2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量問題處理5.工程造價5.1工程總造價5.2工程付款方式5.3工程結(jié)算方式6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2設(shè)計變更費用6.3設(shè)計變更通知7.甲方配合義務(wù)7.1甲方提供的資料7.2甲方現(xiàn)場配合7.3甲方對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)管8.乙方施工義務(wù)8.1乙方施工組織設(shè)計8.2乙方施工人員配備8.3乙方施工進度安排8.4乙方施工安全責(zé)任9.工程保險9.1乙方應(yīng)投保的工程保險9.2保險金額及費用承擔(dān)9.3保險事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.項目概況2.1項目名稱：辦公樓室內(nèi)外裝修一體化工程2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米2.4項目內(nèi)容：包括辦公樓室內(nèi)外裝飾裝修、門窗安裝、強弱電系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等3.合同工期3.1工期開始時間：2024年3月1日3.2工期結(jié)束時間：2024年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的千分之二的違約金；若因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，不視為違約。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收4.3工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價5.1工程總造價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2工程付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%5.2.2進度款：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付該階段合同總額的30%5.2.3驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總額的40%5.2.4保修金：工程竣工后支付合同總額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.3工程結(jié)算方式：按實際完成工程量及合同約定的單價進行結(jié)算6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主方出具書面變更通知6.2設(shè)計變更費用：設(shè)計變更造成的費用增加，由變更原因方承擔(dān)6.3設(shè)計變更通知：設(shè)計變更通知應(yīng)在變更實施前3個工作日內(nèi)送達(dá)承包方7.甲方配合義務(wù)7.1甲方提供的資料：提供項目相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等7.2甲方現(xiàn)場配合：為承包方提供現(xiàn)場施工所需的水、電、通信等設(shè)施7.3甲方對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)管：監(jiān)督工程進度，確保工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)施工安全8.乙方施工義務(wù)8.1乙方施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、人員配置、材料設(shè)備計劃等8.2乙方施工人員配備：乙方應(yīng)按合同要求配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能8.3乙方施工進度安排：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計中的進度計劃進行施工，確保按期完成工程8.4乙方施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故9.工程保險9.1乙方應(yīng)投保的工程保險：乙方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險金額不低于工程合同總價9.2保險金額及費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，保險單正本一份交業(yè)主方備案9.3保險事故處理：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司并采取必要措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向業(yè)主方報告事故情況10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之二的違約金11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等12.合同解除與終止12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同目的無法實現(xiàn)12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計監(jiān)理、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、項目管理等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托的服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的要求，提出合理化建議。17.甲乙方與第三方的劃分17.1信息與資料：第三方介入過程中所需的信息和資料，由甲乙雙方分別提供，第三方不得直接與對方進行交易或泄露對方信息。17.2費用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費用，由委托方（甲乙雙方）按照合同約定或委托協(xié)議支付。17.3權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托協(xié)議或合同明確約定，第三方不得超越其委托范圍行使權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的百分之十。18.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可就超過部分另行協(xié)商解決。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更：若因特殊原因需要更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方的退出：第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。20.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。21.第三方的合規(guī)性21.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況說明書詳細(xì)要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、業(yè)主方和承包方基本信息等。說明：本說明書作為合同附件，用于明確項目的基本信息。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、人員配置、材料設(shè)備計劃等。說明：本設(shè)計作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。3.附件三：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含所有必要的施工圖紙，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的具體實施。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括分項工程量、綜合單價和合價等。說明：本清單作為合同附件，用于計算工程款和進行工程結(jié)算。5.附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程付款計劃詳細(xì)要求：列出各階段的付款金額、時間及付款條件。說明：本計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)工程款的支付。7.附件七：設(shè)計變更通知詳細(xì)要求：明確設(shè)計變更的內(nèi)容、原因和費用等。說明：本通知作為合同附件，用于記錄和執(zhí)行設(shè)計變更。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。9.附件九：工程保險單詳細(xì)要求：包括保險金額、保險范圍、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明工程保險的有效性。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的千分之二的違約金。示例：若合同約定3月1日支付預(yù)付款，但甲方于3月10日支付，則甲方應(yīng)支付100,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不合格造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不合格，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)因其未提供信息和資料造成的延誤和損失。示例：若甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3合同履行期限及地點1.4合同金額及支付方式1.5合同生效及終止條件2.工程設(shè)計2.