2024版地下車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方地址1.5合同租賃期限2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號(hào)2.3地下車位面積2.4地下車位類型2.5地下車位配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約金及滯納金4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3合同解除條件5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽訂人及見證人12.1租賃方代表12.2承租方代表12.3見證人13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1租賃方：_______1.3.2承租方：_______1.4合同雙方地址：1.4.1租賃方地址：_______1.4.2承租方地址：_______1.5合同租賃期限：_______至_______2.地下車位基本信息2.1地下車位位置：_______2.2地下車位編號(hào)：_______2.3地下車位面積：_______平方米2.4地下車位類型：_______2.5地下車位配套設(shè)施：_______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付周期：每月_______日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______3.5違約金及滯納金：_______4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按時(shí)收取租金4.1.2享有合同約定的增值服務(wù)4.1.3檢查車位使用情況4.2承租方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2合法使用車位4.2.3保持車位清潔4.3合同解除條件：_______5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：_______5.2增值服務(wù)費(fèi)用：_______元/月5.3增值服務(wù)期限：_______6.合同變更與解除6.1合同變更：_______6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2出現(xiàn)合同約定解除條件6.2.3法定解除條件6.3合同解除后的處理：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款：8.1.1租賃方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.1.3承租方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金及實(shí)際損失。9.合同生效與終止9.1合同生效：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準(zhǔn)備工作。9.2合同終止：9.2.1合同期滿后，如無續(xù)約，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，合同提前終止。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，租賃方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂人及見證人12.1租賃方代表：_______12.2承租方代表：_______12.3見證人：_______13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了履行本合同的某項(xiàng)義務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的合同修改：16.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行書面約定。16.1.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，調(diào)整合同條款。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)：17.3.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲乙雙方共同損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位基本信息、租賃費(fèi)用、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款的詳細(xì)內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.2說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款的詳細(xì)內(nèi)容。3.2說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是第三方提供服務(wù)的具體約定。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式、付款人信息等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。4.2說明：本附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：車位使用情況記錄5.1詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用情況、異常情況記錄等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。6.附件六：違約金及賠償金支付憑證6.1詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式、付款人信息等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。6.2說明：本附件作為違約金及賠償金支付的有效憑證，用于證明款項(xiàng)已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照約定使用車位，造成車位損壞。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的行為，違約方應(yīng)支付每日_______元的滯納金。2.2對(duì)于未按照約定使用車位，造成車位損壞的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3對(duì)于第三方未按照合同約定提供服務(wù)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付_______元滯納金。3.2若承租方在使用車位過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致車位損壞，修復(fù)費(fèi)用為_______元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.3若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)缺失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版地下車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號(hào)2.3地下車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4注意事項(xiàng)7.保證金7.1保證金金額7.2交納時(shí)間7.3退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.地下車位基本信息2.1地下車位位置：位于_______小區(qū)地下車庫，具體位置為_______2.2地下車位編號(hào)：_______2.3地下車位面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于洗車、充電、停車引導(dǎo)等5.2服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定5.3服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1使用范圍：僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2使用時(shí)間：每日_______時(shí)起至_______時(shí)止6.3使用限制：不得占用消防通道、應(yīng)急通道，不得占用他人車位6.4注意事項(xiàng)：租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位及設(shè)施，不得損壞7.保證金7.1保證金金額：_______元7.2交納時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)7.3退還條件：租賃期限屆滿且租賃方無違約行為，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方損壞車位及設(shè)施8.1.3租賃方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人8.1.4租賃方使用車位進(jìn)行非法活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算8.2.2租賃方損壞車位及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.3租賃方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.4租賃方使用車位進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元8.3.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行政管理部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決的，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致9.2.2調(diào)解解決的，由_______行政管理部門負(fù)責(zé)9.2.3訴訟解決的，由_______人民法院管轄9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)誠信協(xié)商，共同解決爭議9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何影響爭議解決的行為10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議10.2.2出租方因不可抗力原因解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知租賃方10.2.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方解除合同的，應(yīng)書面通知租賃方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退車位10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和保證金11.合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1租賃期限屆滿的，租賃方應(yīng)按照約定騰退車位11.2.2合同解除的，按照合同解除程序執(zhí)行11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退車位11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和保證金12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)出租方蓋章12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同12.