2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.征收土地及房屋的基本情況3.1征收土地的位置3.2征收土地的面積3.3征收房屋的位置3.4征收房屋的面積3.5征收房屋的類型4.征收補償款的計算及支付4.1征收補償款的總額4.2補償款的具體構(gòu)成4.3補償款的支付方式4.4補償款的支付時間5.征收土地及房屋的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點5.4交付責任6.征收過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.附屬設(shè)施及附屬物的處理7.1附屬設(shè)施的處理7.2附屬物的處理8.臨時安置補償8.1臨時安置的時間8.2臨時安置的地點8.3臨時安置的補償標準9.臨時安置期間的費用承擔9.1甲方承擔的費用9.2乙方承擔的費用10.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.1變更手續(xù)的辦理10.2辦理期限10.3辦理費用11.知識產(chǎn)權(quán)的處理11.1甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)11.2乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)11.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：村村民委員會2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)村3.征收土地及房屋的基本情況3.1征收土地的位置：位于省市區(qū)路兩側(cè)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.2征收土地的面積：共計100畝。3.3征收房屋的位置：位于省市區(qū)路兩側(cè)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.4征收房屋的面積：共計5000平方米。3.5征收房屋的類型：住宅、商業(yè)、辦公。4.征收補償款的計算及支付4.1征收補償款的總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2補償款的具體構(gòu)成：包括土地補償費、安置補償費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、地上附著物和青苗補償費等。4.3補償款的支付方式：甲方按約定的比例分期支付，具體支付時間及比例見附件一。4.4補償款的支付時間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在每月的15日前支付當月應(yīng)支付的補償款。5.征收土地及房屋的交付5.1交付時間：自征收決定公告之日起90日內(nèi)。5.2交付方式：甲方負責將征收的土地及房屋無償交付給乙方。5.3交付地點：省市區(qū)路兩側(cè)。5.4交付責任：甲方應(yīng)確保交付的土地及房屋符合合同約定，乙方在驗收合格后，甲方不再承擔任何責任。6.征收過程中的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.附屬設(shè)施及附屬物的處理7.1附屬設(shè)施的處理：甲方負責拆除征收范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，拆除費用由甲方承擔。7.2附屬物的處理：附屬物由乙方自行處理，甲方不予賠償。8.臨時安置補償8.1臨時安置的時間：自征收決定公告之日起至乙方新居入住之日止。8.2臨時安置的地點：甲方指定的臨時安置點，具體地點詳見附件二。8.3臨時安置的補償標準：按乙方原有住房面積，每月每平方米補償人民幣100元。9.臨時安置期間的費用承擔9.1甲方承擔的費用：包括臨時安置期間的租金、水電費等。9.2乙方承擔的費用：包括搬家費用、臨時安置期間的物業(yè)管理費等。10.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.1變更手續(xù)的辦理：由甲方負責辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)。10.2辦理期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。10.3辦理費用：相關(guān)稅費由乙方承擔。11.知識產(chǎn)權(quán)的處理11.1甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。11.2乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于房屋內(nèi)裝飾裝修權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。11.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.違約責任12.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。12.2乙方違約責任：若乙方未按約定交付土地及房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每日每平方米人民幣100元計算。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件成就。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同的評估、咨詢、見證、執(zhí)行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的具體原因、第三方的基本信息以及預(yù)計介入的時間和費用。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利執(zhí)行。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況提出建議或意見。17.2.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出質(zhì)疑或糾正錯誤的執(zhí)行行為。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商分擔。18.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)合同約定的責任限額。19.2責任限額的約定：第三方在服務(wù)合同中應(yīng)明確約定其責任限額，并在合同簽訂前通知甲乙雙方。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.1.4出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間應(yīng)保持獨立，不得有利益沖突。22.4第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自使用或披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補償款支付時間表詳細要求：詳細列出每期補償款的支付時間、金額及支付方式。說明：本附件為合同附件，用于明確補償款的支付細節(jié)。2.附件二：臨時安置點位置示意圖詳細要求：提供臨時安置點的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等詳細信息。說明：本附件為合同附件，用于明確乙方臨時安置的具體地點。3.附件三：征收土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)清單詳細要求：列出辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：本附件為合同附件，用于明確權(quán)屬變更手續(xù)的辦理流程。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求：詳細列出甲乙雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表。說明：本附件為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、計算公式及適用范圍。說明：本附件為合同附件，用于明確違約金的計算和適用。6.附件六：第三方介入服務(wù)合同詳細要求：詳細列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付補償款。1.2乙方未按約定交付土地及房屋。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。2.2乙方未按約定交付土地及房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每日每平方米人民幣100元計算。2.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)合同約定的責任限額。2.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付補償款，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.2乙方未按約定交付土地及房屋，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10000元。3.3第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過人民幣10000元。全文完。