2024版共享辦公空間租賃合同模板（含會員權益說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃合同模板（含會員權益說明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3結構布局2.4裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整程序5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止行為5.4保管責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.會員權益說明7.1會員權益內容7.2會員權益使用規(guī)則7.3會員權益有效期8.轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租或轉借后的責任9.甲方義務9.1提供租賃物9.2維護租賃物9.3保障會員權益10.乙方義務10.1支付租金10.2保持租賃物完好10.3遵守使用規(guī)定11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物的基本情況2.1辦公空間位置：________________________2.2租賃面積：________________________2.3結構布局：________________________2.4裝修情況：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，承租方應向出租方支付當期租金的_____%作為滯納金。4.租金調整4.1調整條件：根據(jù)市場行情或政策調整。4.2調整幅度：每次調整幅度不超過_____%。4.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于辦公、會議、接待等業(yè)務活動。5.2使用限制：不得用于生產、儲存危險品等。5.3禁止行為：不得擅自改變租賃物結構，不得破壞租賃物設施。5.4保管責任：承租方應對租賃物及設施進行妥善保管。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：租賃物及設施的正常維修由出租方負責。6.2承租方維修責任：因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.3保養(yǎng)責任：雙方共同負責租賃物的日常保養(yǎng)。8.轉租與轉借8.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。8.2轉借條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉借。8.3轉租或轉借后的責任：轉租或轉借后，原承租方仍承擔合同約定的責任。9.甲方義務9.1提供租賃物：確保租賃物符合合同約定，并具備正常使用條件。9.2維護租賃物：負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。9.3保障會員權益：確保承租方享有合同約定的會員權益。10.乙方義務10.1支付租金：按合同約定的時間和方式支付租金。10.2保持租賃物完好：合理使用租賃物，保持其原狀。10.3遵守使用規(guī)定：嚴格按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃物。11.違約責任11.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變租賃物結構、違反使用規(guī)定等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、恢復原狀等。12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、一方違約導致合同無法履行等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、裝修圖紙等。14.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，以及因履行本合同需要引入的其他專業(yè)服務機構或個人。15.2第三方引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任：15.3.1中介方責任：中介方應保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確，并協(xié)助雙方履行合同義務。15.3.2監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應按照合同約定對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合使用要求。15.3.3咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權利：15.4.1中介方權利：中介方有權根據(jù)協(xié)議約定收取中介服務費用。15.4.2監(jiān)理方權利：監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.3咨詢方權利：咨詢方有權根據(jù)合同約定獲得相應的咨詢費用。15.4.4評估方權利：評估方有權根據(jù)合同約定獲得相應的評估費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方承擔中介、咨詢、監(jiān)理或評估等職責，不涉及甲乙雙方的合同履行責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方承擔中介、咨詢、監(jiān)理或評估等職責，不涉及甲乙雙方的合同履行責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責任不得超過協(xié)議約定的責任限額。16.2責任限額約定：甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確約定第三方責任限額。16.3責任限額的調整：如因市場行情、政策變化等因素導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整。16.4責任限額的爭議解決：若對責任限額的爭議無法協(xié)商解決，可提交合同約定的爭議解決機構解決。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但應書面通知第三方。17.2變更后的合同效力：變更后的合同對甲乙雙方及第三方均有約束力。17.3變更后的協(xié)議簽訂：第三方介入后的合同變更，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.裝修圖紙：包括租賃空間的平面布局圖、立面圖、剖面圖等。3.會員權益說明：詳細說明會員權益的具體內容、使用規(guī)則和有效期。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確各方的權利義務。5.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的協(xié)議文件。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議文件。7.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額的協(xié)議文件。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金。