分割贈(zèng)與協(xié)議

分割贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方分割其擁有的某處房地產(chǎn)權(quán)利并贈(zèng)與乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的位于__________的某處房地產(chǎn)權(quán)利分割為兩部分，其中一部分歸甲方所有，另一部分無償贈(zèng)與乙方。

二、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)分割手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利。

三、乙方在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，應(yīng)妥善保管、使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方承諾將其擁有的位于__________的某處房地產(chǎn)權(quán)利分割為兩部分，其中一部分歸甲方所有，另一部分無償贈(zèng)與乙方。

2.甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利時(shí)，該權(quán)利無任何權(quán)利瑕疵。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)利應(yīng)真實(shí)、有效，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證分割后的房地產(chǎn)權(quán)利符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬不清、限制性條件等影響乙方權(quán)益的因素。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議中提及的房地產(chǎn)權(quán)利分割及贈(zèng)與均為無償，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.甲方在分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，直至相關(guān)秘密信息已不再具有保密價(jià)值。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)權(quán)利，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按本協(xié)議約定使用贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利，或擅自改變其用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書面同意。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定接受贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利。

b.甲方有權(quán)要求乙方在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，妥善保管和使用該房地產(chǎn)。

c.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行協(xié)議義務(wù)。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)權(quán)利真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

b.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理分割手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和辦理相關(guān)手續(xù)。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)分割的法律、法規(guī)和政策。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利。

b.乙方有權(quán)在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，按照自己的意愿進(jìn)行使用或處分。

c.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，妥善保管和使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在分割手續(xù)辦理完成后，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)分割的法律、法規(guī)和政策。

d.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，按照約定時(shí)間向甲方提供使用情況報(bào)告。

b.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供必要的協(xié)助，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

b.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成分割手續(xù)，確保乙方及時(shí)獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方在分割手續(xù)辦理過程中，及時(shí)告知辦理進(jìn)展情況。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障分割手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在獲得贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)利后，按照約定時(shí)間向甲方提供使用情況報(bào)告。

b.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成分割手續(xù)，確保甲方及時(shí)獲得剩余的房地產(chǎn)權(quán)利。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同執(zhí)行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保問題得到及時(shí)解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

3.合同期滿或自動(dòng)續(xù)期后，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

三、合同終止條件

1.合同期滿或自動(dòng)續(xù)期屆滿后，雙方未提出終止合同的，本合同繼續(xù)有效。

2.發(fā)生下列情況之一，合同自動(dòng)終止：

a.雙方協(xié)商一致書面同意終止本合同；

b.一方違約，另一方依法解除本合同；

c.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。

四、合同解除

1.合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.解除合同應(yīng)采用書面形式，并載明解除合同的原因和依據(jù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：___________________________

甲方代表身份證號(hào)碼：____________________

簽字蓋