2024版房地產銷售代理合同標的及代理銷售權益2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合同標的及代理銷售權益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的概述2.1房地產項目名稱2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目用途3.代理銷售權益范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用構成4.3代理銷售費用支付方式5.代理銷售業(yè)績提成5.1業(yè)績提成比例5.2業(yè)績提成計算方式5.3業(yè)績提成支付時間6.代理銷售支持與配合6.1甲方提供資料6.2乙方提供支持6.3雙方配合事項7.信息保密與競業(yè)禁止7.1信息保密義務7.2競業(yè)禁止條款8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項說明12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同份數與生效日期13.1合同份數13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方注冊地址：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方注冊地址：_________1.2.4乙方聯系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.合同標的概述2.1房地產項目名稱：_________2.2房地產項目位置：_________2.3房地產項目面積：_________平方米2.4房地產項目用途：_________3.代理銷售權益范圍3.1代理銷售區(qū)域：_________3.2代理銷售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理銷售方式：包括但不限于線上推廣、線下活動、客戶推薦等4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額：_________元4.2代理銷售費用構成：包括但不限于傭金、推廣費用、人員費用等4.3代理銷售費用支付方式：乙方在達成銷售后，每月____日前向甲方支付上一個月的銷售費用5.代理銷售業(yè)績提成5.1業(yè)績提成比例：銷售額的____%5.2業(yè)績提成計算方式：以實際成交價格為計算依據，扣除甲方傭金后的凈銷售額5.3業(yè)績提成支付時間：在甲方收到乙方銷售款項后的____個工作日內支付6.代理銷售支持與配合6.1甲方提供資料6.1.1甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等6.1.2甲方應保證所提供資料的準確性和完整性6.2乙方提供支持6.2.1乙方應積極推廣房地產項目，提高項目知名度6.2.2乙方應配合甲方舉辦各類銷售活動，提高銷售業(yè)績6.3雙方配合事項6.3.1甲方應定期向乙方提供項目銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶反饋等6.3.2乙方應按照甲方要求，及時反饋銷售過程中的問題7.信息保密與競業(yè)禁止7.1信息保密義務7.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務7.1.2未經對方同意，不得泄露本合同內容以及項目信息給任何第三方7.2競業(yè)禁止條款7.2.1乙方在代理銷售期限內，不得參與與甲方項目同類的代理銷售活動7.2.2乙方在代理銷售期限屆滿后____年內，不得參與與甲方項目同類的代理銷售活動8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____日內仍未改正的，對方有權解除本合同8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除本合同8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數額按本合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的____%9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首期代理銷售費用后，本合同生效10.2合同終止條件10.2.1本合同因期滿或雙方協商一致解除而終止10.2.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止11.其他約定事項11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項說明11.2.1本合同未盡事宜，由雙方本著公平、誠信的原則協商解決12.合同附件12.1合同附件清單

a)房地產項目資料

b)雙方簽署的補充協議

c)其他與本合同相關的文件12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力13.合同份數與生效日期13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.1.1雙方簽署本合同時，應出示有效的身份證明文件14.2簽署時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內簽署完畢第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協助的任何個人或法人實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高代理銷售效率，優(yōu)化銷售策略，或提供專業(yè)的咨詢服務。15.3第三方介入方式

a)作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；

b)作為顧問，提供市場分析、銷售策略建議等；

c)作為執(zhí)行方，協助執(zhí)行銷售計劃，包括推廣、客戶服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，因第三方服務導致的損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬或傭金。16.2.2第三方有權根據合同約定，獲取與項目相關的必要信息和資料。17.甲乙方與第三方的關系17.2第三方在介入合同關系時，應明確其角色和職責，避免與甲乙雙方的權利義務發(fā)生沖突。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額為____元，超過此限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。18.2第三方責任限額的計算方式如下：

a)以第三方提供服務或協助的金額為基數；

b)乘以約定的責任比例。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的權利、義務和責任。19.1.2第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同的變更19.2.1第三方介入合同如需變更，應經甲乙雙方同意，并由三方共同簽署書面變更協議。20.第三方介入合同的解除

a)第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后____日內仍未改正的；

b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

c)經甲乙雙方協商一致解除的。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1解除第三方介入合同，應書面通知第三方，并按照合同約定的程序進行。21.第三方介入合同的終止

