2024版房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的2.房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設2.1分銷網(wǎng)絡規(guī)劃2.2分銷網(wǎng)絡布局2.3分銷網(wǎng)絡建設進度2.4分銷網(wǎng)絡建設成本2.5分銷網(wǎng)絡建設質量標準3.分銷網(wǎng)絡維護3.1分銷網(wǎng)絡維護范圍3.2分銷網(wǎng)絡維護責任3.3分銷網(wǎng)絡維護標準3.4分銷網(wǎng)絡維護費用3.5分銷網(wǎng)絡維護期限4.分銷網(wǎng)絡運營管理4.1運營管理職責4.2運營管理制度4.3運營管理目標4.4運營管理考核4.5運營管理獎懲5.分銷網(wǎng)絡數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)收集5.2數(shù)據(jù)存儲5.3數(shù)據(jù)分析5.4數(shù)據(jù)安全5.5數(shù)據(jù)共享6.合作雙方權利與義務6.1合作方權利6.2合作方義務6.3合作方責任7.保密條款7.1保密范圍7.2保密措施7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1法律適用原則10.2法律適用范圍11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護過程中的權利、義務和責任，共同推進分銷網(wǎng)絡的建設與發(fā)展。2.房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設2.1分銷網(wǎng)絡規(guī)劃甲方負責制定分銷網(wǎng)絡規(guī)劃，包括市場調(diào)研、區(qū)域劃分、網(wǎng)點選址等。2.2分銷網(wǎng)絡布局乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃，負責分銷網(wǎng)絡的具體布局設計。2.3分銷網(wǎng)絡建設進度第一年：完成市場調(diào)研和網(wǎng)點選址；第二年：完成網(wǎng)點建設和裝修；第三年：完成網(wǎng)絡運營準備。2.4分銷網(wǎng)絡建設成本分銷網(wǎng)絡建設成本由甲方承擔，具體費用詳見附件。2.5分銷網(wǎng)絡建設質量標準分銷網(wǎng)絡建設應符合國家相關標準，并滿足甲方提出的質量要求。3.分銷網(wǎng)絡維護3.1分銷網(wǎng)絡維護范圍分銷網(wǎng)絡維護范圍包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。3.2分銷網(wǎng)絡維護責任乙方負責分銷網(wǎng)絡的日常維護工作。3.3分銷網(wǎng)絡維護標準設施設備定期檢查與保養(yǎng)；環(huán)境衛(wèi)生保持整潔；安全防范措施落實到位。3.4分銷網(wǎng)絡維護費用分銷網(wǎng)絡維護費用由甲方承擔，具體費用詳見附件。3.5分銷網(wǎng)絡維護期限分銷網(wǎng)絡維護期限與協(xié)議有效期限一致。4.分銷網(wǎng)絡運營管理4.1運營管理職責甲方負責分銷網(wǎng)絡的運營管理，包括市場推廣、客戶服務、銷售管理等。4.2運營管理制度甲方應建立健全分銷網(wǎng)絡運營管理制度，確保運營工作有序進行。4.3運營管理目標運營管理目標為提高分銷網(wǎng)絡的市場競爭力，實現(xiàn)銷售業(yè)績的增長。4.4運營管理考核4.5運營管理獎懲根據(jù)考核結果，甲方對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予獎勵，對未達標的乙方進行處罰。5.分銷網(wǎng)絡數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)收集乙方負責收集分銷網(wǎng)絡運營數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.2數(shù)據(jù)存儲甲方指定專人負責數(shù)據(jù)存儲工作，確保數(shù)據(jù)安全。5.3數(shù)據(jù)分析甲方對收集到的數(shù)據(jù)進行定期分析，為決策提供依據(jù)。5.4數(shù)據(jù)安全雙方應采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.5數(shù)據(jù)共享6.合作雙方權利與義務6.1合作方權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議要求完成分銷網(wǎng)絡的建設與維護工作。乙方有權要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。6.2合作方義務甲方應按照協(xié)議要求，提供必要的資源與支持。乙方應按照協(xié)議要求，保質保量完成分銷網(wǎng)絡的建設與維護工作。7.保密條款7.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均屬于保密范圍。7.2保密措施雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。7.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按協(xié)議規(guī)定完成分銷網(wǎng)絡建設或維護工作；8.1.2甲方未按協(xié)議規(guī)定提供必要資源與支持；8.1.3雙方未按照保密條款履行保密義務；8.1.4其他違反本協(xié)議約定的事項。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。8.3.2賠償金額應包括實際損失和合理的預期利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應遵循[具體仲裁規(guī)則]。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1法律適用原則本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2法律適用范圍本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。11.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，需要對本協(xié)議進行修改；12.1.2法律法規(guī)的修改或廢止導致本協(xié)議部分條款失效；12.1.3其他需要變更的情形。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議應采用書面形式；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。13.