2024版建筑修繕工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑修繕工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)5.3施工驗(yàn)收6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系方式：__________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：__________1.2.2發(fā)包方地址：__________1.2.3發(fā)包方法定代表人：__________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：__________第二條工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：2.4.1主要修繕內(nèi)容2.4.2輔助修繕內(nèi)容2.4.3工程量清單第三條工程承包方式3.1承包方式：__________3.2承包范圍：3.2.1設(shè)計(jì)變更3.2.2施工管理3.2.3材料供應(yīng)3.2.4質(zhì)量保證3.3承包期限：__________第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)：__________4.2計(jì)價(jià)方式：__________4.3付款方式：4.3.1預(yù)付款4.3.2進(jìn)度款4.3.3結(jié)算款4.4付款時(shí)間：__________第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：5.1.1施工階段劃分5.1.2各階段工期安排5.2施工節(jié)點(diǎn)：5.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.2.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工驗(yàn)收：5.3.1驗(yàn)收程序5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3地方標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收：6.2.1驗(yàn)收程序6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證：6.3.1質(zhì)量保證期6.3.2質(zhì)量保證責(zé)任第七條工程變更7.1變更原因：7.1.1設(shè)計(jì)變更7.1.2施工條件變更7.1.3其他原因7.2變更程序：7.2.1提交變更申請(qǐng)7.2.2審查批準(zhǔn)變更7.2.3實(shí)施變更7.3變更費(fèi)用：7.3.1變更費(fèi)用計(jì)算7.3.2變更費(fèi)用支付第八條安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境的安全生產(chǎn)8.2安全措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.2.2施工人員安全教育培訓(xùn)8.2.3施工設(shè)備安全檢查8.2.4應(yīng)急預(yù)案8.3安全事故處理8.3.1事故報(bào)告8.3.2事故調(diào)查8.3.3事故處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議9.3.2調(diào)解9.3.3仲裁或訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成工程10.1.2工程質(zhì)量不合格10.1.3安全生產(chǎn)事故10.1.4違反合同約定10.2違約責(zé)任10.2.1賠償損失10.2.2懲罰性賠償10.2.3終止合同10.3違約賠償10.3.1賠償計(jì)算方法10.3.2賠償支付第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力11.1.3違約行為11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認(rèn)解除11.2.3解除后果11.3合同解除后果11.3.1工程款結(jié)算11.3.2違約責(zé)任11.3.3其他后續(xù)事宜第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完備12.1.3合同合法有效12.2合同終止條件12.2.1工程完成并驗(yàn)收合格12.2.2合同期限屆滿12.2.3合同解除12.3合同終止程序12.3.1完成工程結(jié)算12.3.2合同終止通知12.3.3合同終止備案第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1自然災(zāi)害13.1.2社會(huì)事件13.2不可抗力處理13.2.1及時(shí)通知13.2.2影響評(píng)估13.2.3采取措施13.3不可抗力責(zé)任13.3.1責(zé)任免除13.3.2責(zé)任承擔(dān)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1.1工程設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.2.1信息保密14.2.2保密期限14.3法律適用與管轄14.3.1合同適用法律14.3.2管轄法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他支持的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示，但甲方不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷和獨(dú)立決策。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示，但乙方不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷和獨(dú)立決策。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，其責(zé)任和義務(wù)不因甲乙雙方的關(guān)系變化而改變。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書(shū)面同意第三方的介入。16.1.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，工程開(kāi)始前完成審批。16.2第三方介入的合同約定16.2.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2.2第三方介入的合同應(yīng)與原合同并行，不改變?cè)贤臋?quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同總價(jià)的一部分。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定來(lái)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的合同中予以重申。17.3在第三方介入的情況下，若發(fā)生因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按原合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的變更程序18.1若在合同履行過(guò)程中，需要變更第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2第三方介入的變更不得影響原合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。1.2列明材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)文件2.1包含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等文件。2.2確保圖紙及技術(shù)文件符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。3.2確保施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理，符合工程實(shí)際情況。4.附件四：施工合同4.1包含合同雙方基本信息、工程概況、承包方式、工程價(jià)款等條款。4.2確保合同內(nèi)容完整、條款清晰、責(zé)任明確。5.附件五：付款計(jì)劃5.1列明工程進(jìn)度與付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)關(guān)系。5.2確保付款計(jì)劃合理，符合工程實(shí)際情況。6.附件六：安全文明施工措施6.1包含安全文明施工方案、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.2確保施工安全、文明、環(huán)保。7.附件七：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件7.1包含甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄。7.2確保溝通記錄真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。8.附件八：第三方介入合同8.1包含第三方介入的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。8.2確保第三方介入合同合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成工程1.2工程質(zhì)量不合格1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.4未按合同約定支付工程款1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約責(zé)任承擔(dān)：2.2.1未按時(shí)完成工程：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2.2工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.2.4未按合同約定支付工程款：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償