2024版商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.合作經(jīng)營3.1合作經(jīng)營項(xiàng)目3.2合作經(jīng)營期限3.3合作經(jīng)營內(nèi)容3.4合作經(jīng)營收益分配3.5合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.6合作經(jīng)營決策機(jī)制3.7合作經(jīng)營終止條件4.資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算5.物權(quán)管理5.1物權(quán)歸屬5.2物權(quán)使用5.3物權(quán)維護(hù)5.4物權(quán)處置6.人員管理6.1人員招聘6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員薪酬福利6.5人員離職7.商鋪經(jīng)營管理7.1商鋪定位7.2商鋪裝修7.3商鋪運(yùn)營7.4商鋪推廣7.5商鋪維護(hù)8.商鋪?zhàn)赓U8.1租賃方8.2租賃期限8.3租金標(biāo)準(zhǔn)8.4租金支付方式8.5租賃合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議12.3附件三：商鋪?zhàn)赓U合同13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方（轉(zhuǎn)讓方）為商鋪的原始股東，持有商鋪____%的股權(quán)。2.2股權(quán)受讓方乙方（受讓方）同意受讓甲方持有的商鋪____%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方受讓的商鋪股權(quán)比例為____%，甲方將持有商鋪____%的股權(quán)。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣現(xiàn)金方式支付，具體支付時(shí)間及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付乙方。2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)予以配合。3.合作經(jīng)營3.1合作經(jīng)營項(xiàng)目甲乙雙方合作經(jīng)營的項(xiàng)目為商鋪的日常運(yùn)營、租賃及推廣。3.2合作經(jīng)營期限合作經(jīng)營期限自合同生效之日起____年。3.3合作經(jīng)營內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營、租賃、推廣、維護(hù)等工作。3.4合作經(jīng)營收益分配商鋪的經(jīng)營收益按照甲乙雙方在合同中約定的比例進(jìn)行分配。3.5合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。3.6合作經(jīng)營決策機(jī)制甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定合作經(jīng)營的重大事宜，并形成書面決議。4.資金管理4.1資金籌集合作經(jīng)營所需的資金由甲乙雙方共同籌集。4.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，并接受雙方監(jiān)督。4.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由甲乙雙方指定專人負(fù)責(zé)，定期向?qū)Ψ綀?bào)告資金使用情況。4.4資金結(jié)算資金結(jié)算按月進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)在次月____日前完成資金結(jié)算。5.物權(quán)管理5.1物權(quán)歸屬商鋪的物權(quán)歸甲乙雙方共同所有。5.2物權(quán)使用甲乙雙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.3物權(quán)維護(hù)商鋪的維護(hù)工作由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營。5.4物權(quán)處置商鋪的處置需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.人員管理6.1人員招聘商鋪所需人員由甲乙雙方共同招聘，并簽訂勞動(dòng)合同。6.2人員培訓(xùn)對(duì)商鋪員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。6.3人員考核對(duì)商鋪員工進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。6.4人員薪酬福利商鋪員工的薪酬福利按照國家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。6.5人員離職員工離職應(yīng)按照國家規(guī)定及雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.商鋪?zhàn)赓U8.1租賃方乙方（租賃方）同意將商鋪出租給丙方（承租方）。8.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。8.3租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。8.4租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為商鋪所在地。8.5租賃合同解除1.租賃合同約定的解除條件成就；2.租賃房屋被依法查封、抵押或被征收；3.租賃房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第八條第5款約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議12.3附件三：商鋪?zhàn)赓U合同13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。13.3簽署代表甲方代表：____乙方代表：____14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條約定解決。14.3合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。2.服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等。3.承包方：承擔(dān)本合同部分或全部工作內(nèi)容的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致的原則確定。具體責(zé)任限額如下：1.中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.服務(wù)方：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，具體責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.承包方：不超過承包合同金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.直接責(zé)任：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。2.間接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)間接責(zé)任。3.連帶責(zé)任：第三方與其他方共同造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.獲得合同約定的資料和文件。3.獲得合同約定的合作條件。15.4.2第三方權(quán)利行使1.依法行使權(quán)利。2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.不得濫用權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。16.增加的額外條款16.1第三方介入的審批程序甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過雙方書面同意。16.2第三方介入的合同第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。17.明確第三方責(zé)任限額的方法17.1評(píng)估第三方提供的服務(wù)價(jià)值根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情，評(píng)估其服務(wù)價(jià)值，確定責(zé)任限額。17.2考慮第三方履約能力根據(jù)第三方的履約能力、信譽(yù)等因素，確定責(zé)任限額。17.3雙方協(xié)商確定甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.4法律法規(guī)的規(guī)定如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力的依據(jù)。2.附件二：合作經(jīng)營協(xié)議詳細(xì)要求：合作經(jīng)營協(xié)議應(yīng)明確合作經(jīng)營的項(xiàng)目、期限、內(nèi)容、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、決策機(jī)制、終止條件等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為合作經(jīng)營的法律依據(jù)，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃方、承租方、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃合同解除條件等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的法律依據(jù)，是租賃關(guān)系的核心文件。4.附件四：人員招聘協(xié)議詳細(xì)要求：人員招聘協(xié)議應(yīng)明確招聘人員的基本信息、崗位要求、薪酬福利、勞動(dòng)合同簽訂等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為人員招聘的法律依據(jù)，是員工入職的重要文件。5.附件五：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：人員培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)明確培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為人員培訓(xùn)的法律依據(jù)，是提高員工素質(zhì)的重要文件。