2024版房屋買賣合同物業(yè)管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同物業(yè)管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4物業(yè)管理服務內(nèi)容1.5物業(yè)管理費用及支付方式1.6物業(yè)管理服務期限1.7甲方權利與義務1.8乙方權利與義務1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效與解除1.12合同附件1.13合同變更1.14合同解除1.15合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：1.1.2甲方（出賣人）住所：1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買受人）名稱：1.1.5乙方（買受人）住所：1.1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋權屬證書：2.5房屋用途：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.4付款地點：第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務范圍：4.2物業(yè)管理服務項目：4.3物業(yè)管理服務標準：第五條物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用：5.2費用支付方式：5.3費用支付時間：5.4費用支付地點：第六條物業(yè)管理服務期限6.1物業(yè)管理服務期限自：6.2物業(yè)管理服務期限至：6.3合同續(xù)簽條件：第七條甲方權利與義務7.1甲方權利：7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；7.1.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；7.1.3甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。7.2甲方義務：7.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；7.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方；7.2.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；7.2.4甲方應履行合同約定的其他義務。第八條乙方權利與義務8.1乙方權利：8.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；8.1.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件；8.1.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.4乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付購房款；8.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質；8.2.3乙方應配合甲方辦理房屋交付手續(xù)；8.2.4乙方應履行合同約定的其他義務。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金；9.1.2甲方提供的房屋權屬證明文件不真實或存在法律糾紛的，甲方應承擔相應責任；9.1.3甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金；9.2.2乙方擅自改變房屋結構或使用性質的，應承擔相應責任；9.2.3乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十二條合同附件12.1.1房屋權屬證明文件；12.1.2付款憑證；12.1.3物業(yè)管理服務協(xié)議；12.1.4其他雙方約定的文件。第十三條合同變更13.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條合同解除14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；14.1.3一方嚴重違約；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除程序：14.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；14.2.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）辦理合同解除手續(xù)；14.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，且其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方應按照合同約定協(xié)助甲方履行合同義務；15.5.1.2第三方在甲方違約時，有權向甲方追究違約責任。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方應按照合同約定協(xié)助乙方履行合同義務；15.5.2.2第三方在乙方違約時，有權向乙方追究違約責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：15.5.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；15.5.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定。16.1第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得以第三方介入為由免除或減輕自己的責任。16.2第三方介入后的說明16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行合同。16.2.3第三方介入的任何行為均不構成甲乙雙方之間合同關系的變更或解除。16.2.4第三方介入的任何行為均不改變甲乙雙方在合同中的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.付款憑證：要求：提供購房款支付的相關銀行轉賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況。3.物業(yè)管理服務協(xié)議：要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議。說明：用于明確物業(yè)管理服務的內(nèi)容、費用、期限等。4.房屋買賣合同：要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說明：作為房屋買賣關系的正式文件。5.房屋交接清單：要求：提供房屋交接時的清單，包括房屋設施、設備清單等。說明：用于確認房屋交接時的狀態(tài)。6.房屋驗收報告：要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備狀況等。說明：用于證明房屋符合合同約定的質量標準。7.個人身份證明：要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。8.公司營業(yè)執(zhí)照：要求：提供甲乙雙方（如為法人）的營業(yè)執(zhí)照。說明：用于證明甲乙雙方的法人資格。9.其他約定文件：要求：提供雙方約定的其他相關文件。說明：用于補充和細化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。乙方未按約定時間支付購房款，或支付金額不足。甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。乙方擅自改變房屋結構或使用性質。雙方未按約定履行物業(yè)管理服務內(nèi)容。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。乙方違約：應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同物業(yè)管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同雙方當事人信息1.3房屋基本情況1.4買賣雙方權利義務1.5付款方式及期限1.6物業(yè)管理服務內(nèi)容1.7物業(yè)管理費用及支付方式1.8物業(yè)管理責任與義務1.9爭議解決方式1.10合同生效及解除條件1.11合同附件1.12合同簽訂日期及地點1.13合同份數(shù)及保管1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同雙方因房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同。第二條合同雙方當事人信息2.1出賣方：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2買受方：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋產(chǎn)權證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第四條買賣雙方權利義務4.1出賣方義務：4.1.1出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.1.2出賣方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買受方。4.1.3出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受方義務：4.2.1買受方應按照合同約定的時間、地點支付房屋價款。4.2.2買受方應按照合同約定的時間、地點接收房屋。4.2.3買受方應配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條付款方式及期限5.1買受方應按照合同約定的付款方式支付房屋價款。5.2買受方應在房屋交付之日起____日內(nèi)支付房屋價款。第六條物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1出賣方應將房屋交付給買受方時，同時交付物業(yè)管理服務。6.2物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。第七條物業(yè)管理費用及支付方式7.1物業(yè)管理費用按月計算，每月____元。7.2買受方應在每月____日前支付物業(yè)管理費用。7.3物業(yè)管理費用的支付方式為：____________________第八條物業(yè)管理責任與義務8.1物業(yè)服務企業(yè)應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理合同約定和物業(yè)服務標準，履行物業(yè)管理職責。8.2物業(yè)服務企業(yè)應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備的正常運行，對損壞的設施設備及時維修。8.3物業(yè)服務企業(yè)應維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化美化。8.4物業(yè)服務企業(yè)應加強安全管理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和居住安全。8.5物業(yè)服務企業(yè)應設立服務，及時響應業(yè)主的投訴和需求。8.6物業(yè)服務企業(yè)應定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費用收支情況。