2024年房產(chǎn)代理銷售績效評估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售績效評估合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)代理銷售目標(biāo)3.房產(chǎn)代理銷售期限3.1房產(chǎn)代理銷售開始時間3.2房產(chǎn)代理銷售結(jié)束時間4.房產(chǎn)代理銷售職責(zé)與義務(wù)4.1代理銷售方職責(zé)4.2業(yè)主方職責(zé)5.房產(chǎn)代理銷售費用5.1代理銷售費用總額5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用支付時間6.房產(chǎn)代理銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績評估指標(biāo)6.2業(yè)績評估方法7.房產(chǎn)代理銷售傭金7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.房產(chǎn)代理銷售信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理銷售方案13.2附件二：房產(chǎn)代理銷售費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（代理銷售方）：________1.1.2乙方（業(yè)主方）：________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)面積：________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________2.2房產(chǎn)代理銷售目標(biāo)2.2.1銷售價格：________元/平方米2.2.2銷售數(shù)量：________套2.2.3銷售期限：________個月3.房產(chǎn)代理銷售期限3.1房產(chǎn)代理銷售開始時間：________年________月________日3.2房產(chǎn)代理銷售結(jié)束時間：________年________月________日4.房產(chǎn)代理銷售職責(zé)與義務(wù)4.1代理銷售方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣和銷售4.1.2負(fù)責(zé)與客戶溝通，提供售前咨詢4.1.3負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的全程服務(wù)4.2業(yè)主方職責(zé)4.2.1提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明文件4.2.2配合代理銷售方進(jìn)行房產(chǎn)推廣4.2.3協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題5.房產(chǎn)代理銷售費用5.1代理銷售費用總額：________元5.2代理銷售費用支付方式5.2.1甲方支付乙方代理銷售費用5.2.2分階段支付，具體支付時間及金額見附件二5.3代理銷售費用支付時間5.3.1首次支付：合同簽訂之日起________日內(nèi)5.3.2末期支付：房產(chǎn)銷售完成后________日內(nèi)6.房產(chǎn)代理銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績評估指標(biāo)6.1.1銷售價格達(dá)成率6.1.2銷售數(shù)量達(dá)成率6.1.3客戶滿意度6.2業(yè)績評估方法6.2.1根據(jù)銷售價格、銷售數(shù)量和客戶滿意度進(jìn)行綜合評估6.2.2評估結(jié)果以書面形式通知雙方7.房產(chǎn)代理銷售傭金7.1傭金計算方式7.1.1傭金按實際銷售價格的一定比例計算7.1.2具體比例為________%7.2傭金支付時間7.2.1傭金在房產(chǎn)銷售完成后________日內(nèi)支付7.2.2傭金支付方式與代理銷售費用支付方式相同7.3傭金支付方式7.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定賬戶7.3.2乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息8.房產(chǎn)代理銷售信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等；8.1.2代理銷售過程中的客戶信息，包括但不限于客戶身份、聯(lián)系方式、交易意向等；8.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2信息保密期限8.2.1信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年；8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)存在。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的名譽(yù)損失和精神損害的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)銷售完成，合同目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2違約金的計算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金按合同金額的________%計算；10.2.2賠償損失以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同金額的________%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理銷售方案13.2附件二：房產(chǎn)代理銷售費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.2第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；16.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.2.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在本合同中的地位和權(quán)利。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方按照合作協(xié)議的約定行事。16.2.3如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險；17.1.2考慮甲乙雙方的預(yù)期利益和風(fēng)險承受能力；17.1.3參照市場慣例和相關(guān)法律法規(guī)。17.2.1第三方的最大賠償責(zé)任；17.2.2第三方的責(zé)任免除情況；17.2.3第三方的責(zé)任保險要求。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理銷售方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括房產(chǎn)市場分析、銷售策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)等；方案應(yīng)具體列出銷售團(tuán)隊組成、分工及職責(zé)；方案應(yīng)包含銷售過程中可能遇到的風(fēng)險及應(yīng)對措施。2.