2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1歷史文化街區(qū)名稱(chēng)2.2保護(hù)開(kāi)發(fā)范圍2.3委托管理期限3.委托管理內(nèi)容3.1保護(hù)規(guī)劃制定3.2建設(shè)項(xiàng)目管理3.3文化資源保護(hù)3.4旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)4.委托管理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作各方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)方案13.2附件二：委托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1歷史文化街區(qū)名稱(chēng)[歷史文化街區(qū)名稱(chēng)]2.2保護(hù)開(kāi)發(fā)范圍[具體保護(hù)開(kāi)發(fā)范圍描述]2.3委托管理期限[具體委托管理期限，如：自2024年1月1日起至2027年12月31日止]3.委托管理內(nèi)容3.1保護(hù)規(guī)劃制定乙方負(fù)責(zé)制定歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，包括但不限于歷史建筑保護(hù)、環(huán)境整治、景觀設(shè)計(jì)等。3.2建設(shè)項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.3文化資源保護(hù)乙方負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)內(nèi)文化資源的保護(hù)工作，包括文物古跡的保護(hù)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承等。3.4旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，包括旅游線路設(shè)計(jì)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)管理等。4.委托管理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[具體費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如：按季度支付]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每季度末支付]5.合作方式5.1合作期限[具體合作期限，如：五年]5.2合作模式[具體合作模式，如：甲方提供場(chǎng)地和資源，乙方負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)]5.3合作各方權(quán)利義務(wù)[具體權(quán)利義務(wù)描述]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[具體保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后五年]6.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失計(jì)算]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[具體生效日期，如：2024年1月1日]10.3合同生效證明本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)方案[具體方案內(nèi)容]13.2附件二：委托管理協(xié)議[具體協(xié)議內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[具體文件內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]14.2合同份數(shù)[具體份數(shù)]14.3合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下的其他合法權(quán)益。3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但需按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明5.1委托協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。5.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和條件。5.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。5.4第三方工作協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方工作與合同目標(biāo)一致。5.5第三方工作交接合同終止或變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行工作交接，確保工作連續(xù)性和完整性。6.第三方責(zé)任限額的具體約定6.1責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=預(yù)計(jì)損失×[風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)]其中，預(yù)計(jì)損失為第三方因自身過(guò)錯(cuò)可能造成的最大損失，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)計(jì)損失發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括街區(qū)現(xiàn)狀分析、保護(hù)目標(biāo)、開(kāi)發(fā)策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方制定的保護(hù)開(kāi)發(fā)工作的指導(dǎo)文件。2.附件二：委托管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、工作流程、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就委托管理事項(xiàng)達(dá)成的具體協(xié)議。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和條件。4.附件四：第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括工作目標(biāo)、時(shí)間安排、人員配置、資源需求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方在合同履行期間的工作安排。5.附件五：第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工作完成情況、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方了解第三方工作進(jìn)展。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工作成果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、改進(jìn)措施等內(nèi)容。7.附件七：第三方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、未支付款項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方對(duì)第三方費(fèi)用的結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定時(shí)間完成工作違約方未按合同約定質(zhì)量完成工作違約方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違約方違反合同約定的保密條款違約方未按合同約定支付費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與實(shí)際損失相當(dāng)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成保護(hù)規(guī)劃制定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的直接損失。示例二：第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露造成的損失。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標(biāo)的3.1保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合作方式5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.保障措施6.1質(zhì)量保證6.2安全保障6.3環(huán)境保護(hù)7.費(fèi)用和支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“歷史文化街區(qū)”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有代表性的街區(qū)。1.1.2“保護(hù)開(kāi)發(fā)”指在保護(hù)歷史文化街區(qū)原有風(fēng)貌、文化內(nèi)涵和歷史價(jià)值的前提下，進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用。1.1.3“委托管理”指甲方將歷史文化街區(qū)的保護(hù)開(kāi)發(fā)工作委托給乙方進(jìn)行管理。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行。第二條合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2合同乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三條合同標(biāo)的3.1保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.2項(xiàng)目范圍3.2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)的修繕、保護(hù)、展示、開(kāi)發(fā)利用等。3.2.2項(xiàng)目范圍應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.3.1保護(hù)和傳承歷史文化街區(qū)的歷史文化價(jià)值。3.3.2提升歷史文化街區(qū)的環(huán)境品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。3.3.3促進(jìn)歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.1.1提供歷史文化街區(qū)的相關(guān)資料和文件。4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和審批。4.1.3對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)的保護(hù)、開(kāi)發(fā)和管理。4.2.2制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.2.3按照合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.3合作方式4.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3.2甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1.1項(xiàng)目組織架構(gòu)包括甲方代表、乙方項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員。5.1.2各方職責(zé)明確，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目進(jìn)度安排應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施方案執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。