2024年度西安商鋪合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商鋪合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.調(diào)解協(xié)議的基本情況1.1調(diào)解協(xié)議的簽訂日期1.2調(diào)解協(xié)議的簽訂地點(diǎn)1.3調(diào)解協(xié)議的簽訂雙方1.4調(diào)解協(xié)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)2.調(diào)解協(xié)議的背景和原因2.1糾紛發(fā)生的具體時(shí)間2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)2.3糾紛雙方的基本情況2.4糾紛的具體內(nèi)容和性質(zhì)3.調(diào)解協(xié)議的調(diào)解過程3.1調(diào)解的開始時(shí)間3.2調(diào)解的結(jié)束時(shí)間3.3調(diào)解的具體程序3.4調(diào)解的參與人員4.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1調(diào)解協(xié)議的基本原則4.2調(diào)解協(xié)議的糾紛解決方案4.3調(diào)解協(xié)議的賠償條款4.4調(diào)解協(xié)議的履行期限5.調(diào)解協(xié)議的履行方式5.1履行地點(diǎn)5.2履行方式5.3履行期限5.4履行責(zé)任6.調(diào)解協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限7.調(diào)解協(xié)議的保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.調(diào)解協(xié)議的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序8.4解除和終止的責(zé)任9.調(diào)解協(xié)議的生效和變更9.1生效日期9.2生效條件9.3變更程序9.4變更內(nèi)容10.調(diào)解協(xié)議的附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.調(diào)解協(xié)議的其他條款11.1法律適用11.2爭議管轄11.3通知與送達(dá)11.4不可抗力12.調(diào)解協(xié)議的簽訂與見證12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂雙方12.4見證人員13.調(diào)解協(xié)議的附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件數(shù)量14.調(diào)解協(xié)議的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方14.4蓋章機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.調(diào)解協(xié)議的基本情況1.1調(diào)解協(xié)議的簽訂日期：2024年3月15日1.2調(diào)解協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：西安商鋪所在地1.3調(diào)解協(xié)議的簽訂雙方：1.3.1甲方：西安商鋪業(yè)主1.3.2乙方：西安商鋪承租方1.4調(diào)解協(xié)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)：西安市調(diào)解中心2.調(diào)解協(xié)議的背景和原因2.1糾紛發(fā)生的具體時(shí)間：2024年1月1日至2024年2月28日2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)：西安商鋪內(nèi)2.3糾紛雙方的基本情況：2.3.1甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：056782.3.2乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：987654322.4糾紛的具體內(nèi)容和性質(zhì)：2.4.1糾紛內(nèi)容：乙方拖欠商鋪?zhàn)饨鸺八娰M(fèi)2.4.2糾紛性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)糾紛3.調(diào)解協(xié)議的調(diào)解過程3.1調(diào)解的開始時(shí)間：2024年2月25日3.2調(diào)解的結(jié)束時(shí)間：2024年3月15日3.3調(diào)解的具體程序：3.3.1雙方陳述事實(shí)和理由3.3.2調(diào)解員聽取陳述并進(jìn)行調(diào)解3.3.3雙方達(dá)成一致意見3.4調(diào)解的參與人員：3.4.1調(diào)解員：，調(diào)解員證號(hào)：X3.4.2甲方代表：3.4.3乙方代表：4.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1調(diào)解協(xié)議的基本原則：4.1.1依法調(diào)解4.1.2公平公正4.1.3快速解決4.2調(diào)解協(xié)議的糾紛解決方案：4.2.1乙方應(yīng)于2024年3月31日前支付拖欠的商鋪?zhàn)饨鸺八娰M(fèi)共計(jì)人民幣壹萬元整4.2.2乙方支付款項(xiàng)后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系4.3調(diào)解協(xié)議的賠償條款：4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹千元整4.4調(diào)解協(xié)議的履行期限：4.4.1乙方應(yīng)于2024年3月31日前履行完畢5.調(diào)解協(xié)議的履行方式5.1履行地點(diǎn)：西安商鋪所在地5.2履行方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.3履行期限：2024年3月31日前5.4履行責(zé)任：5.4.1乙方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金6.調(diào)解協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無6.3爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.4爭議解決期限：自調(diào)解協(xié)議生效之日起一年內(nèi)7.調(diào)解協(xié)議的保密條款7.1保密范圍：調(diào)解協(xié)議內(nèi)容7.2保密期限：自調(diào)解協(xié)議生效之日起五年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.調(diào)解協(xié)議的解除和終止8.1解除條件：8.1.1任何一方違反調(diào)解協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的8.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)或另一方同意解除的8.2終止條件：8.2.1雙方履行完畢調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)8.2.2調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未發(fā)生新的糾紛8.3解除和終止的程序：8.3.1任何一方要求解除或終止調(diào)解協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署解除或終止協(xié)議8.4解除和終止的責(zé)任：8.4.1解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中的義務(wù)8.4.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.調(diào)解協(xié)議的生效和變更9.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2生效條件：9.2.1雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)審核通過9.3變更程序：9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議9.3.2變更協(xié)議經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)審核通過9.4變更內(nèi)容：9.4.1調(diào)解協(xié)議中的任何條款9.4.2調(diào)解協(xié)議的履行方式、期限等10.調(diào)解協(xié)議的附件10.1附件名稱：10.1.1甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同10.1.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本10.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書10.2附件內(nèi)容：10.2.1附件名稱所列文件的原件或復(fù)印件10.3附件效力：10.3.1附件是調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力11.