2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣代理協(xié)議書：智能家居配套版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣代理協(xié)議書：智能家居配套版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2智能家居系統(tǒng)1.3買賣雙方1.4代理機構(gòu)2.協(xié)議主體2.1買賣雙方基本信息2.2代理機構(gòu)基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)附屬設(shè)施4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)基本配置4.2系統(tǒng)功能描述4.3系統(tǒng)設(shè)備清單5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費用6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)6.2賣方權(quán)利和義務(wù)6.3代理機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.房產(chǎn)價格及支付方式7.1房產(chǎn)成交價格7.2支付方式及時間7.3付款條件及違約責任8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試9.1安裝時間9.2調(diào)試標準9.3調(diào)試程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知與生效12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“買賣雙方”指本合同中購買房產(chǎn)的買方和出售房產(chǎn)的賣方。1.1.2“代理機構(gòu)”指在本合同中提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)的機構(gòu)。1.1.3“智能家居系統(tǒng)”指與本房產(chǎn)買賣相關(guān)的智能家電、安全系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)等。1.2智能家居系統(tǒng)1.2.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)包含但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設(shè)備。1.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能。1.3買賣雙方1.3.1買方應(yīng)具備完全民事行為能力，賣方應(yīng)擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.3.2買賣雙方應(yīng)提供真實、準確的個人信息和房產(chǎn)資料。1.4代理機構(gòu)1.4.1代理機構(gòu)應(yīng)具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。1.4.2代理機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式。2.1.2賣方姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式。2.2代理機構(gòu)基本信息2.2.1代理機構(gòu)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年代等。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)類型。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書。3.2.2土地使用權(quán)證書。3.3房產(chǎn)附屬設(shè)施3.3.1房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單。4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)基本配置4.1.1智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設(shè)備型號、數(shù)量。4.2系統(tǒng)功能描述4.2.1每個智能設(shè)備的具體功能說明。4.3系統(tǒng)設(shè)備清單4.3.1列出所有智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、價格。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.1.1提供房產(chǎn)買賣信息查詢、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。5.2代理服務(wù)期限5.2.1自合同簽訂之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。5.3代理服務(wù)費用5.3.1代理服務(wù)費用為成交價的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)6.1.1買方有權(quán)要求賣方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件。6.1.2買方應(yīng)按約定支付購房款。6.2賣方權(quán)利和義務(wù)6.2.1賣方有權(quán)要求買方按約定支付購房款。6.2.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.3代理機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)6.3.1代理機構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供真實、準確的信息。6.3.2代理機構(gòu)應(yīng)維護買賣雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。8.房產(chǎn)價格及支付方式8.1房產(chǎn)成交價格8.1.1房產(chǎn)成交價格為人民幣萬元整。8.1.2房產(chǎn)成交價格包括但不限于房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施及智能家居系統(tǒng)配置費用。8.2支付方式及時間8.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元整。8.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付剩余購房款。8.3付款條件及違約責任8.3.1買方未按時支付定金或剩余購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。8.3.2賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的%。9.交房及驗收9.1交房時間9.1.1賣方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付買方。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)交付的規(guī)定。9.2.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)按合同約定配置齊全，功能正常。9.3驗收程序9.3.1雙方應(yīng)在交房當日共同進行驗收。9.3.2驗收不合格的，賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔。10.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試10.1安裝時間10.1.1智能家居系統(tǒng)安裝工作應(yīng)在房產(chǎn)交付買方后個工作日內(nèi)完成。10.2調(diào)試標準10.2.1調(diào)試標準應(yīng)符合設(shè)備制造商的推薦標準。10.2.2系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)確保所有功能正常運行。10.3調(diào)試程序10.3.1買方應(yīng)在安裝完成后個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收。10.3.2如系統(tǒng)存在問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)由安裝方負責免費修復(fù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同約定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平公正的原則。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2解除通知與生效13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達對方時生效。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理已支付和未支付的款項。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、智能家居系統(tǒng)配置清單、付款計劃表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因或需要而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保房產(chǎn)買賣的公正性，可能需要第三方進行評估、審計、監(jiān)督等。15.2.2當買賣雙方無法就某些事項達成一致時，可能需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理費用。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求。16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)，并提交相關(guān)報告或證書。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅作為合同履行過程中的輔助角色，其責任不應(yīng)超過合同約定。16.3.2第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1介入前的通知17.1.1甲乙方在決定引入第三方之前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目的。17.2第三方選擇與確認17.2.1甲乙方共同選擇第三方，并經(jīng)對方同意后確定。17.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗。17.3第三方費用承擔17.3.1第三方的費用由甲乙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔。17.3.2第三方的費用應(yīng)在合同中明確列出，并在合同履行過程中按約定支付。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方的介入不應(yīng)影響合同的基本條款和雙方的義務(wù)。17.4.2合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，并配合第三方的服務(wù)。18.第三方責任界定18.1第三方的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)的行為和結(jié)果。18.2如果第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任應(yīng)自行承擔。18.3如果第三方行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方退出19.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)向甲乙方提交服務(wù)報告，并退出合同關(guān)系。19.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)類型等詳細信息。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于確保雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的認識。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的所有設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、價格和功能描述。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是合同中智能家居系統(tǒng)配置的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對系統(tǒng)配置的期待。3.付款計劃表詳細要求：列出購房款的支付時間、金額和支付方式。說明：付款計劃表是合同中支付條款的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對支付計劃的執(zhí)行。4.交房驗收清單詳細要求：列出房產(chǎn)交房時的驗收項目和標準。說明：交房驗收清單是合同中交房驗收的具體體現(xiàn)，用于確保房產(chǎn)交付時的質(zhì)量。5.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄詳細要求：記錄智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試過程，包括日期、時間、參與人員、設(shè)備狀態(tài)等。說明：安裝調(diào)試記錄是合同中智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的具體體現(xiàn)，用于確保系統(tǒng)安裝調(diào)試的質(zhì)量。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中第三方介入的具體體現(xiàn)，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程。說明：爭議解決文件是合同中爭議解決的具體體現(xiàn)，用于確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付購房款未按時交付房產(chǎn)未按約定安裝調(diào)試智能家居系統(tǒng)提供虛假信息或文件未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例買方未按時支付購房款：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。賣方未按時交付房產(chǎn)：應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的%。未按約定安裝調(diào)試智能家居系統(tǒng)：由安裝方承擔修復(fù)費用，并支付違約金。提供虛假信息或文件：違約方應(yīng)賠償因虛假信息或文件造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣代理協(xié)議書：智能家居配套版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1房產(chǎn)信息3.2代理范圍3.3代理期限4.代理費用4.1費用標準4.2支付方式4.3退費條款5.交易流程5.1信息收集與核實5.2簽訂買賣合同5.3交易資金監(jiān)管5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.智能家居配套6.1配套設(shè)備清單6.2配套設(shè)備安裝6.3配套設(shè)備驗收7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：智能家居配套清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買房產(chǎn)的個人。1.1.2“乙方”指提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)的個人。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬出售的房產(chǎn)。1.1.4“智能家居配套”指甲方房產(chǎn)中包含的智能設(shè)備。1.1.5“買賣合同”指甲方與買方之間簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。1.2.2任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份證號碼：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.代理事項3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.2代理范圍3.2.1乙方負責為甲方尋找合適的買方。3.2.2乙方負責協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同。3.2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3代理期限3.3.1本代理協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________________年。4.代理費用4.1費用標準4.1.1代理費用為房產(chǎn)成交價的____________________%。4.1.2代理費用在買賣合同簽訂后支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于支付日期前將代理費用支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方指定賬戶信息：____________________4.3退費條款4.3.1如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費用。4.3.2退費金額按實際已支付代理費用計算。5.交易流程5.1信息收集與核實5.1.1乙方應(yīng)收集房產(chǎn)相關(guān)信息，并核實其真實性。5.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.2簽訂買賣合同5.2.1乙方協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同。5.2.2買賣合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等條款。5.3交易資金監(jiān)管5.3.1交易資金由第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。5.3.2交易資金監(jiān)管賬戶信息：____________________5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等文件交付給買方。6.智能家居配套6.1配套設(shè)備清單6.1.1配套設(shè)備清單如下：設(shè)備1：____________________設(shè)備2：____________________設(shè)備3：____________________6.2配套設(shè)備安裝6.2.1乙方負責協(xié)調(diào)配套設(shè)備的安裝工作。6.2.2安裝完成后，甲方應(yīng)進行驗收。6.3配套設(shè)備驗收6.3.1甲方應(yīng)在安裝完成后____________________個工作日內(nèi)完成驗收。6.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行信息收集與核實。7.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息。7.2.2乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，確保交易順利進行。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金____________________元。8.1.2乙方未按約定時間完成交易流程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕或消除損失。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.1.1房產(chǎn)交易完成，合同終止。11.1.2合同期滿，合同終止。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____________________12.2.2乙方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等信息。13.2附件二：智能家居配套清單13.2.1智能家居配套清單應(yīng)列明所有配套設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)交易過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理等服務(wù)，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2本合同對第三方不構(gòu)成直接約束，但第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.1評估機構(gòu)負責對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。18.1.2評估報告應(yīng)真實、客觀、公正，甲乙雙方均認可。18.2律師事務(wù)所18.2.