1.2擅自改變租賃物結構：未經出租方同意，擅自對租賃物進行改造。1.3違反使用規(guī)定：使用租賃物進行違法活動或違反合同約定的使用范圍。1.4損壞租賃物：因使用不當或故意損壞租賃物。1.5逾期返還租賃物：超過合同約定的期限未返還租賃物。1.6未經同意轉租或轉借：未經出租方同意，將租賃物轉租或轉借給他人。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和約定的滯納金比例計算賠償金額。2.2擅自改變租賃物結構：恢復原狀并賠償由此造成的損失。2.3違反使用規(guī)定：賠償由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。2.4損壞租賃物：賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。2.5逾期返還租賃物：支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.6未經同意轉租或轉借：賠償由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方逾期支付租金5天，應向乙方支付滯納金人民幣____元。2.乙方擅自改變租賃物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失人民幣____元。3.乙方違反使用規(guī)定，導致第三方損失，應賠償人民幣____元，并承擔相應的法律責任。4.乙方損壞租賃物，應賠償維修費用人民幣____元，并承擔更換費用人民幣____元。5.甲方逾期返還租賃物10天，應向乙方支付違約金人民幣____元。6.乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方，應賠償甲方損失人民幣____元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版共享辦公空間租賃合同模板（含會員權益說明）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房產基本信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租賃物業(yè)范圍及使用2.1租賃物業(yè)具體位置及面積2.2租賃物業(yè)使用性質2.3不得從事的活動2.4業(yè)主管理權限3.租金及費用3.1租金計算方式3.2租金調整3.3其他費用3.4水電費用3.5保險費用4.租賃保證金4.1保證金金額及支付4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.履約保證5.1履約保證書5.2履約保證責任5.3履約保證期限5.4履約保證續(xù)期6.會員權益說明6.1會員權益內容6.2會員權益使用方式6.3會員權益有效期6.4會員權益變更及終止7.業(yè)主責任7.1業(yè)主對物業(yè)的維護保養(yǎng)7.2業(yè)主對物業(yè)的安全保障7.3業(yè)主對物業(yè)的物業(yè)管理7.4業(yè)主對物業(yè)的維修責任8.租賃雙方責任8.1租賃雙方遵守合同條款8.2租賃雙方履行合同義務8.3租賃雙方違約責任8.4租賃雙方爭議解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力責任承擔13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址變更14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________1.2租賃房產基本信息房產地址：________房產面積：________平方米房產用途：________1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租金及支付方式租金總額：________元租金支付方式：________（月付、季付、年付等）支付時間：________（每月/季/年支付的具體日期）2.租賃物業(yè)范圍及使用2.1租賃物業(yè)具體位置及面積具體位置：________樓________室面積：________平方米2.2租賃物業(yè)使用性質租賃物業(yè)僅用于________用途2.3不得從事的活動1.違反法律法規(guī)禁止的活動2.危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動3.損害甲方及其他租戶合法權益的活動2.4業(yè)主管理權限甲方有權對租賃物業(yè)進行管理，包括但不限于：1.制定物業(yè)管理規(guī)章制度2.收取物業(yè)管理費3.對租賃物業(yè)進行維修保養(yǎng)3.租金及費用3.1租金計算方式租金按每月________元計算，共計________個月3.2租金調整租金在租賃期內不得調整3.3其他費用1.物業(yè)管理費：________元/月2.水電費：按實際使用量繳納3.保險費：________元/年3.4水電費用水電費按實際使用量繳納，乙方應于每月____日前繳納上月水電費3.5保險費用乙方應于簽訂合同后____日內向甲方支付保險費用4.租賃保證金4.1保證金金額及支付保證金金額為________元，乙方應于簽訂合同后____日內支付4.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務2.乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金4.3保證金退還程序租賃期滿或保證金退還條件滿足后，甲方應在____日內退還乙方保證金5.履約保證5.1履約保證書乙方應向甲方提供履約保證書，金額為________元5.2履約保證責任乙方應按照履約保證書約定履行合同義務，如違約，甲方有權按照保證書約定追究乙方責任5.3履約保證期限履約保證期限為租賃期限，租賃期滿后，乙方應按照合同約定解除履約保證5.4履約保證續(xù)期如需續(xù)租，乙方應提前____日向甲方提出續(xù)租申請，并辦理續(xù)租手續(xù)8.會員權益說明8.1會員權益內容1.優(yōu)先享受甲方提供的各類增值服務2.享受會員專屬折扣優(yōu)惠3.參加甲方舉辦的各類活動8.2會員權益使用方式乙方應在租賃期間內使用會員權益，具體使用方式詳見甲方會員手冊8.3會員權益有效期會員權益自簽訂合同之日起至租賃期滿之日止8.4會員權益變更及終止1.甲方有權根據(jù)實際情況調整會員權益內容2.如乙方違反合同約定，甲方有權終止其會員權益9.業(yè)主責任9.1業(yè)主對物業(yè)的維護保養(yǎng)甲方負責租賃物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)9.2業(yè)主對物業(yè)的安全保障甲方負責租賃物業(yè)的安全保障，包括但不限于：1.配備必要的安全設施2.定期進行安全檢查3.及時處理安全隱患9.3業(yè)主對物業(yè)的物業(yè)管理甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于：1.制定物業(yè)管理規(guī)章制度2.收取物業(yè)管理費3.對租賃物業(yè)進行清潔、綠化等管理工作9.4業(yè)主對物業(yè)的維修責任1.甲方負責租賃物業(yè)的維修，包括但不限于：a.房屋主體結構、防水、保溫等重大維修b.基礎設施維修，如電梯、消防、給排水等2.乙方負責租賃物業(yè)的日常維修，如室內裝修、家具家電等10.租賃雙方責任10.1租賃雙方遵守合同條款租賃雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務10.2租賃雙方履行合同義務1.甲方應按照合同約定提供租賃物業(yè)2.乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用10.3租賃雙方違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.違約金金額為________元，具體數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定10.4租賃雙方爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行3.一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行11.3合同變更及解除程序1.雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議2.協(xié)議內容應明確變更或解除的具體事項11.4合同變更及解除后的處理1.合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務2.合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物業(yè)及相關事宜12.合同終止12.1合同終止條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)合同約定的終止條件12.2合同終止程序1.雙方應簽訂書面合同終止協(xié)議2.協(xié)議內容應明確合同終止的具體事項12.3合同終止后的處理1.雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物業(yè)及相關事宜2.甲方應在合同終止后____日內退還乙方保證金13.違約責任13.1違約行為1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)2.乙方未按約定支付租金3.任何一方違反合同約定的其他行為13.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任2.違約金金額為________元，具體數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定13.3違約責任賠償1.違約方應賠償因違約給對方造成的損失2.賠償金額由雙方協(xié)商確定14.不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任14.3不可抗力責任承擔1.因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供相關服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供商等。15.2第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方提供信息對接、合同簽訂、糾紛調解等服務。2.評估機構：租賃房產的評估、租金評估等需第三方專業(yè)機構進行時，甲乙雙方可引入評估機構。3.監(jiān)理方：在租賃過程中，如甲乙雙方認為需要，可引入監(jiān)理方對物業(yè)進行監(jiān)督管理。4.維修服務提供商：租賃房產的維修服務由第三方提供時，甲乙雙方可引入維修服務提供商。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額1.中介方：中介方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過中介服務費用的百分之五十。2.評估機構：評估機構的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過評估服務費用的百分之五十。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過監(jiān)理服務費用的百分之五十。4.維修服務提供商：維修服務提供商的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過維修服務費用的百分之五十。15.3.2第三方責任承擔1.中介方：中介方在履行中介服務過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。2.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，如因自身過錯導致評估結果不準確，應承擔相應的責任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，如因自身過錯導致物業(yè)損壞或造成損失，應承擔相應的責任。4.維修服務提供商：維修服務提供商在提供維修服務過程中，如因自身過錯導致維修質量問題，應承擔相應的責任。15.4第三方權利1.中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。2.評估機構：有權根據(jù)合同約定收取評估服務費用。3.監(jiān)理方：有權根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務費用。4.維修服務提供商：有權根據(jù)合同約定收取維修服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方在合同履行過程中，僅作為信息對接、合同簽訂、糾紛調解的協(xié)助方，不承擔租賃合同中的甲乙雙方責任。2.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，僅對評估結果負責，不承擔租賃合同中的甲乙雙方責任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，僅對物業(yè)監(jiān)督管理負責，不承擔租賃合同中的甲乙雙方責任。4.維修服務提供商：維修服務提供商在提供維修服務過程中，僅對維修質量負責，不承擔租賃合同中的甲乙雙方責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的約定甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責任、權利、義務及費用。16.2第三方介入的審批1.引入第三方前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜。2.引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，并共同參與第三方的工作。16.3第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應提前____日書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。2.變更后的第三方應遵守原合同約定，承擔相應責任。16.4第三方介入的解除1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應責任。2.如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產證明文件要求：提供房產證、租賃合同等證明文件，證明甲方對租賃房產的所有權或使用權。說明：本附件用于證明甲方對租賃房產的合法權利。2.附件二：租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租金。3.附件三：物業(yè)維修記錄要求：提供維修記錄、維修費用支付憑證等，證明甲方已對租賃物業(yè)進行維修。說明：本附件用于證明甲方已履行對租賃物業(yè)的維修責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方服務的合法性和具體內容。5.