2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1征收范圍及用途1.1.2征收土地的性質(zhì)及權(quán)屬1.2被征收人基本情況1.2.1被征收人的姓名、身份證號碼、住址1.2.2被征收人的家庭成員及關(guān)系1.3征收土地的面積及用途1.3.1征收土地的總面積1.3.2征收土地的具體位置1.3.3征收土地的用途1.4征收土地的補償標準1.4.1補償款的計算方法1.4.2補償款的具體金額1.4.3補償款的支付方式1.5征收土地的安置方式1.5.1安置房的位置及面積1.5.2安置房的交付時間1.5.3安置房的交付條件1.6征收土地的搬遷期限1.6.1搬遷的起始時間1.6.2搬遷的完成時間1.7補償款的支付時間及方式1.7.1支付時間1.7.2支付方式1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決機構(gòu)1.8.2爭議解決程序1.9合同的生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10違約責任1.10.1違約情形1.10.2違約責任承擔1.11不可抗力1.11.1不可抗力的認定1.11.2不可抗力下的責任承擔1.12合同的解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同的變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同的附件及補充協(xié)議1.14.1附件內(nèi)容1.14.2補充協(xié)議的簽訂及效力第一部分：合同如下：1.1征收范圍及用途1.1.1本合同所指征收范圍為甲方（土地征收方）擬定的征收區(qū)域，具體范圍以甲方提供的征收紅線圖為準。1.1.2征收土地用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、公共設(shè)施等。1.2被征收人基本情況1.2.1被征收人甲，姓名：，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)路號。1.2.2被征收人甲的家庭成員：配偶，子女、趙六。1.3征收土地的面積及用途1.3.1征收土地總面積為10000平方米，具體位置為市區(qū)路號。1.3.2征收土地用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.4征收土地的補償標準1.4.1補償款計算方法：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合被征收土地的用途、位置、面積等因素，確定補償標準。1.4.2補償款具體金額：經(jīng)雙方協(xié)商，補償款總額為人民幣1000萬元。1.4.3補償款支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付全部補償款至被征收人指定的銀行賬戶。1.5征收土地的安置方式1.5.1安置房位置及面積：甲方為被征收人提供位于市區(qū)路號的安置房，面積為120平方米。1.5.2安置房交付時間：甲方應(yīng)在征收土地完成搬遷后180日內(nèi)，將安置房交付給被征收人。1.5.3安置房交付條件：被征收人需按照合同約定完成搬遷手續(xù)，并配合甲方進行房屋驗收。1.6征收土地的搬遷期限1.6.1搬遷起始時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。1.6.2搬遷完成時間：自搬遷起始時間起60日內(nèi)。1.7補償款的支付時間及方式1.7.1支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部補償款。1.7.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款至被征收人指定的銀行賬戶。第二部分：合同如下：1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決機構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決機構(gòu)的工作。1.9合同的生效及終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。1.10違約責任1.10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。1.10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11不可抗力1.11.1不可抗力的認定：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難的，經(jīng)雙方確認后，可以免除或部分免除責任。1.11.2不可抗力下的責任承擔：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并盡快通知對方。1.12合同的解除1.12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。1.12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行。1.13合同的變更1.13.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。1.14合同的附件及補充協(xié)議1.14.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于征收紅線圖、補償款支付憑證等。1.14.2補充協(xié)議的簽訂及效力：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.1.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。9.1合同的生效及終止9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。9.1.2合同終止條件：合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定事由解除或其他原因終止。10.1違約責任10.1.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.1不可抗力11.1.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2不可抗力下的責任承擔：發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.1合同的解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.1合同的變更13.1.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.1.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.1合同的附件及補充協(xié)議14.1.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于征收紅線圖、補償款支付憑證、搬遷計劃等。14.1.2補充協(xié)議的簽訂及效力：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范圍1.15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估被征收土地價值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。2.16甲乙雙方引入第三方的方式2.16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并共同選定合適的第三方。2.16.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并確保第三方的專業(yè)性和獨立性。3.17第三方的責任及義務(wù)3.17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果、咨詢意見等存在錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.18第三方的責任限額4.18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用的一定比例（如10%）作為責任限額。4.18.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。5.19第三方與其他各方的劃分說明5.19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務(wù)合同關(guān)系，不直接與被征收人或其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。5.19.2第三方與被征收人的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，如需與被征收人溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進行，并確保溝通內(nèi)容的準確性。5.19.3第三方與其他第三方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。6.20第三方的退出機制6.20.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違反合同約定、違反職業(yè)道德、損害甲乙雙方利益等情形，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。6.20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇其他合適的第三方或自行履行相關(guān)職責。7.21第三方介入后的合同履行7.21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并配合第三方履行職責。7.21.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.22第三方介入后的爭議解決8.22.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。8.22.2第三方介入后的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。9.23第三方介入后的合同變更9.23.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.23.