2024版房產(chǎn)預訂預約買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)預訂預約買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（預訂方）基本信息1.2乙方（出賣方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途3.預訂預約事項3.1預訂預約時間3.2預訂預約價格3.3預訂預約期限3.4預訂預約金4.交易條件及流程4.1交易總價4.2付款方式4.3交房時間4.4交房條件4.5交易稅費5.產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶時間5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權登記手續(xù)5.4產(chǎn)權登記費用6.交付使用6.1交付使用時間6.2交付使用條件6.3交付使用手續(xù)6.4交付使用費用7.交付使用后維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細信息12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同份數(shù)13.3合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（預訂方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方（出賣方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結構：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.預訂預約事項3.1預訂預約時間：____________________3.2預訂預約價格：人民幣____________________元3.3預訂預約期限：____________________3.4預訂預約金：人民幣____________________元4.交易條件及流程4.1交易總價：人民幣____________________元4.2付款方式：____________________4.3交房時間：____________________4.4交房條件：____________________4.5交易稅費：____________________5.產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶時間：____________________5.2產(chǎn)權過戶費用：人民幣____________________元5.3產(chǎn)權登記手續(xù)：____________________5.4產(chǎn)權登記費用：人民幣____________________元6.交付使用6.1交付使用時間：____________________6.2交付使用條件：____________________6.3交付使用手續(xù)：____________________6.4交付使用費用：人民幣____________________元7.交付使用后維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任：____________________7.2維修保養(yǎng)費用：人民幣____________________元7.3維修保養(yǎng)期限：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時支付預訂預約金；8.1.1.2未按時支付交易總價；8.1.1.3未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；8.1.1.4未按時交付使用房產(chǎn)；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時交付符合約定的房產(chǎn)；8.1.2.2房產(chǎn)存在質量瑕疵未及時修復；8.1.2.3未按時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；8.1.2.4未按時退還預訂預約金。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2承擔因違約產(chǎn)生的所有費用；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔因違約產(chǎn)生的所有費用；8.2.2.3修復房產(chǎn)質量瑕疵，如無法修復則退還購房款。8.3違約金計算8.3.1甲方違約金：8.3.1.1每延遲一日支付預訂預約金，按預訂預約金總額的萬分之五支付違約金；8.3.1.2每延遲一日支付交易總價，按交易總價總額的萬分之五支付違約金；8.3.2乙方違約金：8.3.2.1每延遲一日交付房產(chǎn)，按交易總價總額的萬分之五支付違約金；8.3.2.2房產(chǎn)存在質量瑕疵，每修復一次，按修復費用總額的百分之十支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方單方面解除合同；10.1.2乙方單方面解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方解除合同，應提前______日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1退還已支付款項；10.3.2承擔因合同解除產(chǎn)生的費用；10.3.3解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3房產(chǎn)交付使用完畢。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間與合同約定的期限屆滿時間一致。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細信息12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期：____________________13.2合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同效力13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求提供的服務或協(xié)助，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：提供錯誤信息、延誤服務、服務質量不符合約定等。16.2第三方權利16.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對房產(chǎn)或交易過程負責。16.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.1合同主要內容；17.1.2房產(chǎn)基本情況；17.1.3交易條件及流程；17.1.4第三方所需提供的服務或協(xié)助。17.2.1第三方提供的服務或協(xié)助符合合同約定；17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；17.2.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的合同解除程序辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息要求：提供房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權證號、面積、結構、用途、配套設施等詳細信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款計劃表要求：詳細列出付款時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確交易過程中的付款安排。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權過戶協(xié)議要求：明確產(chǎn)權過戶的時間、費用、辦理手續(xù)等。說明：此附件用于明確產(chǎn)權過戶的具體事項。4.附件四：房產(chǎn)交付使用協(xié)議要求：明確交付使用的時間、條件、手續(xù)等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交付使用的具體事項。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)的責任、費用、期限等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交付使用后的維修保養(yǎng)事項。6.附件六：違約金計算表要求：詳細列出各種違約行為的違約金計算方式。說明：此附件用于明確違約金的計算標準。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、責任、權利等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付預訂預約金；未按時支付交易總價；未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；未按時交付使用房產(chǎn)。