附件二：房產(chǎn)代理銷售費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出各項費用的具體金額和支付時間；費用明細(xì)應(yīng)包括代理銷售服務(wù)費、推廣費、廣告費等；明細(xì)應(yīng)附有相關(guān)費用的發(fā)票或收據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等；文件應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付代理銷售費用；乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或配合銷售；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同金額的________%計算；賠償損失以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同金額的________%。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失；乙方未提供完整準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭蛐畔⒉粶?zhǔn)確造成的損失；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售績效評估合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2服務(wù)范圍4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)4.3房產(chǎn)交易促成5.代理銷售費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式6.績效評估標(biāo)準(zhǔn)6.1績效指標(biāo)6.2評估周期6.3評估方法7.績效獎勵7.1獎勵條件7.2獎勵金額7.3獎勵發(fā)放方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"甲方"指委托方，即購買房產(chǎn)的一方。1.1.2"乙方"指代理銷售方，即負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)的一方。1.1.3"房產(chǎn)"指甲方所擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)。1.1.4"代理銷售服務(wù)"指乙方為甲方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、帶看服務(wù)、交易促成等服務(wù)。1.1.5"合同"指本《2024年房產(chǎn)代理銷售績效評估合同》。1.2定義1.2.1"成交"指房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致，并完成交易手續(xù)。1.2.2"帶看"指乙方陪同有意向的購房者參觀房產(chǎn)。1.2.3"有效帶看"指帶看過程中，購房者有明確購買意向，并填寫帶看登記表。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________第三條合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1通過本合同，乙方協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)，實現(xiàn)房產(chǎn)的成交。3.1.2通過績效評估，對乙方的代理銷售工作進(jìn)行考核。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，通過各種渠道發(fā)布房產(chǎn)信息。3.2.2乙方負(fù)責(zé)安排帶看服務(wù)，包括但不限于預(yù)約購房者、陪同購房者參觀房產(chǎn)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)促成房產(chǎn)交易，包括但不限于協(xié)助購房者辦理貸款、過戶等手續(xù)。第四條代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，通過各種合法渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)信息。4.1.2乙方發(fā)布的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假內(nèi)容。4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，根據(jù)購房者的需求安排房產(chǎn)帶看服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保帶看過程中，購房者能夠全面了解房產(chǎn)情況。4.3房產(chǎn)交易促成4.3.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，協(xié)助購房者辦理貸款、過戶等手續(xù)。4.3.2乙方應(yīng)積極配合購房者，確保交易順利進(jìn)行。第五條代理銷售費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方代理銷售費用為成交金額的_____________%。5.1.2代理費用在成交后支付。5.2代理費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在成交后____________個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。第六條績效評估標(biāo)準(zhǔn)6.1績效指標(biāo)6.1.1房產(chǎn)帶看次數(shù)。6.1.2房產(chǎn)成交數(shù)量。6.1.3房產(chǎn)成交金額。6.2評估周期6.2.1本合同績效評估周期為_________________。6.2.2評估結(jié)果每季度公布一次。6.3評估方法6.3.1甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行績效評估。6.3.2評估結(jié)果以百分比形式表示。第七條績效獎勵7.1獎勵條件7.1.1乙方在評估周期內(nèi)，完成甲方設(shè)定的績效指標(biāo)。7.1.2乙方在評估周期內(nèi)，無重大違約行為。7.2獎勵金額7.2.1獎勵金額為甲方代理銷售費用的_____________%。7.2.2獎勵金額在評估結(jié)果公布后____________個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3獎勵發(fā)放方式7.3.1獎勵金額以轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、帶看登記表、成交確認(rèn)書等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同時，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同履行或解決合同爭議，可以邀請第三方參與。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。15.3.3第三方接受邀請后，與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向受損方支付不超過責(zé)任限額的賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方有追償權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方有追償權(quán)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方不承擔(dān)本合同其他各方的違約責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若第三方介入的費用未在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，由邀請方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，由第三方與甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定解決。