6.附件六：人員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：人員考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確考核內(nèi)容、考核方式、考核時(shí)間、考核結(jié)果運(yùn)用等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為人員考核的法律依據(jù)，是激勵(lì)員工、提高工作效率的重要文件。7.附件七：資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：資金使用計(jì)劃應(yīng)明確資金用途、使用時(shí)間、使用方式、使用效果等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為資金管理的法律依據(jù)，是確保資金合理使用的依據(jù)。8.附件八：商鋪維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：商鋪維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)方式、保養(yǎng)費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本附件為商鋪維護(hù)保養(yǎng)的法律依據(jù)，是確保商鋪正常運(yùn)營的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合作經(jīng)營內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合作經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行資金管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行資金管理義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行人員管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行人員管理義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.2合作方基本信息1.3合同簽訂日期2.商鋪基本狀況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間4.合作經(jīng)營基本條款4.1合作經(jīng)營模式4.2合作經(jīng)營期限4.3合作經(jīng)營內(nèi)容5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營決策5.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.利潤分配與虧損分擔(dān)6.1利潤分配比例6.2虧損分擔(dān)比例6.3分配支付方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1商鋪?zhàn)饨?.2公共設(shè)施費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.商鋪維護(hù)與修繕8.1維修責(zé)任8.2維修資金來源8.3維修審批流程9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.1.1股東甲：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式，住所地（或注冊(cè)地）1.1.2股東乙：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式，住所地（或注冊(cè)地）1.2合作方基本信息1.2.1合作方丙：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式，住所地（或注冊(cè)地）1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年月日2.商鋪基本狀況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于省市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為零售或餐飲業(yè)2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股東甲將其持有的商鋪%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東乙3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股東乙應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股東甲指定的賬戶3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.合作經(jīng)營基本條款4.1合作經(jīng)營模式4.1.1雙方共同出資設(shè)立一家公司，由股東乙擔(dān)任法定代表人，負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理4.2合作經(jīng)營期限4.2.1合作經(jīng)營期限為年，自公司設(shè)立之日起計(jì)算4.3合作經(jīng)營內(nèi)容4.3.1合作經(jīng)營內(nèi)容為商鋪的租賃、經(jīng)營和管理5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營決策5.1.1經(jīng)營重大決策需經(jīng)股東甲、股東乙及合作方丙三方共同協(xié)商一致5.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.2.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)由股東乙擔(dān)任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理5.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由股東甲、股東乙及合作方丙按照出資比例共同承擔(dān)6.利潤分配與虧損分擔(dān)6.1利潤分配比例6.1.1利潤分配比例為股東甲%，股東乙%，合作方丙%6.2虧損分擔(dān)比例6.2.1虧損分擔(dān)比例為股東甲%，股東乙%，合作方丙%6.3分配支付方式6.3.1利潤分配和虧損分擔(dān)每年進(jìn)行一次，于次年月日前支付7.費(fèi)用承擔(dān)7.1商鋪?zhàn)饨?.1.1商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁?，按季度支?.2公共設(shè)施費(fèi)用7.2.1公共設(shè)施費(fèi)用由各使用者按實(shí)際使用情況分?jǐn)?.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由各使用者按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?.商鋪維護(hù)與修繕8.1維修責(zé)任8.1.1商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由股東乙負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行巡查和保養(yǎng)8.1.2對(duì)于商鋪的緊急維修，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行，并通知股東甲、股東乙及合作方丙8.2維修資金來源8.2.1維修資金來源于商鋪的運(yùn)營收入8.2.2如維修資金不足，由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同墊付8.3維修審批流程8.3.1維修項(xiàng)目需經(jīng)股東甲、股東乙及合作方丙三方共同審批8.3.2維修費(fèi)用需提供詳細(xì)清單，經(jīng)審批后方可實(shí)施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未予糾正9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行清算9.3.2清算后，剩余資產(chǎn)按出資比例分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款10.1.2未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)10.1.3未按約定承擔(dān)費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失10.3違約賠償計(jì)算方式10.3.1違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行清算13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議13.2.1合作經(jīng)營協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中各方的住所地14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，各方各執(zhí)份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的具體類型和方式，根據(jù)合同的具體內(nèi)容和實(shí)際需要確定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1三方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向三方提供必要的報(bào)告或服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容。17.1.2第三方對(duì)因自身過失導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，原則上不超過萬元人民幣。17.2.2若第三方責(zé)任超出了協(xié)議約定的限額，超出部分由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1股東甲、股東乙及合作方丙的權(quán)利18.1.1對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。