2024版鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)買賣合同454713篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)買賣合同45471本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房及過戶事宜4.1交房時間4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知送達8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署時間9.2合同簽署地點9.3合同簽署人10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同解除備案12.1解除備案機構(gòu)12.2解除備案時間12.3解除備案手續(xù)13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪圖14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付定金，金額為人民幣___________元；3.2.2買方應(yīng)在交房前支付剩余房款，支付方式為___________；3.2.3付款時間：___________4.交房及過戶事宜4.1交房時間：___________4.2過戶手續(xù)：___________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1賣方未按合同約定時間交房；5.1.2買方未按合同約定支付房款；5.2違約責(zé)任：5.2.1賣方未按合同約定交房，應(yīng)向買方支付違約金，金額為人民幣___________元；5.2.2買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為人民幣___________元。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2爭議解決機構(gòu)：___________；6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；6.2.2仲裁規(guī)則：按照___________仲裁規(guī)則進行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章；7.1.2買方支付定金；7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3合同約定的終止條件成就。8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和不可抗力事件的認定標準，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2通知送達8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。送達后，以送達地為送達地點。8.3合同附件8.3.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；8.3.1.2房產(chǎn)測繪圖；8.3.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件；8.3.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.合同簽署9.1合同簽署時間：___________9.2合同簽署地點：___________9.3合同簽署人：9.3.1賣方代表（簽字）：___________9.3.2買方代表（簽字）：___________10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：___________10.2房產(chǎn)測繪圖：___________10.3其他相關(guān)文件：10.3.1身份證明復(fù)印件；10.3.2付款憑證；10.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同備案11.1備案機構(gòu)：___________11.2備案時間：___________11.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，在合同簽訂后___________日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同解除備案12.1解除備案機構(gòu)：___________12.2解除備案時間：___________12.3解除備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，在合同解除后___________日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：___________13.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前___________日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限：___________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：___________14.2房產(chǎn)測繪圖：___________14.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：___________14.4付款憑證：___________14.5其他相關(guān)文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行的任何環(huán)節(jié)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和合同約定確定；15.3.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方按比例承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方在合同履行過程中的工作，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；17.3.2第三方的工作成果，應(yīng)經(jīng)買賣雙方確認后方可生效。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構(gòu)18.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助買賣雙方進行交易，包括但不限于提供信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等；18.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.1.3中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。18.2律師18.2.1律師負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理手續(xù)等；18.2.2律師的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2.3律師在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。18.3評估機構(gòu)18.3.1評估機構(gòu)負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；18.3.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.3.3評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)評估規(guī)范和法律法規(guī)。18.4監(jiān)理機構(gòu)18.4.1監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；18.4.2監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.4.3監(jiān)理機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和法律法規(guī)。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1買賣雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或方式；19.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。19.2解除19.2.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，買賣雙方可解除第三方介入；19.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新有效復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪圖，需加蓋測繪單位公章。說明：用于明確房產(chǎn)的面積、位置等信息。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋原件核對章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，需買賣雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交接時的狀態(tài)和物品清單。6.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：根據(jù)具體合同內(nèi)容，提供相應(yīng)的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。賣方未按約定時間交房。雙方未按約定履行過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為人民幣___________元。賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，金額為人民幣___________元。雙方未按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方合同或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：買方未按約定支付房款：假設(shè)合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付房款，若買方逾期支付，則需向賣方支付違約金，金額為人民幣10,000元。賣方未按約定交房：假設(shè)合同約定賣方應(yīng)在2023年6月30日前交房，若賣方逾期交房，則需向買方支付違約金，金額為人民幣5,000元。第三方未按約定履行職責(zé)：假設(shè)中介機構(gòu)未按約定提供真實、準確的信息，導(dǎo)致買方購買房屋后發(fā)現(xiàn)問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)買賣合同454711本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及合法性2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認2.3房產(chǎn)合法性確認3.房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)買賣合同”。1.2合同編號：合同編號為45471。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯(lián)系人：____________________1.4.4買方聯(lián)系電話：____________________1.4.5賣方名稱：____________________1.4.6賣方地址：____________________1.4.7賣方聯(lián)系人：____________________1.4.8賣方聯(lián)系電話：____________________1.5房產(chǎn)基本信息：1.5.1房產(chǎn)坐落地點：____________________1.5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.5.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.5.4房產(chǎn)用途：____________________1.5.