22.2若第三方與甲方、乙方之間的爭議無法解決，可按照第十一條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。說明：此表用于乙方發(fā)布房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.帶看登記表詳細(xì)要求：記錄帶看時間、帶看人員、帶看結(jié)果等信息。說明：此表用于追蹤帶看情況，以便評估乙方的帶看服務(wù)效果。3.成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)成交的基本信息，如成交價格、成交日期、付款方式等。說明：此書用于確認(rèn)房產(chǎn)交易的成功，作為后續(xù)交易手續(xù)的依據(jù)。4.代理費用支付憑證詳細(xì)要求：記錄代理費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明甲方已支付代理費用。5.績效評估報告詳細(xì)要求：包含績效評估結(jié)果、評估方法、評估周期等信息。說明：此報告用于評估乙方的代理銷售績效。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時間、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在成交后30日內(nèi)支付代理費用，應(yīng)支付成交金額的5%作為違約金。1.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的全部損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成代理銷售服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在合同期限內(nèi)完成帶看服務(wù)，應(yīng)支付成交金額的3%作為違約金。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售績效評估合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬4.代理銷售范圍及方式4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售渠道4.3代理銷售期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.銷售業(yè)績及傭金6.1銷售業(yè)績計算方式6.2傭金比例及支付方式7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)代理銷售方案13.2附件二：房產(chǎn)代理銷售費用預(yù)算13.3附件三：房產(chǎn)代理銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方已取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。4.代理銷售范圍及方式4.1代理銷售區(qū)域乙方在本合同約定的代理銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。4.2代理銷售渠道1.線上平臺：[具體線上平臺名稱]2.線下門店：[具體線下門店名稱]3.合作渠道：[具體合作渠道名稱]4.3代理銷售期限本合同代理銷售期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)：1.對乙方進(jìn)行績效考核；2.對乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)；3.收取乙方應(yīng)得的傭金。甲方義務(wù)：1.向乙方提供完整的房產(chǎn)信息；2.保障房產(chǎn)權(quán)利的合法性；3.按時支付乙方傭金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)：1.在約定的代理銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售；2.按合同約定收取傭金；3.對甲方提出合理化建議。乙方義務(wù)：1.按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售；2.保守甲方商業(yè)秘密；3.按時向甲方提交銷售報告。6.銷售業(yè)績及傭金6.1銷售業(yè)績計算方式銷售業(yè)績以實際成交金額為準(zhǔn)，計算公式為：銷售業(yè)績=實際成交金額×[銷售業(yè)績比例]。6.2傭金比例及支付方式傭金比例為[傭金比例]%，傭金支付方式為：1.每月[具體日期]前，乙方將上月銷售業(yè)績及傭金計算結(jié)果提交甲方；2.甲方在收到乙方提交的傭金計算結(jié)果后[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。7.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3.甲方未按合同約定支付傭金；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]%的合同總金額；2.對于因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.對于嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的代理銷售期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件1.房產(chǎn)代理銷售方案；2.房產(chǎn)代理銷售費用預(yù)算；3.房產(chǎn)代理銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)代理銷售方案[詳細(xì)描述房產(chǎn)代理銷售方案]13.2附件二：房產(chǎn)代理銷售費用預(yù)算[詳細(xì)描述房產(chǎn)代理銷售費用預(yù)算]13.3附件三：房產(chǎn)代理銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)[詳細(xì)描述房產(chǎn)代理銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)]14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.專業(yè)技術(shù)顧問；2.法律顧問；3.財務(wù)顧問；4.市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，以[具體金額]為限；2.如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方因違反保密協(xié)議或未遵守本合同約定而發(fā)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；3.第三方因協(xié)助履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同項下的合作，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同項下的合作，第三方不承擔(dān)