2024版房產(chǎn)投資反擔(dān)保合同模板（股權(quán)投資）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資反擔(dān)保合同模板（股權(quán)投資）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.投資方與反擔(dān)保方基本信息3.1投資方基本信息3.2反擔(dān)保方基本信息4.投資項(xiàng)目及投資方式4.1投資項(xiàng)目概述4.2投資方式5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保范圍5.2反擔(dān)保期限5.3反擔(dān)保金額5.4反擔(dān)保方式6.反擔(dān)保資金的提取與使用6.1提取條件6.2使用條件6.3使用程序7.反擔(dān)保資金的返還7.1返還條件7.2返還方式7.3返還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：投資方與反擔(dān)保方基本信息表12.2附件二：投資項(xiàng)目及投資方式表12.3附件三：反擔(dān)保義務(wù)表12.4附件四：反擔(dān)保資金的提取與使用表12.5附件五：反擔(dān)保資金的返還表12.6附件六：違約責(zé)任表12.7附件七：爭(zhēng)議解決表12.8附件八：合同解除表12.9附件九：合同生效與終止表13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于股權(quán)投資領(lǐng)域的房產(chǎn)投資反擔(dān)保事宜。2.定義與解釋2.1定義（1）“投資方”指進(jìn)行股權(quán)投資的一方；（2）“反擔(dān)保方”指提供反擔(dān)保的一方；（3）“投資項(xiàng)目”指投資方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“反擔(dān)保義務(wù)”指反擔(dān)保方對(duì)投資方在投資項(xiàng)目中的權(quán)益提供的擔(dān)保責(zé)任；（5）“反擔(dān)保資金”指反擔(dān)保方為履行反擔(dān)保義務(wù)而提供的資金。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述如無特別說明，應(yīng)按照通常的含義和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.投資方與反擔(dān)保方基本信息3.1投資方基本信息投資方全稱：_______投資方住所地：_______投資方法定代表人：_______投資方聯(lián)系電話：_______3.2反擔(dān)保方基本信息反擔(dān)保方全稱：_______反擔(dān)保方住所地：_______反擔(dān)保方法定代表人：_______反擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______4.投資項(xiàng)目及投資方式4.1投資項(xiàng)目概述投資項(xiàng)目名稱：_______投資項(xiàng)目地點(diǎn)：_______投資項(xiàng)目投資總額：_______投資項(xiàng)目投資期限：_______4.2投資方式投資方將以股權(quán)投資的方式參與投資項(xiàng)目。5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保范圍反擔(dān)保方對(duì)投資方在投資項(xiàng)目中的全部權(quán)益承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。5.2反擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自合同生效之日起至投資項(xiàng)目投資期限屆滿之日止。5.3反擔(dān)保金額本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。5.4反擔(dān)保方式反擔(dān)保方以提供反擔(dān)保資金的方式履行反擔(dān)保義務(wù)。6.反擔(dān)保資金的提取與使用6.1提取條件投資方在投資項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需提取反擔(dān)保資金，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向反擔(dān)保方提出書面申請(qǐng)。6.2使用條件提取的反擔(dān)保資金僅限于投資項(xiàng)目的必要開支，包括但不限于：（1）項(xiàng)目建設(shè)成本；（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本；（3）法律訴訟費(fèi)用；（4）其他經(jīng)反擔(dān)保方認(rèn)可的必要費(fèi)用。6.3使用程序投資方在提取反擔(dān)保資金前，應(yīng)向反擔(dān)保方提供相應(yīng)的證明材料，并經(jīng)反擔(dān)保方審核同意后方可提取。7.反擔(dān)保資金的返還7.1返還條件（1）投資項(xiàng)目投資期限屆滿且投資方已按約定完成投資項(xiàng)目；（2）投資方提前解除本合同，并經(jīng)反擔(dān)保方同意；（3）反擔(dān)保方書面同意其他返還條件。7.2返還方式反擔(dān)保資金應(yīng)當(dāng)以人民幣形式返還給反擔(dān)保方。7.3返還時(shí)間反擔(dān)保資金應(yīng)在滿足返還條件后的_______個(gè)工作日內(nèi)返還給反擔(dān)保方。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任若投資方未按約定履行投資義務(wù)，反擔(dān)保方有權(quán)要求投資方賠償由此造成的損失，包括但不限于：（1）反擔(dān)保資金的利息損失；（2）反擔(dān)保方為追償損失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）其他因投資方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任若反擔(dān)保方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，投資方有權(quán)要求反擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按約定的反擔(dān)保金額支付違約金；（2）賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給投資方造成的其他損失。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同追究第三方的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知另一方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：投資方與反擔(dān)保方基本信息表12.2附件二：投資項(xiàng)目及投資方式表12.3附件三：反擔(dān)保義務(wù)表12.4附件四：反擔(dān)保資金的提取與使用表12.5附件五：反擔(dān)保資金的返還表12.6附件六：違約責(zé)任表12.7附件七：爭(zhēng)議解決表12.8附件八：合同解除表12.9附件九：合同生效與終止表13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指本合同簽訂之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約定，第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；（2）服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2解除程序解除服務(wù)協(xié)議的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知其他方，并說明解除原因。8.第三方介入的合同生效與終止8.1合同生效條件第三方介入的服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方與反擔(dān)保方基本信息表要求：詳細(xì)列出投資方和反擔(dān)保方的基本信息，包括但不限于公司名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、注冊(cè)資本等。說明：本附件用于明確雙方的基本信息，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性和合法性。2.