2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合作范圍3.1投資信托基金3.2分銷代理4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略6.2宣傳材料7.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核7.1銷售目標(biāo)7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)投資信托基金”是指以房地產(chǎn)為投資標(biāo)的，通過(guò)設(shè)立信托，將投資者的資金集中起來(lái)，投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照信托合同約定進(jìn)行管理和運(yùn)作的基金。1.1.2“分銷代理”是指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)投資信托基金的銷售和推廣活動(dòng)。1.1.3“本合同”是指《2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行理解。1.2.2除非本合同另有明確規(guī)定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋應(yīng)具有其通常的含義。第二條雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條合作范圍3.1投資信托基金3.1.1乙方有權(quán)代表甲方銷售和推廣甲方所發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的產(chǎn)品銷售策略和規(guī)定，不得擅自更改。3.2分銷代理3.2.1乙方作為甲方指定的分銷代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)投資信托基金的銷售和推廣。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供銷售報(bào)告和市場(chǎng)反饋。第四條合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]4.2.1合作期限自合作起始日期起至合作終止日期止，如無(wú)特殊約定，合作期限為[合作期限年限]年。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售傭金、推廣費(fèi)用等。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后，按照約定的支付方式向甲方支付代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略6.1.1甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣策略和材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.1.2乙方應(yīng)積極參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高房地產(chǎn)投資信托基金的市場(chǎng)知名度。6.2宣傳材料6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供宣傳材料，包括但不限于產(chǎn)品介紹、宣傳冊(cè)、廣告等。6.2.2乙方應(yīng)合理使用宣傳材料，不得擅自修改或篡改。第七條銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核7.1銷售目標(biāo)7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和產(chǎn)品特性，設(shè)定合理的銷售目標(biāo)。7.1.2乙方應(yīng)努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行考核。7.2.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售量、銷售金額、客戶滿意度等。第八條信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)資料、客戶信息、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或者雙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)知曉的信息。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容和其他保密信息的保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年。第九條法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)依法履行本合同約定的義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2任何一方因違反本合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。a)一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合作解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[解除通知期限]日以書面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：a)未按時(shí)支付代理費(fèi)用；b)未達(dá)到銷售目標(biāo)；c)提供虛假信息或泄露保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計(jì)算方法為：違約金額乘以[違約金比例]。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[備案期限]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特別約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2介入條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度共同約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：a)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守秘密，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果；d)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與合同相關(guān)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和指示，代表乙方進(jìn)行相關(guān)工作。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方的行為超出了乙方的授權(quán)范圍。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1第三方介入的提出應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方介入的確認(rèn)需甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的生效18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，自協(xié)議生效之日起，第三方開始履行其合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十九條合同條款的變更19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第二十條爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟當(dāng)事人，應(yīng)按照人民法院的判決履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品說(shuō)明書說(shuō)明：詳細(xì)描述房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品特性、風(fēng)險(xiǎn)提示、收益分配等關(guān)鍵信息。2.附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃書說(shuō)明：包括市場(chǎng)推廣策略、具體活動(dòng)安排、預(yù)期效果等。3.附件三：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：保密協(xié)議說(shuō)明：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)資料、客戶信息等保密事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.附件七：合同變更記錄說(shuō)明：記錄合同簽訂后雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。8.附件八：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：提供第三方介入前的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.附件九：服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)完成后，提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施情況、成果等。10.附件十：違約金計(jì)算表說(shuō)明：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付代理費(fèi)用b)未達(dá)到銷售目標(biāo)c)提供虛假信息或泄露保密信息d)未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告e)違反市場(chǎng)推廣計(jì)劃f)違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金的計(jì)算方法為：違約金額乘以[違約金比例]。c)如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：b)若第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。c)若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1信托基金分銷3.2代理服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2分銷費(fèi)用6.合作內(nèi)容6.1信托基金介紹6.2分銷渠道6.3代理服務(wù)內(nèi)容7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托分銷房地產(chǎn)投資信托基金的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)分銷代理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“信托基金”指甲方委托乙方向投資者分銷的房地產(chǎn)投資信托基金。1.1.5“分銷”指乙方將信托基金份額銷售給投資者的行為。1.1.6“代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、投資者關(guān)系維護(hù)、信托基金份額登記等支持服務(wù)。1.1.7“合作期限”指本合同的生效期限。1.1.8“保密條款”指本合同中關(guān)于雙方保密義務(wù)的條款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以其字面意思為準(zhǔn)，除非上下文有明確要求。1.2.2雙方對(duì)本合同定義的任何解釋應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.合作范圍3.1信托基金分銷3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成信托基金份額的銷售。3.1.2乙方應(yīng)確保分銷過(guò)程中的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2代理服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.2.2乙方應(yīng)維護(hù)投資者關(guān)系，確保投資者對(duì)信托基金有充分了解。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行信托基金份額登記工作。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日4.3如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)書面通知對(duì)方并達(dá)成一致。