乙方違約行為：未按時交付符合約定的房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質量瑕疵未及時修復；未按時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；未按時退還預訂預約金。2.責任認定標準甲方違約責任：每延遲一日支付預訂預約金，按預訂預約金總額的萬分之五支付違約金；每延遲一日支付交易總價，按交易總價總額的萬分之五支付違約金；乙方違約責任：每延遲一日交付房產(chǎn)，按交易總價總額的萬分之五支付違約金；房產(chǎn)存在質量瑕疵，每修復一次，按修復費用總額的百分之十支付違約金。示例說明：甲方未按時支付預訂預約金，應支付違約金：人民幣______元；乙方未按時交付房產(chǎn)，應支付違約金：人民幣______元；房產(chǎn)存在質量問題，乙方修復一次，應支付違約金：人民幣______元。全文完。2024版房產(chǎn)預訂預約買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬情況2.5房產(chǎn)配套設施3.預訂預約條款3.1預訂預約期限3.2預訂預約金3.3預訂預約金的退還3.4預訂預約金的用途4.買賣合同條款4.1買賣合同簽訂4.2買賣合同生效條件4.3買賣合同主要內容4.4買賣合同解除條件5.交易款項支付5.1交易款項總額5.2交易款項支付方式5.3交易款項支付時間5.4交易款項違約責任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)時間7.產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記申請7.2產(chǎn)權轉移登記費用7.3產(chǎn)權轉移登記時間8.交房與驗收8.1交房時間8.2交房條件8.3驗收標準8.4驗收不合格的處理9.房產(chǎn)稅費承擔9.1房產(chǎn)稅費種類9.2房產(chǎn)稅費承擔主體9.3房產(chǎn)稅費繳納時間10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.2預訂預約協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑類型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________層2.4房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權人：____________________2.5房產(chǎn)配套設施配套設施一：____________________配套設施二：____________________配套設施三：____________________第三條預訂預約條款3.1預訂預約期限預訂預約期限：自本合同簽訂之日起______日內。3.2預訂預約金預訂預約金：人民幣______元。3.3預訂預約金的退還如甲方在預訂預約期限內決定放棄預訂，乙方應在收到甲方書面通知之日起______日內無息退還預訂預約金。3.4預訂預約金的用途預訂預約金用于支付合同簽訂后的定金，并在合同履行后轉為房款的一部分。第四條買賣合同條款4.1買賣合同簽訂在預訂預約期限內，雙方應就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。4.2買賣合同生效條件買賣合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3買賣合同主要內容（1）房產(chǎn)基本信息；（2）買賣雙方的權利義務；（3）交易款項的支付；（4）交房與驗收；（5）產(chǎn)權轉移登記；（6）稅費承擔；（7）合同解除與違約責任；（8）爭議解決方式。4.4買賣合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。第五條交易款項支付5.1交易款項總額交易款項總額：人民幣______元。5.2交易款項支付方式交易款項支付方式：____________________。5.3交易款項支付時間交易款項支付時間：____________________。5.4交易款項違約責任如買方未按時支付交易款項，應向賣方支付______%的違約金。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交房產(chǎn)過戶申請；（2）繳納過戶稅費；（3）領取新的房產(chǎn)證。6.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商確定，并按實際發(fā)生費用支付。6.3過戶手續(xù)時間過戶手續(xù)應在買賣合同生效后______日內完成。第七條產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記申請賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內向房產(chǎn)登記機構申請產(chǎn)權轉移登記。7.2產(chǎn)權轉移登記費用產(chǎn)權轉移登記費用由雙方協(xié)商確定，并按實際發(fā)生費用支付。7.3產(chǎn)權轉移登記時間產(chǎn)權轉移登記應在申請之日起______日內完成。第八條交房與驗收8.1交房時間交房時間：______年______月______日。8.2交房條件（1）房產(chǎn)應達到交付使用的條件；（2）房產(chǎn)相關配套設施齊全，符合合同約定；（3）房產(chǎn)證等權屬證明文件齊全；（4）房產(chǎn)無任何未了結的債務或糾紛。8.3驗收標準驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及買賣雙方約定的具體標準。8.4驗收不合格的處理若驗收不合格，雙方應協(xié)商處理，如：（1）賣方負責修復或更換不合格部分；（2）賣方退還部分房款；（3）合同解除。第九條房產(chǎn)稅費承擔9.1房產(chǎn)稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅。9.2房產(chǎn)稅費承擔主體房產(chǎn)稅費由買賣雙方按國家規(guī)定及合同約定承擔。9.3房產(chǎn)稅費繳納時間房產(chǎn)稅費應在相關稅費產(chǎn)生之日起______日內繳納。第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除所產(chǎn)生的全部責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇（1）仲裁；（2）訴訟。11.2爭議解決機構若選擇仲裁，爭議解決機構為______仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權證；（3）房屋所有權轉移登記申請書。12.2預訂預約協(xié)議預訂預約協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件（1）房產(chǎn)評估報告；（2）交易款項支付憑證；（3）雙方簽字的任何補充協(xié)議。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）送達視為通知到達對方。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、代理、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣雙方及雙方的親屬、法定代表人或關聯(lián)企業(yè)；（2）合同簽訂前已參與談判或提供過咨詢服務的個人或機構；（3）合同履行過程中，因履行職責而必須介入的政府部門或機構。2.第三方介入情形（1）房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入調解或處理爭議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，并在第三方介入前告知買賣雙方。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務；（2）要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責，確保服務質量和效果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系：第三方與買賣雙方之間為委托代理關系，第三方應維護買賣雙方的合法權益。5.2第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與合同其他方（如政府部門、法院等）之間為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任；（2）第三方在合同履行過程中，應尊重合同其他方的合法權益，不得損害其利益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）買賣雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確第三方介入的權利義務；（3）第三方按照委托協(xié)議或合同約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止情形。