2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方簽字蓋章2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)類(lèi)型2.2資產(chǎn)評(píng)估范圍2.3審計(jì)范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1典當(dāng)方責(zé)任與義務(wù)3.2評(píng)估方責(zé)任與義務(wù)3.3審計(jì)方責(zé)任與義務(wù)4.業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)受理4.2資產(chǎn)評(píng)估流程4.3審計(jì)流程4.4報(bào)告出具5.資產(chǎn)評(píng)估方法5.1市場(chǎng)法5.2成本法5.3收益法6.審計(jì)方法6.1內(nèi)部控制審計(jì)6.2財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)6.3特殊審計(jì)程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.費(fèi)用及支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.2審計(jì)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年3月1日由甲乙雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)訂立。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)類(lèi)型：本合同涉及的典當(dāng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)。2.2資產(chǎn)評(píng)估范圍：本合同涉及的資產(chǎn)評(píng)估范圍為典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。2.3審計(jì)范圍：本合同涉及的審計(jì)范圍為典當(dāng)方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性審計(jì)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1典當(dāng)方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)資料。3.1.2配合評(píng)估方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料核實(shí)。3.1.3按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和審計(jì)費(fèi)用。3.2評(píng)估方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1在約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)工作。3.2.2提供真實(shí)、客觀(guān)、公正的評(píng)估和審計(jì)報(bào)告。3.2.3對(duì)評(píng)估和審計(jì)過(guò)程中知悉的典當(dāng)方商業(yè)秘密予以保密。3.3審計(jì)方責(zé)任與義務(wù)：3.3.1在約定的時(shí)間內(nèi)完成財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)工作。3.3.2提供真實(shí)、客觀(guān)、公正的審計(jì)報(bào)告。3.3.3對(duì)審計(jì)過(guò)程中知悉的典當(dāng)方商業(yè)秘密予以保密。4.業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)受理：典當(dāng)方應(yīng)向評(píng)估方提出業(yè)務(wù)申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。4.2資產(chǎn)評(píng)估流程：4.2.1評(píng)估方根據(jù)提供的資料進(jìn)行初步分析。4.2.2評(píng)估方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)資料的真實(shí)性。4.2.3評(píng)估方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.3審計(jì)流程：4.3.1審計(jì)方根據(jù)提供的資料進(jìn)行初步分析。4.3.2審計(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，核實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。4.3.3審計(jì)方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)結(jié)果出具審計(jì)報(bào)告。4.4報(bào)告出具：評(píng)估方和審計(jì)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。5.資產(chǎn)評(píng)估方法5.1市場(chǎng)法：評(píng)估方將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格水平等因素，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)法評(píng)估。5.2成本法：評(píng)估方將根據(jù)房地產(chǎn)的成本構(gòu)成，包括土地、建筑物、配套設(shè)施等成本，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行成本法評(píng)估。5.3收益法：評(píng)估方將根據(jù)房地產(chǎn)的未來(lái)收益預(yù)測(cè)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行收益法評(píng)估。6.審計(jì)方法6.1內(nèi)部控制審計(jì)：審計(jì)方將對(duì)典當(dāng)方的內(nèi)部控制制度進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)：審計(jì)方將對(duì)典當(dāng)方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表等。8.費(fèi)用及支付8.1評(píng)估費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的評(píng)估費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），由典當(dāng)方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給評(píng)估方。8.2審計(jì)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的審計(jì)費(fèi)用為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00），由典當(dāng)方在評(píng)估報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付給審計(jì)方。8.3費(fèi)用支付方式：上述費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由評(píng)估方和審計(jì)方提供。8.4費(fèi)用支付時(shí)間：所有費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成支付，逾期支付需按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1合同另一方嚴(yán)重違約。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：本合同到期前，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同訂立程序，并在合同到期前三十日內(nèi)完成。12.合同變更12.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。13.1.2合同解除。13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1直接送達(dá)；14.3.2郵寄；14.3.3電子郵件；14.3.4傳真。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)相匹配。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.2第三方違反本合同約定。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知第三方終止介入，并說(shuō)明終止介入的理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由評(píng)估方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告由審計(jì)方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1典當(dāng)方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或?qū)徲?jì)費(fèi)用。1.2評(píng)估方或?qū)徲?jì)方未按時(shí)完成評(píng)估或?qū)徲?jì)工作。1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失程度確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1典當(dāng)方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的一倍。3.2評(píng)估方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金數(shù)額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間2.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)范圍2.1評(píng)估與審計(jì)標(biāo)的資產(chǎn)2.2評(píng)估與審計(jì)方法2.3評(píng)估與審計(jì)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容要求5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告修改及補(bǔ)充6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.其他10.1合同附件10.2合同生效后的變更10.3合同份數(shù)10.4合同語(yǔ)言11.合同附件11.1資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)委托書(shū)11.2資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議11.3資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件及時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)范圍2.1評(píng)估與審計(jì)標(biāo)的資產(chǎn)2.1.1標(biāo)的資產(chǎn)名稱(chēng)：____________________2.1.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.1.3標(biāo)的資產(chǎn)所在地：____________________2.2評(píng)估與審計(jì)方法2.2.1評(píng)估方法：____________________2.2.2審計(jì)方法：____________________2.3評(píng)估與審計(jì)期限2.3.1評(píng)估與審計(jì)開(kāi)始時(shí)間：____年__月__日2.3.2評(píng)估與審計(jì)結(jié)束時(shí)間：____年__月__日第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)，確保評(píng)估與審計(jì)結(jié)果的客觀(guān)、公正。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。第四條資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1費(fèi)用總額：____________________4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2剩余費(fèi)用在評(píng)估與審計(jì)報(bào)告提交后____日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年__月__日4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年__月__日第五條資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容要求5.1.1報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的主要結(jié)論。5.1.