5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方根據(jù)分銷信托基金份額的業(yè)績(jī)，按比例向甲方支付代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用的具體比例和計(jì)算方法由雙方另行約定。5.2分銷費(fèi)用5.2.1乙方根據(jù)分銷信托基金份額的業(yè)績(jī)，按比例向投資者收取分銷費(fèi)用。5.2.2分銷費(fèi)用的具體比例和計(jì)算方法由雙方另行約定。6.合作內(nèi)容6.1信托基金介紹6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供信托基金的相關(guān)資料，包括但不限于基金章程、招募說(shuō)明書等。6.1.2乙方應(yīng)確保分銷過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2分銷渠道6.2.1乙方應(yīng)利用自身的渠道和資源，積極拓展分銷渠道。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告分銷渠道的使用情況和業(yè)績(jī)。6.3代理服務(wù)內(nèi)容6.3.1乙方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。6.3.2乙方應(yīng)維護(hù)投資者關(guān)系，確保投資者對(duì)信托基金有充分了解。6.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行信托基金份額登記工作。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)計(jì)劃、合同條款等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，雙方對(duì)在合同期間知悉的保密信息仍應(yīng)保密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。11.1.2雙方簽署本合同后，甲方支付首期代理費(fèi)用。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2如合作期限屆滿，雙方均無(wú)續(xù)約意愿，本合同自動(dòng)解除。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽署。12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如合作期限屆滿，雙方均無(wú)續(xù)約意愿，本合同自動(dòng)解除。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于分銷渠道列表、代理費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，獨(dú)立于本合同。16.2第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。18.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估19.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交給對(duì)方。20.第三方服務(wù)的終止20.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決21.1第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方服務(wù)的保密22.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限自合同終止之日起三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：信托基金招募說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明信托基金的運(yùn)作機(jī)制、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件為投資者了解信托基金的重要文件。2.附件二：信托基金合同要求：明確信托基金的投資范圍、收益分配、費(fèi)用收取等條款。說(shuō)明：本附件為信托基金的法律文件，對(duì)雙方具有約束力。3.附件三：分銷渠道列表要求：列出乙方使用的分銷渠道，包括渠道名稱、類型、覆蓋范圍等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解乙方的分銷能力和覆蓋范圍。4.附件四：代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式、比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在代理費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的過(guò)程和責(zé)任。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的處理原則和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未按約定提供信托基金相關(guān)資料。1.2乙方違約：未按時(shí)完成分銷任務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未按約定提供代理服務(wù)。1.3第三方違約：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方未按約定提供信托基金相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成分銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。第三方提供虛假信息，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第三方未按約定履行保密義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致投資者損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償投資者損失及乙方因違約行為所造成的其他損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金分銷代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋規(guī)則2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作宗旨與目標(biāo)3.1合作宗旨3.2合作目標(biāo)4.合作內(nèi)容與范圍4.1分銷代理內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.信息保密與保護(hù)9.1信息保密9.2信息保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)投資信托基金”（REITs）指依照《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》設(shè)立，以投資房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)為主要投資方向，通過(guò)分散投資降低風(fēng)險(xiǎn)，以獲取穩(wěn)定收益的信托基金。1.1.2“分銷代理”指乙方作為甲方指定的分銷代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金份額。1.1.3“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。1.1.4“保密信息”指任何一方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有本條1.1款所定義的含義。1.2.2如果本合同中同一詞語(yǔ)或短語(yǔ)具有不同含義，應(yīng)以與該詞語(yǔ)或短語(yǔ)所在條款最相符合的含義為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作宗旨與目標(biāo)3.1合作宗旨3.1.1本合作旨在通過(guò)甲乙雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資信托基金的有效分銷，為投資者提供優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。3.2合作目標(biāo)3.2.1乙方在合作期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的分銷目標(biāo)。3.2.2甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方完成分銷任務(wù)。4.合作內(nèi)容與范圍4.1分銷代理內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)投資信托基金的推廣和銷售。4.1.2乙方負(fù)責(zé)收集潛在投資者的信息，并進(jìn)行初步篩選。4.1.3乙方負(fù)責(zé)與投資者簽訂基金份額認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并協(xié)助完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)。4.2合作范圍4.2.1合作范圍限于甲方指定的合作區(qū)域。4.2.2合作范圍限于甲方發(fā)行的房地產(chǎn)投資信托基金。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2終止條件5.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成分銷任務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)推廣資料和產(chǎn)品信息。6.2.2甲方應(yīng)按約定支付乙方分銷費(fèi)用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照約定獲得分銷費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定完成分銷任務(wù)，確保分銷效果。7.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和投資者的合法權(quán)益。8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用8.1.1乙方在完成分銷任務(wù)后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取分銷費(fèi)用。8.1.2分銷費(fèi)用按實(shí)際分銷金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)分銷周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告，在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方分銷費(fèi)用。8.2.2分銷費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的銀行賬戶信息應(yīng)真實(shí)有效。8.3付款時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)分銷周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告，在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方分銷費(fèi)用。8.3.2若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.信息保密與保護(hù)9.1信息保密9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2信息保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于物理、電子和管理措施。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或解除后，本合同終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合作效率或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的合作內(nèi)容，不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方了解本合同的內(nèi)容和合作要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保其能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其不違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三