2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押物2.貸款基本約定2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期罰息計(jì)算方式3.2逾期罰息比例3.3逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間4.逾期罰息支付方式4.1逾期罰息支付期限4.2逾期罰息支付方式4.3逾期罰息支付賬戶5.逾期罰息的減免條件5.1逾期罰息減免申請(qǐng)5.2逾期罰息減免審批5.3逾期罰息減免期限6.逾期罰息的追索與處理6.1逾期罰息追索方式6.2逾期罰息追索期限6.3逾期罰息追索費(fèi)用7.逾期罰息的訴訟與仲裁7.1訴訟管轄7.2仲裁條款7.3仲裁費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)11.3債權(quán)債務(wù)清償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：[抵押權(quán)人全稱]1.1.2簡稱：[抵押權(quán)人簡稱]1.1.3住所：[抵押權(quán)人住所]1.1.4聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人]1.1.5聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]1.2抵押人1.2.1全稱：[抵押人全稱]1.2.2簡稱：[抵押人簡稱]1.2.3住所：[抵押人住所]1.2.4聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人]1.2.5聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]1.3抵押物1.3.1抵押物名稱：[抵押物名稱]1.3.2抵押物地址：[抵押物地址]1.3.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.貸款基本約定2.1貸款金額2.1.1貸款本金：[貸款本金金額]元人民幣2.1.2貸款利息：按[貸款利率]計(jì)算2.2貸款期限2.2.1貸款起始日期：[貸款起始日期]2.2.2貸款終止日期：[貸款終止日期]2.3貸款利率2.3.1基準(zhǔn)利率：[基準(zhǔn)利率]2.3.2浮動(dòng)利率：[浮動(dòng)利率計(jì)算方式]2.4還款方式2.4.1還款頻率：[還款頻率，如：每月、每季度等]2.4.2還款日：[還款日]3.逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)3.1逾期罰息計(jì)算方式3.1.1逾期罰息計(jì)算公式：[逾期罰息計(jì)算公式]3.1.2逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間：自貸款到期日次日起3.2逾期罰息比例3.2.1逾期罰息比例：[逾期罰息比例，如：每日萬分之五]3.3逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間3.3.1逾期罰息計(jì)收起始時(shí)間：自貸款到期日次日起4.逾期罰息支付方式4.1逾期罰息支付期限4.1.1逾期罰息支付期限：[逾期罰息支付期限，如：自逾期罰息產(chǎn)生之日起30日內(nèi)]4.2逾期罰息支付方式4.2.1逾期罰息支付方式：[逾期罰息支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期罰息支付賬戶4.3.1逾期罰息支付賬戶：[抵押權(quán)人指定賬戶信息]5.逾期罰息的減免條件5.1逾期罰息減免申請(qǐng)5.1.1申請(qǐng)人：[申請(qǐng)人姓名或單位名稱]5.1.2減免申請(qǐng)方式：[減免申請(qǐng)方式，如：書面申請(qǐng)、口頭申請(qǐng)等]5.2逾期罰息減免審批5.2.1審批部門：[抵押權(quán)人審批部門]5.2.2審批程序：[審批程序，如：審批、審批后通知等]5.3逾期罰息減免期限5.3.1減免期限：[減免期限，如：一次性減免、分次減免等]6.逾期罰息的追索與處理6.1逾期罰息追索方式6.1.1追索方式：[追索方式，如：訴訟、仲裁等]6.2逾期罰息追索期限6.2.1追索期限：[追索期限，如：自逾期罰息產(chǎn)生之日起2年內(nèi)]6.3逾期罰息追索費(fèi)用6.3.1追索費(fèi)用承擔(dān)：[追索費(fèi)用承擔(dān)，如：由抵押人承擔(dān)、由抵押權(quán)人承擔(dān)等]8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1抵押權(quán)人和抵押人雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。8.2保密信息范圍8.2.1本協(xié)議及其附件中的所有信息，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃、抵押物信息等，均屬于保密信息。8.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，也屬于保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人未按約定償還貸款本金、利息或逾期罰息時(shí)，解除本協(xié)議。9.1.2抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人未按約定提供貸款或違反保密義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1貸款本金、利息及逾期罰息全部償還完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，抵押人應(yīng)將抵押物交還抵押權(quán)人。9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和債權(quán)債務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章；10.1.2抵押權(quán)人確認(rèn)抵押物合法、有效。10.2合同變更程序10.2.1變更本協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后，原協(xié)議內(nèi)容失效；10.3.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1.1合同解除或終止后，抵押權(quán)人有權(quán)將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方；11.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)抵押人同意。11.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)11.2.1抵押人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)；11.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)。11.3債權(quán)債務(wù)清償11.3.1抵押人應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式清償債務(wù)；11.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；12.2.2訴訟：[有管轄權(quán)的人民法院名稱]。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：貸款合同13.1.1貸款合同編號(hào)：[貸款合同編號(hào)]13.1.2貸款合同內(nèi)容：[貸款合同內(nèi)容摘要]13.2附件二：抵押合同13.2.1抵押合同編號(hào)：[抵押合同編號(hào)]13.2.2抵押合同內(nèi)容：[抵押合同內(nèi)容摘要]13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件名稱：[相關(guān)文件名稱]13.3.2相關(guān)文件內(nèi)容：[相關(guān)文件內(nèi)容摘要]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1抵押權(quán)人簽署日期：[抵押權(quán)人簽署日期]14.1.2抵押人簽署日期：[抵押人簽署日期]14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率、保證合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在收到邀請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂專門的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行調(diào)整。