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.5.6房產(chǎn)建成年代：____________________年2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及合法性2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認：賣方保證所出售房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3房產(chǎn)合法性確認：賣方保證所出售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)，不存在任何違法、違規(guī)情況。3.房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的交付日期前驗收房產(chǎn)。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的真實性、合法性。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格：房產(chǎn)價格為人民幣____元整。4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款的____%作為首付款。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余房款。4.3付款時間：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗收標準：買方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如驗收不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)。6.3稅費繳納時間：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前繳納相關(guān)稅費。7.違約責(zé)任7.1違約情形：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款的____%。7.3違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.1協(xié)商一致解除；9.1.2一方違約，另一方通知解除；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商解除；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請表等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除第九條約定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1提出變更申請；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽訂書面變更協(xié)議；12.2.4協(xié)議生效。13.合同解除及終止后的處理13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶等；13.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.1終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶等；13.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易安全、公正、合法。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證交易過程的順利進行，對因其過失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同雙方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序：15.4.1合同雙方協(xié)商確定第三方；15.4.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.4.3第三方開始履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成交易。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因過失造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額；17.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于因其自身過失造成的損失；18.2.2合同雙方對合同義務(wù)的履行，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的申請：合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效：經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。附件說明：證明賣方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利，買方可以據(jù)此確認房產(chǎn)的真實性和合法性。2.付款憑證：詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、匯款憑證等。附件說明：證明買方已按照合同約定支付房款，作為支付憑證。3.房產(chǎn)買賣合同：詳細要求：合同及雙方簽字（或蓋章）的副本。附件說明：作為本合同的正式文本，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.房產(chǎn)過戶申請表：詳細要求：由房產(chǎn)交易管理部門提供的正式表格。附件說明：用于申請房產(chǎn)過戶的官方文件。5.房產(chǎn)評估報告：詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。6.房產(chǎn)交付確認書：詳細要求：由買賣雙方簽字（或蓋章）的確認書。附件說明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付給買方，買方已驗收合格。7.房產(chǎn)維修記錄：詳細要求：記錄房產(chǎn)在交付前后的維修情況。附件說明：用于證明房產(chǎn)交付時的狀況，以及后續(xù)維修的責(zé)任歸屬。8.稅費繳納證明：詳細要求：稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明。附件說明：證明賣方已繳納相關(guān)稅費，買方可以據(jù)此辦理房產(chǎn)過戶。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。買方未按約定時間支付房款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的____%。買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的____%。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房款總額的10%。買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房款總額的10%。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)買賣合同454712本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)抵押權(quán)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔(dān)6.交房條件及驗收標準6.1交房條件6.2驗收標準7.產(chǎn)權(quán)過戶后的稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署時間13.2合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑類型：____________________2.3.2房產(chǎn)建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.房產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.2.1房產(chǎn)使用權(quán)人：____________________3.2.2房產(chǎn)使用權(quán)證號：____________________3.3房產(chǎn)抵押權(quán)3.3.1房產(chǎn)是否存在抵押：____________________3.3.2抵押權(quán)人：____________________3.3.3抵押權(quán)證號：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易總價：____________________元4.1.2交易價格包含稅費：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款比例：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付日期：____________________5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2.2過戶手續(xù)辦理地點：____________________5.3過戶費用承擔(dān)5.3.1過戶費用：____________________5.3.2費用承擔(dān)方：____________________6.交房條件及驗收標準6.1交房條件6.1.1房產(chǎn)交付時必須具備的條件：____________________6.1.2房產(chǎn)交付時必須滿足的驗收標準：____________________6.2驗收標準6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：____________________6.2.2供水供電正常：____________________6.2.3基礎(chǔ)設(shè)施完善：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶后的稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.1.1需繳納的稅費：____________________7.2稅費承擔(dān)7.2.1稅費承擔(dān)方：____________________7.2.2稅費繳納時間：____________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如果買方未按約定時間支付首付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付首付款總額的千分之五作為違約金。8.1.2如果買方未按約定時間支付尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付尾款總額的千分之五作為違約金。8.1.3如果買方在合同約定的交付期限內(nèi)拒絕接收房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)支付已支付款項的百分之二十作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如果賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價款的千分之五作為違約金。8.2.2如果賣方提供的房產(chǎn)存在隱瞞的重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，否則視為自動放棄。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同有效期11.2.1本合同的有效期為自生效之日起至房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)之日止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知條款12.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估、測繪等。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)，不得延誤。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價款的_____%（例如：5%