2024版歷史文化街區(qū)改造監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版歷史文化街區(qū)改造監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同當(dāng)事人2.1監(jiān)理方信息2.2被監(jiān)理方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理期限與進(jìn)度要求4.1監(jiān)理期限4.2進(jìn)度要求5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.監(jiān)理質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量整改要求7.監(jiān)理人員配備與管理7.1人員配備7.2人員管理8.監(jiān)理工作方法與要求8.1工作方法8.2工作要求9.技術(shù)交流與合作9.1技術(shù)交流9.2技術(shù)合作10.監(jiān)理報(bào)告與記錄10.1監(jiān)理報(bào)告10.2監(jiān)理記錄11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》1.2合同目的1.2.1明確監(jiān)理方和被監(jiān)理方在歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.3確保歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.合同當(dāng)事人2.1監(jiān)理方信息2.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司2.1.2監(jiān)理方法定代表人：2.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.2被監(jiān)理方信息2.2.1被監(jiān)理方名稱：歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目指揮部2.2.2被監(jiān)理方法定代表人：2.2.3被監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.3甲方信息2.3.1甲方名稱：歷史文化名城保護(hù)局2.3.2甲方法定代表人：2.3.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.4乙方信息2.4.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4.2乙方法定代表人：趙六2.4.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。3.1.2對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的規(guī)劃方案進(jìn)行審核。3.2.2對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。3.2.3對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。3.2.4對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。4.監(jiān)理期限與進(jìn)度要求4.1監(jiān)理期限4.1.1本合同監(jiān)理期限自合同生效之日起至歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2進(jìn)度要求4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。5.2.2監(jiān)理方每完成一個(gè)監(jiān)理階段，乙方應(yīng)在接到監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)告后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。5.2.3監(jiān)理方在歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)提交最終監(jiān)理報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。5.2.4乙方應(yīng)在監(jiān)理合同解除后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分。6.監(jiān)理質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.1.1監(jiān)理方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。6.1.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行監(jiān)理工作。6.1.3監(jiān)理方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.3質(zhì)量整改要求6.3.1對于不合格的工程質(zhì)量，監(jiān)理方應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改。6.3.2整改完成后，監(jiān)理方應(yīng)重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7.監(jiān)理人員配備與管理7.1人員配備7.1.1監(jiān)理方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。7.1.2監(jiān)理人員應(yīng)熟悉歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2人員管理7.2.1監(jiān)理方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行定期考核，確保監(jiān)理人員的能力和素質(zhì)。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)理人員的管理，確保監(jiān)理人員的工作質(zhì)量和效率。8.監(jiān)理工作方法與要求8.1工作方法8.1.1監(jiān)理方應(yīng)采用現(xiàn)場監(jiān)理與資料審核相結(jié)合的方式，對歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。8.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，與被監(jiān)理方及有關(guān)各方溝通協(xié)調(diào)。8.1.3監(jiān)理方應(yīng)利用信息化手段，對監(jiān)理工作進(jìn)行記錄和報(bào)告。8.2工作要求8.2.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工作方法和要求執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題。8.2.3監(jiān)理方應(yīng)配合被監(jiān)理方進(jìn)行工程變更和洽商。9.技術(shù)交流與合作9.1技術(shù)交流9.1.1監(jiān)理方應(yīng)定期組織或參加技術(shù)交流活動(dòng)，分享監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成果。9.1.2監(jiān)理方應(yīng)關(guān)注行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝的發(fā)展動(dòng)態(tài)，并及時(shí)應(yīng)用于監(jiān)理工作中。9.2技術(shù)合作9.2.1監(jiān)理方應(yīng)與被監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等合作，共同解決技術(shù)難題。9.2.2監(jiān)理方應(yīng)參與項(xiàng)目的技術(shù)評審和決策，確保技術(shù)方案的合理性和可行性。10.監(jiān)理報(bào)告與記錄10.1監(jiān)理報(bào)告10.1.1監(jiān)理方應(yīng)按月編制監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。10.2監(jiān)理記錄10.2.1監(jiān)理方應(yīng)建立完善的監(jiān)理記錄制度，對監(jiān)理工作全過程進(jìn)行記錄。10.2.2監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為工程檔案的重要組成部分。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限和變更后的監(jiān)理費(fèi)用等。11.2合同解除11.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均可通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的。12.1.2被監(jiān)理方未按合同約定提供資料、配合監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的。12.2違約責(zé)任12.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同因監(jiān)理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.3合同解除14.3.1如發(fā)生本合同第11.2條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方可以是項(xiàng)目咨詢顧問、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的整體進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和便利條件。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作成果納入工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等考核范圍。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的工作條件和資源。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和意見。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.1.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的責(zé)任免除20.1第三方的責(zé)任免除20.1.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更21.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方的退出21.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。22.第三方的爭議解決22.1第三方的爭議解決22.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本簽字頁2.合同附件監(jiān)理大綱監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理方案工程量清單質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)措施甲方提供的資料清單乙方提供的資料清單3.