合同解除13.1解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；13.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1解除協(xié)議應采用書面形式；13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除通知13.3.1解除協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失；14.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關事項的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、技術支持等；15.2.2代理銷售或分銷；15.2.3作為擔保人或保證人；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議所稱的責任限額，是指第三方因履行本協(xié)議所承擔的義務而產(chǎn)生的法律責任，其責任范圍和賠償限額由本條款規(guī)定。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、范圍和風險程度確定；16.2.2第三方責任限額應在協(xié)議附件中明確列出；16.2.3如第三方責任限額未在協(xié)議附件中列出，則默認責任限額為[具體金額]。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行其義務；17.1.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對分銷網(wǎng)絡進行管理。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高質量的服務；17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任；18.1.2第三方對本協(xié)議的履行承擔獨立責任；18.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或第三方遭受損失，第三方應承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1甲乙雙方對分銷網(wǎng)絡的擁有權和使用權；18.2.2第三方對提供的服務擁有使用權，但無所有權；18.2.3第三方在提供服務過程中，有權獲得甲乙雙方支付的報酬。19.第三方介入的審批程序19.1審批機構第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批機構為[具體機構名稱]。19.2審批程序19.2.1第三方提出介入申請，并提供相關資質證明；19.2.2審批機構對第三方進行審查，包括但不限于資質審查、信用審查等；19.2.3審批機構形成審查意見，提交甲乙雙方；19.2.4甲乙雙方對審查意見進行審議，形成最終決定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2第三方變更后，原協(xié)議條款中對第三方權利義務的規(guī)定仍適用于變更后的第三方。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本協(xié)議，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分銷網(wǎng)絡建設規(guī)劃及布局圖要求：詳細描述分銷網(wǎng)絡的市場調(diào)研結果、區(qū)域劃分、網(wǎng)點選址及布局設計。說明：本附件為甲方提供，作為分銷網(wǎng)絡建設的依據(jù)。2.分銷網(wǎng)絡建設成本預算表要求：列出分銷網(wǎng)絡建設所需各項費用，包括但不限于土地、建筑、裝修、設備等。3.分銷網(wǎng)絡維護費用預算表要求：列出分銷網(wǎng)絡維護所需的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗等。4.分銷網(wǎng)絡運營管理制度要求：詳細列出分銷網(wǎng)絡運營管理的各項制度，包括市場推廣、客戶服務、銷售管理等。說明：本附件由甲方提供，作為分銷網(wǎng)絡運營管理的依據(jù)。5.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供專業(yè)服務的相關資質證明文件。說明：本附件由第三方提供，作為其具備相應服務能力的證明。6.保密協(xié)議要求：詳細列出保密信息的范圍、保密措施、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為保密條款的補充。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為爭議解決條款的補充。8.第三方變更及退出協(xié)議要求：詳細列出第三方變更及退出的條件、程序、責任等內(nèi)容。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為第三方變更及退出條款的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按協(xié)議規(guī)定完成分銷網(wǎng)絡建設或維護工作責任認定標準：乙方未按時完成分銷網(wǎng)絡建設或維護工作，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按時完成網(wǎng)點建設，導致甲方錯過市場機會，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按協(xié)議規(guī)定提供必要資源與支持責任認定標準：甲方未按時提供必要資源與支持，導致乙方無法履行義務，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按時提供市場推廣資源，導致乙方銷售業(yè)績下降，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方未按照保密條款履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。4.第三方提供的服務未達到協(xié)議約定的質量標準責任認定標準：第三方提供的服務未達到協(xié)議約定的質量標準，導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)不準確，導致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方在提供服務過程中違反國家法律法規(guī)責任認定標準：第三方在提供服務過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供服務過程中涉及違法行為，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1分銷商基本信息2.2開發(fā)商基本信息3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作范圍4.1地域范圍4.2項目范圍5.