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計變更程序及費用2.3設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.4設(shè)計評審及審批3.工程施工3.1施工組織及進度安排3.2施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3施工安全及文明施工要求3.4施工材料及設(shè)備3.5施工現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)4.工程監(jiān)理4.1監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)4.2監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.3監(jiān)理費用及支付方式4.4監(jiān)理報告及整改要求5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期及范圍5.2質(zhì)量保證措施及責(zé)任5.3質(zhì)量保修及維修5.4質(zhì)量糾紛處理6.造價管理6.1工程造價計算及審核6.2工程變更及造價調(diào)整6.3造價糾紛處理6.4造價結(jié)算及支付7.付款及結(jié)算7.1付款進度及方式7.2結(jié)算程序及時間7.3付款爭議處理8.稅收及費用8.1稅收政策及繳納8.2其他相關(guān)費用及承擔(dān)8.3費用糾紛處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序及條件9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料12.2工程量清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式及日期13.2合同生效條件13.3合同備案及登記14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同未盡事宜處理14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息承包方名稱：______承包方地址：______承包方法定代表人：______業(yè)主方名稱：______業(yè)主方地址：______業(yè)主方法定代表人：______1.2合同標(biāo)的物及范圍標(biāo)的物：2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化工程范圍：包括辦公樓室內(nèi)外墻面、地面、門窗、電梯、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等裝修工程1.3合同履行期限及地點履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止履行地點：______1.4合同金額及支付方式合同金額：人民幣______萬元整支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同金額的____%進度款：按工程進度每月支付合同金額的____%驗收款：工程驗收合格后支付合同金額的____%保修金：驗收合格后____個月支付合同金額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還1.5合同生效及終止條件合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效合同約定的工程完工并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約導(dǎo)致合同無法履行2.工程設(shè)計2.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求：按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及建筑風(fēng)格進行設(shè)計設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計變更程序及費用設(shè)計變更：在施工過程中如需變更設(shè)計，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議設(shè)計變更費用：按照實際發(fā)生費用結(jié)算，由變更方承擔(dān)2.3設(shè)計圖紙及技術(shù)資料設(shè)計圖紙及技術(shù)資料：由設(shè)計方提供，包括但不限于施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等2.4設(shè)計評審及審批設(shè)計評審：設(shè)計完成后，由雙方組織專家進行評審設(shè)計審批：經(jīng)評審合格后，由業(yè)主方審批3.工程施工3.1施工組織及進度安排施工組織：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、人員配置等進度安排：按照合同約定的工期進行施工，確保工程按期完工3.2施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收3.3施工安全及文明施工要求施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全文明施工：遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序3.4施工材料及設(shè)備材料及設(shè)備：按照設(shè)計要求及合同約定選用優(yōu)質(zhì)材料及設(shè)備，確保工程質(zhì)量3.5施工現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)現(xiàn)場管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進行協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題4.工程監(jiān)理4.1監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)監(jiān)理機構(gòu)：由雙方共同委托具備資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理職責(zé)：按照監(jiān)理合同約定，對工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查、驗收4.2監(jiān)理工作內(nèi)容及要求工作內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙審核、現(xiàn)場巡查、進度控制、質(zhì)量控制、造價控制等要求：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行監(jiān)理工作4.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用：按照監(jiān)理合同約定支付支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%進度款：按監(jiān)理工作進度每月支付監(jiān)理費用總額的____%驗收款：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費用總額的____%4.4監(jiān)理報告及整改要求監(jiān)理報告：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面整改要求：對于監(jiān)理報告中提出的問題，雙方應(yīng)要求承包方及時整改5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期及范圍質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起____年內(nèi)范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等5.2質(zhì)量保證措施及責(zé)任措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3質(zhì)量保修及維修保修：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費進行維修維修：維修過程中，承包方應(yīng)確保不影響正常使用5.4質(zhì)量糾紛處理糾紛處理：對于質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟6.造價管理6.1工程造價計算及審核計算及審核：工程造價按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行計算及審核6.2工程變更及造價調(diào)整變更及調(diào)整：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，應(yīng)按實際情況進行造價調(diào)整6.3造價糾紛處理糾紛處理：對于造價糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟6.4造價結(jié)算及支付結(jié)算及支付：工程造價結(jié)算完成后，按照合同約定支付工程款7.付款及結(jié)算7.1付款進度及方式付款進度：按照合同約定的工程進度及節(jié)點進行付款付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2結(jié)算程序及時間結(jié)算程序：承包方提交結(jié)算申請，業(yè)主方審核后支付工程款結(jié)算時間：自承包方提交結(jié)算申請之日起____個工作日內(nèi)完成結(jié)算7.3付款爭議處理爭議處理：對于付款爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.