2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息1.3項(xiàng)目基本情況1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體范圍2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)及負(fù)債3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式及期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間安排4.3股權(quán)變更登記手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用及稅費(fèi)支付方式6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條件11.3合同變更及補(bǔ)充程序12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.2資產(chǎn)及負(fù)債處理13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的退還14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)資本：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)資本：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.3項(xiàng)目基本情況1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地址：____________________1.3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.5項(xiàng)目進(jìn)展階段：____________________1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額1.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：____________________1.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：____________________元2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1.1標(biāo)的股權(quán)所屬公司：____________________2.1.2標(biāo)的股權(quán)比例：____________________2.1.3標(biāo)的股權(quán)類型：____________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體范圍2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)：____________________2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的負(fù)債：____________________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)及負(fù)債2.3.1資產(chǎn)清單：____________________2.3.2負(fù)債清單：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.1.1價(jià)格確定依據(jù)：____________________3.1.2價(jià)格確定方法：____________________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式及期限3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付期限：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1辦理部門：____________________4.1.2辦理流程：____________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間安排4.2.1辦理時(shí)間：____________________4.2.2辦理期限：____________________4.3股權(quán)變更登記手續(xù)4.3.1登記部門：____________________4.3.2登記流程：____________________4.3.3登記時(shí)間：____________________4.3.4登記期限：____________________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________5.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1應(yīng)納稅費(fèi)：____________________5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.3費(fèi)用及稅費(fèi)支付方式5.3.1支付方式：____________________5.3.2支付期限：____________________6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.1.1合同簽訂：____________________6.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付：____________________6.1.3股權(quán)變更登記完成：____________________6.2合同解除條件6.2.1違約行為：____________________6.2.2不可抗力：____________________6.3合同解除程序6.3.1提出解除：____________________6.3.2確認(rèn)解除：____________________6.3.3解除后果：____________________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1違約行為：____________________7.1.2違約責(zé)任：____________________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.2.2爭議解決程序：____________________7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.1.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.2附件二：資產(chǎn)清單8.1.3附件三：負(fù)債清單8.1.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證8.2補(bǔ)充條款8.2.1補(bǔ)充條款一：保密條款8.2.2補(bǔ)充條款二：通知條款8.2.3補(bǔ)充條款三：不可抗力條款9.合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期9.1.1簽訂日期：____________________9.2合同生效日期9.2.1生效日期：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由：____________________10.1.2解除通知：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止事由：____________________10.2.2終止通知：____________________10.3合同解除及終止程序10.3.1解除或終止通知：____________________10.3.2解除或終止確認(rèn)：____________________10.3.3解除或終止后果：____________________11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1變更事由：____________________11.1.2變更通知：____________________11.2合同補(bǔ)充條件11.2.1補(bǔ)充事由：____________________11.2.2補(bǔ)充通知：____________________11.3合同變更及補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充通知：____________________11.3.2變更或補(bǔ)充確認(rèn)：____________________11.3.3變更或補(bǔ)充后果：____________________12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：____________________12.2保密期限12.2.1保密期限：____________________12.3違反保密責(zé)任12.3.1違反保密行為：____________________12.3.2違反保密責(zé)任：____________________13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.1.1處理原則：____________________13.2資產(chǎn)及負(fù)債處理13.2.1資產(chǎn)處理：____________________13.2.2負(fù)債處理：____________________13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的退還13.3.1退還條件：____________________13.3.2退還方式：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1約定事項(xiàng)內(nèi)容：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1約定事項(xiàng)內(nèi)容：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1約定事項(xiàng)內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方完成相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的審核和評(píng)估工作。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同各方一致同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同各方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與合同各方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由合同各方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.第三方與合同各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)合同各方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2第三方對(duì)合同各方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同各方提供的信息。18.2第三方對(duì)合同各方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向合同各方收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與合同各方之間是委托關(guān)系，第三方對(duì)合同各方負(fù)責(zé)；18.3.2第三方與合同甲方、乙方之間無直接合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因合同甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款一：第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由合同各方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定分擔(dān)；19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。19.2額外條款二：第三方介入時(shí)間19.2.1第三方介入時(shí)間由合同各方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確；19.2.2第三方介入時(shí)間應(yīng)不影響合同各方的正常履行。19.3額外條款三：第三方介入成果19.3.1第三方介入成果包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等；19.3.2第三方介入成果應(yīng)經(jīng)合同各方確認(rèn)后生效。19.4額外條款四：第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止條件由合同各方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定；19.4.2第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、金額，支付方式，合同生效條件等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)范圍，確保雙方權(quán)益。3.附件三：負(fù)債清單詳細(xì)要求：列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的負(fù)債清單，包括負(fù)債名稱、金額、償還期限等。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的負(fù)債情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付，保障合同履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同執(zhí)行。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、生效條件等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除及終止的條件、程序、后果等。說明：本附件用于明確合同解除及終止的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同各方的商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：若合同約定支付時(shí)間為收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起30日內(nèi)，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為二：未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同約定股權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為三：泄露合同各方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露合同各方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同約定各方對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為四：違反合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意，若乙方未通知甲方擅自進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.2土地使用權(quán)3.3建筑物及附屬設(shè)施3.4相關(guān)權(quán)利和義務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付條件4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付違約責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)變更登記5.2相關(guān)證件辦理5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件內(nèi)容7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件解除8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)法律文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)并履行相關(guān)義務(wù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方為[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的股東，持有[股權(quán)比例]%的股權(quán)。