分銷商的權利與義務5.1權利5.2義務6.開發(fā)商的權利與義務6.1權利6.2義務7.分銷渠道建設7.1渠道建設目標7.2渠道建設標準8.線上分銷平臺8.1平臺搭建8.2平臺運營9.線下分銷渠道9.1渠道拓展9.2渠道管理10.營銷推廣10.1營銷策略10.2推廣活動11.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析11.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計11.2數(shù)據(jù)分析12.利潤分配12.1分配比例12.2分配方式13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分銷商”指在協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)，負責房地產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶服務，并與開發(fā)商簽訂本協(xié)議的第三方機構或個人。1.1.2“開發(fā)商”指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權，并與分銷商簽訂本協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.1.3“項目”指開發(fā)商開發(fā)的具體房地產(chǎn)項目。1.1.4“分銷網(wǎng)絡”指分銷商在協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)建立的房地產(chǎn)銷售渠道和客戶服務體系。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1分銷商基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊資本：________2.1.4注冊地址：________2.1.5聯(lián)系方式：________2.2開發(fā)商基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊資本：________2.2.4注冊地址：________2.2.5聯(lián)系方式：________3.合作期限3.1合作起始時間：____年____月____日3.2合作終止時間：____年____月____日4.合作范圍4.1地域范圍：________4.2項目范圍：________5.分銷商的權利與義務5.1權利5.1.1在協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)，享有銷售開發(fā)商房地產(chǎn)項目的權利。5.1.2享有開發(fā)商提供的營銷推廣支持、客戶服務培訓等資源。5.2義務5.2.1按照協(xié)議約定，完成分銷網(wǎng)絡的建設和維護。5.2.2負責客戶的咨詢、接待、簽約等銷售服務。5.2.3按時向開發(fā)商提供銷售數(shù)據(jù)，接受開發(fā)商的監(jiān)督和檢查。6.開發(fā)商的權利與義務6.1權利6.1.1擁有對分銷商銷售行為的監(jiān)督權。6.1.2對分銷商提供的市場信息、客戶資料等商業(yè)秘密享有保密權。6.2義務6.2.1向分銷商提供符合協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目信息。6.2.2為分銷商提供必要的營銷推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣等。6.2.3對分銷商提供的銷售數(shù)據(jù)進行分析，為分銷商提供銷售策略建議。7.分銷渠道建設7.1渠道建設目標7.1.1在協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)，建立完善的分銷網(wǎng)絡。7.1.2提高項目知名度和市場占有率。7.2渠道建設標準7.2.1分銷商需在協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)，建立不少于____個銷售門店。7.2.2銷售門店需具備一定規(guī)模，滿足客戶接待需求。7.2.3分銷商需對銷售門店進行統(tǒng)一裝修和標識。8.線上分銷平臺8.1平臺搭建8.1.1開發(fā)商負責搭建線上分銷平臺，平臺需具備在線咨詢、預約看房、在線簽約等功能。8.1.2平臺需在項目啟動前完成搭建，并確保平臺的穩(wěn)定性和安全性。8.2平臺運營8.2.1分銷商負責線上平臺的日常運營，包括內(nèi)容更新、客戶互動等。8.2.2開發(fā)商提供必要的技術支持和平臺維護。9.線下分銷渠道9.1渠道拓展9.1.1分銷商負責拓展線下分銷渠道，包括房地產(chǎn)中介、社區(qū)門店等。9.1.2拓展渠道需符合國家相關法律法規(guī)，不得違反行業(yè)規(guī)范。9.2渠道管理9.2.1分銷商需對拓展的線下渠道進行有效管理，確保渠道的規(guī)范運作。9.2.2定期對渠道進行評估和調(diào)整，以提高銷售效果。10.營銷推廣10.1營銷策略10.1.1開發(fā)商與分銷商共同制定營銷策略，包括廣告宣傳、活動策劃等。10.1.2營銷策略需符合市場需求，提高項目知名度和銷售業(yè)績。10.2推廣活動10.2.1分銷商負責執(zhí)行營銷策略中的推廣活動，包括線上線下活動。10.2.2活動策劃需考慮成本效益，確?；顒有Ч?。11.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析11.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計11.1.1分銷商需定期向開發(fā)商提供銷售數(shù)據(jù)，包括銷售金額、客戶數(shù)量等。11.1.2數(shù)據(jù)需真實、準確，確保數(shù)據(jù)統(tǒng)計的完整性。11.2數(shù)據(jù)分析11.2.1開發(fā)商對銷售數(shù)據(jù)進行分析，為分銷商提供銷售策略調(diào)整建議。11.2.2分析結果用于優(yōu)化營銷策略和分銷網(wǎng)絡。12.利潤分配12.1分配比例12.1.1本協(xié)議約定的利潤分配比例為：分銷商____%，開發(fā)商____%。12.1.2利潤分配比例可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。12.2分配方式12.2.1利潤按月結算，雙方在每月____日前完成利潤分配。12.2.2分配方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方在協(xié)議中約定。