2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3借款人信息2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的基本情況2.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物3.2擔(dān)保人3.3擔(dān)保合同4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的用途5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的變更及解除5.1變更條件5.2解除條件6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的違約責(zé)任6.1出典人違約責(zé)任6.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任6.3借款人違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同9.3擔(dān)保合同9.4其他附件10.合同份數(shù)及保管11.合同簽署日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同法律效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人姓名/名稱(chēng)：出典人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：出典人住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人姓名/名稱(chēng)：當(dāng)權(quán)人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：當(dāng)權(quán)人住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：1.3借款人信息借款人姓名/名稱(chēng)：借款人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：借款人住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的基本情況2.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款金額借款金額：人民幣_(tái)___元整。2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第____期還款金額：人民幣_(tái)___元整，還款日期：____年____月____日；第____期還款金額：人民幣_(tái)___元整，還款日期：____年____月____日；以此類(lèi)推。2.4利息計(jì)算及支付利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。利息支付日期：每月____日支付上一個(gè)月的利息。3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物擔(dān)保物為出典人名下的房屋租賃權(quán)。3.2擔(dān)保人擔(dān)保人為_(kāi)___（擔(dān)保人姓名/名稱(chēng)）。3.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同另行簽訂，擔(dān)保合同與本合同具有同等法律效力。4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的用途借款用途：____（具體用途說(shuō)明）。5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的變更及解除5.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。5.2解除條件出典人、當(dāng)權(quán)人或借款人違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的違約責(zé)任6.1出典人違約責(zé)任出典人未按約定提供房屋租賃權(quán)或提供虛假信息，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求出典人承擔(dān)違約責(zé)任。6.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任當(dāng)權(quán)人未按約定提供借款或提供虛假信息，借款人有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。9.合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同本合同作為房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.4其他附件其他與本合同相關(guān)的文件、資料，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本合同的附件。10.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管：本合同由出典人、當(dāng)權(quán)人和借款人分別妥善保管。11.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.合同雙方簽字蓋章出典人（簽字/蓋章）：當(dāng)權(quán)人（簽字/蓋章）：借款人（簽字/蓋章）：13.合同法律效力本合同依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂，具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改、補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證合同簽訂等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)第三方介入前，需向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，明確介入目的、范圍和方式。16.2介入同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定行事，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任追償如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償損失。18.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。19.3第三方與合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的劃分第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的使用和管理應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成介入任務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等情況下，第三方介入終止。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含出租方、承租方的基本信息，房屋的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同的重要組成部分，用于證明出典人擁有房屋租賃權(quán)。2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，借款金額，借款期限，還款方式，利息計(jì)算及支付，擔(dān)保方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的擔(dān)保文件，用于保障借款的安全。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋租賃權(quán)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、方式、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方和第三方的身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋租賃權(quán)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求出典人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款。責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若出典人未按約定提供房屋租賃權(quán)，導(dǎo)致當(dāng)權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)借款目的，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求出典人賠償因違約行為造成的損失，如房屋租賃權(quán)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際損失之間的差額。全文完。2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同1本合同目錄一覽1.1典當(dāng)借款合同訂立依據(jù)1.2典當(dāng)借款合同當(dāng)事人1.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的基本情況1.4典當(dāng)借款金額及用途1.5典當(dāng)借款期限及還款方式1.6房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款利率及費(fèi)用1.7典當(dāng)房屋的權(quán)利義務(wù)1.8典當(dāng)借款的擔(dān)保方式及擔(dān)保物1.9典當(dāng)借款合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1典當(dāng)借款合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。1.2典當(dāng)借款合同當(dāng)事人1.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的基本情況1.3.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款金額：人民幣[借款金額]元整。1.3.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止。1.3.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款用途：[借款用途]。1.4典當(dāng)借款金額及用途1.4.1甲方同意向乙方提供房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款，借款金額為人民幣[借款金額]元整。1.4.2甲方承諾借款僅用于[借款用途]，不得用于違法活動(dòng)。1.5典當(dāng)借款期限及還款方式1.5.1典當(dāng)借款期限為[借款期限]，甲方應(yīng)按約定的期限償還借款本金及利息。1.5.2.1首次還款：[還款日期]，償還借款本金及利息總額的[比例]；1.5.2.2第二次還款：[還款日期]，償還借款本金及利息總額的[比例]；1.5.2.3以此類(lèi)推，直至全部還款完畢。1.6房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款利率及費(fèi)用1.6.1典當(dāng)借款利率：[年利率]%，按月計(jì)息。1.6.2典當(dāng)費(fèi)用：[典當(dāng)費(fèi)用]，一次性支付。1.7典當(dāng)房屋的權(quán)利義務(wù)1.7.1甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的合法權(quán)屬，不得存在任何權(quán)利瑕疵。1.7.2甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的使用權(quán)完整，不得擅自改變房屋用途。1.7.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的利息及費(fèi)用。1.8典當(dāng)借款的擔(dān)保方式及擔(dān)保物1.8.1甲方同意以其擁有的房屋租賃權(quán)作為典當(dāng)借款的擔(dān)保。1.8.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，優(yōu)先受償擔(dān)保物。1.9典當(dāng)借款合同變更與解除1.9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。1.9.2變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.10違約責(zé)任1.10.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的[比例]。1.10.2乙方未按時(shí)支付利息及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[比例]。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或依法解除后終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1本合同附件一：房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件。8.典當(dāng)借款的擔(dān)保方式及擔(dān)保物8.1擔(dān)保物描述：甲方同意以其擁有的位于[房屋地址]的房屋租賃權(quán)作為典當(dāng)借款的擔(dān)保物，該房屋租賃權(quán)已依法登記，租賃期限為[租賃期限]，租賃面積為[租賃面積]平方米。