稅收及費用8.1稅收政策及繳納稅收政策：承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅收政策及相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費繳納責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)自行辦理并承擔(dān)所有稅費8.2其他相關(guān)費用及承擔(dān)其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、設(shè)計費、材料費、設(shè)備費、人工費等承擔(dān)方式：按照合同約定及實際發(fā)生費用由相應(yīng)方承擔(dān)8.3費用糾紛處理糾紛處理：對于費用糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更程序及條件程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議條件：包括但不限于工程進度、設(shè)計變更、不可抗力等9.2合同解除條件及程序條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜9.3合同解除后的處理處理方式：包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保證期、稅費處理等10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定違約情形：包括但不限于延期交工、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等認(rèn)定：由雙方根據(jù)合同約定及實際情況進行認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等10.3違約糾紛處理糾紛處理：對于違約糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等11.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)選擇：雙方協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用費用承擔(dān)：按照爭議解決機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定承擔(dān)12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料提供時間：設(shè)計完成后，由設(shè)計方提供內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等12.2工程量清單編制時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)內(nèi)容：包括但不限于分部分項工程量、工程量計算規(guī)則等12.3其他相關(guān)文件提供時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式及日期簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章簽署日期：____年____月____日13.2合同生效條件條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同備案及登記備案及登記：合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案及登記14.其他約定14.1通知及送達(dá)通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知送達(dá)：送達(dá)地址為合同約定的地址，以郵戳為準(zhǔn)14.2合同未盡事宜處理處理原則：按照公平、公正、誠實信用的原則處理14.3合同解除及終止后的處理處理方式：包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保證期、稅費處理等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立法人或其他組織。第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、法律顧問等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面委托協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托協(xié)議約定金額的____%。第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、委托協(xié)議及合同約定。若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1獨立性第三方在合同履行過程中享有獨立行使職責(zé)的權(quán)利，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。17.2信息獲取第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并按照甲方提供的信息進行工作。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同履行。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自行使權(quán)利、履行義務(wù)，不涉及本合同當(dāng)事人。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方退出第三方退出需書面通知甲乙雙方，并按照委托協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入后的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由委托方承擔(dān)，具體金額及支付方式由委托協(xié)議約定。20.2費用結(jié)算第三方介入費用結(jié)算按照委托協(xié)議約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)資料要求：設(shè)計圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、清晰，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更通知等。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分部分項工程量，并按照國家及地方相關(guān)工程量計算規(guī)則編制。說明：包括分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、工程量匯總表等。3.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進度計劃、人員配置、資源配置等內(nèi)容。說明：包括施工方案、進度計劃表、人員配置表、資源配置表等。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的物、合同履行期限、合同金額、付款方式等。5.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：包括監(jiān)理機構(gòu)基本信息、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理權(quán)利、監(jiān)理義務(wù)、監(jiān)理費用等。6.設(shè)計變更協(xié)議要求：設(shè)計變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更后的設(shè)計圖紙。說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用、變更后的設(shè)計圖紙等。7.工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：包括驗收日期、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。8.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保修承諾。說明：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保修承諾等。9.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式及付款用途。說明：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款用途等。10.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類通知、報告、函件等。說明：包括各類通知、報告、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料未按合同約定提供施工現(xiàn)場未按合同約定履行驗收義務(wù)乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定工程進度不符合合同約定未按合同約定提供施工組織設(shè)計2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定提供施工現(xiàn)場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，修復(fù)后仍不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程進度不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按延誤工期價值的____%計算。未按合同約定提供施工組織設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目預(yù)算3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進度3.4施工材料與設(shè)備3.5施工現(xiàn)場管理4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工條件4.2配合施工4.3支付工程款4.4項目驗收5.