2024版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款及押金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3不可抗力因素6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容6.2產(chǎn)品開發(fā)期限6.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用7.營(yíng)業(yè)許可及審批7.1營(yíng)業(yè)許可辦理7.2相關(guān)審批手續(xù)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱租賃場(chǎng)地名稱：___________2.2場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位置：___________2.3場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積：___________平方米2.4場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月___________元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3預(yù)付款及押金甲方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金預(yù)付款，金額為____元人民幣。租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開發(fā)旅游產(chǎn)品，產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于___________。6.2產(chǎn)品開發(fā)期限產(chǎn)品開發(fā)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。6.3產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用：____元人民幣，由乙方承擔(dān)。7.營(yíng)業(yè)許可及審批7.1營(yíng)業(yè)許可辦理乙方應(yīng)依法辦理旅游產(chǎn)品相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，甲方提供必要的協(xié)助。7.2相關(guān)審批手續(xù)乙方在開發(fā)旅游產(chǎn)品過程中，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以支持。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元人民幣；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成本合同；（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）技術(shù)服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供技術(shù)支持或解決方案。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等引起的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е伦稍円庖娀蚣夹g(shù)方案不恰當(dāng)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.甲乙方增加條款16.1甲方向第三方支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方與第三方合作乙方在必要時(shí)可與第三方合作，共同開發(fā)旅游產(chǎn)品或提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的資質(zhì)要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方為甲方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方為乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在本合同項(xiàng)下為甲乙雙方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)第三方責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向第三方提出書面異議；（2）第三方在接到異議后____日內(nèi)未予以答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究第三方責(zé)任。18.2第三方責(zé)任追究時(shí)效甲乙雙方追究第三方責(zé)任的時(shí)效為自發(fā)現(xiàn)第三方違約行為之日起____年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、建筑物布局、道路規(guī)劃等，以清晰展示場(chǎng)地使用情況。2.附件二：租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體設(shè)施、設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細(xì)要求：乙方提交的旅游產(chǎn)品開發(fā)方案，包括產(chǎn)品名稱、內(nèi)容、目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷策略等，以明確雙方對(duì)產(chǎn)品開發(fā)的預(yù)期。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：甲方和乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：甲方和乙方提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明授權(quán)代表的有效性。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托他人代為履行合同，需提供授權(quán)委托書，明確委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍和授權(quán)期限。7.附件七：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：乙方在開發(fā)旅游產(chǎn)品過程中，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)提供相關(guān)審批文件，證明已取得合法許可。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或預(yù)付款；（2）未按時(shí)提交旅游產(chǎn)品開發(fā)方案；（3）未按規(guī)定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金或預(yù)付款：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為____%；（2）未按時(shí)提交旅游產(chǎn)品開發(fā)方案：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為____元；（3）未按規(guī)定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。2.若乙方未按時(shí)提交旅游產(chǎn)品開發(fā)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為____元。3.若乙方在使用場(chǎng)地過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)需求2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱2.1.2簡(jiǎn)稱2.1.3法定代表人2.1.4注冊(cè)地址2.1.5聯(lián)系方式2.2承租方2.2.1全稱2.2.2簡(jiǎn)稱2.2.3法定代表人2.2.4注冊(cè)地址2.2.5聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金金額5.3支付期限5.4支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.場(chǎng)地使用要求7.1場(chǎng)地用途限制7.2使用時(shí)間限制7.3使用環(huán)境要求7.4使用安全要求8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用9.旅游產(chǎn)品開發(fā)9.1開發(fā)內(nèi)容9.2開發(fā)進(jìn)度9.3開發(fā)成果9.4開發(fā)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)需求2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：旅游景區(qū)管理有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：景區(qū)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2承租方2.2.1全稱：旅游開發(fā)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱：旅游2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置：省市旅游景區(qū)內(nèi)3.2場(chǎng)地面積：10000平方米3.3場(chǎng)地用途：用于旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.4場(chǎng)地權(quán)屬證明：詳見附件1《場(chǎng)地權(quán)屬證明》4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式：按年支付，租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3支付期限：每個(gè)自然年結(jié)束后十日內(nèi)支付下一年度租金5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件2《支付賬戶信息》6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每年可調(diào)整一次6.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整6.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%7.場(chǎng)地使用要求7.1場(chǎng)地用途限制：僅限用于旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途7.2使用時(shí)間限制：租賃期間，場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早上8:00至晚上20:007.3使用環(huán)境要求：保持場(chǎng)地整潔、安全，符合旅游景區(qū)整體環(huán)境要求7.4使用安全要求：確保場(chǎng)地內(nèi)游客及工作人員人身安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2保證場(chǎng)地租賃期間的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行8.1.3每年對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面檢查，確保場(chǎng)地安全8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)8.2.2在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和綠化維護(hù)8.