2024版夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割協(xié)議附財產(chǎn)評估、債務(wù)承擔(dān)及子女贍養(yǎng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，附財產(chǎn)評估、債務(wù)承擔(dān)及子女贍養(yǎng)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積、戶型、建筑年代2.4房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況3.財產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間3.2評估結(jié)果3.3評估費用承擔(dān)4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割后的所有權(quán)歸屬5.債務(wù)承擔(dān)5.1原貸款債務(wù)承擔(dān)5.2新增貸款債務(wù)承擔(dān)5.3債務(wù)償還期限及方式6.子女贍養(yǎng)6.1子女基本信息6.2贍養(yǎng)費承擔(dān)比例及金額6.3贍養(yǎng)費支付方式7.離婚協(xié)議生效條件8.離婚協(xié)議解除條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.保密條款11.通知送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2財產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名：、1.2離婚夫妻雙方身份證號碼：11010119900307、1101011990030723452.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米，戶型：三室兩廳，建筑年代：2010年2.4房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：貸款總額50萬元，剩余本金40萬元，貸款利率4.9%，貸款銀行：銀行3.財產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年3月15日3.3評估結(jié)果：房產(chǎn)評估價值為100萬元3.4評估費用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)評估費用5000元4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)價值60%，得房產(chǎn)價值40%4.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，由購買所持房產(chǎn)40%的份額4.3房產(chǎn)分割后的所有權(quán)歸屬：持有房產(chǎn)100%的份額，不再持有房產(chǎn)份額5.債務(wù)承擔(dān)5.1原貸款債務(wù)承擔(dān)：雙方同意，原貸款債務(wù)由繼續(xù)承擔(dān)5.2新增貸款債務(wù)承擔(dān)：如因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的任何新增貸款，由各自承擔(dān)5.3債務(wù)償還期限及方式：原貸款剩余本金40萬元，自本合同生效之日起三年內(nèi)分期償還，每月償還金額為1萬元6.子女贍養(yǎng)6.1子女基本信息：子女姓名：張小明，性別：男，出生日期：2011年8月8日6.2贍養(yǎng)費承擔(dān)比例及金額：承擔(dān)每月贍養(yǎng)費2000元，承擔(dān)每月贍養(yǎng)費1000元6.3贍養(yǎng)費支付方式：每月末前，由和分別通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給子女撫養(yǎng)賬戶7.離婚協(xié)議生效條件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方共同向法院提交離婚起訴狀之日起生效8.離婚協(xié)議解除條件8.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜8.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可以解除本合同9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁9.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2本保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而失效11.通知送達(dá)11.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同雙方所提供的聯(lián)系方式11.2通知自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達(dá)，但以實際收到為準(zhǔn)12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2財產(chǎn)評估報告12.3子女出生證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同于2024年3月15日簽訂14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、調(diào)解仲裁等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以驗證其資質(zhì)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。6.2第三方與合同外第三方：第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他第三方的合作或交易，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的背景和目的；7.1.2第三方的資質(zhì)要求；7.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的時間和程序。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2本合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明其介入期間的工作情況和成果。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：11.1.1第三方合作協(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明文件；11.1.3第三方介入期間的報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權(quán)證號、房產(chǎn)坐落地址、面積、戶型、所有權(quán)人等信息。說明：作為房產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。2.財產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估時間、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。3.子女出生證明要求：由相關(guān)部門出具的子女出生證明，包含子女姓名、性別、出生日期等信息。說明：作為子女贍養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.第三方介入期間的報告要求：第三方在介入期間的工作情況和成果的書面報告。說明：作為第三方履行合同情況的記錄。7.離婚協(xié)議要求：清晰、完整，包含離婚雙方的基本信息、房產(chǎn)分割方案、債務(wù)承擔(dān)、子女贍養(yǎng)等內(nèi)容。說明：作為雙方離婚及財產(chǎn)分割的協(xié)議。8.離婚起訴狀要求：符合法律規(guī)定的離婚起訴狀格式，包含離婚雙方的基本信息、離婚理由、訴訟請求等。說明：作為離婚訴訟的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間履行房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：未按約定時間購買所持房產(chǎn)份額，應(yīng)向支付違約金人民幣元。2.甲乙雙方未按約定償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：未按約定時間償還貸款，應(yīng)向銀行支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因侵權(quán)行為造成的損失。5.第三方未按約定提交報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定時間提交工作報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。全文完。2024版夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，附財產(chǎn)評估、債務(wù)承擔(dān)及子女贍養(yǎng)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款進(jìn)度4.