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議正本第三方合作協(xié)議副本第三方合作協(xié)議附件4.工程變更通知單工程變更通知單正本工程變更通知單副本5.監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理季度報(bào)告最終監(jiān)理報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告正本質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告副本7.安全生產(chǎn)檢查記錄安全生產(chǎn)檢查記錄正本安全生產(chǎn)檢查記錄副本8.環(huán)境保護(hù)檢查記錄環(huán)境保護(hù)檢查記錄正本環(huán)境保護(hù)檢查記錄副本9.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決申請書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的。1.2被監(jiān)理方未按合同約定提供資料、配合監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的。1.3第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。3.違約責(zé)任示例3.1監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。3.2被監(jiān)理方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償監(jiān)理方的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議的約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失。3.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金。全文完。2024版歷史文化街區(qū)改造監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2建設(shè)單位信息2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)依據(jù)2.2項(xiàng)目背景及目的3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.監(jiān)理工作進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整及審批8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2資料保存及歸檔9.監(jiān)理合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：056781.2建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱：X歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目指揮部1.2.2建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3建設(shè)單位法定代表人：1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：0876543212.合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》2.1.3《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》2.2項(xiàng)目背景及目的2.2.1項(xiàng)目名稱：2024版歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.2.3項(xiàng)目目的：保護(hù)和改造歷史文化街區(qū)，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：項(xiàng)目施工全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)督和管理。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1質(zhì)量控制：對施工過程中的原材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2進(jìn)度控制：對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.3安全管理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.2.4合同管理：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時(shí)間：2024年3月1日4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2026年2月28日5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付：監(jiān)理單位每月向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)建設(shè)單位審核后支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)。5.2.2每季度結(jié)算：監(jiān)理單位每季度末向建設(shè)單位提交監(jiān)理季度報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位審核后支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)。6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.1.3工程質(zhì)量滿足歷史文化街區(qū)改造的特殊要求。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1監(jiān)理單位配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理人員。6.2.2監(jiān)理單位建立完善的質(zhì)量控制體系。6.2.3監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2資料保存及歸檔8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)將所有監(jiān)理資料按照規(guī)定的格式和要求進(jìn)行整理。8.2.2監(jiān)理資料保存期限不少于5年，保存方式應(yīng)保證資料的完整性和可讀性。9.監(jiān)理合同變更及解除9.1變更條件9.1.1任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆?.1.2任何一方認(rèn)為合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況需要調(diào)整時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆?.2解除條件9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。10.1.2建設(shè)單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。10.1.3雙方協(xié)商一致的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.1.3任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除或終止。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.1.1監(jiān)理大綱內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織架構(gòu)等。13.2附件二：監(jiān)理方案13.2.1監(jiān)理方案應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理工作的具體措施、步驟和時(shí)間安排。13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.3.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用的具體金額和支付方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在監(jiān)理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、檢測檢驗(yàn)、造價(jià)咨詢等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠滿足監(jiān)理工作的需要。15.2.1.2第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確約定。15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在監(jiān)理過程中的責(zé)任，由其提供服務(wù)的具體內(nèi)容決定，并應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同約定的監(jiān)理范圍外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的安排和指導(dǎo)進(jìn)行工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方自身的保險(xiǎn)條款確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同約定責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，根據(jù)實(shí)際情況，由第三方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位按比例分擔(dān)。17.第三方介入的合同條款變更17.1合同變更程序17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。17.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。17.2.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)成為合同不可分割的一部分。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件18.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可解除第三方介入的合同。18.2合同解除程序18.2.1解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)，按照合同約定完成剩余工作。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭議解決期限19.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱1.1詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織架構(gòu)等。明確監(jiān)理人員的資質(zhì)和職責(zé)。