合同因期滿(mǎn)、解除或其他原因終止。13.2終止原因13.2.1合同終止的原因包括但不限于租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除等。13.3終止程序13.3.1合同終止應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，任何一方不得擅自終止合同。13.4終止后的權(quán)利義務(wù)13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，按照有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋。14.3其他條款變更14.3.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.第三方具有履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.雙方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方職責(zé)1.提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.保障甲方和乙方的合法權(quán)益；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額為本合同保證金金額的______%，具體數(shù)額由雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，三方之間不構(gòu)成合伙、聯(lián)營(yíng)或其他形式的合作關(guān)系。15.7.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。15.9第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的期限；5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。15.10第三方介入的終止1.第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定，經(jīng)提醒仍不改正；4.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。15.11第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.12第三方介入?yún)f(xié)議的解除15.12.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.13第三方介入?yún)f(xié)議的修改15.13.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。15.14第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決15.14.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。包含租賃物照片、圖紙等附件。2.租金支付方式說(shuō)明明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。包含支付時(shí)間、賬戶(hù)信息等詳細(xì)信息。3.保證金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保證金監(jiān)管的具體方式和監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)。包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式、監(jiān)管費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方介入的費(fèi)用、期限等。5.附件修改記錄記錄附件的修改內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。包含仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的用途。乙方損壞租賃物或未妥善保管。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃物的用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。示例三：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例四：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地下室租賃保證金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.保證金監(jiān)管6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：地下室租賃合同14.2附件二：保證金繳納憑證14.3附件三：服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版地下室租賃保證金監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租地下室的主體。1.1.3“承租方”指租賃使用地下室的主體。1.1.4“地下室”指位于出租方名下，由承租方租賃使用的地下空間。1.1.5“保證金”指承租方為保障租賃期間的權(quán)益，按照本合同約定繳納的一定金額的款項(xiàng)。1.1.6“服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的地下室使用相關(guān)服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________第三條地下室基本信息3.1地下室位置：____________________3.2地下室面積：____________________平方米3.3地下室用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________第六條保證金監(jiān)管6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2保證金繳納方式：6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿(mǎn)且地下室無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。6.3.2如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。第七條服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍：7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供地下室的日常維護(hù)和管理。7.1.2出租方負(fù)責(zé)地下室的設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.1.3出租方負(fù)責(zé)處理地下室內(nèi)發(fā)生的緊急情況。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保地下室的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。7.3服務(wù)費(fèi)用：7.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需另行支付。7.3.2如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥皆黾臃?wù)成本，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。8.1.2承租方擅自改變地下室用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3承租方未按時(shí)繳納保證金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付保證金及相應(yīng)利息。8.1.4承租方造成地下室損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________法院解決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件承租方嚴(yán)重違約；地下室因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回地下室。出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；出租方提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合約定。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址為雙方在本合同中提供的地址。第十四條合同附件14.1附件一：地下室租賃合同14.2附件二：保證金繳納憑證14.3附件三：服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的可靠性；提供監(jiān)理服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)地下室的價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的最大賠償金額；第三方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)方式；第三方對(duì)不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同構(gòu)成。4.2第三方應(yīng)遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額，應(yīng)根據(jù)本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行確定。第八條第三方變更和解除8.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，包括但不限于：第三方與甲乙雙方的關(guān)系；第三方與其他第三方的關(guān)系；第三方與國(guó)家法律法規(guī)的關(guān)系。10.2各方之間應(yīng)保持獨(dú)立、平等的地位，相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)合同履行的秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的主要合同，詳