2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用3.精裝修及家具安裝3.1精裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2家具清單及安裝要求3.3裝修及家具安裝費(fèi)用4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.交付后維修責(zé)任5.1短期維修責(zé)任5.2長(zhǎng)期維修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及簽署11.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人及授權(quán)委托12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算13.2違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等房屋面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整支付方式：一次性支付/分期支付首付款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______尾款支付：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______2.房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋裝修情況：精裝修房屋附屬設(shè)施：家具、電器等2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)3.精裝修及家具安裝3.1精裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)墻面：涂料、壁紙等地面：地板、瓷磚等門(mén)窗：品牌、型號(hào)等廚衛(wèi)：品牌、型號(hào)等水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2家具清單及安裝要求家具清單：床、衣柜、餐桌等安裝要求：按照家具說(shuō)明書(shū)進(jìn)行安裝3.3裝修及家具安裝費(fèi)用裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整家具安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：_______交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，簽字確認(rèn)5.交付后維修責(zé)任5.1短期維修責(zé)任短期維修期限：交付之日起_______天內(nèi)短期維修范圍：合同約定范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施5.2長(zhǎng)期維修責(zé)任長(zhǎng)期維修期限：交付之日起_______年后長(zhǎng)期維修范圍：合同約定范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任甲方未按約定交付房屋：賠償乙方人民幣_(tái)______元整乙方未按約定支付房款：賠償甲方人民幣_(tái)______元整7.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：按每日萬(wàn)分之_______計(jì)算違約金支付方式：違約方在收到違約通知之日起_______日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件房屋及附屬設(shè)施交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)合同解除或終止的其他情形10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件家具清單及圖片裝修圖紙及預(yù)算10.2補(bǔ)充條款雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.合同簽訂及簽署11.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______11.2簽署人及授權(quán)委托甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______授權(quán)委托人：_______12.合同解除及終止12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2終止程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算乙方返還房屋，甲方退還已收房款雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致14.2合同解除后的爭(zhēng)議處理合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同共同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出合理的要求。19.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.3第三方的額外條款第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房屋坐落、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方簽訂的主要協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.家具清單及圖片要求：詳細(xì)列出家具的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置。說(shuō)明：此附件用于明確家具的具體情況，確保交付時(shí)符合約定。4.裝修圖紙及預(yù)算要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖及詳細(xì)的裝修預(yù)算。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.水電改造圖紙要求：提供水電改造的平面圖、立面圖及改造方案。說(shuō)明：此附件用于確保水電改造符合安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀(guān)要求。6.精裝修及家具安裝協(xié)議要求：詳細(xì)約定精裝修內(nèi)容和家具安裝的具體要求。說(shuō)明：此附件作為合同附件，補(bǔ)充房屋交付和驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容。7.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明付款事實(shí)，作為合同履行的重要證據(jù)。8.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用清單要求：列出產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于明確產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜。9.合同簽訂及簽署證明要求：提供合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)的證明材料，如照片、錄音等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的有效性和簽訂過(guò)程。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方人民幣_(tái)______元整，并承擔(dān)逾期交付期間的利息。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方人民幣_(tái)______元整，并承擔(dān)逾期付款期間的利息。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成裝修或家具安裝，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.4房屋權(quán)屬證書(shū)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.家具及裝飾品清單4.1家具品牌及型號(hào)4.2裝飾品清單4.3家具及裝飾品權(quán)屬5.家具安裝及驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間5.2安裝人員5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同變更及轉(zhuǎn)讓9.1合同變更程序9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.3合同轉(zhuǎn)讓程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及日期12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2家具及裝飾品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間關(guān)于精裝修房屋及家具的買(mǎi)賣(mài)、安裝等相關(guān)事宜。1.3合同主體出賣(mài)人：[出賣(mài)人全稱(chēng)]買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人全稱(chēng)]2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣(mài)人為房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋及附屬設(shè)施出售給買(mǎi)受人。2.2房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，裝修狀況為精裝修，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。2.4房屋權(quán)屬證書(shū)出賣(mài)人已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)于[支付時(shí)間]前一次性支付房屋交易價(jià)款。3.3支付方式買(mǎi)受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。4.家具及裝飾品清單4.1家具品牌及型號(hào)家具清單如下：[家具品牌][型號(hào)][數(shù)量]4.2裝飾品清單裝飾品清單如下：[裝飾品名稱(chēng)][數(shù)量]4.3家具及裝飾品權(quán)屬家具及裝飾品所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。5.家具安裝及驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間家具安裝時(shí)間為[安裝時(shí)間]。5.2安裝人員出賣(mài)人負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行家具安裝。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序家具安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。6.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。6.3履行方式出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定向買(mǎi)受人交付房屋及家具；買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付房屋及家具價(jià)款。6.4違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2]9.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2]9.3合同解除及終止后的處理[處理規(guī)定1][處理規(guī)定2]10.