附件五：履約保證書要求：提供履約保證書，證明乙方已提供履約保證。說明：本附件用于證明乙方已履行履約保證義務。6.附件六：會員權益使用證明要求：提供會員權益使用記錄，證明乙方已使用會員權益。說明：本附件用于證明乙方已享受會員權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：若合同約定每月1日為租金支付日，乙方于2日支付，則視為逾期支付。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物業(yè)責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此造成的損失。示例：若合同約定租賃物業(yè)僅用于辦公，乙方用于經營餐飲，則視為違規(guī)使用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物業(yè)責任認定：甲方應立即提供租賃物業(yè)，并承擔由此造成的乙方損失。示例：若合同約定甲方應于1日提供租賃物業(yè)，但實際于2日提供，則視為違約。4.違約行為：甲方未履行物業(yè)維修責任責任認定：甲方應立即對租賃物業(yè)進行維修，并承擔由此造成的乙方損失。示例：若租賃物業(yè)出現(xiàn)漏水問題，甲方應在乙方通知后____日內進行維修。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應按照合同約定提供服務，如不符合約定，應承擔相應責任。示例：若評估機構提供的評估結果與實際不符，評估機構應承擔相應責任。6.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還租賃物業(yè)責任認定：乙方應立即退還租賃物業(yè)，并承擔由此造成的甲方損失。示例：若合同解除后，乙方未在____日內退還租賃物業(yè)，則視為違約。全文完。2024版共享辦公空間租賃合同模板（含會員權益說明）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.會員權益說明8.1會員權益內容8.2會員權益使用條件8.3會員權益變更及終止9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約金計算10.3違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：會員權益說明13.3附件三：其他約定事項14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________1.2出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________2.租賃物描述2.1租賃空間位置：___________（詳細地址）2.2租賃空間面積：___________平方米2.3租賃空間設施：辦公桌椅網(wǎng)絡設備會議設施咖啡機冷暖空調其他設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；續(xù)約條件及租金調整需雙方另行協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付下月租金；支付方式：轉賬至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應繳租金的____%收取滯納金；連續(xù)逾期超過____天，出租方有權解除合同。5.保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞；租賃方結清所有費用及滯納金；5.3保證金支付方式：于簽訂合同當日支付至出租方指定賬戶。6.使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅限在租賃空間內開展合法經營活動；不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。6.2使用限制：不得改變租賃空間的建筑結構；不得擅自改變租賃空間的用途；不得擅自將租賃空間轉租、轉借或抵押。6.3違規(guī)使用處理：出租方有權要求租賃方立即停止違規(guī)行為；給出租賃空間或設施造成損失的，租賃方應承擔賠償責任。7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分：租賃方負責日常維修及保養(yǎng)；出租方負責重大維修及設施更新。7.2保養(yǎng)責任劃分：租賃方負責保持租賃空間的清潔衛(wèi)生；出租方負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。7.3維修保養(yǎng)費用承擔：租賃方承擔日常維修及保養(yǎng)費用；重大維修及設施更新費用由雙方協(xié)商承擔。8.會員權益說明8.1會員權益內容：免費使用共享會議室；享受會員專屬價格；定期舉辦行業(yè)交流活動；獲得辦公設備優(yōu)先租賃權；獲得免費培訓課程。8.2會員權益使用條件：租賃方需按約定繳納租金；租賃方需符合會員資格要求；會員權益不得轉讓或轉借。8.3會員權益變更及終止：出租方有權根據(jù)實際情況調整會員權益；會員權益因租賃方違約或違反會員規(guī)則而被終止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方違反合同約定，嚴重影響租賃方權益；租賃方嚴重違約，經出租方催告后仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除或終止后的處理：租賃方應妥善保管租賃物，直至合同解除或終止；租賃方結清所有費用，包括租金、滯納金等；出租方退還租賃方已支付的保證金。10.違約責任10.1違約責任承擔：雙方均應遵守合同約定，履行各自義務；違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。10.2違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；違約金由違約方在接到違約通知后____日內支付。10.3違約金支付：違約金應支付至守約方指定賬戶；未按時支付違約金，違約方應加倍支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；出租方收到租金及保證金。12.2合同解除條件：合同約定解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物及費用；合同解除不影響已發(fā)生的權利義務。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：會員權益說明13.3附件三：其他約定事項14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期：租賃方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：第三方是指在租賃合同關系中，非合同雙方的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：為保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，可邀請第三方介入。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方介入程序：雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三方應具備相應的資質和條件，確保其能公正、公平地履行職責。17.第三方權利義務17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃物的使用