建設(shè)工程拆遷工程施工協(xié)議（2024年版）

建設(shè)工程拆遷工程施工協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（拆遷工程施工方）：____________________

乙方（拆遷工程施工委托方）：____________________

鑒于甲方具備拆遷工程施工資質(zhì)，乙方需進(jìn)行拆遷工程施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就拆遷工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工程施工順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷工程施工的相關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合乙方實(shí)際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、合同終止

在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，本協(xié)議終止：

1.乙方自行解除本協(xié)議；

2.甲方具備法定終止條件；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

1.甲方未按約定完成拆遷工程施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的拆遷工程施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行拆遷工程施工。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，確保拆遷工程施工的質(zhì)量和安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆遷工程施工，不得擅自延長工期。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

2.甲方應(yīng)接受乙方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

3.甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件，包括但不限于施工記錄、檢測報(bào)告等。

三、價(jià)格支付

1.雙方根據(jù)拆遷工程施工的實(shí)際情況，協(xié)商確定工程總價(jià)。

2.工程款分期支付，具體支付方式及比例由雙方協(xié)商確定。

3.甲方完成工程量達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及施工過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。

3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方違約，另一方依法解除。

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程，并按約定支付工程款。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷工程施工的相關(guān)政策法規(guī)，提供合法、合規(guī)的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求；

b.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，獲得必要的施工許可和安全生產(chǎn)許可；

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供現(xiàn)場條件、解決施工過程中的問題；

d.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)和費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件；

b.乙方有權(quán)要求甲方解決施工過程中遇到的問題，保障施工順利進(jìn)行；

c.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求，提出合理的技術(shù)建議和方案。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行拆遷工程施工；

b.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定；

c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

d.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的記錄、檢測報(bào)告等質(zhì)量保證文件；

e.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保施工過程中的信息傳遞暢通；

2.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、支付款項(xiàng)等事項(xiàng)；

3.甲乙雙方應(yīng)共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工程量和完成時(shí)間；

4.雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行；

5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料；

6.雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同履行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題；

4.雙方應(yīng)共同對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行協(xié)商，確保變更的合法性和合理性；

5.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的重大事件進(jìn)行記錄和報(bào)告。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。

三、合同的解除

1.合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

b.一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

四、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同及其解釋、履行、變更、終止、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

2.本合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或撤銷合同。

3.本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.拆遷工程施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；

b.施工現(xiàn)場平面布置圖；

c.施工許可證和安全生產(chǎn)許可證；

d.甲方委托書或授權(quán)書；

e.甲方提供的其他與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件。

2.乙方準(zhǔn)備的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方資質(zhì)證書副本；

c.乙方安全生產(chǎn)許可證副本；

d.乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；

e.乙方相關(guān)人員的資格證書和執(zhí)業(yè)證書；

f.乙方提供的其他與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.施工合同；

b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

c.施工過程中的變更記錄；

d.工程進(jìn)度報(bào)告；

e.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

f.工程款支付憑證；

g.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

a.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：_____________