5.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通5.3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通方式包括但不限于定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話(huà)和電子郵件等。第六條保障措施6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2安全保障6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條費(fèi)用和支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.1.2費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)施方案確定。7.2支付方式7.2.1支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，向甲方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)。7.3付款期限7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用支付申請(qǐng)后，按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行付款。7.3.2付款期限不得超過(guò)合同約定的期限。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)及其相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2甲方授權(quán)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2乙方應(yīng)確保其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求。9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理費(fèi)用結(jié)算和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。12.2.2本合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。12.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前_______日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目實(shí)施方案14.1.2費(fèi)用預(yù)算14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。15.3.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件，如專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)要求等。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限19.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決期限自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的其他條款由甲方、乙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2本合同未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資源需求等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施方案是乙方完成項(xiàng)目的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，雙方需共同制定并嚴(yán)格遵守。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，需雙方共同確認(rèn)。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的進(jìn)度安排等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更，需按照合同約定程序申請(qǐng)。7.費(fèi)用支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括支付金額、支付原因、支付期限等。說(shuō)明：費(fèi)用支付申請(qǐng)是乙方獲取費(fèi)用的重要依據(jù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是雙方解決違約問(wèn)題的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可能要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在合同履行過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償，超出部分由甲方、乙方分擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體與范圍2.1合同主體2.2合同范圍3.歷史文化街區(qū)保護(hù)原則3.1保護(hù)原則概述3.2保護(hù)措施4.歷史文化街區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃概述4.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃內(nèi)容5.委托管理內(nèi)容與要求5.1管理內(nèi)容5.2管理要求6.委托管理期限與費(fèi)用6.1委托管理期限6.2委托管理費(fèi)用7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)8.管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史文化街區(qū)的有效保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)。2.合同主體與范圍2.1合同主體委托方：[委托方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[委托方地址]聯(lián)系電話(huà)：[委托方聯(lián)系電話(huà)]受托方：[受托方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受托方地址]聯(lián)系電話(huà)：[受托方聯(lián)系電話(huà)]2.2合同范圍本合同適用于[歷史文化街區(qū)名稱(chēng)]的保護(hù)與開(kāi)發(fā)，包括街區(qū)內(nèi)的歷史建筑、文物、景觀、公共設(shè)施等。3.歷史文化街區(qū)保護(hù)原則3.1保護(hù)原則概述本合同遵循“保護(hù)為主、合理利用、傳承發(fā)展”的原則，確保歷史文化街區(qū)的真實(shí)性和完整性。3.2保護(hù)措施（1）對(duì)歷史文化街區(qū)內(nèi)的文物進(jìn)行定期巡查和維護(hù)；（2）對(duì)歷史建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)；（3）對(duì)街區(qū)內(nèi)的景觀進(jìn)行保護(hù)和恢復(fù)；（4）對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。4.歷史文化街區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃概述受托方應(yīng)根據(jù)歷史文化街區(qū)的特點(diǎn)，制定合理的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，確保開(kāi)發(fā)與保護(hù)相協(xié)調(diào)。4.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃內(nèi)容（1）街區(qū)總體布局；（2）建筑風(fēng)格和色彩；（3）功能分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃；（4）交通組織和管理；（5）公共設(shè)施和綠化布局。5.委托管理內(nèi)容與要求5.1管理內(nèi)容（1）歷史文化街區(qū)的日常維護(hù)和管理；（2）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的審批和監(jiān)管；（3）公共安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）歷史文化街區(qū)的宣傳和推廣。5.2管理要求受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行管理職責(zé)，確保歷史文化街區(qū)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)工作順利進(jìn)行。6.委托管理期限與費(fèi)用6.1委托管理期限本合同的有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2委托管理費(fèi)用委托方應(yīng)按約定的比例和方式支付受托方委托管理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《委托管理費(fèi)用明細(xì)表》。8.管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)本合同的管理機(jī)構(gòu)為歷史文化街區(qū)管理委員會(huì)，由委托方、受托方和相關(guān)政府部門(mén)代表組成。8.2監(jiān)督機(jī)制監(jiān)督機(jī)制包括：（1）定期召開(kāi)管理委員會(huì)會(huì)議，對(duì)歷史文化街區(qū)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行審議；（2）設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)受托方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）接受社會(huì)公眾的監(jiān)督和投訴。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）受托方未按合同約定履行管理職責(zé)；（2）委托方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁。應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括：（1）歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)用明細(xì)表；（2）歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件和資料。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)用明細(xì)表；（2）附件二：歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除委托方和受托方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）委托方和受托方共同確定第三方；（2）第三方與委托方或受托方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方將合作協(xié)議抄送另一方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同約定的委托方和受托方的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的委托方和受托方的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得超越合作協(xié)議約定的范圍；（2）不得損害委托方、受托方或其他第三方的合法權(quán)益；（3）不得泄露本合同及其相關(guān)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1