附件二：投資項(xiàng)目及投資方式表要求：詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、投資總額、投資期限、投資方式等。說明：本附件用于明確投資項(xiàng)目的具體內(nèi)容，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。3.附件三：反擔(dān)保義務(wù)表要求：明確反擔(dān)保方的反擔(dān)保義務(wù)，包括反擔(dān)保范圍、期限、金額、方式等。說明：本附件用于明確反擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，確保反擔(dān)保的有效性。4.附件四：反擔(dān)保資金的提取與使用表要求：詳細(xì)規(guī)定反擔(dān)保資金的提取和使用條件、程序、用途等。說明：本附件用于規(guī)范反擔(dān)保資金的提取和使用，確保資金使用的合理性和透明度。5.附件五：反擔(dān)保資金的返還表要求：明確反擔(dān)保資金的返還條件、方式、時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范反擔(dān)保資金的返還，確保各方權(quán)益的保障。6.附件六：違約責(zé)任表要求：列舉雙方可能發(fā)生的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性和公正性。7.附件七：爭(zhēng)議解決表要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。8.附件八：合同解除表要求：列舉合同解除的條件、程序等。說明：本附件用于明確合同解除的規(guī)則，確保雙方在特定情況下能夠解除合同。9.附件九：合同生效與終止表要求：明確合同生效的條件、時(shí)間，以及合同終止的條件、時(shí)間。說明：本附件用于明確合同的生效和終止規(guī)則，確保合同執(zhí)行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間投入資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向反擔(dān)保方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：投資方未在約定的時(shí)間內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，反擔(dān)保方有權(quán)要求投資方支付違約金并賠償損失。2.反擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供反擔(dān)保資金。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保方應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：反擔(dān)保方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供反擔(dān)保資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，投資方有權(quán)要求反擔(dān)保方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致投資決策失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資反擔(dān)保合同模板（股權(quán)投資）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方信息2.2反擔(dān)保方信息3.投資事項(xiàng)3.1投資標(biāo)的3.2投資金額3.3投資期限3.4投資收益4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式5.資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付6.3保證金退還7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房產(chǎn)投資反擔(dān)保合同模板（股權(quán)投資）》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾進(jìn)行房產(chǎn)投資的當(dāng)事人。1.1.3“反擔(dān)保方”指在本合同中承諾提供反擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.4“投資標(biāo)的”指投資方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指投資方擬投入的投資資金總額。1.1.6“投資期限”指投資方對(duì)投資標(biāo)的的投資期限。1.1.7“投資收益”指投資方從投資標(biāo)的獲得的收益。1.1.8“反擔(dān)保范圍”指反擔(dān)保方為投資方提供的擔(dān)保范圍。1.1.9“反擔(dān)保期限”指反擔(dān)保方提供反擔(dān)保的期限。1.1.10“反擔(dān)保方式”指反擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方住所：[投資方地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2反擔(dān)保方信息2.2.1反擔(dān)保方名稱：[反擔(dān)保方全稱]2.2.2反擔(dān)保方住所：[反擔(dān)保方地址]2.2.3反擔(dān)保方法定代表人：[反擔(dān)保方法定代表人姓名]2.2.4反擔(dān)保方聯(lián)系方式：[反擔(dān)保方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.投資事項(xiàng)3.1投資標(biāo)的3.1.1投資標(biāo)的名稱：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]3.1.2投資標(biāo)的地址：[房產(chǎn)項(xiàng)目地址]3.1.3投資標(biāo)的類型：[房產(chǎn)項(xiàng)目類型]3.2投資金額3.2.1投資金額：人民幣[投資金額]元整。3.3投資期限3.3.1投資期限：自[投資起始日期]起至[投資終止日期]止。3.4投資收益3.4.1投資收益分配方式：[收益分配方式]3.4.2投資收益分配比例：[收益分配比例]4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保范圍4.1.1反擔(dān)保范圍：包括但不限于投資方在投資期間因投資標(biāo)的而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等。4.2反擔(dān)保期限4.2.1反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至[反擔(dān)保終止日期]止。4.3反擔(dān)保方式4.3.1反擔(dān)保方式：[反擔(dān)保方式]5.資金支付5.1支付方式5.1.1支付方式：[支付方式]5.2支付時(shí)間5.2.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.3支付條件5.3.1支付條件：[支付條件]6.保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1保證金數(shù)額：人民幣[保證金數(shù)額]元整。6.2保證金支付6.2.1保證金支付時(shí)間：[保證金支付時(shí)間]6.3保證金退還6.3.1保證金退還條件：[保證金退還條件]6.3.2保證金退還時(shí)間：[保證金退還時(shí)間]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.1.1擔(dān)保范圍：包括但不限于投資方在投資期間因投資標(biāo)的而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等。7.2擔(dān)保責(zé)任7.2.1擔(dān)保責(zé)任：反擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因投資方違約而產(chǎn)生的全部或部分損失。