2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費(fèi)用的約定條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費(fèi)用的約定條款本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的基本條件1.1合同續(xù)簽的期限1.2合同續(xù)簽的申請(qǐng)時(shí)間1.3合同續(xù)簽的審批程序2.合同續(xù)簽的費(fèi)用構(gòu)成2.1交易稅費(fèi)2.2評(píng)估費(fèi)用2.3咨詢費(fèi)用2.4代理費(fèi)用3.合同續(xù)簽費(fèi)用的支付方式3.1預(yù)付費(fèi)用3.2分期支付3.3擔(dān)保支付4.合同續(xù)簽的費(fèi)用計(jì)算方法4.1按照原合同金額計(jì)算4.2按照市場(chǎng)行情計(jì)算4.3按照政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)算5.合同續(xù)簽的違約責(zé)任5.1違約金的計(jì)算方式5.2違約金的支付方式5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同續(xù)簽的其他約定7.1合同續(xù)簽的變更與解除7.2合同續(xù)簽的終止條件7.3合同續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議8.合同續(xù)簽的生效與效力8.1合同續(xù)簽的生效時(shí)間8.2合同續(xù)簽的效力范圍8.3合同續(xù)簽的變更與解除9.合同續(xù)簽的法律適用9.1合同續(xù)簽的法律依據(jù)9.2合同續(xù)簽的適用法律9.3合同續(xù)簽的司法管轄10.合同續(xù)簽的附件與證明文件10.1附件的名稱與內(nèi)容10.2證明文件的要求與提交10.3附件與證明文件的效力11.合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決與仲裁11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁程序12.合同續(xù)簽的保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)的承擔(dān)13.合同續(xù)簽的解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除與終止合同的程序14.合同續(xù)簽的其他約定與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的基本條件1.1合同續(xù)簽的期限：甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同自簽訂之日起，合同有效期為____年。合同到期前____個(gè)月，甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。1.2合同續(xù)簽的申請(qǐng)時(shí)間：甲方或乙方需在合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)。1.3合同續(xù)簽的審批程序：甲方或乙方提出續(xù)簽申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在本條第一款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。2.合同續(xù)簽的費(fèi)用構(gòu)成2.1交易稅費(fèi)：續(xù)簽合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。2.2評(píng)估費(fèi)用：續(xù)簽合同前，如需重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3咨詢費(fèi)用：雙方在續(xù)簽過(guò)程中產(chǎn)生的咨詢費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.4代理費(fèi)用：如雙方約定由第三方代理續(xù)簽事宜，代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.合同續(xù)簽的費(fèi)用支付方式3.1預(yù)付費(fèi)用：續(xù)簽合同前，雙方應(yīng)預(yù)付____%的費(fèi)用，余款在合同續(xù)簽后____日內(nèi)支付完畢。3.2分期支付：雙方可協(xié)商確定分期支付方案，具體支付時(shí)間及金額由雙方約定。3.3擔(dān)保支付：如雙方同意，可由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式及擔(dān)保期限由雙方協(xié)商確定。4.合同續(xù)簽的費(fèi)用計(jì)算方法4.1按照原合同金額計(jì)算：續(xù)簽合同的費(fèi)用，按照原合同約定的買賣價(jià)格計(jì)算。4.2按照市場(chǎng)行情計(jì)算：如原合同約定的買賣價(jià)格與市場(chǎng)行情存在較大差異，續(xù)簽合同的費(fèi)用可按照市場(chǎng)行情計(jì)算。4.3按照政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)算：如政府有指導(dǎo)價(jià)規(guī)定，續(xù)簽合同的費(fèi)用可按照政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。5.合同續(xù)簽的違約責(zé)任5.1違約金的計(jì)算方式：如一方未按約定履行續(xù)簽合同的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。5.2違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。8.合同續(xù)簽的生效與效力8.1合同續(xù)簽的生效時(shí)間：續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同續(xù)簽的效力范圍：續(xù)簽協(xié)議對(duì)原合同中未變更的部分具有同等法律效力，對(duì)變更部分具有優(yōu)先效力。8.3合同續(xù)簽的變更與解除：除本協(xié)議另有約定外，續(xù)簽協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.合同續(xù)簽的法律適用9.1合同續(xù)簽的法律依據(jù)：續(xù)簽協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同續(xù)簽的適用法律：如合同續(xù)簽涉及國(guó)際條約，則適用國(guó)際條約的規(guī)定。9.3合同續(xù)簽的司法管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交____人民法院管轄。10.合同續(xù)簽的附件與證明文件10.1附件的名稱與內(nèi)容：續(xù)簽協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納憑證、雙方身份證明等。10.2證明文件的要求與提交：附件證明文件需真實(shí)、合法、有效，并在簽訂續(xù)簽協(xié)議時(shí)一并提交。10.3附件與證明文件的效力：附件與證明文件作為續(xù)簽協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決與仲裁11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同續(xù)簽的保密條款12.1保密信息的內(nèi)容：本合同續(xù)簽過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。12.2保密期限：保密期限自本合同續(xù)簽之日起至____年止。12.3保密義務(wù)的承擔(dān)：雙方對(duì)本合同續(xù)簽過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同續(xù)簽的解除與終止13.3解除與終止合同的程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同續(xù)簽的其他約定與補(bǔ)充14.1本合同續(xù)簽的其他約定，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同續(xù)簽的其他補(bǔ)充事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。4.2第三方的更換：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知更換后的第三方。