第九條爭議解決方式9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3物業(yè)管理協(xié)議11.1.4付款憑證11.1.5其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽訂日期及地點12.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管合同原件。第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入的適用范圍包括但不限于房屋過戶、貸款、裝修、物業(yè)服務等方面。第三條第三方責任與權利3.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及相關行業(yè)標準。3.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務內(nèi)容。3.1.3第三方在提供中介服務時，應如實告知甲、乙雙方相關信息，不得隱瞞或誤導。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____元。4.1.2第三方責任限額不包括因甲、乙雙方原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入本合同履行過程中，其權利義務僅限于與甲、乙雙方約定的服務內(nèi)容，與其他各方無關。5.1.2第三方不得利用介入本合同的機會，干預甲、乙雙方的正常交易活動。5.1.3第三方在履行服務過程中，如需與其他各方進行溝通，應事先征得甲、乙雙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，應將第三方介入事項以書面形式通知對方。6.1.2第三方應在收到通知之日起____日內(nèi)，向甲、乙雙方提供相關資質證明和服務承諾。6.1.3甲、乙雙方應在收到第三方資質證明和服務承諾后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照約定承擔。7.1.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、技術服務費、咨詢服務費等。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作關系。8.1.2第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂日期為____年____月____日，與本合同簽訂日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權證號等信息。說明：作為房屋權屬證明，用于核實房屋產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、付款方式、交房日期等。說明：作為買賣雙方權利義務的約定，是合同的重要組成部分。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為物業(yè)管理服務的約定，保障物業(yè)管理活動的順利進行。4.付款憑證要求：憑證應真實、有效，包含付款金額、付款時間、付款方信息等。說明：作為付款證明，用于核實付款情況。5.其他雙方認為必要的文件要求：文件應與合同履行相關，具有法律效力。說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定是否需要增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付____元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點支付房屋價款。責任認定：買受方應向出賣方支付____元違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.物業(yè)服務企業(yè)違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：物業(yè)服務企業(yè)應向業(yè)主支付____元違約金，并承擔因服務質量問題造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行中介、技術服務、咨詢服務等義務。責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付____元違約金，并承擔因違約行為造成的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應責任。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失，如搬家費用、租金損失等。全文完。2024版房屋買賣合同物業(yè)管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋附屬設施及設備3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務項目5.3物業(yè)管理服務標準6.物業(yè)管理費用及繳納6.1物業(yè)管理費用標準6.2物業(yè)管理費用繳納方式6.3物業(yè)管理費用調整7.物業(yè)管理責任及義務7.1甲方責任及義務7.2乙方責任及義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.1.4房屋建筑面積：____________________平方米2.1.5房屋用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權狀況2.2.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.2.2房屋產(chǎn)權人：____________________2.2.3房屋產(chǎn)權性質：____________________2.3房屋附屬設施及設備2.3.1附屬設施：____________________2.3.2設備清單：____________________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：____________________元3.1.2交易價格包含稅費：____________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款方式變更3.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：____________________4.2.2驗收程序：____________________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，乙方應在驗收之日起____________________日內(nèi)提出整改要求，甲方應在接到整改要求后____________________日內(nèi)完成整改。5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.1.1物業(yè)管理區(qū)域：____________________5.1.2物業(yè)管理服務范圍：____________________5.2物業(yè)管理服務項目5.2.1服務項目清單：____________________5.3物業(yè)管理服務標準5.3.1服務標準：____________________6.物業(yè)管理費用及繳納6.1物業(yè)管理費用標準6.1.1物業(yè)管理費用：____________________元/平方米·月6.2物業(yè)管理費用繳納方式6.2.1繳納方式：____________________6.2.2繳納時間：____________________6.3物業(yè)管理費用調整6.3.1物業(yè)管理費用調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.物業(yè)管理責任及義務7.1甲方責任及義務7.1.1甲方應按照約定支付物業(yè)管理費用。7.1.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。7.2乙方責任及義務7.2.1乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務。7.2.2乙方應定期對房屋進行巡查，確保房屋安全。7.2.3乙方應妥善處理業(yè)主投訴，及時解決問題。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____________________元的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付____________________元的違約金。8.2.2乙方未妥善處理業(yè)主投訴，造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可在協(xié)商期限屆滿后____________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同履行完畢，物業(yè)管理協(xié)議終止。10.2.2任何一方提前通知對方解除合同，需提前____________________日書面通知對方。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣和物業(yè)管理提供服務的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的合法性：第三方介入應遵循相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方同意。16.第三方介入的授權16.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方介入的范圍和權限。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，責任限額為____________________元。17.2.2第三方因一般過失導致甲乙雙方權益受損的，責任限額為____________________元。18.第三方責任免除18.1如因不可抗力導致第三方無法履行其服務義務，第三方不承擔賠償責任。18.2如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行其服務義務，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。19.3第三方應確保其服務的質量和效率，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準；20.1.2第三方的服務費用及支付方式；20.1.3第三方的責任及責任免除；20.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分；20.1.5第三方介入的時間及期限。21.第三方介入的變更與解除21.1如甲乙雙方或第三方認為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應重新約定第三方介入的具體條款。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。24.第三方介入的生效24.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.第三方介入的終止25.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；25.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；25.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及其他相關協(xié)議處理后續(xù)事宜。27.第三方介入的特