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利18.1.1要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；18.1.2對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；18.1.3在第三方違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙雙方的義務(wù)18.2.1向第三方提供必要的信息和資料；18.2.2協(xié)助第三方完成工作；18.2.3對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；19.1.2第三方在服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；19.2.2第三方在服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，如甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在合同或協(xié)議中明確劃分各自的責(zé)任范圍。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同的解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；20.1.2甲乙雙方一致同意解除。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；20.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和債權(quán)債務(wù)。21.第三方介入合同的其他條款21.1第三方介入合同的其他條款，如保密條款、爭議解決條款等，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。21.2第三方介入合同的其他條款，如涉及甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。1.2說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.抵押合同2.1詳細(xì)要求：包括抵押物的描述、權(quán)屬證明、抵押期限、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)等。2.2說明：抵押合同是本合同的核心，確立了抵押關(guān)系。3.逾期罰息協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括逾期罰息的計(jì)算方式、比例、支付方式、減免條件等。3.2說明：逾期罰息協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，明確了逾期還款的罰息處理。4.第三方服務(wù)合同4.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。4.2說明：第三方服務(wù)合同是本合同的補(bǔ)充，規(guī)定了第三方介入的具體條款。5.保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。5.2說明：保密協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，確保雙方信息的保密性。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。6.2說明：爭議解決協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，規(guī)定了爭議解決的具體機(jī)制。7.合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、通知方式等。7.2說明：合同變更協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、調(diào)整條件、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。8.2說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，明確了第三方的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1抵押人未按約定償還貸款本金、利息或逾期罰息。1.2抵押權(quán)人未按約定提供貸款或違反保密義務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或咨詢。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1抵押人違約：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息、違約金等責(zé)任。2.2抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、違約金等。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1抵押人逾期還款：抵押人應(yīng)支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2抵押權(quán)人未按時(shí)放款：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.3第三方未按期提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息比例3.2逾期罰息計(jì)算公式3.3逾期罰息計(jì)收方式4.逾期罰息的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付責(zé)任5.逾期罰息的減免5.1減免條件5.2減免程序5.3減免期限6.逾期罰息的追索6.1追索方式6.2追索程序6.3追索期限7.逾期罰息的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.逾期罰息的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任10.3保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.1.2逾期罰息：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，貸款人依法對(duì)逾期部分收取的罰金。1.1.3本合同：指本《2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：貸款期限為年。2.3貸款利率：貸款利率為年利率%。3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息比例：逾期罰息比例為日萬分之X。3.2逾期罰息計(jì)算公式：逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息比例。3.3逾期罰息計(jì)收方式：逾期罰息自逾期之日起，按日計(jì)收，直至逾期貸款本息清償完畢。4.逾期罰息的支付4.1支付方式：借款人應(yīng)通過約定的支付方式，按期支付逾期罰息。4.2支付時(shí)間：借款人應(yīng)在逾期罰息發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付責(zé)任：借款人未按約定支付逾期罰息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.逾期罰息的減免5.1減免條件：在符合國家相關(guān)政策及本合同約定的情況下，貸款人可對(duì)逾期罰息進(jìn)行減免。5.2減免程序：借款人需向貸款人提出減免申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。5.3減免期限：減免申請(qǐng)自提出之日起X個(gè)工作日內(nèi)，貸款人予以審核并答復(fù)。6.逾期罰息的追索6.1追索方式：貸款人可通過訴訟、仲裁等方式追索逾期罰息。6.2追索程序：貸款人可依法向借款人發(fā)出催收通知，借款人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期罰息。6.3追索期限：逾期罰息的追索期限為自逾期之日起X年內(nèi)。7.逾期罰息的爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決期限：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個(gè)月內(nèi)達(dá)成解決方案。8.逾期罰息的變更與解除8.1變更條件8.1.1貸款人可根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，對(duì)本合同約定的逾期罰息比例進(jìn)行變更。8.1.2借款人同意變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2變更程序8.2.1貸款人應(yīng)在變更前X個(gè)工作日通知借款人。8.2.2借款人收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更。8.3解除條件8.3.1借款人連續(xù)X次未支付逾期罰息，貸款人有權(quán)解除本合同。8.3.2借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同。8.4解除程序8.4.1貸款人應(yīng)在解除前X個(gè)工作日通知借款人。8.4.2借款人收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，本合同自通知之日起解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定支付逾期罰息的。