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等文件。5.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的身份證明、付款憑證等文件。5.1.3雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)代表雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和決策。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定的金額。6.2第三方的賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付賠償金。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定劃分。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的終止10.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋所有權(quán)。2.交易稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等，證明交易稅費(fèi)已繳納。3.身份證明：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用于證明甲乙雙方的身份信息。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，證明付款行為。5.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.法律意見(jiàn)書：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。7.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶日期前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如未辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，或評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)行情嚴(yán)重不符，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定程序變更或解除合同，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費(fèi)用的約定條款1本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽申請(qǐng)1.1申請(qǐng)主體1.2申請(qǐng)時(shí)間1.3申請(qǐng)方式2.續(xù)簽條件2.1房屋狀況2.2產(chǎn)權(quán)狀況2.3法律法規(guī)要求2.4當(dāng)?shù)卣咭?.續(xù)簽期限3.1最短期限3.2最長(zhǎng)期限3.3續(xù)簽期限的確定方式4.續(xù)簽費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.續(xù)簽費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.合同續(xù)簽流程6.1申請(qǐng)審查6.2費(fèi)用繳納6.3合同續(xù)簽6.4合同備案7.續(xù)簽合同內(nèi)容7.1房屋信息7.2買賣雙方信息7.3合同期限7.4付款方式7.5違約責(zé)任8.續(xù)簽合同生效8.1生效時(shí)間8.2生效條件8.3生效通知9.續(xù)簽合同變更9.1變更內(nèi)容9.2變更程序9.3變更通知10.續(xù)簽合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.續(xù)簽合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同續(xù)簽附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：買賣雙方身份證明12.3附件三：續(xù)簽費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同文本13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽申請(qǐng)1.1申請(qǐng)主體：買方或賣方均可作為申請(qǐng)主體，申請(qǐng)續(xù)簽合同。1.2申請(qǐng)時(shí)間：申請(qǐng)續(xù)簽合同的時(shí)間應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)。1.3申請(qǐng)方式：申請(qǐng)續(xù)簽合同應(yīng)書面提交續(xù)簽申請(qǐng)，包括續(xù)簽意愿、續(xù)簽期限等基本信息。2.續(xù)簽條件2.1房屋狀況：房屋應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，無(wú)重大損壞或影響使用的問(wèn)題。2.2產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律限制。2.3法律法規(guī)要求：房屋應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。2.4當(dāng)?shù)卣咭螅悍袭?dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)政策和規(guī)定。3.續(xù)簽期限3.1最短期限：續(xù)簽期限不得少于一年。3.2最長(zhǎng)期限：續(xù)簽期限不得超過(guò)五年。3.3續(xù)簽期限的確定方式：雙方協(xié)商一致后確定續(xù)簽期限。4.續(xù)簽費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：續(xù)簽費(fèi)用包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)簽費(fèi)用按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3費(fèi)用支付方式：續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)一次性支付。4.4費(fèi)用支付時(shí)間：在合同續(xù)簽后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.續(xù)簽費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方。6.合同續(xù)簽流程6.1申請(qǐng)審查：賣方在收到續(xù)簽申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。6.2費(fèi)用繳納：審查通過(guò)后，買方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)繳納續(xù)簽費(fèi)用。6.3合同續(xù)簽：賣方在收到續(xù)簽費(fèi)用后，與買方簽訂續(xù)簽合同。6.4合同備案：續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。7.續(xù)簽合同內(nèi)容7.1房屋信息：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。7.2買賣雙方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。7.3合同期限：續(xù)簽期限及起止日期。7.4付款方式：續(xù)簽費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。7.5違約責(zé)任：雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.續(xù)簽費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：續(xù)簽費(fèi)用由房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等組成。4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)簽費(fèi)用按照合同簽訂時(shí)雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并考慮市場(chǎng)行情和物價(jià)水平的變化進(jìn)行調(diào)整。