13.違約責任13.1違約情形13.1.1分銷商未按協(xié)議約定完成分銷網(wǎng)絡建設或銷售任務的。13.1.2開發(fā)商未按協(xié)議約定提供項目信息或營銷支持的。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入本合同關系之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告代理、法律咨詢、財務審計、技術服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.3第三方需具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求。16.2程序16.2.1合同雙方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和義務。16.2.2第三方需按照合同約定和雙方要求，履行相關職責。16.2.3合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。17.1.2第三方對因其過錯導致的合同雙方損失承擔賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.2權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，調(diào)整其服務內(nèi)容和方式。18.第三方的責任限額18.1明確第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。18.1.2責任限額不得超過合同總金額的____%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致第三方責任增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與合同雙方的關系為獨立合同關系，不構成合同雙方的關聯(lián)方。19.1.2第三方對合同雙方的權利義務，僅限于其與合同雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.1.3第三方不得利用合同雙方的關系，損害合同雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務后，合同雙方可終止其介入。20.1.2如合同因故終止，第三方介入也應隨之終止。20.2終止程序20.2.1合同雙方應書面通知第三方終止其介入。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。21.1.2第三方介入的費用應從合同約定的利潤分配中扣除。21.2費用結算21.2.1第三方介入的費用按月結算，雙方在每月____日前完成結算。21.2.2結算方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分銷商資質證明文件要求：提供分銷商的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等合法經(jīng)營證明文件。說明：用于證明分銷商的合法經(jīng)營資格。2.附件二：開發(fā)商資質證明文件要求：提供開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質證書、土地使用權證等合法經(jīng)營證明文件。說明：用于證明開發(fā)商的合法經(jīng)營資格。3.附件三：合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于合作期限、合作范圍、權利義務等。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方的權利義務。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、責任義務、費用等。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方的職責和權利。5.附件五：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告要求：提供分銷商每月的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售金額、客戶數(shù)量等。說明：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告是本合同履行過程中的重要依據(jù)。6.附件六：營銷推廣方案要求：提供營銷推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃等。說明：營銷推廣方案是提高項目知名度和銷售業(yè)績的重要手段。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。說明：第三方責任限額協(xié)議是保護合同雙方權益的重要措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分銷商未按協(xié)議約定完成分銷網(wǎng)絡建設或銷售任務。1.2開發(fā)商未按協(xié)議約定提供項目信息或營銷支持。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同雙方損失。1.4任何一方未按協(xié)議約定支付費用。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總金額的____%。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1分銷商未按協(xié)議約定完成分銷網(wǎng)絡建設，導致項目銷售進度延誤。分銷商應支付違約金____萬元，并賠償開發(fā)商因延誤造成的損失。3.2開發(fā)商未按協(xié)議約定提供項目信息，導致分銷商無法有效進行銷售推廣。開發(fā)商應支付違約金____萬元，并賠償分銷商因信息缺失造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供技術服務，導致項目進度延誤。第三方應支付違約金____萬元，并賠償合同雙方因延誤造成的損失。3.4任何一方未按協(xié)議約定支付費用，應支付滯納金____%，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡建設與維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商基本信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用與支付方式5.1合作費用5.2支付方式6.合作成果與權益6.1合作成果6.2權益分配7.