7.3擔(dān)保期限7.3.1擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至[擔(dān)保終止日期]止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定支付投資款項(xiàng)；8.1.2反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保；8.1.3投資方未按約定履行投資義務(wù)；8.1.4反擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1投資方違約，應(yīng)向反擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%；8.2.2反擔(dān)保方違約，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的[違約金比例]%；8.3違約賠償8.3.1投資方違約，反擔(dān)保方有權(quán)要求其賠償因違約造成的全部損失；8.3.2反擔(dān)保方違約，投資方有權(quán)要求其賠償因違約造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等；10.2送達(dá)方式10.2.1送達(dá)方式：以通知一方提供的地址為送達(dá)地址；10.3送達(dá)地址10.3.1投資方送達(dá)地址：[投資方地址]10.3.2反擔(dān)保方送達(dá)地址：[反擔(dān)保方地址]11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更11.3.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1解除條件：本合同約定的解除條件成就；12.2解除程序12.2.1解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；12.3解除后果12.3.1解除后果：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1終止條件：本合同約定的終止條件成就；13.2終止程序13.2.1終止程序：任何一方要求終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由；13.3終止后果13.3.1終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接行為或疏忽所導(dǎo)致的責(zé)任，且其責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額]元。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入方式：第三方可根據(jù)本合同的具體情況，以顧問、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等不同角色介入。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任，并在合同簽訂前與第三方達(dá)成書面協(xié)議。15.5第三方的責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料；15.5.1.2第三方有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；15.5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；15.5.2.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供報(bào)告或建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求；15.6.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求；15.6.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方共同的要求；15.6.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方的選擇和更換：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并約定更換第三方的條件和程序。16.1.2第三方的報(bào)酬和費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)約定第三方的報(bào)酬和費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。16.1.3第三方的責(zé)任追究：甲乙雙方應(yīng)約定第三方未履行職責(zé)或違反約定時(shí)的責(zé)任追究方式。16.1.4第三方的保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)約定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。17.第三方介入的說明17.1本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利，確保第三方在本合同項(xiàng)下的介入符合甲乙雙方的利益。17.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和責(zé)任限額。17.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明投資方的合法身份。說明：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明投資方合法成立和有效經(jīng)營(yíng)的重要文件。2.附件二：反擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明反擔(dān)保方的合法身份。說明：反擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明反擔(dān)保方合法成立和有效經(jīng)營(yíng)的重要文件。3.附件三：投資方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，以證明投資方法定代表人的身份。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。4.附件四：反擔(dān)保方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，以證明反擔(dān)保方法定代表人的身份。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。5.附件五：投資標(biāo)的權(quán)屬證明要求：提供加蓋公章的投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件，以證明投資標(biāo)的的合法權(quán)屬。說明：權(quán)屬證明是證明投資標(biāo)的合法權(quán)屬的有效文件。6.附件六：投資標(biāo)的評(píng)估報(bào)告要求：提供加蓋公章的投資標(biāo)的評(píng)估報(bào)告，以證明投資標(biāo)的的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估投資標(biāo)的價(jià)值的權(quán)威文件。7.附件七：投資方與反擔(dān)保方的書面協(xié)議要求：提供雙方簽訂的書面協(xié)議，以證明雙方之間的合作意向和權(quán)利義務(wù)。說明：書面協(xié)議是雙方合作的重要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以證明第三方的介入和職責(zé)。說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式和條件支付投資款項(xiàng)。示例說明：若投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向反擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。2.違約行為：反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定的反擔(dān)保范圍、方式和期限提供反擔(dān)保。示例說明：若反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的[違約金比例]%。3.違約行為：投資方未按約定履行投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定的投資期限、方式和條件履行投資義務(wù)。示例說明：若投資方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保方支付違約金，違約金為未履行投資義務(wù)部分的[違約金比例]%。4.違約行為：反擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定的擔(dān)保范圍、方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)。