4.3費(fèi)用支付方式：續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4費(fèi)用支付時(shí)間：續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)在合同續(xù)簽申請(qǐng)批準(zhǔn)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.續(xù)簽費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：續(xù)簽費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)租金水平、物業(yè)管理成本等因素。5.2調(diào)整頻率：續(xù)簽費(fèi)用調(diào)整的頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整通知：續(xù)簽費(fèi)用調(diào)整前，賣方應(yīng)提前三十天書面通知買方調(diào)整的具體內(nèi)容。6.合同續(xù)簽流程6.1申請(qǐng)審查：賣方在收到續(xù)簽申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、法律法規(guī)遵守情況等。6.2費(fèi)用繳納：審查通過(guò)后，買方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)按照續(xù)簽費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)繳納續(xù)簽費(fèi)用。6.3合同續(xù)簽：賣方在收到續(xù)簽費(fèi)用后，與買方簽訂續(xù)簽合同，合同應(yīng)包含原合同的所有條款及續(xù)簽期間的特別約定。6.4合同備案：續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案，確保合同的合法性和有效性。7.續(xù)簽合同內(nèi)容7.1房屋信息：詳細(xì)列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。7.2買賣雙方信息：包括雙方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地等。7.3合同期限：明確續(xù)簽的起始日期和終止日期，包括具體的年月日。7.4付款方式：詳細(xì)列明續(xù)簽費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額、支付賬戶等。7.5違約責(zé)任：明確雙方在合同續(xù)簽期間可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲付款、損壞房屋等。8.合同續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)8.1買方權(quán)利：買方在續(xù)簽合同期間享有原合同約定的所有權(quán)利。8.2買方義務(wù)：買方應(yīng)按照續(xù)簽合同的約定，按時(shí)繳納續(xù)簽費(fèi)用，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3賣方權(quán)利：賣方在續(xù)簽合同期間享有收取續(xù)簽費(fèi)用的權(quán)利。8.4賣方義務(wù)：賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。9.續(xù)簽合同終止9.1終止條件：合同續(xù)簽期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。9.3終止后的房屋返還：買方應(yīng)在合同終止后立即將房屋返還給賣方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同續(xù)簽過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同續(xù)簽期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義與范圍12.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。12.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)。13.第三方介入的同意與選擇13.1甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。13.2若引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。13.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。14.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)14.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。14.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的金額。15.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的合同修改16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。16.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.1.2第三方服務(wù)期限：明確第三方提供服務(wù)的期限。17.1.3第三方服務(wù)成果：明確第三方提供服務(wù)的預(yù)期成果和交付標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4第三方服務(wù)違約責(zé)任：明確第三方未履行服務(wù)職責(zé)或違約的責(zé)任。17.2額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中涉及其他方，第三方應(yīng)與相關(guān)方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)。19.2第三方應(yīng)在收到終止通知后的五個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)終止手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟參與方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在合同續(xù)簽過(guò)程中產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：買賣雙方身份證明要求：提供雙方身份證、護(hù)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件二用于證明買賣雙方的身份，確保合同主體合法有效。3.附件三：續(xù)簽費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明續(xù)簽費(fèi)用構(gòu)成，包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：附件三用于明確續(xù)簽費(fèi)用的構(gòu)成，方便雙方核對(duì)和支付。4.附件四：合同續(xù)簽申請(qǐng)表要求：填寫續(xù)簽申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)主體、申請(qǐng)時(shí)間、續(xù)簽期限等基本信息。說(shuō)明：附件四用于記錄續(xù)簽申請(qǐng)的相關(guān)信息，便于雙方后續(xù)操作。5.附件五：合同續(xù)簽協(xié)議要求：簽訂合同續(xù)簽協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件五用于正式確認(rèn)合同續(xù)簽的協(xié)議內(nèi)容，具有法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件六用于明確第三方介入的服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付續(xù)簽費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為續(xù)簽費(fèi)用的10%。示例：若續(xù)簽費(fèi)用為10萬(wàn)元，買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的1%。