2024年度房屋典當(dāng)借款區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋典當(dāng)?shù)亩x1.2借款的定義1.3區(qū)塊鏈技術(shù)的定義1.4合同術(shù)語的解釋2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方服務(wù)機構(gòu)信息3.房屋典當(dāng)標(biāo)的3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押狀況4.借款金額與利率4.1借款金額4.2借款利率4.3利息計算方式5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用6.1技術(shù)應(yīng)用目的6.2技術(shù)應(yīng)用方式6.3技術(shù)應(yīng)用實施7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金用途8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件12.2附件二：借款合同12.3附件三：區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋典當(dāng)?shù)亩x：本合同中，房屋典當(dāng)是指出典人將其房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給承典人，承典人支付典價，在典期屆滿時，出典人有權(quán)回贖房屋，或者雙方約定典期屆滿后房屋歸承典人所有的行為。1.2借款的定義：本合同中，借款是指承典人向出典人支付一定金額的貨幣，出典人承諾在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。1.3區(qū)塊鏈技術(shù)的定義：本合同中，區(qū)塊鏈技術(shù)是指一種去中心化的分布式數(shù)據(jù)存儲、傳輸和驗證技術(shù)，通過加密算法確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩院筒豢纱鄹男浴?.4合同術(shù)語的解釋：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地、聯(lián)系方式等。2.2承典人信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地、聯(lián)系方式等。2.3第三方服務(wù)機構(gòu)信息：服務(wù)機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。3.房屋典當(dāng)標(biāo)的3.1房屋基本狀況：房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋用途等。3.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等。3.3房屋抵押狀況：房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)，如有，抵押權(quán)人信息及抵押權(quán)登記情況。4.借款金額與利率4.1借款金額：人民幣萬元整。4.2借款利率：年利率為%，按月計息，每月支付利息。4.3利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息，每月利息于每月日前支付。5.借款期限與還款方式5.1借款期限：自合同生效之日起至年月日止，共計個月。5.2還款方式：每月等額本息還款法。5.3還款計劃：詳見附件二《借款合同》中的還款計劃表。6.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用6.1技術(shù)應(yīng)用目的：利用區(qū)塊鏈技術(shù)實現(xiàn)借款合同的簽訂、存儲、查詢、驗證等功能，確保合同的真實性、安全性和不可篡改性。6.2技術(shù)應(yīng)用方式：通過第三方區(qū)塊鏈服務(wù)平臺實現(xiàn)合同簽訂、存儲、查詢、驗證等功能。6.3技術(shù)應(yīng)用實施：承典人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將借款合同及相關(guān)信息至第三方區(qū)塊鏈服務(wù)平臺。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同經(jīng)出典人、承典人雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件。7.3合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人同意，合同解除。如一方不同意，可依法向人民法院提起訴訟。8.保證金8.1保證金數(shù)額：人民幣萬元整。8.2保證金用途：用于保證出典人按合同約定履行還款義務(wù)，以及承典人在房屋典當(dāng)期間合理使用房屋。8.3保證金退還：借款合同履行完畢，且房屋典當(dāng)期限屆滿后，承典人應(yīng)將保證金無息退還給出典人。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時還款、房屋損壞、擅自改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.保密條款11.1保密信息定義：包括但不限于雙方當(dāng)事人的個人信息、房屋信息、借款信息、技術(shù)應(yīng)用信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年止。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件。12.2附件二：借款合同。12.3附件三：區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案。13.合同簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)街道號。13.3合同生效日期：年月日。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址進行送達。14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、擔(dān)?；蛱峁┫嚓P(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行的監(jiān)督責(zé)任、技術(shù)服務(wù)提供責(zé)任等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益的保護。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)助。16.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達成交易，其責(zé)任限于促成交易，不承擔(dān)合同履行中的任何風(fēng)險。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確。17.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全和不可篡改性。技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限于其技術(shù)服務(wù)的范圍，不承擔(dān)因甲乙雙方使用技術(shù)不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.