8.2擔(dān)保物的價(jià)值：甲方確認(rèn)，上述房屋租賃權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[擔(dān)保物價(jià)值]元整。8.3擔(dān)保物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋租賃權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。8.4擔(dān)保物的保管：乙方在典當(dāng)期間對(duì)擔(dān)保物負(fù)有妥善保管的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分擔(dān)保物。9.典當(dāng)借款合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息；10.1.2甲方未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；10.1.3甲方擅自處分擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付利息及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期利息；10.2.2乙方擅自處分擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或依法解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件；14.2本合同附件二：房屋租賃權(quán)證明文件復(fù)印件；14.3本合同附件三：雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1房屋租賃權(quán)的評(píng)估；15.2.2典當(dāng)借款的擔(dān)保；15.2.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；15.2.4法律咨詢(xún)與爭(zhēng)議解決。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3.2對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3.3對(duì)甲乙雙方的隱私保密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元整；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元整。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需在合同簽訂前，共同確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或依法解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。22.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；22.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃權(quán)的詳細(xì)信息、租賃期限、租賃面積、租金等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于證明甲方所提供的房屋租賃權(quán)的真實(shí)性和有效性。2.房屋租賃權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃權(quán)的合法證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有房屋租賃權(quán)的法律依據(jù)。3.房屋租賃權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋租賃權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定房屋租賃權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值，作為典當(dāng)借款金額的依據(jù)。4.典當(dāng)借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的條款、變更日期等。5.典當(dāng)借款合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的原因、解除日期等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體步驟和方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月的逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付利息及費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期支付利息一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月的逾期利息及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自改變房屋用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款基本情況2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計(jì)算及支付方式3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的發(fā)放及收回3.1借款發(fā)放條件3.2借款發(fā)放時(shí)間3.3借款收回條件3.4借款收回時(shí)間4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的用途4.1借款用途說(shuō)明4.2用途變更程序5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)5.3擔(dān)保物的保管6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的其他約定9.1不可抗力條款9.2合同生效條件9.3合同解除條件9.4合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件一10.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件二11.合同簽署11.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同補(bǔ)充及修改14.1合同補(bǔ)充程序14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年房屋典當(dāng)借款合同001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出借方：甲公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA51.3.2借款方：乙公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA51.4房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款基本情況1.4.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）1.4.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期限：自2024年3月15日起至2025年3月15日止1.4.3房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款用途：用于乙公司流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)2.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的金額及期限2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限：12個(gè)月2.3利息計(jì)算及支付方式2.3.1利息計(jì)算：按月計(jì)息，年利率為5%，按月結(jié)息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。2.3.2利息支付：借款方應(yīng)在每月的15日前向出借方支付當(dāng)月利息。3.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的發(fā)放及收回3.1借款發(fā)放條件：借款方需提供房屋租賃權(quán)相關(guān)證明文件，經(jīng)出借方審核無(wú)誤后，方可發(fā)放借款。3.2借款發(fā)放時(shí)間：借款方在提交完整申請(qǐng)材料后5個(gè)工作日內(nèi)，出借方將借款一次性發(fā)放至借款方指定賬戶(hù)。3.3借款收回條件：借款期限屆滿(mǎn)或借款方提前償還借款時(shí)，出借方有權(quán)要求借款方一次性?xún)斶€本金及利息。3.4借款收回時(shí)間：借款期限屆滿(mǎn)或借款方提前償還借款時(shí)，借款方應(yīng)在收到出借方收回通知后5個(gè)工作日內(nèi)償還借款。4.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的用途4.1借款用途說(shuō)明：借款方應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得用于非法用途。4.2用途變更程序：如借款方需變更借款用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出借方提出申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后方可變更。5.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：本合同采用房屋租賃權(quán)作為擔(dān)保。5.2擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)5.2.1出借方有權(quán)在借款方未按時(shí)償還借款時(shí)，行使房屋租賃權(quán)。5.2.2借款方應(yīng)確保房屋租賃權(quán)真實(shí)有效，并承擔(dān)因房屋租賃權(quán)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.3擔(dān)保物的保管：借款方應(yīng)妥善保管房屋租賃權(quán)相關(guān)證明文件，防止遺失或損壞。6.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)：借款方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋租賃權(quán)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于借款方未按時(shí)償還借款、未按時(shí)支付利息、未按約定用途使用借款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未償還借款金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。如發(fā)生損失，借款方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款的其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在15日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.4合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件一：房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款申請(qǐng)表10.2房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同附件二：房屋租賃權(quán)相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；12.1.4合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面終止協(xié)議。14.合同補(bǔ)充及修改14.1合同補(bǔ)充程序：任何補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同修改程序：任何修改條款需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房屋租賃權(quán)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；16.1.2雙方同意第三方介入；16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；16.2.2第三方提交服務(wù)協(xié)議草案；16.2.3雙方審查并同意服務(wù)協(xié)議；16.2.4第三方正式介入本合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：17.2.1第三方對(duì)借款方直接造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)借款金額的10%；17.2.2第三方對(duì)出借方直接造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)借款金額的10%；17.2.3第三方對(duì)房屋租賃權(quán)典當(dāng)借款合同的履行，責(zé)任限額不超過(guò)借款金額的5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，按照本合同的約定承擔(dān)。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)以