房產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例5.2分割后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3分割后房產(chǎn)使用情況6.財產(chǎn)評估6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)6.3財產(chǎn)評估價值7.財產(chǎn)分割方案7.1財產(chǎn)分割比例7.2分割后財產(chǎn)歸屬7.3分割后財產(chǎn)使用情況8.債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)償還方式9.子女贍養(yǎng)9.1子女基本信息9.2贍養(yǎng)費支付方式9.3贍養(yǎng)費數(shù)額9.4贍養(yǎng)費支付期限10.合同生效條件10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同生效條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償數(shù)額12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4乙方姓名：1.5乙方身份證號碼：110101199102021.6乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2015年5月1日2.5房產(chǎn)購買價格：200萬元3.房產(chǎn)按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行：中國建設(shè)銀行3.2貸款金額：150萬元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息3.5還款進(jìn)度：已還款5年4.房產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)：ABC房產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間：2023年11月1日4.3評估價值：250萬元5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)價值120萬元，乙方得房產(chǎn)價值130萬元5.2分割后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方取得房產(chǎn)剩余價值130萬元5.3分割后房產(chǎn)使用情況：甲方繼續(xù)居住，乙方有權(quán)在甲方搬離后使用房產(chǎn)6.財產(chǎn)評估6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、車輛等6.2財產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：XYZ資產(chǎn)評估事務(wù)所6.3財產(chǎn)評估價值：總價值為80萬元7.財產(chǎn)分割方案7.1財產(chǎn)分割比例：甲方得財產(chǎn)價值40萬元，乙方得財產(chǎn)價值40萬元7.2分割后財產(chǎn)歸屬：甲方取得財產(chǎn)價值40萬元，乙方取得財產(chǎn)價值40萬元7.3分割后財產(chǎn)使用情況：雙方均有權(quán)自由支配分割后的財產(chǎn)8.債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)清單：包括但不限于房產(chǎn)按揭貸款、信用卡債務(wù)、個人借款等8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)按揭貸款剩余本金及利息，乙方承擔(dān)信用卡債務(wù)及個人借款8.3債務(wù)償還方式：甲方每月向銀行償還按揭貸款，乙方每月償還信用卡債務(wù)及個人借款9.子女贍養(yǎng)9.1子女基本信息：姓名、出生日期、就讀學(xué)校等9.2贍養(yǎng)費支付方式：甲方每月支付贍養(yǎng)費，乙方每月支付贍養(yǎng)費9.3贍養(yǎng)費數(shù)額：甲方每月支付5000元，乙方每月支付4000元9.4贍養(yǎng)費支付期限：自本合同生效之日起至子女年滿18周歲或完成高等教育10.合同生效條件10.1合同簽訂日期：2024年1月1日10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整無遺漏11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%11.3違約賠償數(shù)額：具體賠償數(shù)額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起合同解除13.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、財產(chǎn)清單等14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期：同10.2條款，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項需要介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、調(diào)解等。15.2.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的獨立性和公正性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨立作出專業(yè)判斷和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方委托，及時、準(zhǔn)確地完成其服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得接受甲乙雙方任何形式的賄賂或不當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的三倍。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的具體情況18.1房產(chǎn)評估18.1.1甲方和乙方同意在房產(chǎn)分割前，由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。18.1.2評估費用由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。18.1.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到委托后30日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交甲乙雙方。18.2法律顧問18.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇法律問題，可共同委托法律顧問提供咨詢服務(wù)。18.2.2法律顧問的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.3調(diào)解機(jī)構(gòu)18.3.1如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可共同委托具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。18.3.2調(diào)解費用由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。19.第三方介入的變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。20.合同的補(bǔ)充和修改20.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2本合同的補(bǔ)充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告應(yīng)客觀、公正，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、車輛等，并注明財產(chǎn)的價值。說明：財產(chǎn)清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、還款方式、利率等詳細(xì)信息。說明：按揭貸款合同是房產(chǎn)按揭貸款的正式文件，作為債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。4.信用卡債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方的信用卡債務(wù)，包括債務(wù)金額、還款日期、利率等。說明：信用卡債務(wù)清單是信用卡債務(wù)的詳細(xì)記錄，作為債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。5.個人借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、還款方式、利率等詳細(xì)信息。說明：個人借款合同是個人借款的正式文件，作為債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。6.子女基本信息證明詳細(xì)要求：提供子女的出生證明、就讀證明等文件。說明：子女基本信息證明是子女贍養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。7.