示例：若房屋市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.違約行為：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并向賣方支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若恢復(fù)房屋原狀需花費(fèi)2萬(wàn)元，買方應(yīng)支付2萬(wàn)元恢復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：賣方未履行房屋維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋損壞部分，并向買方支付修復(fù)費(fèi)用。示例：若修復(fù)房屋損壞部分需花費(fèi)1萬(wàn)元，賣方應(yīng)支付1萬(wàn)元修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為2萬(wàn)元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付2000元違約金。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費(fèi)用的約定條款2本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4合同續(xù)簽條件1.5續(xù)簽費(fèi)用及支付方式1.6續(xù)簽期限1.7續(xù)簽程序1.8逾期續(xù)簽的處理1.9合同續(xù)簽后權(quán)利義務(wù)的變更1.10合同續(xù)簽后違約責(zé)任1.11合同續(xù)簽后的爭(zhēng)議解決方式1.12合同續(xù)簽后的稅費(fèi)承擔(dān)1.13合同續(xù)簽后的房屋維修責(zé)任1.14合同續(xù)簽后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.2.6房屋建成年份：____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3首付款支付時(shí)間：____________________1.3.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________1.4合同續(xù)簽條件1.4.1甲方同意在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，續(xù)簽本合同。1.4.2乙方同意在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，續(xù)簽本合同。1.4.3續(xù)簽條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀、交易價(jià)格、支付方式等。1.5續(xù)簽費(fèi)用及支付方式1.5.1續(xù)簽費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整1.5.2支付時(shí)間：____________________1.5.3支付方式：____________________1.6續(xù)簽期限1.6.1續(xù)簽期限：____________________1.7續(xù)簽程序1.7.1雙方應(yīng)在續(xù)簽期限屆滿前一個(gè)月，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。1.7.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.8逾期續(xù)簽的處理1.8.1如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)續(xù)簽，另一方有權(quán)解除合同。1.8.2解除合同后，未續(xù)簽方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9合同續(xù)簽后權(quán)利義務(wù)的變更1.9.1合同續(xù)簽后，雙方的權(quán)利義務(wù)按續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。1.9.2如續(xù)簽協(xié)議中未對(duì)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行變更，則按原合同執(zhí)行。1.10合同續(xù)簽后違約責(zé)任1.10.1如一方違反續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.11合同續(xù)簽后的爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同續(xù)簽后的稅費(fèi)承擔(dān)1.12.1合同續(xù)簽后的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。1.13合同續(xù)簽后的房屋維修責(zé)任1.13.1房屋在續(xù)簽期間的維修責(zé)任，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。1.14合同續(xù)簽后的其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)：____________________8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。8.2.2如一方未收到解除合同的通知，解除合同的通知應(yīng)視為送達(dá)。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)及實(shí)物。8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。9.1.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1合同的修改和補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.1合同的解除14.1.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)及實(shí)物。14.1.3因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為買賣雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.2第三方介入的條件16.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同事務(wù)。16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.3第三方的職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.3.1.1為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；17.3.1.2提供法律服務(wù)，為雙方提供法律咨詢和建議；17.3.1.3提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；17.3.1.4提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的合法合規(guī)使用；17.3.1.5其他雙方約定的服務(wù)。18.4第三方的權(quán)利18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.5第三方的責(zé)任19.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.5.3第三方的責(zé)任限額：19.5.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_________%。19.5.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。20.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.6.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與買賣雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.6.2第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)的范圍，不包括買賣雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.6.3買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，