合同變更及轉(zhuǎn)讓10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同轉(zhuǎn)讓程序[轉(zhuǎn)讓程序1][轉(zhuǎn)讓程序2]11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件[附件1][附件2]12.合同簽署及日期12.1合同簽署人出賣(mài)人代表：[簽署人姓名]買(mǎi)受人代表：[簽署人姓名]12.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.2家具及裝飾品清單附件2：家具及裝飾品清單。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、篡改或銷(xiāo)毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入條件16.1介入情形[介入情形1][介入情形2]16.2介入程序介入程序如下：[程序1][程序2]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[金額]元人民幣，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)此限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)合同約定的方式進(jìn)行，第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的密切溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入[中介機(jī)構(gòu)介入的具體條款]20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入[評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的具體條款]20.3鑒定機(jī)構(gòu)介入[鑒定機(jī)構(gòu)介入的具體條款]20.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入[法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入條款]21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。22.第三方介入后的合同變更22.1變更程序[變更程序1][變更程序2]22.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。23.第三方介入終止23.1終止條件[終止條件1][終止條件2]23.2終止程序終止第三方介入的程序如下：[終止程序1][終止程序2]24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出賣(mài)人擁有房屋所有權(quán)。2.家具及裝飾品清單詳細(xì)要求：列明家具及裝飾品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確家具及裝飾品的種類(lèi)和數(shù)量。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況等。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。4.安裝施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供家具安裝的施工圖紙，包括家具布局、尺寸、位置等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)家具安裝工作。5.安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：安裝完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明家具安裝符合合同要求。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋交易價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已支付房屋交易價(jià)款。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件。說(shuō)明：用于支持爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或家具。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣(mài)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.買(mǎi)受人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買(mǎi)受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)款，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，應(yīng)賠償損失[金額]元。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因解除合同造成的損失。示例：一方未按約定解除合同，應(yīng)支付違約金[金額]元。5.保密違約行為違約行為：泄露合同內(nèi)容或交易信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償損失[金額]元。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.精裝修及家具安裝情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2家具品牌及型號(hào)3.3安裝位置及數(shù)量3.4安裝時(shí)間3.5安裝費(fèi)用4.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收方式4.5驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算及支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同適用范圍：本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就2024版二手房交易事宜所簽訂的精裝修房與家具安裝協(xié)議。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買(mǎi)方：全稱(chēng)：________________________簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：_________________________1.4.2賣(mài)方：全稱(chēng)：________________________簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋用途：_________________________2.4房屋權(quán)屬：_________________________2.5房屋配套設(shè)施：_______________________3.精裝修及家具安裝情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.2家具品牌及型號(hào)：___________________3.3安裝位置及數(shù)量：___________________3.4安裝時(shí)間：_________________________3.5安裝費(fèi)用：_________________________4.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.3驗(yàn)收時(shí)間：_________________________4.4驗(yàn)收方式：_________________________4.5驗(yàn)收不合格的處理：___________________5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：_________________________5.2付款時(shí)間：_________________________5.3逾期付款的違約責(zé)任：________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：_____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：_________________________6.3稅費(fèi)計(jì)算及支付：___________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款；9.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)方式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同的約定處理已履行部分。9.3解除后果：合同解除后，已支付的款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用按雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)情況由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋所有權(quán)證復(fù)印件精裝修及家具安裝清單付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同雙方簽字蓋章13.1買(mǎi)方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________________13.2賣(mài)方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________________14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3精裝修及家具安裝清單14.4付款憑證14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋買(mǎi)賣(mài)、精裝修及家具安裝過(guò)程中提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的任何違約行為或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方違約行為或過(guò)失導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.2.1不可抗力事件；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；17.2.3因甲乙雙方未履行本合同約定導(dǎo)致的損失；17.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；19.1.2按照本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；19.1.3在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議。19.2第三方義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)；19.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；19.2.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為或過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供相關(guān)服務(wù)，不直接與甲方發(fā)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)，不直接與乙方發(fā)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權(quán)益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：若第三方需要變更，應(yīng)提前