2024版房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)銷售方）基本信息1.2乙方（電商平臺(tái)）基本信息2.合作范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2電商平臺(tái)合作服務(wù)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金分配5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：電商平臺(tái)合作服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)銷售方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（電商平臺(tái)）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合作范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.1.1甲方委托乙方代理銷售位于________區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2代理銷售范圍包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。2.2電商平臺(tái)合作服務(wù)2.2.1乙方為甲方提供在線展示、推廣、銷售等服務(wù)。2.2.2雙方共同制定線上營(yíng)銷策略，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2代理費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付上月代理費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.2.1賬戶名稱：________4.2.2.2賬號(hào)：________4.2.2.3開戶行：________5.傭金分配5.1傭金計(jì)算方式：5.1.1傭金按實(shí)際成交金額的____%計(jì)算。5.1.2傭金支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2傭金支付方式：5.2.1傭金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：5.2.1.1賬戶名稱：________5.2.1.2賬號(hào)：________5.2.1.3開戶行：________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：6.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定提供電商平臺(tái)合作服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自簽訂之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：電商平臺(tái)合作服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除12.3.1除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：________13.3.2乙方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力，各份合同內(nèi)容一致。14.2.2本合同自簽署之日起生效，至合同解除或終止時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.2.2雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。17.1.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同或補(bǔ)充協(xié)議需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同或補(bǔ)充協(xié)議需要終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2終止協(xié)議的生效20.2.1終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：電商平臺(tái)合作服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方為甲方提供的電商平臺(tái)合作服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付代理費(fèi)用或傭金。未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為未按約定提供電商平臺(tái)合作服務(wù)。故意泄露甲方商業(yè)秘密。違反保密條款，泄露雙方合作信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未支付代理費(fèi)用或傭金：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未提供項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任未提供電商平臺(tái)合作服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未按約定提供電商平臺(tái)合作服務(wù)，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)受損，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作內(nèi)容具體條款2.3合作范圍界定3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付條件5.3傭金支付時(shí)間6.物業(yè)信息提供與維護(hù)6.1物業(yè)信息提供6.2物業(yè)信息維護(hù)6.3物業(yè)信息更新7.宣傳推廣與營(yíng)銷策略7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2營(yíng)銷策略制定7.3營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)收集與整理8.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用8.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述本次合作項(xiàng)目為：____________________2.2合作內(nèi)容具體條款（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）制定并執(zhí)行銷售策略；（3）開發(fā)潛在客戶并促成成交；（4）提供客戶服務(wù)及售后支持；2.3合作范圍界定本次合作范圍僅限于上述第2.2條所述內(nèi)容，甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合作范圍的義務(wù)。3.合作期限與終止條件3.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。3.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2代理費(fèi)用支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)用總額的____%；（2）進(jìn)度款：每完成一項(xiàng)銷售任務(wù)后，甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)支付代理費(fèi)用總額的____%；（3）尾款：合作期限屆滿后，甲方支付剩余的代理費(fèi)用。5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式乙方傭金按照銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。5.2傭金支付條件（1）傭金計(jì)算依據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)；（2）甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后，經(jīng)審核無(wú)誤，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。6.物業(yè)信息提供與維護(hù)6.1物業(yè)信息提供甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)信息，包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型圖、配套設(shè)施等。6.2物業(yè)信息維護(hù)（1）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；（3）如信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方更新信息。7.宣傳推廣與營(yíng)銷策略7.1宣傳推廣內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定宣傳推廣方案；（2）宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；（3）宣傳推廣活動(dòng)應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。7.2營(yíng)銷策略制定乙方應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定有效的營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。7.3營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行（1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，確保活動(dòng)效果；（2）甲方對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合雙方約定。8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)收集與整理乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，對(duì)銷售過(guò)程、客戶信息、市場(chǎng)反饋等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集與整理，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。8.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用（1）乙方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、市場(chǎng)趨勢(shì)等；（2）根據(jù)分析結(jié)果，乙方提出改進(jìn)建議，協(xié)助甲方優(yōu)化銷售策略；（3）乙方應(yīng)每月向甲方提交數(shù)據(jù)分析報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于本月銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、改進(jìn)建議等。8.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交乙方應(yīng)在每月____日前將上月的數(shù)據(jù)分析報(bào)告提交給甲方，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、改進(jìn)建議等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等；（2）在合作過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同終止條件與本合同解除條件相同。