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收紅線圖要求：清晰標注征收范圍、用地性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件為征收土地的詳細范圍說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：補償款支付憑證要求：真實、完整、有效，并加蓋甲方財務(wù)章。說明：本附件用于證明甲方已按合同約定支付補償款。3.附件三：搬遷計劃要求：詳細說明搬遷時間、搬遷流程、搬遷注意事項等。說明：本附件為搬遷工作的指導文件，確保搬遷工作順利進行。4.附件四：安置房交付驗收單要求：詳細記錄安置房的交付時間、面積、質(zhì)量等信息。說明：本附件為安置房交付的證明文件，保障被征收人的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決方式、爭議解決程序等信息。說明：本附件為解決爭議的指導文件，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付補償款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付補償款，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付安置房責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付安置房，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在征收土地完成搬遷后180日內(nèi)交付安置房，如逾期交付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定獨立、客觀、公正地履行職責，如未履行或履行不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方在評估被征收土地價值時，如評估結(jié)果存在重大偏差，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，如泄露給任何第三方，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方在合同履行過程中，如泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.征收土地的范圍及用途2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的補償標準3.1補償金的計算方法3.2補償金的支付方式3.3補償金的支付時間4.征收土地的安置方式4.1安置方式的選擇4.2安置房的建設(shè)和交付4.3安置房的面積和配套設(shè)施5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定5.2搬遷費用的承擔5.3搬遷過程中的保障措施6.征收土地的附屬物補償6.1附屬物的種類和數(shù)量6.2附屬物的補償標準6.3附屬物的補償方式7.征收土地的青苗補償7.1青苗的種類和數(shù)量7.2青苗的補償標準7.3青苗的補償方式8.征收土地的臨時安置費8.1臨時安置費的計算方法8.2臨時安置費的支付方式8.3臨時安置費的支付時間9.征收土地的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決的法律依據(jù)10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的解除程序12.合同的修改與補充12.1合同修改的方式12.2合同補充的內(nèi)容12.3合同修改與補充的效力13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的具體程序13.3爭議解決的法律依據(jù)14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.征收土地的范圍及用途2.1征收土地的具體位置征收土地位于[具體地理位置描述]，具體四至范圍為[具體四至描述]。2.2征收土地的面積征收土地總面積為[土地面積]，以國家法定計量單位“平方米”計算。2.3征收土地的用途征收土地用于[土地用途描述]，符合國家相關(guān)土地管理法律法規(guī)。3.征收土地的補償標準3.1補償金的計算方法補償金按照國家規(guī)定的征收土地補償標準及當?shù)卣木唧w規(guī)定計算。3.2補償金的支付方式補償金以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3補償金的支付時間補償金在征收土地手續(xù)辦理完畢后[具體時間]，一次性支付給甲方。4.征收土地的安置方式4.1安置方式的選擇（1）提供同等面積、同等條件的住宅安置；（2）提供貨幣補償；（3）提供其他安置方式。4.2安置房的建設(shè)和交付安置房由乙方負責建設(shè)，確保質(zhì)量，并在[具體時間]前交付給甲方。4.3安置房的面積和配套設(shè)施安置房面積不少于[最小面積]，并配備必要的配套設(shè)施。5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定甲方應(yīng)在征收土地公告之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷費用的承擔搬遷費用由乙方承擔，包括但不限于搬家費、運輸費等。5.3搬遷過程中的保障措施乙方應(yīng)提供必要的保障措施，確保甲方在搬遷過程中的合法權(quán)益。6.征收土地的附屬物補償6.1附屬物的種類和數(shù)量附屬物包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體種類和數(shù)量以實際調(diào)查為準。6.2附屬物的補償標準附屬物的補償標準按照國家及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3附屬物的補償方式附屬物的補償金將以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。7.征收土地的青苗補償7.1青苗的種類和數(shù)量青苗包括農(nóng)作物、經(jīng)濟林木等，具體種類和數(shù)量以實際調(diào)查為準。7.2青苗的補償標準青苗的補償標準按照國家及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3青苗的補償方式青苗的補償金將以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。8.征收土地的臨時安置費8.1臨時安置費的計算方法臨時安置費按照甲方在搬遷前實際居住面積和當?shù)卣?guī)定的臨時安置費標準計算。8.2臨時安置費的支付方式臨時安置費按月支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3臨時安置費的支付時間臨時安置費自搬遷之日起，每月[具體日期]前支付。9.征收土地的爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向[具體行政機關(guān)或仲裁機構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決的具體程序申請調(diào)解或仲裁應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。9.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為的認定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任的賠償違約造成的損失賠償按照實際損失計算，違約金按照合同約定的比例支付。11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力，且解除合同符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行。11.3合同的解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。12.合同的修改與補充12.1合同修改的方式合同的修改應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充的內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應(yīng)當與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補充的效力合同的修改與補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式合同爭議解決方式與第九條相同。13.2爭議解決的具體程序爭議解決的具體程序與第九條相同。13.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決的法律依據(jù)與第九條相同。14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的履行雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)各自選擇合適的第三方提供服務(wù)，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準和雙方的要求。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方和乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)與本合同的內(nèi)容相一致。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責任明確寫入本合同附件，作為本合同的組成部分。16.3第三方的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險進行合理設(shè)定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲方和乙方認可。17.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，超出責任限額部分的損失由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲方的授權(quán)