2024版房屋買賣合同范本：簡化交易流程提高購房效率2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本：簡化交易流程，提高購房效率本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)6.1房屋權(quán)屬瑕疵說明6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.6房屋裝修情況：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；3.2.2余款__________%，甲方應(yīng)于房屋過戶后__________日內(nèi)支付完畢；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1第一次付款時間：合同簽訂后__________日內(nèi)；3.3.2第二次付款時間：房屋過戶后__________日內(nèi)。第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；4.1.2買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；4.1.3房屋測繪報(bào)告；4.1.4其他相關(guān)證明文件。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)；4.2.2乙方承擔(dān)過戶登記費(fèi)。4.3過戶時間：4.3.1雙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間：5.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋應(yīng)符合合同約定的用途和結(jié)構(gòu)；5.2.2房屋應(yīng)無產(chǎn)權(quán)瑕疵和權(quán)屬爭議；5.3驗(yàn)收方式：5.3.1雙方應(yīng)在交付房屋后__________日內(nèi)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第六條房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)6.1房屋權(quán)屬瑕疵說明：6.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；6.1.2房屋不存在任何尚未披露的權(quán)屬瑕疵；6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；6.2.2乙方在購買房屋前已充分了解房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)情況。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的信譽(yù)損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議提交至__________仲裁委員會；8.2.2仲裁規(guī)則適用__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并加蓋公章；9.1.2甲方收到乙方支付的第一次付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.2.2合同因法定或約定的原因解除。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；10.2其他約定事項(xiàng)：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2付款憑證；11.3其他相關(guān)文件。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；12.2簽署日期：__________年__________月__________日。第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2付款憑證；13.3其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息：14.1.1簽署人姓名：__________14.1.2職務(wù)：__________14.1.3簽署日期：__________年__________月__________日14.2乙方簽署人信息：14.2.1簽署人姓名：__________14.2.2職務(wù)：__________14.2.3簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用總額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。16.3律師事務(wù)所職責(zé)16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見的真實(shí)性和有效性。16.4公證處職責(zé)16.4.1公證處應(yīng)按照公證程序，對合同進(jìn)行公證，保障合同的法律效力；16.4.2公證處應(yīng)保證公證活動的真實(shí)性、合法性和公正性。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同職責(zé)；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任；18.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。19.第三方變更19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并書面通知對方；19.2新的第三方介入后，原第三方職責(zé)自動終止。20.合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；20.2合同變更后的內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款憑證，憑證需注明付款時間、金額和收款人信息。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說明：用于補(bǔ)充合同中未約定的內(nèi)容或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方房屋存在權(quán)屬瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時過戶給甲方造成的損失。乙方提供的房屋信息不真實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)因信息不真實(shí)給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方實(shí)際收取費(fèi)用的百分之十計(jì)算。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若逾期支付，則每日需向乙方支付違約金人民幣10元。全文完。2024版房屋買賣合同范本：簡化交易流程，提高購房效率2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵說明6.3瑕疵處理7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施7.2附屬權(quán)益7.3權(quán)益轉(zhuǎn)移8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)支付9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋坐落2.2.1所在省（市、自治區(qū)）：____________________2.2.2所在市（縣）：____________________2.2.3詳細(xì)地址：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋用途2.5.1用途：____________________2.5.2是否符合規(guī)劃用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式3.2.1付款時間：____________________3.2.2付款方式：____________________3.3付款憑證3.3.1付款憑證：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：____________________4.2交房條件4.2.1房屋具備交付使用條件4.2.2產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢4.3交房手續(xù)4.3.1甲方提供房屋鑰匙4.3.2乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.2登記手續(xù)5.2.1乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋瑕疵說明6.2.1房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)在合同中予以說明6.3瑕疵處理6.3.1甲方應(yīng)在乙方要求下，對房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)或賠償8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：土地增值稅、個人所得稅、契稅等。8.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：印花稅、個人所得稅、契稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家規(guī)定的稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供稅費(fèi)計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)。8.3稅費(fèi)支付8.3.1甲方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付時間內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至指定賬戶。8.3.2乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付時間內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至指定賬戶。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未能按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。9.2.2乙方未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等原因終止。11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件見第九條。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.2.1房屋附屬設(shè)施清單。12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.3.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均無任何隸屬關(guān)系。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、監(jiān)理等。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如下所示：17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償總額不超過________元人民幣。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的免除17.4.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方承擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款時間及方式中支付。21.合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。21.2任何修改或補(bǔ)充的條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)清晰無爭議。1.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋買賣合同的重要組成部分，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號、新舊程度等。2.2說明：房屋附屬設(shè)施清單是房屋買賣合同的重要組成部分，明確了房屋交付時附屬設(shè)施的范圍和狀態(tài)。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、稅率和計(jì)算結(jié)果。3.2說明：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表是房屋買賣合同的重要組成部分，