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜達(dá)成一致意見；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、代理費(fèi)用、傭金比例、保密條款等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，合作期限屆滿前進(jìn)行；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在介入本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本條款明確第三方責(zé)任限額，以保障各方權(quán)益。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（2）第三方介入服務(wù)費(fèi)用總額指第三方在本合同中向甲方或乙方收取的所有費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入職責(zé)，確保介入活動(dòng)的合法性和有效性；（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入任務(wù)；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，提出合理化建議，協(xié)助甲方或乙方改進(jìn)工作。17.3利益（1）第三方在完成介入任務(wù)后，有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)因本合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)條款，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，提升自身的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成銷售代理任務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方有意引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。19.2第三方介入審批（1）雙方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施（1）第三方按照合作協(xié)議，履行其介入職責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）介入任務(wù)完成；（2）介入過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方在收到終止通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成介入任務(wù)的交接工作；（3）介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證明說(shuō)明：提供法定代表人身份證明，包括身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書。3.項(xiàng)目介紹材料說(shuō)明：提供項(xiàng)目介紹材料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、配套設(shè)施等，以幫助乙方了解項(xiàng)目情況。4.宣傳推廣方案說(shuō)明：提供宣傳推廣方案，包括宣傳內(nèi)容、營(yíng)銷策略、活動(dòng)安排等。5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表說(shuō)明：提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。6.數(shù)據(jù)分析報(bào)告說(shuō)明：提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括銷售業(yè)績(jī)分析、市場(chǎng)分析、改進(jìn)建議等。7.保密協(xié)議說(shuō)明：簽訂保密協(xié)議，確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。8.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。9.不可抗力證明說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以證明無(wú)法履行合同。10.違約責(zé)任證明說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以證明違約事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定提供物業(yè)信息或提供虛假信息，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定提供項(xiàng)目戶型圖，經(jīng)甲方提醒后仍未提供，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售內(nèi)容3.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用與支付方式5.1代理銷售費(fèi)用5.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.代理銷售權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益7.平臺(tái)服務(wù)權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益8.信息共享與保密8.1信息共享8.2保密義務(wù)9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略9.2宣傳內(nèi)容與方式10.銷售業(yè)績(jī)考核10.1考核指標(biāo)10.2考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)銷售代理”是指乙方作為甲方授權(quán)的銷售代理，代表甲方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個(gè)人。（2）“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理的電商平臺(tái)或個(gè)人。（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）“合作期限”指本合同約定的合作開始日至終止日的期間。2.合作雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，按照甲方要求，通過(guò)電商平臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣和銷售。3.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容（1）在電商平臺(tái)設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目專區(qū)；（2）提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)；（3）定期推送房地產(chǎn)項(xiàng)目資訊；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.合作費(fèi)用與支付方式5.1代理銷售費(fèi)用乙方按照銷售額的一定比例收取代理銷售費(fèi)用，具體比例為____%。5.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用乙方按照每月固定金額收取平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____元。5.3支付方式合作費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)于每月____日前將上一個(gè)月的合作費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.代理銷售權(quán)益6.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供銷售代理服務(wù)；（3）甲方享有乙方代理銷售所得的銷售額。6.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行宣傳和推廣；（2）乙方有權(quán)按照約定收取代理銷售費(fèi)用和平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和服務(wù)。7.平臺(tái)服務(wù)權(quán)益7.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方在電商平臺(tái)設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目專區(qū)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方定期推送房地產(chǎn)項(xiàng)目資訊。7.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)在電商平臺(tái)設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目專區(qū)；（2）乙方有權(quán)提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)；（3）乙方有權(quán)定期推送房地產(chǎn)項(xiàng)目資訊。8.信息共享與保密8.1信息共享甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┡c本合同相關(guān)的各類信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略甲方和乙方應(yīng)共同制定市場(chǎng)推廣策略，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)、媒體合作等，以提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售效果。9.2宣傳內(nèi)容與方式宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。宣傳方式包括但不限于：（1）電商平臺(tái)內(nèi)的項(xiàng)目展示；（2）社交媒體宣傳；（3）戶外廣告；（4）合作媒體廣告。10.銷售業(yè)績(jī)考核10.1考核指標(biāo)銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售面積、客戶滿意度等。10.2考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)考核結(jié)果，甲方將向乙方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）銷售額達(dá)到約定目標(biāo)的，甲方支付乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）客戶滿意度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方支付乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為考核周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；13.違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）合作費(fèi)用明細(xì)表；（2）市場(chǎng)推廣方案；（3）銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的實(shí)體。15.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）能夠提供有助于合同履行的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方和乙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2乙方與第三方（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與甲方的工作協(xié)同；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成