第三方的責(zé)任限額18.1擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同中約定的金額。18.2技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在技術(shù)服務(wù)合同中明確。18.3其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進行必要的變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒蟀l(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)提起訴訟或仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或無法實現(xiàn)時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同關(guān)系。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同的簽訂是借款關(guān)系確立的法律依據(jù)。3.附件三：區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案要求：方案應(yīng)詳細說明區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用方式、實施步驟、預(yù)期效果等，并由技術(shù)服務(wù)提供方簽字（或蓋章）。說明：區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案是合同履行的重要保障。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任限額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及技術(shù)服務(wù)提供方簽字（或蓋章）。說明：技術(shù)服務(wù)合同是技術(shù)服務(wù)提供方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時還款。承典人擅自改變房屋用途。出典人未按時交付房屋。第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：若承典人未按時還款，應(yīng)向出典人支付逾期還款的違約金，并賠償出典人因此遭受的利息損失。若出典人未按時交付房屋，應(yīng)向承典人支付違約金，并賠償承典人因此遭受的損失。若第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.房屋典當(dāng)信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款方式3.5借款用途4.典當(dāng)保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.坪價評估5.1坪價評估機構(gòu)5.2坪價評估結(jié)果5.3坪價評估報告6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立方式6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更6.4抵押權(quán)注銷7.借款償還7.1償還方式7.2償還期限7.3償還利息7.4償還違約責(zé)任8.房屋維護責(zé)任8.1房屋維護義務(wù)8.2房屋維護費用8.3房屋維護責(zé)任劃分9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)主體9.3稅費繳納方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件14.4合同解除條款14.5合同修改條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房屋典當(dāng)借款區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方甲方（出借方）：[甲方全稱]乙方（借款方）：[乙方全稱]1.4合同目的本合同旨在通過區(qū)塊鏈技術(shù)，實現(xiàn)房屋典當(dāng)借款的雙方權(quán)益保障，確保合同的履行與監(jiān)管。2.房屋典當(dāng)信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人全稱]。2.2房屋地址房屋地址為[具體地址]。2.3房屋面積房屋面積為[面積單位]。2.4房屋用途房屋用途為[用途描述]。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.借款信息3.1借款金額借款金額為人民幣[金額大寫]。3.2借款期限借款期限自合同生效之日起至[到期日]。3.3借款利率借款利率為[年利率]。3.4借款方式借款方式為[具體方式]。3.5借款用途借款用途為[用途描述]。4.典當(dāng)保證金4.1保證金金額保證金金額為借款金額的[百分比]%。4.2保證金支付方式保證金通過[支付方式]支付。4.3保證金退還條件在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方保證金。5.坪價評估5.1坪價評估機構(gòu)坪價評估機構(gòu)為[評估機構(gòu)名稱]。5.2坪價評估結(jié)果坪價評估結(jié)果為[評估金額]。5.3坪價評估報告乙方應(yīng)提供由坪價評估機構(gòu)出具的正式評估報告。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式為[具體方式]。6.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)應(yīng)在[登記機構(gòu)]辦理登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4抵押權(quán)注銷在合同解除或借款還清的情況下，抵押權(quán)應(yīng)予以注銷。8.房屋維護責(zé)任8.1房屋維護義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護義務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2房屋維護費用房屋維護費用由乙方承擔(dān)，除非因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞。8.3房屋維護責(zé)任劃分具體房屋維護責(zé)任劃分如下：1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類涉及本合同的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。9.2稅費承擔(dān)主體稅費由合同雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。9.3稅費繳納方式稅費繳納方式為[具體方式]，如通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時償還借款本金或利息。2.乙方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞。3.甲方未按約定退還保證金。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋及其他相關(guān)事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3合同生效范圍本合同適用于合同雙方及房屋，并具有法律約束力。14.