a)合同約定的期限屆滿；

b)合同解除；

c)合同雙方協商一致終止。21.2第三方介入合同的終止程序21.2.1終止第三方介入合同，應書面通知第三方，并按照合同約定的程序進行。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。22.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目資料要求：包含項目介紹、戶型圖、價格表、地理位置圖、配套設施說明等。說明：該附件用于乙方了解項目詳細信息，以便更好地進行銷售推廣。2.雙方簽署的補充協議要求：詳細列明雙方同意的額外條款或對原合同條款的修改。說明：該附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.項目銷售進度報告要求：定期更新銷售情況，包括已售、待售和意向客戶數量。說明：該附件用于甲乙雙方了解項目銷售進度，以便及時調整銷售策略。4.銷售推廣計劃要求：詳細列明銷售推廣活動的具體方案、時間表和預期效果。說明：該附件用于指導乙方開展銷售推廣工作。5.銷售業(yè)績統計表要求：記錄每月的銷售業(yè)績，包括銷售額、提成金額等。說明：該附件用于計算乙方提成和甲乙雙方核對銷售業(yè)績。6.客戶反饋記錄要求：記錄客戶對項目的反饋意見和問題。說明：該附件用于了解客戶需求，改進項目和服務。7.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體條款、責任和權利。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。8.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明：該附件用于處理合同解除后的相關事宜。9.違約金支付證明要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：該附件用于記錄違約金支付情況。10.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明：該附件用于處理合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供項目資料責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的損失。1.2未按約定支付代理銷售費用責任認定：甲方應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成銷售任務責任認定：乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定提供銷售服務責任認定：乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明示例1：若甲方未按約定提供完整的項目資料，導致乙方無法正常進行銷售推廣，甲方應賠償乙方因此遭受的推廣費用損失。示例2：若乙方未按約定完成約定的銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的銷售損失。示例3：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產銷售代理合同標的及代理銷售權益2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的概述2.1房地產項目概述2.2房地產項目位置及面積2.3房地產項目配套設施3.代理銷售權益3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用及支付方式4.代理銷售責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.銷售目標及考核5.1銷售目標5.2考核標準5.3考核結果處理6.房地產銷售價格及付款方式6.1房地產銷售價格6.2付款方式及期限7.代理銷售傭金7.1傭金比例及計算方式7.2傭金支付方式及時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.2附件二：代理銷售方案13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯系方式：___________2.合同標的概述2.1房地產項目概述2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目性質：___________2.1.3項目位置：___________2.1.4項目面積：___________平方米2.2房地產項目位置及面積2.2.1項目具體位置：___________2.2.2項目占地面積：___________平方米2.2.3項目建筑面積：___________平方米2.3房地產項目配套設施2.3.1交通狀況：___________2.3.2教育資源：___________2.3.3醫(yī)療設施：___________2.3.4商業(yè)配套：___________3.代理銷售權益3.1代理銷售范圍3.1.1代理銷售區(qū)域：___________3.1.2代理銷售方式：___________3.1.3代理銷售渠道：___________3.2代理銷售期限3.2.1代理銷售開始日期：___________3.2.2代理銷售結束日期：___________3.3代理銷售費用及支付方式3.3.1代理銷售費用總額：___________元3.3.2代理銷售費用支付方式：___________3.3.3代理銷售費用支付時間：___________4.代理銷售責任4.1甲方責任4.1.1提供完整、準確的房地產項目信息4.1.2配合乙方進行市場推廣和銷售活動4.1.3按時支付代理銷售費用4.2乙方責任4.2.1負責房地產項目的市場推廣和銷售4.2.2提供專業(yè)的銷售團隊和銷售服務4.2.3按時完成銷售目標5.銷售目標及考核5.1銷售目標5.1.1銷售總額目標：___________元5.1.2銷售面積目標：___________平方米5.2考核標準5.2.1銷售業(yè)績考核5.2.2市場推廣效果考核5.2.3客戶滿意度考核5.3考核結果處理5.3.1考核結果公布5.3.2獎勵與處罰措施6.房地產銷售價格及付款方式6.1房地產銷售價格6.1.1房地產銷售基準價：___________元/平方米6.1.2優(yōu)惠及折扣政策：___________6.2付款方式及期限6.2.1付款方式：___________6.2.2付款期限：___________7.代理銷售傭金7.1傭金比例及計算方式7.1.1傭金比例：___________%7.1.2傭金計算方式：___________7.2傭金支付方式及時間7.2.1傭金支付方式：___________7.2.2傭金支付時間：___________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.1.2甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未按時完成銷售目標，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。8.2乙方違約責任8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2.3乙方未按約定進行市場推廣和銷售，甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1.1仲裁委員會9.2.1.2人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經甲方審核無誤。10.2合同終止條件10.2.1銷售目標達成。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3出現合同約定的違約情形。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1變更內容應經雙方協商一致。11.1.2變更內容應以書面形式進行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同。11.2.2出現合同約定的解除條件。11.2.3解除合同應以書面形式進行。12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.1.1房地產項目規(guī)劃圖紙。12.1.2房地產項目配套設施清單。12.2附件二：代理銷售方案12.2.1銷售策略。12.2.2市場推廣計劃。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及日期14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2甲方代表簽字：___________14.3乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方或利益相關者。15.2第三方介入原因15.2.1.1市場推廣需求15.2.1.2技術支持需求15.2.1.3資金籌措需求15.2.1.4法律、法規(guī)要求15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用及責任等進行協商一致。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的義務。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求其停止違法行為并承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其合同約定的任務。16.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整其服務內容和方式。16.2.3第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其服務內容和風險程度確定，并在第三方協議中明確。17.1.2第三方責任限額不應超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額的計算方式應包括直接損失和間接損失。17.2.2直接損失包括但不限于：合同違約金、損害賠償金、罰款等。17.2.3間接損失包括但不限于：利潤損失、商譽損失、客戶流失等。18.第三方介入與其他各方的劃分18.1第三方介入與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供必要的服務和協助，甲方有權監(jiān)督第三方的履行情況。18.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方介入與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方提供必要的服務和協助，乙方有權監(jiān)督第三方的履行情況。18.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方介入與甲乙雙方的關系18.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協商，確保第三方介入不會影響合同的履行。18.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方介入帶來的風險和責任。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同進行調整，以適應第三方介入的需要。19.1.2合同調整應包括