法律顧問意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，對合同條款的法律效力、風(fēng)險等進(jìn)行評估。說明：法律顧問意見書是甲乙雙方在合同履行過程中的法律保障。8.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，包括爭議解決的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：調(diào)解協(xié)議是爭議解決的結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付贍養(yǎng)費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付贍養(yǎng)費，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月1日前支付5000元贍養(yǎng)費，若連續(xù)3個月未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定償還按揭貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)償還按揭貸款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月15日前償還當(dāng)月按揭貸款，若連續(xù)2個月未償還，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在評估過程中提供虛假信息或評估報告，視為違約。示例說明：若第三方在評估過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致評估價值虛高，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，視為違約。全文完。2024版夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，附財產(chǎn)評估、債務(wù)承擔(dān)及子女贍養(yǎng)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.按揭房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4按揭貸款銀行及貸款金額2.5貸款期限2.6房產(chǎn)抵押情況3.財產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例4.2分割方式4.3分割時間5.債務(wù)承擔(dān)5.1原貸款債務(wù)承擔(dān)5.2其他債務(wù)承擔(dān)5.3債務(wù)償還方式6.子女贍養(yǎng)6.1子女基本情況6.2贍養(yǎng)責(zé)任分配6.3贍養(yǎng)金額及支付方式6.4贍養(yǎng)期限7.協(xié)議生效條件7.1雙方簽字確認(rèn)7.2法律效力7.3生效時間8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.2其他知識產(chǎn)權(quán)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.其他約定13.1雙方共同約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2貸款合同14.3子女出生證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：[甲方姓名]，乙方（女方）姓名：[乙方姓名]。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.4家庭住址：甲方家庭住址：[甲方家庭住址]，乙方家庭住址：[乙方家庭住址]。2.按揭房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。2.4按揭貸款銀行及貸款金額：貸款銀行：[貸款銀行名稱]，貸款金額：[貸款金額]元。2.5貸款期限：[貸款期限]年。2.6房產(chǎn)抵押情況：該房產(chǎn)已抵押給[貸款銀行名稱]，抵押貸款金額為[抵押貸款金額]元。3.財產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間：評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]，評估時間：[評估時間]。3.2評估方法：[評估方法]。3.3評估結(jié)果：該房產(chǎn)評估價值為[評估價值]元。4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得[房產(chǎn)分割比例]%，乙方獲得[房產(chǎn)分割比例]%。4.2分割方式：[分割方式]。4.3分割時間：[分割時間]。5.債務(wù)承擔(dān)5.1原貸款債務(wù)承擔(dān)：甲方承擔(dān)原貸款債務(wù)的[承擔(dān)比例]%，乙方承擔(dān)原貸款債務(wù)的[承擔(dān)比例]%。5.2其他債務(wù)承擔(dān)：[其他債務(wù)承擔(dān)情況]。5.3債務(wù)償還方式：[債務(wù)償還方式]。6.子女贍養(yǎng)6.1子女基本情況：[子女基本情況]。6.2贍養(yǎng)責(zé)任分配：甲方承擔(dān)[贍養(yǎng)責(zé)任比例]%，乙方承擔(dān)[贍養(yǎng)責(zé)任比例]%。6.3贍養(yǎng)金額及支付方式：[贍養(yǎng)金額及支付方式]。6.4贍養(yǎng)期限：[贍養(yǎng)期限]。7.協(xié)議生效條件7.1雙方簽字確認(rèn)：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2法律效力：本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.3生效時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議簽訂前，雙方各自擁有的與房產(chǎn)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不因本協(xié)議的簽訂而發(fā)生變化。8.2其他知識產(chǎn)權(quán)：除房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)外，雙方各自擁有的其他知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不因本協(xié)議的簽訂而發(fā)生變化。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除與終止10.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件]。10.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止條件]。10.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起[解除或終止生效時間]，本協(xié)議解除或終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律變更：如適用法律發(fā)生變化，不影響本協(xié)議的效力。13.其他約定13.1雙方共同約定事項：[雙方共同約定事項]。13.2其他約定事項：[其他約定事項]。14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告：[房產(chǎn)評估報告名稱及編號]。14.2貸款合同：[貸款合同名稱及編號]。14.3子女出生證明：[子女出生證明名稱及編號]。14.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱及編號]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在簽訂本合同時，非甲乙雙方的其他個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解員等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的目的和方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險共同商定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方介入的審批4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽字確認(rèn)第三方介入的申請。5.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并在其專業(yè)范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，尊重雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何保密信息。5.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時間完成工作，確保工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在介入本合同時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同規(guī)定的范圍。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定