調(diào)解協(xié)議的其他條款11.1法律適用：本調(diào)解協(xié)議適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市人民法院提起訴訟11.3通知與送達(dá)：11.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址11.3.2送達(dá)自發(fā)出之日起生效11.4不可抗力：11.4.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致調(diào)解協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可免除或部分免除責(zé)任12.調(diào)解協(xié)議的簽訂與見證12.1簽訂日期：2024年3月15日12.2簽訂地點(diǎn)：西安商鋪所在地12.3簽訂雙方：12.3.1甲方：，身份證號(hào)碼：0567812.3.2乙方：，身份證號(hào)碼：9876543212.4見證人員：，調(diào)解員證號(hào)：X13.調(diào)解協(xié)議的附件清單13.1附件名稱：13.1.1甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本13.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件名稱所列文件的原件或復(fù)印件13.3附件數(shù)量：3份14.調(diào)解協(xié)議的簽署與蓋章14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：西安商鋪所在地14.3簽署雙方：14.3.1甲方：，身份證號(hào)碼：0567814.3.2乙方：，身份證號(hào)碼：9876543214.4蓋章機(jī)構(gòu)：無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在調(diào)解過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方同意，介入調(diào)解活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：調(diào)解員、律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、專家證人等。2.第三方的選任與職責(zé)2.1第三方的選任：2.1.1雙方協(xié)商確定第三方人選。2.1.2雙方共同簽署選任協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)：2.2.1幫助雙方分析糾紛原因，提供專業(yè)意見和建議。2.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。2.2.3協(xié)助雙方制定調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合理。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求雙方提供與糾紛相關(guān)的資料和證據(jù)。3.2第三方有權(quán)在調(diào)解過程中，對(duì)雙方進(jìn)行詢問和調(diào)查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況，提出調(diào)解建議和方案。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露雙方提供的信息。4.3第三方應(yīng)遵守調(diào)解程序和調(diào)解規(guī)則。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，原調(diào)解協(xié)議中與第三方無關(guān)的部分仍有效。5.2第三方介入期間，調(diào)解期限延長，直至第三方完成其職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在選任協(xié)議中約定。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解失敗或造成損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。6.3第三方的責(zé)任限額不影響其根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。7.1.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的利益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.2.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的利益。7.3第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。7.3.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)配合調(diào)解機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在選任協(xié)議中明確。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在選任協(xié)議中約定。9.第三方介入的終止9.1如第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)雙方同意，可終止其介入。9.2如第三方介入期間，調(diào)解失敗，經(jīng)雙方同意，可終止其介入。9.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原調(diào)解協(xié)議。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2如第三方介入涉及國際法律問題，按國際慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同須為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：用于證明商鋪?zhàn)赓U關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照須為原件或經(jīng)乙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，內(nèi)容完整，無涂改。說明：用于證明乙方的經(jīng)營資質(zhì)和合法性。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書要求：調(diào)解書須為調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的正式文件，加蓋調(diào)解機(jī)構(gòu)公章。說明：調(diào)解書是雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的法律依據(jù)。4.甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：包括租賃商鋪的平面圖、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等附件。說明：用于詳細(xì)說明商鋪?zhàn)赓U的具體情況。5.乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表須為最近一年的完整報(bào)表，加蓋公司公章。說明：用于證明乙方的財(cái)務(wù)狀況，便于評(píng)估乙方履行調(diào)解協(xié)議的能力。6.乙方提供的合同履行情況證明要求：證明乙方在合同履行過程中的各項(xiàng)義務(wù)履行情況。說明：用于評(píng)估乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方出具的評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須為第三方出具的正式文件，加蓋第三方公章。說明：用于評(píng)估商鋪的價(jià)值或其他相關(guān)事項(xiàng)。8.雙方簽字確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議須為雙方簽字確認(rèn)的正式文件，加蓋雙方公章。說明：調(diào)解協(xié)議是雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。1.2乙方違反商鋪?zhàn)赓U合同約定的使用用途。1.3甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。1.4任何一方未按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及損失大小進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約行為。3.1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按時(shí)提供商鋪，構(gòu)成違約行為。3.2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度西安商鋪合同糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.合同簽訂背景3.1糾紛產(chǎn)生原因3.2糾紛調(diào)解過程4.協(xié)議內(nèi)容4.1爭議事項(xiàng)4.2責(zé)任認(rèn)定4.3賠償方式5.爭議解決方式5.1仲裁5.2法院訴訟6.履約期限6.1合同有效期6.2履約時(shí)間7.