2024版智慧物流園區(qū)廠房場地租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧物流園區(qū)廠房場地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃期限延長5.3租賃合同終止條件5.4租賃合同解除6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3接收程序8.修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.2改造申請8.3改造費(fèi)用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費(fèi)用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1附則13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在智慧物流園區(qū)廠房場地租賃過程中的合法權(quán)益。2.2本合同旨在規(guī)范租賃行為，促進(jìn)智慧物流園區(qū)廠房場地的合理利用。第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：智慧物流園區(qū)廠房場地。3.2租賃物位置：位于市區(qū)街道號。3.3租賃物面積：總計(jì)平方米。3.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合租賃要求。第四條租賃雙方信息4.1租賃方信息：4.1.1名稱：公司4.1.2住所：市區(qū)街道號4.1.3法定代表人：X4.1.4聯(lián)系電話：4.2承租方信息：4.2.1名稱：企業(yè)4.2.2住所：市區(qū)街道號4.2.3法定代表人：X4.2.4聯(lián)系電話：第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2租金支付方式：按月支付，于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間：每月5日。5.4租金調(diào)整條款：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條租賃期限及終止6.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。6.2租賃期限延長：租賃期滿前一個月，如雙方同意續(xù)租，可簽訂續(xù)租合同。6.3租賃合同終止條件：發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形時，租賃合同終止。6.4租賃合同解除：租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍：承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行與智慧物流相關(guān)的一切合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的安全與使用功能。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第八條交付與接收8.1交付時間：租賃物于年月日前交付承租方使用。8.2接收條件：承租方在交付時應(yīng)檢查租賃物是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)在交付當(dāng)日提出。8.3接收程序：承租方應(yīng)在交付時簽署《租賃物驗(yàn)收清單》，確認(rèn)租賃物狀況。第九條修繕與改造9.1修繕責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，必要的修繕工作由租賃方承擔(dān)。9.2改造申請：承租方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月向租賃方提出申請，經(jīng)同意后方可進(jìn)行。9.3改造費(fèi)用：改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響租賃物的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。第十條保險10.1保險責(zé)任：租賃物及承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動，應(yīng)由承租方自行投保相關(guān)保險。10.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險期限：保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭議，由租賃物所在地人民法院管轄。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或相關(guān)咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約，其責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲、乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲、乙雙方，甲、乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入期限；5.1.6第三方介入的終止條件及程序；5.1.7爭議解決方式。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過租賃期限。7.2第三方介入期限屆滿或終止條件成就時，第三方應(yīng)立即撤離。第八條第三方介入終止8.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.2第三方存在重大違約行為；8.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.2合同變更后，第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入期限屆滿或終止條件成就時，合同終止。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1如甲、乙雙方同意，可續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)第三方介入。第十四條第三方介入的合同解除后的責(zé)任14.1合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其介入期間的責(zé)任，并退還已支付的介入費(fèi)用。14.2甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而導(dǎo)致的損失。第十五條第三方介入的合同終止后的責(zé)任15.1合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其介入期間的責(zé)任，并退還已支付的介入費(fèi)用。15.2甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物驗(yàn)收清單》：詳細(xì)記錄租賃物交付時的狀況，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任范圍、爭議解決方式等。3.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。4.《修繕記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.《保險單》：證明租賃物及承租方已投保相關(guān)保險。6.《爭議解決協(xié)議》：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣萬元，逾期一天，則應(yīng)支付元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意擅自將租賃物用于倉儲，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償實(shí)際損失。示例說明：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入期間未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已支付的介入費(fèi)用，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)退還費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲、乙雙方可解除合同，并要求賠償損失。示例說明：因不可抗力等原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，合同解除，并要求賠償損失。全文完。2024版智慧物流園區(qū)廠房場地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰則5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.2.賠償方式7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租程序8.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2.使用及維護(hù)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.2.保險期限9.3.保險費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1.合同終止條件13.2.后續(xù)處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1租賃場地位置：__________2.2租賃場地面積：__________平方米2.3租賃場地性質(zhì)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：__________4.3逾期支付罰則：__________5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：__________5.2使用限制：__________5.3維護(hù)責(zé)任：__________5.4維修費(fèi)用承擔(dān)：__________6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定：__________6.2賠償方式：__________7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：__________7.2轉(zhuǎn)讓程序：__________7.3轉(zhuǎn)租條件：__________7.4轉(zhuǎn)租程序：__________8.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：設(shè)施1：__________設(shè)施2：__________設(shè)施3：__________設(shè)備1：__________設(shè)備2：__________設(shè)備3：__________8.2使用及維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明：__________定期檢查及保養(yǎng)：__________維修責(zé)任：__________9.保險責(zé)任9.1保險種類：財(cái)產(chǎn)保險：__________第三者責(zé)任保險：__________9.2保險期限：__________9.3保險費(fèi)用承擔(dān)：出租方承擔(dān)：__________承租方承擔(dān)：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形：逾期支付租金：__________未按約定使用租賃物：__________損壞租賃物：__________10.2違約責(zé)任承擔(dān)：逾期支付租金的罰金：__________恢復(fù)租賃物原狀或賠償：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決：__________仲裁解決：__________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議由__________仲裁委員會仲裁解決。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致：__________法律法規(guī)變動：__________12.2合同解除條件：違約行為：__________不可抗力：__________13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：租賃期限屆滿：__________合同解除：__________13.2后續(xù)處理事項(xiàng)：租賃物返還：__________保證金退還：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入說明8.1第三方定義：8.1.1第三方是指在租賃合同簽訂過程中，由出租方或承租方邀請或選擇的，對租賃物或租賃事項(xiàng)提供專業(yè)意見、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方責(zé)任：8.2.1第三方對租賃物或租賃事項(xiàng)提供的服務(wù)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2第三方在提供專業(yè)意見、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方權(quán)利：8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對租賃物或租賃事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查、拍照、錄音等，以確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。8.3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其完成服務(wù)。9.第三方介入程序9.1第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。9.2出租方或承租方邀請第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。9.3第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在提供專業(yè)意見、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。10.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，出租方和承租方可就超出部分另行協(xié)商解決。11.第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入期間的費(fèi)用由出租方和承租方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。11.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則出租方和承租方按各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。12.第三方介入終止12.1.1第三方自身原因?qū)е路?wù)終止；12.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)；12.1.3出租方或承租方請求終止服務(wù)。13.第三方介入期間的爭議解決13.1第三方介入期間，如出租方、承租方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，出租方、承租方與第三方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃物清單5.租賃物使用說明書6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