工程量清單5.1室內(nèi)裝修工程量5.2室外裝修工程量5.3其他工程量6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進度安排7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工計劃調(diào)整8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2施工過程中的風(fēng)險9.3不可抗力風(fēng)險10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件13.1施工圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證書14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止14.4合同附件效力14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主方名稱：X有限公司1.1.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方法定代表人：1.1.4承包方名稱：X裝飾工程有限公司1.1.5承包方地址：省市區(qū)路號1.1.6承包方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期：2024年12月31日1.5合同終止條件：項目竣工驗收合格且保修期屆滿2.項目概況2.1項目名稱：2024年度辦公樓室內(nèi)外裝修一體化工程2.2項目地點：省市區(qū)路X號2.3項目規(guī)模：總面積約5000平方米2.4項目工期：自合同生效之日起6個月2.5項目預(yù)算：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.1.1承包方保證按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及合同約定，進行施工。3.1.2施工過程中，承包方應(yīng)接受業(yè)主方及監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題及時整改。3.2施工安全3.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。3.2.2承包方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。3.3施工進度3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.3.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工材料與設(shè)備3.4.1承包方應(yīng)按照設(shè)計要求選用合格的材料和設(shè)備。3.4.2承包方應(yīng)保證施工材料與設(shè)備的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工現(xiàn)場管理3.5.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場整潔有序。3.5.2承包方應(yīng)妥善保管業(yè)主方提供的設(shè)施設(shè)備。4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工條件4.1.1業(yè)主方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供施工現(xiàn)場及所需材料。4.1.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行施工，如因業(yè)主方原因?qū)е率┕な茏瑁瑯I(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2配合施工4.2.1業(yè)主方應(yīng)按照承包方的要求，及時提供施工圖紙及有關(guān)資料。4.2.2業(yè)主方應(yīng)保證施工過程中的水電供應(yīng)。4.3支付工程款4.3.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。4.3.2業(yè)主方應(yīng)按期支付進度款，如因業(yè)主方原因?qū)е逻M度款支付延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4項目驗收4.4.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，對竣工工程進行驗收。4.4.2業(yè)主方應(yīng)在驗收合格后，簽署驗收報告。5.工程量清單5.1室內(nèi)裝修工程量5.1.1涂飾工程：500平方米5.1.2地面工程：1000平方米5.1.3門窗工程：50樘5.1.4頂棚工程：500平方米5.2室外裝修工程量5.2.1外墻涂料：1000平方米5.2.2門頭工程：5樘5.2.3園林綠化：100平方米5.3其他工程量5.3.1水電安裝：500米5.3.2照明設(shè)備：50套6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1涂飾工程：表面平整，無明顯色差，無裂縫。6.1.2地面工程：平整，無空鼓，無明顯高低差。6.1.3門窗工程：安裝牢固，開啟靈活，密封良好。6.1.4頂棚工程：表面平整，無明顯裂縫，無脫落。6.2室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1外墻涂料：色澤均勻，無脫落，無裂紋。6.2.2門頭工程：安裝牢固，開啟靈活，密封良好。6.2.3園林綠化：植物生長良好，無病蟲害。6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求。6.3.3工程質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主方使用要求。8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款。8.1.2預(yù)付款在工程開工后抵扣進度款。8.2進度款8.2.1進度款按月支付，每月支付前一個月已完成工程量的70%作為進度款。8.2.2進度款支付時間為每月的5日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3結(jié)算款8.3.1工程竣工后，經(jīng)業(yè)主方驗收合格，承包方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告。8.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付結(jié)算款。8.4保修金8.4.1保修金為合同總價的5%，在工程竣工驗收合格后支付。8.4.2保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還給承包方。9.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，承包方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后48小時內(nèi)通知業(yè)主方。9.1.2自然災(zāi)害風(fēng)險由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。9.2施工過程中的風(fēng)險9.2.1施工過程中發(fā)生意外事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。9.2.2事故責(zé)任由事故原因確定，相關(guān)損失由責(zé)任方承擔(dān)。9.3不可抗力風(fēng)險9.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。9.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的30個工作日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1如承包方未按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金。11.1.2如承包方施工質(zhì)量不合格，業(yè)主方有權(quán)要求承包方返工，返工費用由承包方承擔(dān)。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1如業(yè)主方未按時支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同總價的1%作為違約金。11.2.2如業(yè)主方未按時提供施工條件，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同總價的1%作為違約金。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余工程，并處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1施工圖紙13.1.1本合同附件包括所有施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。13.2工程量清單13.2.1本合同附件包括詳細(xì)的工程量清單。13.3相關(guān)資質(zhì)證書13.3.1本合同附件包括承包方及業(yè)主方的相關(guān)資質(zhì)證書。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。14.2合同變更與補充14.2.1合同的變更與補充需書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除與終止按本合同約定執(zhí)行。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與生效日期14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由業(yè)主方或承包方邀請或指定的，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、管理、咨詢或服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、質(zhì)量檢測等。2.第三方介入的引入程序2.1業(yè)主方或承包方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費用等達(dá)成一致意見。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。3.1.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)查、協(xié)調(diào)和處理。3.2.1要求承包方提供相