18.1.2對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.1.3在必要時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和說明。18.2股東甲、股東乙及合作方丙的義務(wù)18.2.1向第三方提供必要的資料和信息。18.2.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.3配合第三方開展工作。18.3第三方的權(quán)利18.3.1要求股東甲、股東乙及合作方丙提供必要的協(xié)助和支持。18.3.2要求股東甲、股東乙及合作方丙按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方的義務(wù)18.4.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.4.2及時(shí)向股東甲、股東乙及合作方丙報(bào)告工作進(jìn)展。18.4.3對(duì)工作中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用構(gòu)成19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2承擔(dān)方式19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同承擔(dān)。19.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超過各方出資比例，超出部分由實(shí)際使用方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同關(guān)于合同解除的條件和程序。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決程序21.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓雙方的身份信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說明：此協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：合作經(jīng)營協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作經(jīng)營的基本條款、經(jīng)營管理、利潤分配、費(fèi)用承擔(dān)、維修與修繕等。附件說明：此協(xié)議為合作經(jīng)營的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的合作文件，需三方簽字蓋章。4.附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：此文件為商鋪產(chǎn)權(quán)的證明，需提供原件或復(fù)印件。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。附件說明：此合同為商鋪?zhàn)赓U的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.附件六：經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、職責(zé)等。附件說明：此名單為經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的組成文件，需提供原件或復(fù)印件。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：此報(bào)表為財(cái)務(wù)狀況的反映，需提供原件或復(fù)印件。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：此報(bào)告為商鋪價(jià)值的評(píng)估文件，需提供原件或復(fù)印件。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議為解決爭議的法律文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。示例：股東甲未按約定在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股東乙可要求股東甲支付違約金。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東乙未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營虧損，股東甲可要求股東乙賠償損失。3.違約行為：未按約定承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東甲未按約定承擔(dān)商鋪?zhàn)饨穑蓶|乙可要求股東甲支付租金并賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東丙違反合同約定，泄露了商鋪的商業(yè)秘密，股東甲、股東乙可要求股東丙賠償損失。5.違約行為：違反合同約定的合作經(jīng)營內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東乙未按約定進(jìn)行商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，股東甲可要求股東乙賠償損失。全文完。2024版商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2相關(guān)手續(xù)辦理5.商鋪合作經(jīng)營5.1合作經(jīng)營模式5.2合作經(jīng)營期限5.3合作經(jīng)營收益分配6.合作經(jīng)營費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用支出范圍6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.商鋪經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬7.2經(jīng)營管理責(zé)任7.3經(jīng)營管理內(nèi)容8.商鋪?zhàn)赓U及使用權(quán)8.1商鋪?zhàn)赓U方式8.2商鋪使用權(quán)歸屬8.3商鋪?zhàn)赓U期限9.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)9.1資產(chǎn)歸屬9.2債務(wù)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪個(gè)人股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、商鋪合作經(jīng)營、經(jīng)營管理、資產(chǎn)及債務(wù)處理等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體為出讓方與受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例受讓方受讓出讓方在商鋪中所持有的全部股權(quán)，股權(quán)比例為100%。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓需辦理工商變更登記手續(xù)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。4.2相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。5.商鋪合作經(jīng)營5.1合作經(jīng)營模式本合同采用聯(lián)合經(jīng)營模式，雙方共同經(jīng)營商鋪。5.2合作經(jīng)營期限合作經(jīng)營期限自合同簽訂之日起________年。5.3合作經(jīng)營收益分配合作經(jīng)營收益按雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見附件。6.合作經(jīng)營費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用承擔(dān)主體合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按雙方約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支出范圍費(fèi)用支出范圍包括但不限于商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。6.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，雙方應(yīng)于每月____日前結(jié)清上月費(fèi)用。8.商鋪?zhàn)赓U及使用權(quán)8.1商鋪?zhàn)赓U方式商鋪?zhàn)赓U采用直接租賃方式，受讓方取得商鋪的使用權(quán)。8.2商鋪使用權(quán)歸屬商鋪使用權(quán)歸受讓方所有，受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪。8.3商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限與合作經(jīng)營期限一致，即自合同簽訂之日起________年。9.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)9.1資產(chǎn)歸屬商鋪及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)及其他合法權(quán)益歸受讓方所有。9.2債務(wù)承擔(dān)受讓方承擔(dān)商鋪合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）商鋪被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；（3）商鋪合作經(jīng)營目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商解決的爭議，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、經(jīng)營管理等；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、盡職調(diào)查等；（3）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲、乙雙方需協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入的審批