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估與審計(jì)過(guò)程及方法。5.2報(bào)告提交時(shí)間5.2.1報(bào)告提交時(shí)間：____年__月__日5.3報(bào)告修改及補(bǔ)充5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方要求修改或補(bǔ)充報(bào)告的通知后____日內(nèi)完成修改或補(bǔ)充。第六條保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估與審計(jì)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。7.3解除或終止程序7.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除或終止后的處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十條其他10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效后的變更10.2.1本合同生效后，任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同語(yǔ)言10.4.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。第十一條合同附件11.1資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)委托書(shū)11.1.1本合同附件一：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)委托書(shū)，由甲方填寫(xiě)并簽字蓋章。11.2資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議11.2.1本合同附件二：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議，由甲乙雙方共同簽訂。11.3資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3.1本合同附件三：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后效力12.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的處理，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。14.1.2合同履行完畢。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。2.1.1提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估與審計(jì)服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行過(guò)程；2.1.3提供咨詢(xún)服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；4.1.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差；4.1.3第三方違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出自己的意見(jiàn)，但最終裁決權(quán)歸爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第七條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第十條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，仍適用本合同第四條“資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)包括第三方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后的保密條款，仍適用本合同第六條“保密條款”的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十二條第三方介入后的補(bǔ)充條款12.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款。12.2第三方介入后的補(bǔ)充條款，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求：由甲方填寫(xiě)并簽字蓋章，明確委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。說(shuō)明：委托書(shū)是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)評(píng)估與審計(jì)的范圍和目標(biāo)有明確的認(rèn)識(shí)。2.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議是對(duì)合同條款的具體細(xì)化，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：由乙方提供，明確評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方提交，包括評(píng)估與審計(jì)的主要結(jié)論、詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估與審計(jì)過(guò)程及方法等。說(shuō)明：報(bào)告是合同履行的重要成果，確保甲乙雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)值有準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是對(duì)第三方介入的具體約定，確保第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)清晰。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是對(duì)爭(zhēng)議解決的具體約定，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。違約方未按約定履行資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)職責(zé)。違約方泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。違約方未按約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和乙方遭受的損失。違約方未按約定履行資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估與審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新評(píng)估與審計(jì)的費(fèi)用。違約方泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.2資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)范圍2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行時(shí)間3.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)方法3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估程序3.3審計(jì)程序4.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告修改與補(bǔ)充7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告模板12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出典當(dāng)方名稱(chēng)：_________________________1.1.2典當(dāng)行名稱(chēng)：_________________________1.2雙方地址1.2.1出典當(dāng)方地址：_________________________1.2.2典當(dāng)行地址：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出典當(dāng)方聯(lián)系人：_________________________1.3.2聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.3.3典當(dāng)行聯(lián)系人：_________________________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述典當(dāng)行同意接受出典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，出典當(dāng)方同意將房地產(chǎn)典當(dāng)給典當(dāng)行，雙方就典當(dāng)業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)范圍本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)范圍包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值、市場(chǎng)行情等。2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行時(shí)間資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)工作應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)方法3.1評(píng)估依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)工作將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)行情進(jìn)行。3.2評(píng)估程序評(píng)估程序包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。3.3審計(jì)程序?qū)徲?jì)程序包括審查房地產(chǎn)權(quán)證、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等，核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。4.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式出典當(dāng)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估與審計(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每周五上午9:00至11:00，節(jié)假日及公休日除外。5.合同履行與變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同變更程序雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.出典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在其他法律風(fēng)險(xiǎn)；3.本合同約定的其他解除條件。6.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容1.房地產(chǎn)權(quán)屬情況；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；3.市場(chǎng)行情分析；4.審計(jì)意見(jiàn)。6.2報(bào)告提交時(shí)間資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)報(bào)告應(yīng)在業(yè)務(wù)執(zhí)行期限屆滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。6.3報(bào)告修改與補(bǔ)充如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充報(bào)告，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密范圍。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。12.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。13.3簽署人員出典當(dāng)方代表（簽字）：_________________________典當(dāng)行代表（簽字）：_________________________14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)需要專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方選擇與確認(rèn)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；3.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等。16.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；2.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失。