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署和蓋章12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：車位使用規(guī)則13.1.2附件二：增值服務(wù)詳情13.2合同附件效力13.2.1合同附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，需要引入第三方參與合同的相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行合同履行監(jiān)督、進(jìn)行爭議調(diào)解、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的引入及授權(quán)2.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在協(xié)議中予以約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方授權(quán)為合同的參與方，并確保第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中約定的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估等；3.1.2對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行；3.1.3在必要時(shí)進(jìn)行爭議調(diào)解。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方介入的義務(wù)4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.1.3在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保合同按約定執(zhí)行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致的損失。5.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方介入的變更及解除7.1如第三方介入的協(xié)議或委托書發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照變更或解除后的協(xié)議或委托書執(zhí)行。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用范圍、注意事項(xiàng)、違規(guī)行為的處理措施等。說明：本附件作為合同附件，對(duì)車位使用者的行為進(jìn)行規(guī)范，確保車位正常使用。2.附件二：增值服務(wù)詳情詳細(xì)要求：列出增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，對(duì)增值服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，以便租賃方了解并選擇。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、交納時(shí)間、退還條件、退還方式等。說明：本附件作為合同附件，證明租賃方已交納保證金，并明確保證金的相關(guān)事宜。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，記錄合同修改的過程和內(nèi)容，確保合同修改的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，記錄合同解除的過程和原因，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)支付滯納金_______元。1.2租賃方損壞車位及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方損壞車位地面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費(fèi)用_______元。1.3租賃方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失_______元。1.4租賃方使用車位進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：租賃方在車位內(nèi)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)法律責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版地下車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車位信息3.1地下車位位置3.2地下車位面積3.3地下車位編號(hào)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款處理5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)期限7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版地下車位使用權(quán)租賃及增值服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有地下車位使用權(quán)并出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同并使用地下車位的單位或個(gè)人。1.1.4“地下車位”指出租方擁有的位于地下空間的停車場所。1.1.5“增值服務(wù)”指本合同約定的，除車位租賃外，由出租方提供的附加服務(wù)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條地下車位信息3.1地下車位位置3.1.1樓棟：[車位所在樓棟名稱]3.1.2層次：[車位所在層次]3.1.3位置：[車位具體位置描述]3.2地下車位面積3.2.1車位面積：[車位面積（平方米）]3.3地下車位編號(hào)3.3.1車位編號(hào)：[車位編號(hào)]第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.2租金金額4.2.1租金總額：[租金總額（元）]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式，如月付、季付等]4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款：承租方應(yīng)于約定付款日后的[逾期天數(shù)]內(nèi)支付租金。4.4.2違約金：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五條使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.1.1承租方僅限本人及授權(quán)人員使用地下車位。5.1.2不得擅自改變地下車位結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2使用限制5.2.1不得在地下車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2不得將地下車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。5.3違約責(zé)任5.3.1如承租方違反使用規(guī)則或限制，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方賠償損失。第六條增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.1.1[增值服務(wù)項(xiàng)目一]6.1.2[增值服務(wù)項(xiàng)目二]6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1[增值服務(wù)項(xiàng)目一費(fèi)用]6.2.2[增值服務(wù)項(xiàng)目二費(fèi)用]6.3服務(wù)期限6.3.1增值服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如一年等]第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.1.1地下車位日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.1.2因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行地下車位的保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型8.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的地下車位購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2承租方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障其車輛在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方購買的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下車位價(jià)值的[保險(xiǎn)金額比例]%。8.2.2承租方購買的車輛保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其車輛價(jià)值的[保險(xiǎn)金額比例]%。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：a.承租方未按時(shí)支付租金超過[逾期天數(shù)]；b.承租方違反本合同約定的使用規(guī)則或限制；c.承租方進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2.2承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：a.出租方未按時(shí)提供地下車位；b.出租方未按約定提供增值服務(wù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于[違約金比例]的違約金。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由被解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保險(xiǎn)單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍a.合同履行過程中的協(xié)助；b.合同爭議的調(diào)解；c.合同履行的監(jiān)督；d.合同變更或解除的建議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，并書面通知對(duì)方。a.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)問題；c.第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[百分比]%。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2如第三方費(fèi)用無法協(xié)商一致，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任；b.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不免除甲乙雙方相互之間的合同責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因第三方介入而停止或