其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款雙方應(yīng)通過[具體方式]進行通知，通知送達時間為[具體時間]。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋評估報告、抵押權(quán)登記證明等。14.4合同解除條款合同解除條款詳見第十二條。14.5合同修改條款本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、中介方、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、擔(dān)?；蚱渌贤男邢嚓P(guān)的輔助。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.評估房屋價值。2.協(xié)助辦理抵押權(quán)登記。3.提供擔(dān)保服務(wù)。4.監(jiān)督合同履行。5.解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。2.中介方：對中介服務(wù)的盡職盡責(zé)承擔(dān)有限責(zé)任。3.擔(dān)保機構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款方違約承擔(dān)有限責(zé)任。4.監(jiān)管機構(gòu)：對監(jiān)管行為的合規(guī)性承擔(dān)有限責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.由于甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.由于第三方自身原因?qū)е碌膿p失，且甲方或乙方已盡到合理審慎的注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費用。2.請求甲方或乙方提供必要的信息和文件。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的需求和要求提供服務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，維護合同各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更如第三方介入，雙方可協(xié)商對本合同的部分條款進行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2變更生效合同條款變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。20.3爭議解決費用爭議解決費用由爭議方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。21.第三方介入的其他事項21.1第三方變更如第三方需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。21.2第三方信息保密第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于信息保密的約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。21.3第三方退出第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確保房屋所有權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值、市場行情分析等。3.抵押權(quán)登記證明詳細要求：提供抵押權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件。說明：確保抵押權(quán)登記合法有效。4.典當(dāng)保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：作為保證金支付憑證。5.借款合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，包括借款金額、期限、利率等。說明：明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋維護記錄詳細要求：記錄房屋維護情況，包括維護時間、維護項目等。說明：確保房屋維護工作得到落實。7.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和程序。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的利率計算逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期還款，則每日按借款金額的[利率]計收逾期利息。2.違約行為：乙方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未及時維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方保證金，并支付違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實，乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若中介方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1典當(dāng)方2.2借款方3.借款金額和利率3.1借款金額3.2利率4.借款期限和還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.資產(chǎn)抵押5.1抵押物5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.借款用途6.1允許的借款用途6.2禁止的借款用途7.信息披露和保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)8.技術(shù)應(yīng)用8.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述8.2技術(shù)應(yīng)用流程8.3技術(shù)應(yīng)用風(fēng)險9.付款和收款9.1付款方式9.2收款方式10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效和其他14.1合同生效14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“典當(dāng)方”指提供房屋典當(dāng)借款的一方；（2）本合同中，“借款方”指接受房屋典當(dāng)借款的一方；（3）本合同中，“借款金額”指借款方從典當(dāng)方獲得的借款總額；（4）本合同中，“利率”指借款方按照約定的借款金額和期限應(yīng)支付的利息率；（5）本合同中，“借款期限”指借款方從典當(dāng)方獲得借款的起止時間；（6）本合同中，“還款方式”指借款方按照約定的還款期限和方式償還借款本息的方式；（7）本合同中，“抵押物”指借款方為借款所提供的作為抵押的房屋；（8）本合同中，“抵押物價值評估”指對抵押物進行的評估，以確定其價值；（9）本合同中，“抵押登記手續(xù)”指抵押物登記的相關(guān)法律手續(xù)；（10）本合同中，“借款用途”指借款方使用借款的目的；（11）本合同中，“信息披露”指雙方在合同履行過程中應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑呐c合同相關(guān)的信息；（12）本合同中，“保密義務(wù)”指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任；（13）本合同中，“技術(shù)應(yīng)用”指在借款過程中應(yīng)用的區(qū)塊鏈技術(shù)；（14）本合同中，“付款方式”指借款方向典當(dāng)方支付借款本息的方式；（15）本合同中，“收款方式”指典當(dāng)方收取借款本息的方式。