7.2第三方介入終止后，買賣雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由買賣雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費用。8.2第三方介入費用的支付時間、方式等應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件房產(chǎn)證土地使用權證房屋所有權轉移登記申請書房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)維修基金繳納證明2.預訂預約協(xié)議預訂預約書預訂預約金收據(jù)3.房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估機構出具的正式評估報告評估師資質證明4.交易款項支付憑證銀行轉賬記錄、支付等電子支付憑證現(xiàn)金支付收據(jù)5.雙方簽字的任何補充協(xié)議買賣雙方就合同內容達成一致的其他書面協(xié)議合同履行過程中產(chǎn)生的補充協(xié)議6.其他相關文件房產(chǎn)相關稅費繳納憑證房產(chǎn)交易稅費計算表房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關文件買賣雙方身份證復印件買賣雙方聯(lián)系方式變更通知說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.甲方未按約定時間支付交易款項；b.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.甲方未按約定時間交房；d.甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。乙方違約行為：a.乙方未按約定時間支付交易款項；b.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.乙方未按約定時間交房；d.乙方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按約定時間支付交易款項的，應向乙方支付______%的違約金；b.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付______%的違約金；c.甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付______%的違約金；d.甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。乙方違約責任認定：a.乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付______%的違約金；b.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付______%的違約金；c.乙方未按約定時間交房的，應向甲方支付______%的違約金；d.乙方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的房款，并賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在合同約定的日期支付房款，但逾期未支付，構成違約。乙方違約示例：乙方應在合同約定的日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但逾期未辦理，構成違約。全文完。2024版房產(chǎn)預訂預約買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)性質3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)產(chǎn)權4.預訂預約買賣雙方4.1甲方（預訂方）4.2乙方（預約方）5.預訂預約條件5.1預訂預約時間5.2預訂預約金5.3預訂預約期限5.4預訂預約撤銷6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶7.2稅費承擔8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2預訂預約協(xié)議13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（預訂方）與乙方（預約方）就房產(chǎn)預訂預約買賣事宜的權利義務，確保雙方合法權益，促進交易順利進行。第二條定義與解釋2.1定義2.2解釋本合同中未明確約定的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱目標房產(chǎn)名稱為：______。3.2房產(chǎn)地址目標房產(chǎn)地址為：______市______區(qū)______路______號。3.3房產(chǎn)性質目標房產(chǎn)性質為：______。3.4房產(chǎn)面積目標房產(chǎn)面積為：______平方米。3.5房產(chǎn)產(chǎn)權目標房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，乙方在簽訂本合同前已對目標房產(chǎn)的權屬進行了核實。第四條預訂預約買賣雙方4.1甲方（預訂方）甲方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。4.2乙方（預約方）乙方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。第五條預訂預約條件5.1預訂預約時間甲方于______年______月______日向乙方提出預訂預約申請。5.2預訂預約金甲方應于預訂預約申請之日起______日內向乙方支付預訂預約金，金額為______元。5.3預訂預約期限預訂預約期限自本合同簽訂之日起______個月。5.4預訂預約撤銷甲方有權在預訂預約期限內撤銷預訂預約，但需提前______日通知乙方，并承擔相應違約責任。第六條交易價格及支付方式6.1交易價格目標房產(chǎn)的交易價格為______元。6.2支付方式（1）______年______月______日前支付______%的房款；（2）______年______月______日前支付______%的房款；（3）______年______月______日前支付______%的房款；（4）______年______月______日前支付______%的房款；（5）______年______月______日前支付______%的房款。6.3付款時間甲方應按照本合同約定的付款時間支付房款。6.4付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他約定的支付方式。第七條產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶在本合同約定的交易款項全部支付完畢后，乙方應協(xié)助甲方辦理目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2稅費承擔本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方在合同約定的期限內未履行付款義務；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定可以解除合同的情形。8.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為______元。（2）因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付______元違約金。（3）因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付______元違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的交易款項全部支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定可以終止合同的情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。11.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方約定的通知方式。11.3合同附件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）預訂預約協(xié)議；（3）其他相關文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。12.3簽署人員甲方（預訂方）代表：______；乙方（預約方）代表：______。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方（預訂方）和乙方（預約方）妥善保管。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2預訂預約協(xié)議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意，并以書面形式參與本合同。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方在本合同中承擔中介、咨詢、擔保、評估等職責，對因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方在