示例說明：若反擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的[違約金比例]%。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和期限提供服務(wù)。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的[違約金比例]%。全文完。2024版房產(chǎn)投資反擔(dān)保合同模板（股權(quán)投資）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息1.3反擔(dān)保方信息2.投資標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2股權(quán)投資信息3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式及時(shí)間4.反擔(dān)保內(nèi)容4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式5.反擔(dān)保物的設(shè)定5.1反擔(dān)保物類型5.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.3反擔(dān)保物權(quán)屬6.反擔(dān)保物處置6.1處置條件6.2處置方式6.3處置收益分配7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2被投資方違約責(zé)任7.3反擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)投資協(xié)議11.2附件二：股權(quán)投資協(xié)議11.3附件三：反擔(dān)保物清單12.合同解除后的處理12.1解除后的資產(chǎn)清算12.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同解除后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方住所地：_________1.1.4投資方聯(lián)系電話：_________1.1.5投資方電子郵箱：_________1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：_________1.2.2被投資方法定代表人：_________1.2.3被投資方住所地：_________1.2.4被投資方聯(lián)系電話：_________1.2.5被投資方電子郵箱：_________1.3反擔(dān)保方信息1.3.1反擔(dān)保方名稱：_________1.3.2反擔(dān)保方法定代表人：_________1.3.3反擔(dān)保方住所地：_________1.3.4反擔(dān)保方聯(lián)系電話：_________1.3.5反擔(dān)保方電子郵箱：_________2.投資標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.1.3房產(chǎn)用途：_________2.1.4房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.2股權(quán)投資信息2.2.1投資方對(duì)被投資方股權(quán)比例：________%2.2.2投資方投資金額：_________元2.2.3投資方投資方式：_________3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.1.1投資金額：_________元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_________3.2.2支付時(shí)間：_________4.反擔(dān)保內(nèi)容4.1反擔(dān)保范圍4.1.1反擔(dān)保范圍包括但不限于被投資方因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)、費(fèi)用和損失。4.2反擔(dān)保期限4.2.1反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至投資方收回投資本金及收益之日止。4.3反擔(dān)保方式4.3.1反擔(dān)保方式為抵押。5.反擔(dān)保物的設(shè)定5.1反擔(dān)保物類型5.1.1反擔(dān)保物為被投資方名下的房產(chǎn)。5.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.2.1反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件。5.3反擔(dān)保物權(quán)屬5.3.1反擔(dān)保物所有權(quán)歸反擔(dān)保方所有。6.反擔(dān)保物處置6.1處置條件6.1.1在被投資方違約時(shí)，投資方有權(quán)處置反擔(dān)保物。6.2處置方式6.2.1投資方有權(quán)通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置反擔(dān)保物。6.3處置收益分配6.3.1處置收益用于償還投資方的債權(quán)，剩余部分歸反擔(dān)保方所有。7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1投資方未按約定支付投資款的，應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。7.2被投資方違約責(zé)任7.2.1被投資方未按約定履行投資協(xié)議的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資款總額的_________%。7.3反擔(dān)保方違約責(zé)任7.3.1反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保物的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為反擔(dān)保物價(jià)值的_________%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1合同約定的解除條件成就；9.2.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2變更程序10.2.1變更合同的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)投資協(xié)議11.1.1房產(chǎn)投資協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；11.2附件二：股權(quán)投資協(xié)議11.2.1股權(quán)投資協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；11.3附件三：反擔(dān)保物清單11.3.1反擔(dān)保物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1解除后的資產(chǎn)清算12.1.1合同解除后，由雙方共同指定的清算組對(duì)投資標(biāo)的及反擔(dān)保物進(jìn)行清算；12.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1解除后的通知義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于政府監(jiān)管部門、債權(quán)人等；13.2解除后的保密義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方仍需遵守合同中的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行義務(wù)的第三方；2.2評(píng)估方：對(duì)投資標(biāo)的或反擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他介入方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確定；3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；3.3第三方介入方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過乙方因第三方原因遭受的損失額。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確；5.2第三方介入方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；5.3第