履約地點(diǎn)7.1商鋪所在地7.2相關(guān)配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議處理9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議處理程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1相關(guān)證明材料12.2其他附件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金計(jì)算方式14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.1.4甲方住所地：________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________1.2.4乙方住所地：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：________2.1.2商鋪具體地址：________2.1.3商鋪周邊環(huán)境：________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：________平方米2.2.2商鋪使用面積：________平方米2.3商鋪性質(zhì)2.3.1商鋪用途：________2.3.2商鋪使用年限：________3.合同簽訂背景3.1糾紛產(chǎn)生原因3.1.1甲方與乙方因商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生糾紛3.1.2糾紛主要涉及商鋪?zhàn)饨?、裝修費(fèi)用等3.2糾紛調(diào)解過程3.2.1雙方協(xié)商未果，申請(qǐng)第三方調(diào)解3.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：________3.2.3調(diào)解結(jié)果：________4.協(xié)議內(nèi)容4.1爭議事項(xiàng)4.1.1商鋪?zhàn)饨穑篲_______4.1.2裝修費(fèi)用：________4.1.3其他爭議事項(xiàng)：________4.2責(zé)任認(rèn)定4.2.1甲方責(zé)任：________4.2.2乙方責(zé)任：________4.3賠償方式4.3.1甲方賠償乙方：________4.3.2乙方賠償甲方：________5.爭議解決方式5.1仲裁5.1.1仲裁機(jī)構(gòu)：________5.1.2仲裁規(guī)則：________5.2法院訴訟5.2.1訴訟法院：________5.2.2訴訟程序：________6.履約期限6.1合同有效期6.1.1合同生效日期：________6.1.2合同終止日期：________6.2履約時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)履行合同6.2.2乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)履行合同7.履約地點(diǎn)7.1商鋪所在地7.1.1商鋪具體地址：________7.1.2履約期間商鋪不得挪作他用7.2相關(guān)配套設(shè)施7.2.1商鋪周邊配套設(shè)施：________7.2.2甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.爭議處理9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭議處理程序9.2.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自登記之日起正式生效。11.2生效條件11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同附件12.1相關(guān)證明材料12.1.1雙方身份證復(fù)印件12.1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.3裝修合同及費(fèi)用清單12.2其他附件12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金計(jì)算方式14.1.1違約金按每日租金的百分比計(jì)算。14.1.2違約金總額不得超過合同總金額的____%。14.2合同解除后的處理14.2.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為解決爭議或完成特定事項(xiàng)，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1雙方協(xié)商一致16.1.1在本合同履行過程中，若雙方無法就某一事項(xiàng)達(dá)成一致，任何一方均可提出引入第三方介入。16.2法律規(guī)定16.2.1若法律規(guī)定必須由第三方介入的，如資產(chǎn)評(píng)估、法律訴訟等，則必須引入第三方。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)本著客觀、公正、中立的原則，依法履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估、仲裁等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.2.2若未約定責(zé)任限額，則按法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方19.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2乙方與第三方19.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。19.2.2乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系19.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失造成損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1提出請(qǐng)求20.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼?qǐng)求。20.1.2請(qǐng)求應(yīng)包含第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)限等內(nèi)容。20.2第三方選定20.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后征得另一方同意。20.2.2第三方的選定應(yīng)在雙方提出請(qǐng)求后____日內(nèi)完成。20.3第三方介入20.3.1第三方介入后，應(yīng)立即開展工作。20.3.2第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成工作，并向雙方提交報(bào)告。21.第三方介入的終止21.1雙方協(xié)商一致21.1.1雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方完成工作21.2.1第三方完成工作后，合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)，可終止第三方介入。21.3法定終止條件21.3.1若出現(xiàn)法定終止條件，如第三方無法履行職責(zé)等，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件1.1要求：提供雙方有效的身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。1.2說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的主體資格。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.1要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件。2.2說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件用于確認(rèn)商鋪的權(quán)屬情況。3.裝修合同及費(fèi)用清單3.1要求：提供商鋪裝修合同、裝修費(fèi)用清單等。3.2說明：裝修合同及費(fèi)用清單用于確認(rèn)裝修工程的范圍和費(fèi)用。4.商鋪?zhàn)赓U合同4.1要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)，用于規(guī)范雙方在租賃關(guān)系中的行為。5.糾紛調(diào)解協(xié)議5.1要求：提供雙方簽訂的糾紛調(diào)解協(xié)議。5.2說明：糾紛調(diào)解協(xié)議是解決爭議的重要文件，用于明確雙方對(duì)爭議事項(xiàng)的解決方案。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。6.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)限的文件。7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件7.1要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，如仲裁規(guī)則、仲裁裁決書等。7.2說明：爭議解決機(jī)構(gòu)文件用于證明爭議解決程序的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件8.1要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。