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用8.3.3清潔和綠化維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?.旅游產(chǎn)品開發(fā)9.1開發(fā)內(nèi)容9.1.1開發(fā)具有特色的文化旅游產(chǎn)品9.1.2開發(fā)適合不同年齡段的旅游項(xiàng)目9.1.3開發(fā)環(huán)保、可持續(xù)的旅游產(chǎn)品9.2開發(fā)進(jìn)度9.2.1在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)提交初步開發(fā)方案9.2.2在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)9.2.3在產(chǎn)品開發(fā)完成后一個(gè)月內(nèi)提交產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3開發(fā)成果9.3.1開發(fā)的旅游產(chǎn)品需符合旅游景區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向9.3.2開發(fā)的旅游產(chǎn)品需通過相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證9.3.3開發(fā)的旅游產(chǎn)品需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行展示和推廣9.4開發(fā)費(fèi)用9.4.1開發(fā)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.4.2開發(fā)費(fèi)用在產(chǎn)品開發(fā)完成后一個(gè)月內(nèi)支付10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施10.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3合同終止10.3.1租賃期滿，合同自然終止10.3.2合同解除后，租賃關(guān)系終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2違反場(chǎng)地使用要求11.1.3未按約定進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提出12.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后三十日內(nèi)組成13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1附件1：《場(chǎng)地權(quán)屬證明》14.2.2附件2：《支付賬戶信息》14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。16.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.1.2第三方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。18.2第三方的資質(zhì)審查18.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力。18.2.2第三方應(yīng)在接到資質(zhì)審查通知后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。18.3第三方的服務(wù)監(jiān)督18.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展，雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。18.4第三方的退出機(jī)制18.4.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退出。18.4.2第三方退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：《場(chǎng)地權(quán)屬證明》詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：證明租賃場(chǎng)地的合法性，確保租賃雙方的權(quán)益。2.附件2：《支付賬戶信息》詳細(xì)要求：提供甲方和乙方用于支付租金的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說明：便于租金的支付和記錄。3.附件3：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備履行合同的能力。4.附件4：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范第三方介入的服務(wù)過程，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件5：《產(chǎn)品開發(fā)方案》詳細(xì)要求：提供乙方開發(fā)旅游產(chǎn)品的詳細(xì)方案，包括產(chǎn)品內(nèi)容、開發(fā)進(jìn)度、預(yù)期效果等。說明：明確乙方開發(fā)產(chǎn)品的目標(biāo)和計(jì)劃。6.附件6：《產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：提供乙方開發(fā)完成后產(chǎn)品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括產(chǎn)品性能、質(zhì)量、是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保乙方開發(fā)的產(chǎn)品符合要求。7.附件7：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：便于在違約行為發(fā)生時(shí)，計(jì)算違約金。8.附件8：《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反場(chǎng)地使用要求1.3未按約定進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)1.4第三方未履行合同義務(wù)1.5甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日租金的0.1%。2.2違反場(chǎng)地使用要求：造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響景區(qū)整體環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3未按約定進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成產(chǎn)品開發(fā)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。2.5甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金人民幣X元。3.2乙方在場(chǎng)地使用過程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣X元。3.3乙方未按約定完成產(chǎn)品開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣X元。全文完。2024版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容6.1產(chǎn)品類型6.2產(chǎn)品特色6.3產(chǎn)品宣傳7.合作雙方責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：適用于_______等旅游活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容在合同附件中明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______等旅游活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_______至_______。5.3使用限制：租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容6.1產(chǎn)品類型：_______6.2產(chǎn)品特色：_______6.3產(chǎn)品宣傳：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的宣傳推廣工作，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。7.合作雙方責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1確保租賃場(chǎng)地符合租賃要求，提供必要的設(shè)施設(shè)備。7.1.2協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可證等。7.2租賃方責(zé)任7.2.1按時(shí)支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地。7.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，開展旅游活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人損害的；8.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，出租方應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的違約金；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽署并交換后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)送。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出；12.3.2合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表：租賃方代表：_______；出租方代表：_______14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另有約定之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形1.為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.為實(shí)現(xiàn)合同目的，進(jìn)行市場(chǎng)推廣或產(chǎn)品銷售；3.為解決合同履行中的爭(zhēng)議，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；4.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；15.3.4第三方介入事項(xiàng)的執(zhí)行及監(jiān)督。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方的行為不影響第三方的獨(dú)立判斷和操作；16.1.3甲方向第三方支付的報(bào)酬，應(yīng)按時(shí)足額支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.2.2乙方的行為不影響第三方的獨(dú)立判斷和操作；16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)予以合理評(píng)價(jià)和配合。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任不涉及合同雙方的主觀故意或重大過失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)