2.2股權(quán)受讓方乙方為有意接受甲方股權(quán)的投資者，已具備相應(yīng)的投資能力。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將其持有的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的[股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，大寫：[大寫金額]。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)在合同生效后[支付期限]內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，土地性質(zhì)[性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[期限]。3.2土地使用權(quán)甲方將持有的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3建筑物及附屬設(shè)施甲方轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]，其所有權(quán)歸乙方所有。3.4相關(guān)權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及房地產(chǎn)項(xiàng)目無任何法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后[支付期限]內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付條件為甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)變更登記甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后[辦理期限]內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)證件辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)證件的變更手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記后[備案期限]內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同報(bào)送相關(guān)部門備案。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案期限為[備案期限]。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在[完成時(shí)間]內(nèi)完成。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長如因不可抗力等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓期限無法按時(shí)完成，雙方可協(xié)商一致延長股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。10.通知和送達(dá)10.1通知方式本合同的通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的送達(dá)地址，視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告11.3附件三：相關(guān)法律文件12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。12.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，包括通知對(duì)方、確認(rèn)終止等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)的交接等。14.合同簽署14.1簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2簽署日期甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、法律咨詢、盡職調(diào)查等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入本合同，并應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予書面批準(zhǔn)。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢；進(jìn)行盡職調(diào)查；提供其他專業(yè)服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查；向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償，但最高不超過[責(zé)任限額]。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供專業(yè)服務(wù)后[支付期限]內(nèi)支付。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止的條件包括合同目的實(shí)現(xiàn)、服務(wù)完成、合同解除等。21.2終止程序第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)的交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說明：此附件為合同的核心部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、公司章程等。說明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，確保交易的安全。4.附件四：盡職調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，包括公司財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性等。說明：盡職調(diào)查報(bào)告用于揭示潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方利益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽署此協(xié)議作為補(bǔ)充。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方需提供此憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付[比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付[比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付時(shí)間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付地點(diǎn)5.股權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1股權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的用途及限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款用途6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款限制7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效地點(diǎn)14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊(cè)資本：_________________1.1.4注冊(cè)地址：_________________1.1.5聯(lián)系人：_________________1.1.6聯(lián)系電話：_________________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1公司名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊(cè)資本：_________________1.2.4注冊(cè)地址：_________________1.2.5聯(lián)系人：_________________1.2.6聯(lián)系電話：_________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.1.3項(xiàng)目類型：_________________2.1.4土地面積：_________________2.1.5建筑面積：_________________2.1.6項(xiàng)目狀態(tài)：_________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2.1轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例：_________________2.2.2受讓方獲得的股權(quán)比例：_________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________________3.1.2計(jì)價(jià)貨幣：_________________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.2.1支付方式：_________________3.2.2首付款金額：_________________3.2.3首付款支付時(shí)間：_________________3.2.4尾款支付時(shí)間：_________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付時(shí)間4.1.1首付款交付時(shí)間：_________________4.1.2尾款交付時(shí)間：_________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款交付地點(diǎn)4.2.1首付款交付地點(diǎn)：_________________4.2.2尾款交付地點(diǎn)：_________________5.股權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1股權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1股權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：_________________5.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.2.1股權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________________5.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1股權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_________________6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的用途及限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款用途6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款限制6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不得用于任何非法用途。7.合同生效條件7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付。7.2合同生效時(shí)間7.2.1合同自雙方簽署之日起生效。8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違反合同約定。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過轉(zhuǎn)讓款總額的_____%。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.2.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.1.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單11.1.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期：_________________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_________________12.3合同簽署代表12.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表：_________________12.3.2股權(quán)受讓方代表：_________________13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效地點(diǎn)13.2.1合同生效地點(diǎn)：_________________14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.1.1合同解除條件詳見第八條。14.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。14.2合同解除及終止程序14.2.1合同解除或終止程序詳見第八條和第八條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）之外，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中予以固定。16.第三方介入的必要性與條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易涉及復(fù)雜法律、財(cái)務(wù)或評(píng)估問題時(shí)，第三方介入有助于確保交易的公正、合法和高效。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的程序17.1.1合同雙方應(yīng)共同選定第三方。17.1.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)完成入駐并開始履行職責(zé)。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1