2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)代表3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍3.2銷售代理服務(wù)期限3.3銷售代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4銷售代理服務(wù)成果要求4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證范圍4.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式4.4綠色建筑認(rèn)證成果要求5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.項(xiàng)目推廣與銷售6.1項(xiàng)目推廣計(jì)劃6.2銷售目標(biāo)及責(zé)任6.3銷售渠道及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.合同備案及歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)代表開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]開發(fā)商授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍市場(chǎng)調(diào)研與分析項(xiàng)目宣傳推廣銷售渠道拓展客戶接待與簽約銷售進(jìn)度跟蹤與管理3.2銷售代理服務(wù)期限銷售代理服務(wù)期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3銷售代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式銷售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]3.4銷售代理服務(wù)成果要求完成銷售目標(biāo)達(dá)到約定的銷售進(jìn)度提供客戶滿意度調(diào)查報(bào)告4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證范圍項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)建筑材料與施工運(yùn)營(yíng)與維護(hù)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排4.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用為人民幣[金額]元。支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4綠色建筑認(rèn)證成果要求獲得綠色建筑認(rèn)證證書達(dá)到約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)提供綠色建筑運(yùn)營(yíng)報(bào)告5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)在合同期限內(nèi)有權(quán)終止合同按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用要求甲方提供必要的配合和支持在合同期限內(nèi)有權(quán)終止合同5.2雙方的義務(wù)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用提供必要的工作條件和支持保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)保證服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性保守甲方商業(yè)秘密6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元；按照實(shí)際損失賠償守約方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意的任何口頭或書面變更均無(wú)效。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件甲方提供的項(xiàng)目資料；乙方提供的服務(wù)方案；雙方簽字的附件協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽署人甲方簽署人：[簽署人姓名]乙方簽署人：[簽署人姓名]13.2簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同備案及歸檔14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同歸檔本合同及其附件由甲方和乙方分別妥善保管，并按歸檔要求進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；因合同履行需要，雙方同意引入第三方參與；依法或依規(guī)必須引入第三方進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)的。15.3第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。18.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.3責(zé)任限額的免除甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失；不可抗力導(dǎo)致的損失；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分本合同中，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，對(duì)乙方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的銷售代理和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方之間的義務(wù)劃分如下：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、支付服務(wù)費(fèi)用等。乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、提供必要的工作條件等。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，以便各方了解項(xiàng)目背景。2.附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確銷售代理服務(wù)的具體條款，確保雙方權(quán)益。3.附件三：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的具體條款，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果要求、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款，確保雙方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的條款，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的[百分比]。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成銷售代理服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)4.2市場(chǎng)推廣服務(wù)4.3客戶關(guān)系管理5.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)5.1認(rèn)證申請(qǐng)5.2認(rèn)證評(píng)估5.3認(rèn)證報(bào)告6.服務(wù)期限6.1代理服務(wù)期限6.2認(rèn)證服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用7.1代理服務(wù)費(fèi)用7.2認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)或擁有并擬進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)項(xiàng)目。1.1.2“銷售代理服務(wù)”指乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶咨詢、簽約等事宜。1.1.3“綠色建筑認(rèn)證服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方完成綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)工作，包括認(rèn)證申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、報(bào)告編制等。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代理和認(rèn)證服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的費(fèi)用。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米3.4項(xiàng)目類型：_______4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和推廣策劃。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶溝通，提供項(xiàng)目信息，解答客戶疑問(wèn)。4.1.3乙方協(xié)助甲方完成簽約手續(xù)，確保銷售流程順暢。4.2市場(chǎng)推廣服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。4.3客戶關(guān)系管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，收集客戶反饋，提供售后服務(wù)。5.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)5.1認(rèn)證申請(qǐng)5.1.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備認(rèn)證所需材料。5.1.2乙方負(fù)責(zé)提交認(rèn)證申請(qǐng)，與認(rèn)證機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)。5.2認(rèn)證評(píng)估5.2.1乙方負(fù)責(zé)組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。5.2.2乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議。5.3認(rèn)證報(bào)告5.3.1乙方負(fù)責(zé)編制認(rèn)證報(bào)告，提交給認(rèn)證機(jī)構(gòu)。6.服務(wù)期限6.1代理服務(wù)期限6.1.1本合同代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2認(rèn)證服務(wù)期限6.2.1本合同認(rèn)證服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管并不得泄露任何一方提供的保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、市場(chǎng)分析報(bào)告、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)持續(xù)存在，除非法律另有規(guī)定。