合作雙方責任與義務7.1房地產(chǎn)分銷商責任與義務7.2房地產(chǎn)開發(fā)商責任與義務8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.2監(jiān)督機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：合作計劃書14.2附件二：合作費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)分銷商：指在本合同中承擔分銷房地產(chǎn)產(chǎn)品的企業(yè)。1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商：指在本合同中負責開發(fā)房地產(chǎn)項目的企業(yè)。1.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)品：指由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項目。1.1.4合作期限：指本合同約定的合作起始日期至終止日期的時間段。1.1.5合作費用：指房地產(chǎn)分銷商根據(jù)本合同約定向房地產(chǎn)開發(fā)商支付的費用。1.1.6違約責任：指合同一方違反本合同約定應承擔的責任。1.1.7爭議解決：指合同雙方在合作過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，按照行業(yè)慣例和雙方約定的定義執(zhí)行。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5電子郵箱：_______2.2房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.2.5電子郵箱：_______3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1房地產(chǎn)分銷商負責在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的宣傳、推廣和銷售。3.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商負責提供房地產(chǎn)產(chǎn)品信息、技術支持和服務。3.2合作內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)分銷商根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商提供的產(chǎn)品信息，制定銷售策略和計劃。3.2.2房地產(chǎn)分銷商負責收集客戶信息，與客戶建立聯(lián)系，并進行銷售談判。3.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商負責為客戶提供購房咨詢、合同簽訂、售后服務等支持。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作終止日期：_______5.合作費用與支付方式5.1合作費用5.1.1房地產(chǎn)分銷商按照本合同約定，向房地產(chǎn)開發(fā)商支付合作費用。5.1.2合作費用包括但不限于：傭金、廣告費、推廣費等。5.2支付方式5.2.1房地產(chǎn)分銷商應在每月_______日前，向房地產(chǎn)開發(fā)商支付上月合作費用。5.2.2支付方式為：銀行轉賬、支票或現(xiàn)金。6.合作成果與權益6.1合作成果6.1.1房地產(chǎn)分銷商在合作期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)開發(fā)商下達的銷售目標。6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商在合作期限內(nèi)，提供優(yōu)質的產(chǎn)品和服務。6.2權益分配6.2.1房地產(chǎn)分銷商完成銷售目標后，按照本合同約定獲得相應的傭金。6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商在合作期限內(nèi)，享有房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)、銷售和售后服務權益。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.1.1本合同的管理機構由房地產(chǎn)分銷商和房地產(chǎn)開發(fā)商共同組成，稱為“合作管理委員會”。8.1.2合作管理委員會負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。8.2監(jiān)督機制8.2.1雙方應定期召開會議，討論合作進展、市場情況及問題解決。8.2.2合作管理委員會有權對房地產(chǎn)分銷商的銷售行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)分銷商未按約定完成銷售目標。9.1.2房地產(chǎn)分銷商未按時支付合作費用。9.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定提供產(chǎn)品或服務。9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.2.2仲裁程序和仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1.1一方嚴重違約；11.2.2.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致；11.2.3.3法律法規(guī)變化導致合同無法履行。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的權益和義務。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的權益和義務。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作計劃書14.2附件二：合作費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中承擔的責任應明確界定，并在合同中單獨列明。15.2.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的主合同責任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2第三方介入的補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、風險和預期收益合理確定。15.4.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中嚴格執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對