提供監(jiān)理工作計(jì)劃和時(shí)間表。1.2說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，對監(jiān)理工作的全面性和有效性至關(guān)重要。2.監(jiān)理方案2.1詳細(xì)要求：具體說明監(jiān)理工作的具體措施、步驟和時(shí)間安排。包含對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制措施。明確監(jiān)理報(bào)告的格式和提交時(shí)間。2.2說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施指南，對監(jiān)理工作的執(zhí)行起到指導(dǎo)作用。3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用的具體金額。明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間。3.2說明：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表是明確監(jiān)理費(fèi)用的重要組成部分，有助于雙方對費(fèi)用的合理控制。4.監(jiān)理報(bào)告4.1詳細(xì)要求：按月、季度、年度提交監(jiān)理報(bào)告。4.2說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，有助于雙方了解監(jiān)理工作的進(jìn)展和問題。5.第三方資質(zhì)證明文件5.1詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)證明文件。確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.2說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和能力的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、期限和程序。包含仲裁或訴訟的相關(guān)條款。6.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為1.1違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。未按照監(jiān)理方案進(jìn)行監(jiān)理工作。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3示例說明：若監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，造成建設(shè)單位損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.建設(shè)單位違約行為2.1違約行為：未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例說明：若建設(shè)單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為3.1違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例說明：若第三方提供的檢測檢驗(yàn)報(bào)告不準(zhǔn)確，造成建設(shè)單位損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版歷史文化街區(qū)改造監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造項(xiàng)目名稱3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造項(xiàng)目規(guī)模3.4改造項(xiàng)目內(nèi)容4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工前監(jiān)理4.1.1設(shè)計(jì)文件審查4.1.2施工方案審查4.1.3施工單位資質(zhì)審查4.1.4材料設(shè)備采購審查4.2施工過程中監(jiān)理4.2.1施工進(jìn)度控制4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3安全文明施工管理4.2.4環(huán)境保護(hù)及文明施工4.3施工結(jié)束后監(jiān)理4.3.1竣工驗(yàn)收4.3.2工程保修5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工方案11.3材料設(shè)備清單12.合同其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理單位名稱：_______________________1.1.2監(jiān)理單位地址：_______________________1.1.3施工單位名稱：_______________________1.1.4施工單位地址：_______________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理單位法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.2.2施工單位法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.3聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：_______________________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：_______________________1.3.3施工單位聯(lián)系人：_______________________1.3.4施工單位聯(lián)系電話：_______________________2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：_______________________2.2合同生效日期：合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)生效3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造項(xiàng)目名稱：_______________________3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________3.3改造項(xiàng)目規(guī)模：_______________________（如：占地面積、建筑面積等）3.4改造項(xiàng)目內(nèi)容：_______________________（如：基礎(chǔ)設(shè)施改造、建筑修繕、景觀提升等）4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工前監(jiān)理4.1.1設(shè)計(jì)文件審查：對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2施工方案審查：對施工單位提交的施工方案進(jìn)行審核，確保施工方案合理、可行。4.1.3施工單位資質(zhì)審查：對施工單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。4.1.4材料設(shè)備采購審查：對材料設(shè)備采購進(jìn)行審查，確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。4.2施工過程中監(jiān)理4.2.1施工進(jìn)度控制：對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。4.2.2施工質(zhì)量控制：對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2.3安全文明施工管理：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全、文明。4.2.4環(huán)境保護(hù)及文明施工：對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中的環(huán)境質(zhì)量。4.3施工結(jié)束后監(jiān)理4.3.1竣工驗(yàn)收：對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2工程保修：對工程進(jìn)行保修，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)解決。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_______________________5.2費(fèi)用支付方式：_______________________（如：按月支付、按階段支付等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________（如：每月末支付、每階段完成后支付等）6.合同期限6.1合同開始日期：_______________________6.2合同結(jié)束日期：_______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并采取必要措施減少損失。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)文件名稱：_______________________11.1.2設(shè)計(jì)文件編號(hào)：_______________________11.2施工方案11.2.1施工方案名稱：_______________________11.2.2施工方案編號(hào)：_______________________11.3材料設(shè)備清單11.3.1材料設(shè)備清單名稱：_______________________11.3.2材料設(shè)備清單編號(hào)：_______________________12.合同其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：設(shè)計(jì)文件14.2合同附件二：施工方案14.3合同附件三：材料設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律顧問、資金擔(dān)保等。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等相關(guān)信息。16.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______________________日內(nèi)共同決定是否引入第三方。16.3如雙方同意引入第三方，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并將該合同作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：_______________________（具體金額或比例）18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同的附件。18.3如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與政府相關(guān)部門：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保合規(guī)操作。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2合同變更應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決