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在提供代理和認(rèn)證服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2甲方擁有項(xiàng)目相關(guān)信息的使用權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等。9.2.2如第三方侵犯雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未能按時(shí)提供服務(wù)、泄露保密信息、未按約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：_______元/日。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自的合同約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入前與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。17.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式為：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格，由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：18.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。18.1.2確定第三方介入的期限和費(fèi)用。18.1.3規(guī)定第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他條款20.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。20.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。20.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體合同，應(yīng)與本合同保持一致。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等條款。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣預(yù)算等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案是乙方制定的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：綠色建筑認(rèn)證報(bào)告詳細(xì)要求：認(rèn)證報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：認(rèn)證報(bào)告是乙方提交給認(rèn)證機(jī)構(gòu)的報(bào)告，用于證明項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：客戶名單詳細(xì)要求：客戶名單應(yīng)包含客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)買信息等。說(shuō)明：客戶名單用于記錄項(xiàng)目的銷售情況，需保密。6.附件六：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議等。說(shuō)明：市場(chǎng)分析報(bào)告是乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣策略。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于記錄項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，需保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因延遲服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失了_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。2.違約行為：乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方客戶名單，導(dǎo)致甲方客戶流失，甲方損失了_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定完成認(rèn)證評(píng)估，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方_______元損失。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同，變更無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限3.4銷售代理費(fèi)用4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證范圍4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑認(rèn)證流程4.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密協(xié)議7.1保密協(xié)議內(nèi)容7.2保密協(xié)議期限7.3違約責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：銷售代理服務(wù)方案14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：___________3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理范圍銷售代理范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.2銷售代理方式銷售代理方式：采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售。3.3銷售代理期限銷售代理期限：自合同生效之日起至___________止。3.4銷售代理費(fèi)用銷售代理費(fèi)用：按銷售額的___________%計(jì)提，具體計(jì)算方式詳見附件一。4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證范圍綠色建筑認(rèn)證范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程的綠色建筑認(rèn)證。4.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3綠色建筑認(rèn)證流程綠色建筑認(rèn)證流程：詳見附件二。4.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元，分___________期支付。5.合作期限5.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。5.2合同終止日期合同終止日期：按第3.3條約定執(zhí)行。5.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密協(xié)議7.1保密協(xié)議內(nèi)容保密協(xié)議內(nèi)容：詳見附件三。7.2保密協(xié)議期限保密協(xié)議期限：自合同生效之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：1.對(duì)項(xiàng)目銷售策略的最終決定權(quán)；2.對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的管理和監(jiān)督權(quán)；3.收取乙方銷售代理費(fèi)用的權(quán)利；4.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。8.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按合同約定向乙方支付銷售代理費(fèi)用；2.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；3.對(duì)乙方在銷售過(guò)程中提出的合理建議給予考慮；4.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：1.按合同約定提供銷售代理服務(wù)；2.收取合同約定的綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用；3.對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密；4.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)銷售策略提出建議。9.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：1.按合同約定提供高質(zhì)量的銷售代理服務(wù)；2.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；3.保守甲方提供的項(xiàng)目信息；4.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取費(fèi)用。10.付款方式及期限10.1付款方式付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。10.2付款期限付款期限：1.銷售代理費(fèi)用：在合同生效后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：在合同生效后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方有權(quán)按日向甲方收取___________%的違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方泄露保密信息；3.任何一方違反合同約定的付款義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金；3.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為無(wú)法補(bǔ)救的；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：銷售代理服務(wù)方案14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下直接承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不包括甲方或乙方因第三方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入后，仍需遵守本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方介入的審批6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等文件，并經(jīng)對(duì)方審核批準(zhǔn)。7.第三方介入的變更7.1第三方介入后，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，由引入第三方的一方承擔(dān)，并在合同中明確約定。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：1.第三方僅對(duì)引入其的一方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)；2.第三方