9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。9.1.3貸款人未按約定提供貸款的。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人未支付逾期罰息的，應(yīng)按日支付逾期罰息。9.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。9.2.3貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起X年。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同約定的貸款期限屆滿，且借款本息已清償完畢。12.4終止程序12.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)抵押合同；14.1.2貸款合同；14.1.3逾期罰息計(jì)算表格；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其注冊(cè)資本的%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。15.4.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。15.4.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。16.4甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的責(zé)任劃分，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.5甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的爭議解決方式，確保爭議能夠及時(shí)有效地解決。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求進(jìn)行約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其注冊(cè)資本的%，且不得低于萬元人民幣。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押物價(jià)值、抵押范圍、抵押期限等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的一部分，是抵押貸款的基礎(chǔ)文件。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息等內(nèi)容。說明：此附件是雙方借款關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了借款的詳細(xì)條款。3.逾期罰息計(jì)算表格詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含逾期罰息的計(jì)算公式、每日罰息金額、累計(jì)罰息金額等。說明：此附件用于方便計(jì)算和記錄逾期罰息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。7.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：此附件用于驗(yàn)證乙方的合法性和身份真實(shí)性。8.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括任何甲乙雙方后續(xù)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款人未按約定提供貸款。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期罰息、賠償損失、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至還款完畢之日止的逾期罰息。借款人提供虛假信息：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。貸款人未提供貸款：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2逾期罰息1.3合同當(dāng)事人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息利率3.2逾期罰息計(jì)算周期3.3逾期罰息計(jì)算公式4.逾期罰息支付4.1逾期罰息支付方式4.2逾期罰息支付時(shí)間4.3逾期罰息支付賬戶5.逾期罰息減免5.1逾期罰息減免條件5.2逾期罰息減免申請(qǐng)流程5.3逾期罰息減免審批6.違約責(zé)任6.1逾期還款違約責(zé)任6.2逾期罰息違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)11.1合同解釋原則11.2合同解釋權(quán)歸屬12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.2逾期罰息是指借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人按照約定的罰息利率計(jì)算并收取的額外費(fèi)用。1.3本合同當(dāng)事人包括貸款人和借款人，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款基本信息2.1貸款金額為人民幣壹拾萬元整。2.2貸款期限為自合同生效之日起壹年。2.3貸款利率為年利率5%。2.4還款方式為等額本息還款方式。3.逾期罰息計(jì)算方法3.1逾期罰息利率為年利率10%。3.2逾期罰息計(jì)算周期為每日。3.3逾期罰息計(jì)算公式為：逾期罰息金額=逾期本金×逾期罰息利率×逾期天數(shù)。4.逾期罰息支付4.1逾期罰息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2逾期罰息支付時(shí)間為逾期次日起的每個(gè)工作日。4.3逾期罰息支付賬戶為貸款人指定的銀行賬戶。5.逾期罰息減免5.1逾期罰息減免條件為借款人因不可抗力或特殊原因?qū)е掠馄?，并提供相關(guān)證明材料。5.2逾期罰息減免申請(qǐng)流程為借款人向貸款人提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.3逾期罰息減免審批由貸款人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。6.違約責(zé)任6.1逾期還款違約責(zé)任：借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人有權(quán)要求借款人立即支付逾期本金及逾期罰息。6.2逾期罰息違約責(zé)任：借款人未按時(shí)支付逾期罰息，貸款人有權(quán)采取法律手段追討。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.爭議解決7.1爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息。8.1.2貸款人因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息。8.3.2貸款人應(yīng)退還借款人已支付的貸款本金及利息。8.3.3雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)抵押登記的注銷手續(xù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的貸款期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1借款人應(yīng)按照約定償還剩余貸款本金及利息。9.3.2貸款人應(yīng)退還借款人已支付的貸款本金及利息。9.3.3雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)抵押登記的注銷手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋權(quán)11.1合同解釋原則11.1.1合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋。11.1.2合同條款應(yīng)相互解釋，互為補(bǔ)充。11.2合同解釋權(quán)歸屬11.2.1合同解釋權(quán)歸貸款人所有。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署合同。14.1.2合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的和方式，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的介入行為不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以實(shí)現(xiàn)合同目的。16.2第三方具備完成介入任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息通知對(duì)方。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。