8.2說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付租金1.2甲方擅自改變商鋪用途1.3乙方未按約定支付租金1.4乙方損壞商鋪設(shè)施1.5雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1甲方未按約定支付租金，視為違約行為。2.1.2甲方擅自改變商鋪用途，視為違約行為。2.1.3乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.1.4乙方損壞商鋪設(shè)施，視為違約行為。2.1.5雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致第三方介入，視為違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2.4乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.2.5雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致第三方介入，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.2示例二：乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失，如修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度西安商鋪合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3當(dāng)事人代表3.糾紛背景3.1糾紛發(fā)生時(shí)間3.2糾紛涉及事項(xiàng)3.3糾紛雙方主張4.調(diào)解過程4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)4.2調(diào)解人員4.3調(diào)解時(shí)間4.4調(diào)解地點(diǎn)5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容5.2責(zé)任承擔(dān)5.3經(jīng)濟(jì)賠償6.履約方式6.1履約期限6.2履約地點(diǎn)6.3履約方式7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款金額7.3付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1適用法律14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在解決雙方在2024年度西安商鋪運(yùn)營過程中發(fā)生的合同糾紛，通過調(diào)解達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)因商鋪?zhàn)赓U、經(jīng)營等問題產(chǎn)生的糾紛。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至糾紛解決完畢或雙方達(dá)成新的協(xié)議為止。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息甲方的全稱為：______，法定代表人為：______，住所地為：______。乙方的全稱為：______，法定代表人為：______，住所地為：______。2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。乙方的聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。2.3當(dāng)事人代表本協(xié)議由甲方的法定代表人______代表簽訂，乙方由法定代表人______代表簽訂。3.糾紛背景3.1糾紛發(fā)生時(shí)間糾紛發(fā)生時(shí)間為2024年______月______日。3.2糾紛涉及事項(xiàng)糾紛涉及甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U、經(jīng)營等方面產(chǎn)生的權(quán)益爭議。3.3糾紛雙方主張甲方的主張：______。乙方的主張：______。4.調(diào)解過程4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)本糾紛由______調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解。4.2調(diào)解人員調(diào)解人員由調(diào)解機(jī)構(gòu)指派，具體名單如下：______。4.3調(diào)解時(shí)間調(diào)解時(shí)間為2024年______月______日至______月______日。4.4調(diào)解地點(diǎn)調(diào)解地點(diǎn)為______。5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.甲乙雙方就______事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.甲乙雙方同意在______內(nèi)解決______問題。3.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。5.2責(zé)任承擔(dān)雙方在履行協(xié)議過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3經(jīng)濟(jì)賠償若一方違約，應(yīng)向另一方支付______元人民幣作為違約金。6.履約方式6.1履約期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)履行完畢各自義務(wù)。6.2履約地點(diǎn)履約地點(diǎn)為______。6.3履約方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付款項(xiàng)。7.付款方式7.1付款時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將款項(xiàng)支付給甲方。7.2付款金額乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)總額為______元人民幣。7.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______；賬號(hào)：______；開戶行：______。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：1.未按時(shí)履行付款義務(wù)；2.未按約定履行合同義務(wù)；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)守約方因違約遭受的損失；3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.交易條款；3.財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；4.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)守約方因泄露保密信息遭受的損失；3.承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的仲裁或訴訟費(fèi)用。11.合同變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更程序如下：1.一方提出變更要求；2.雙方進(jìn)行協(xié)商；3.達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保對(duì)方了解變更內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2解除程序解除程序如下：1.提出解除方發(fā)出解除通知；2.收到解除通知方確認(rèn)；3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.協(xié)議解除。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除協(xié)議的具體原因。13.合同終止13.1終止條件1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。13.2終止程序終止程序如下：1.雙方確認(rèn)協(xié)議終止；2.辦理相關(guān)手續(xù)；3.協(xié)議終止。13.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明協(xié)議終止的具體原因。14.其他約定14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成統(tǒng)一整體。附件包括但不限于：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于合同履行需要或合同約定，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件1.合同約定或法律規(guī)定允許第三方介入；2.當(dāng)事人同意或授權(quán)第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的程序1.當(dāng)事人向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；2.第三方在收到介入請(qǐng)求后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查；3.第三方根據(jù)審查結(jié)果，決定是否介入合同履行；4.第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同約定