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)確保法律文件的合法性和有效性。18.3金融機構(gòu)18.3.1金融機構(gòu)負責監(jiān)管交易資金，確保交易安全。18.3.2金融機構(gòu)應(yīng)按照合同約定進行資金監(jiān)管。18.4監(jiān)理機構(gòu)18.4.1監(jiān)理機構(gòu)負責對房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。18.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工情況。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利與義務(wù)，以及責任限額。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行配合。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求和說明：a.包含房產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、建筑年代等。b.房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲方填寫并簽字確認，乙方進行核實。c.房產(chǎn)信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居配套清單詳細要求和說明：a.列明房產(chǎn)中包含的智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、功能等。b.智能家居配套清單應(yīng)由甲方提供，乙方進行核實。c.智能家居配套清單作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：買賣合同詳細要求和說明：a.包含房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。b.買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認。c.買賣合同作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：a.包含第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責任限額等條款。b.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字或蓋章確認。c.第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：a.包含交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管期限等條款。b.交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)管機構(gòu)簽字或蓋章確認。c.交易資金監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：a.包含智能家居配套設(shè)備的驗收情況、存在問題、整改措施等。b.驗收報告應(yīng)由甲方簽字確認。c.驗收報告作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時支付代理費用。提供虛假房產(chǎn)信息。未按時完成交易流程。b.乙方違約行為：未按時完成代理服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。未按時完成交易流程。c.第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)。提供虛假報告或信息。未按時完成監(jiān)管任務(wù)。2.責任認定標準a.甲方違約責任：每逾期一日，支付滯納金____________________元。因虛假信息導(dǎo)致交易失敗，退還已支付代理費用。因未按時完成交易流程，支付違約金____________________元。b.乙方違約責任：每逾期一日，支付違約金____________________元。因虛假信息或誤導(dǎo)導(dǎo)致交易失敗，退還已收取代理費用。因未按時完成交易流程，支付違約金____________________元。c.第三方違約責任：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責任限額，承擔相應(yīng)賠償責任。因虛假報告或信息導(dǎo)致?lián)p失，賠償損失金額。3.違約示例說明a.甲方未按時支付代理費用，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____________________元。b.乙方未按時完成交易流程，逾期5天，應(yīng)支付違約金____________________元。c.第三方未按時提供評估報告，逾期3天，根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣代理協(xié)議書：智能家居配套版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)交易價格3.智能家居配套信息3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居設(shè)備品牌3.3智能家居設(shè)備功能3.4智能家居設(shè)備安裝方式4.交易流程4.1交易保證金4.2簽訂正式合同4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4付款方式4.5交房時間5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.履約保證6.1賣方履約保證6.2買方履約保證6.3代理方履約保證7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3代理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2智能家居設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________1.3代理方信息代理方全稱：________________________代理方地址：________________________代理方聯(lián)系人：_______________________代理方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：_____________________房產(chǎn)戶型：_____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________2.6房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價：_____________________支付方式：_____________________3.智能家居配套信息3.1智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備1：_____________________智能家居設(shè)備2：_____________________智能家居設(shè)備3：_____________________3.2智能家居設(shè)備品牌智能家居設(shè)備1品牌：_____________________智能家居設(shè)備2品牌：_____________________智能家居設(shè)備3品牌：_____________________3.3智能家居設(shè)備功能智能家居設(shè)備1功能：_____________________智能家居設(shè)備2功能：_____________________智能家居設(shè)備3功能：_____________________3.4智能家居設(shè)備安裝方式智能家居設(shè)備1安裝方式：_____________________智能家居設(shè)備2安裝方式：_____________________智能家居設(shè)備3安裝方式：_____________________4.交易流程4.1交易保證金交易保證金金額：_____________________支付時間：_____________________4.2簽訂正式合同正式合同簽訂時間：_____________________4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理時間：_____________________4.4付款方式付款方式：_____________________4.5交房時間交房時間：_____________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額代理費用總額：_____________________5.2代理費用支付時間代理費用支付時間：_____________________5.3代理費用支付方式代理費用支付方式：_____________________6.履約保證6.1賣方履約保證賣方保證在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付買方。6.2買方履約保證買方保證在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定支付房款，并接收房產(chǎn)。6.3代理方履約保證代理方保證在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的房款；（2）買方應(yīng)退還賣方已支付的代理費用；（3）雙方應(yīng)相互承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自年月日生效。10.3合同生效地點本合同在合同簽訂地生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_____________________11.2智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單：_____________________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_____________________12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果同第九條合同解除后果。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按照最新政策執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)；（2）提供智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的代辦服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金不超過其責任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）按照