1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有用詞均應(yīng)按照通常含義進行解釋；（2）本合同中，除非上下文另有要求，所有數(shù)字均指整數(shù)；（3）本合同中，所有日期和時間的計算均以公歷為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人（1）典當(dāng)方名稱：[典當(dāng)方全稱]（2）典當(dāng)方地址：[典當(dāng)方詳細地址]（3）借款方名稱：[借款方全稱]（4）借款方地址：[借款方詳細地址]3.借款金額和利率（1）借款金額：人民幣[金額]元整；（2）利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率[利率]執(zhí)行。4.借款期限和還款方式（1）借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止，共計[期限]個月；（2）還款方式：按月等額本息還款方式。5.資產(chǎn)抵押（1）抵押物：借款方擁有的位于[抵押物地址]的房屋；（2）抵押物價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元整；（3）抵押登記手續(xù)：借款方應(yīng)在[登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.借款用途（1）借款用途：借款方用于[具體用途]；（2）禁止的借款用途：借款方不得將借款用于非法用途。7.信息披露和保密（1）信息披露：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，及時、真實、完整地披露與合同相關(guān)的信息；（2）保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.技術(shù)應(yīng)用8.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述（1）區(qū)塊鏈技術(shù)是一種分布式賬本技術(shù)，具有去中心化、不可篡改、可追溯等特點；（2）本合同中，區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于借款合同的簽訂、抵押登記、借款發(fā)放、還款記錄等環(huán)節(jié)。8.2技術(shù)應(yīng)用流程（1）借款方與典當(dāng)方簽訂本合同，并通過區(qū)塊鏈平臺完成合同電子簽名；（2）借款方將抵押物信息至區(qū)塊鏈平臺，典當(dāng)方進行審核；（3）抵押物審核通過后，借款方通過區(qū)塊鏈平臺獲得借款；（4）借款方按約定的還款方式通過區(qū)塊鏈平臺償還借款本息；（5）借款本息償還完成后，抵押物信息從區(qū)塊鏈平臺解除。8.3技術(shù)應(yīng)用風(fēng)險（1）區(qū)塊鏈技術(shù)可能存在技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等風(fēng)險；（2）借款方和典當(dāng)方應(yīng)確保區(qū)塊鏈平臺的安全性，避免數(shù)據(jù)泄露；（3）雙方應(yīng)關(guān)注區(qū)塊鏈技術(shù)的法律法規(guī)變化，確保合同的有效性。9.付款和收款9.1付款方式（1）借款方應(yīng)通過區(qū)塊鏈平臺將借款本息支付至典當(dāng)方指定賬戶；（2）借款方應(yīng)在約定的還款日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本息足額支付。9.2收款方式（1）典當(dāng)方應(yīng)在收到借款本息后，及時通過區(qū)塊鏈平臺確認(rèn)收款；（2）典當(dāng)方應(yīng)在收到借款本息后，及時將款項劃轉(zhuǎn)至借款方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約定義（1）借款方未按約定時間還款；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）借款方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）典當(dāng)方未按約定時間發(fā)放借款。10.2違約責(zé)任（1）借款方違約的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%；（2）典當(dāng)方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。11.解除合同11.1解除條件（1）借款方未按約定時間還款；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）借款方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）典當(dāng)方未按約定時間發(fā)放借款。11.2解除程序（1）一方違約后，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余借款本息和抵押物。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]；（2）仲裁地為[仲裁地]。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]人民法院；（2）管轄法院為[管轄法院地址]。14.合同生效和其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指除借款方和典當(dāng)方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織；（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助借款方和典當(dāng)方達成交易，提供信息對接服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進行價值評估；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；（4）技術(shù)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供區(qū)塊鏈技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費；（2）評估機構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估服務(wù)費；（3）律師事務(wù)所有權(quán)獲得約定的法律咨詢服務(wù)費；（4）技術(shù)服務(wù)提供商有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對借款方和典當(dāng)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）借款方和典當(dāng)方應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害借款方和典當(dāng)方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款（1）借款方和典當(dāng)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息安全，不得泄露給任何第三方；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任