2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]住所地：[租賃方住所地]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]身份證號碼：[租賃方法定代表人身份證號碼]1.2轉(zhuǎn)租方基本信息名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]住所地：[轉(zhuǎn)租方住所地]法定代表人：[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[轉(zhuǎn)租方法定代表人身份證號碼]第二條租賃物概況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[租賃物面積，例如：100平方米]2.4租賃物設(shè)施[列出所有租賃物內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、電腦、辦公桌椅等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，例如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，例如：2027年12月31日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，需提前[提前通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，例如：人民幣10,000元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付日期[每月租金支付日期，例如：每月5日]第五條押金及退還5.1押金金額[押金金額，例如：人民幣5,000元]5.2押金退還條件[退還押金的條件，例如：租賃期滿且租賃物無損壞、符合合同約定等]5.3押金退還方式[退還押金的方式，例如：租賃期滿后10日內(nèi)退還至轉(zhuǎn)租方指定賬戶]第六條使用范圍及限制6.1使用范圍[租賃物使用范圍，例如：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦公室使用]6.2使用限制[租賃物使用限制，例如：不得用于非法活動、不得改變租賃物結(jié)構(gòu)等]第七條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任[租賃方對租賃物維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任，例如：保持租賃物原有功能、外觀等]7.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任[轉(zhuǎn)租方對租賃物維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任，例如：定期檢查租賃物狀況、及時報告損壞情況等]7.3維修費用[維修費用承擔(dān)，例如：因自然損耗產(chǎn)生的維修費用由租賃方承擔(dān)，因人為損壞產(chǎn)生的維修費用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)]第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任[租賃方未按時支付租金的違約責(zé)任，例如：每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金][租賃方違反使用范圍的違約責(zé)任，例如：如因租賃方違反使用范圍造成租賃物損壞或影響他人使用的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任]8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任[轉(zhuǎn)租方未按時支付租金的違約責(zé)任，例如：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金][轉(zhuǎn)租方違反租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任，例如：如因轉(zhuǎn)租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失]8.3違約金[違約金的最高限額，例如：違約金總額不超過租賃期間租金總額的百分之二十]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除的條件，例如：租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用、雙方協(xié)商一致解除合同等]9.2合同解除程序[合同解除的程序，例如：一方提出解除合同書面通知，另一方收到通知后[通知期限]日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除]9.3合同解除后果[合同解除后的后果，例如：租賃方應(yīng)將租賃物交還轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還押金，雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費用]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，例如：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，例如：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會或人民法院]第十一條合同生效11.1合同生效條件[合同生效條件，例如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同生效時間[合同生效時間，例如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第十二條合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件，例如：租賃物現(xiàn)狀描述、租賃物設(shè)施清單、租金支付憑證等]12.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)描述合同附件的內(nèi)容，確保附件與合同一致]第十三條其他約定13.1不可抗力[不可抗力的定義及處理方式，例如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方]13.2合同解釋[合同解釋的依據(jù)，例如：合同條款的解釋應(yīng)依照合同目的、文義解釋、體系解釋等原則進(jìn)行]13.3合同修改[合同修改的程序，例如：任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效]第十四條合同簽訂及生效日期[合同簽訂日期，例如：2024年1月1日][合同生效日期，例如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.1.2服務(wù)提供方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等。4.第三方權(quán)利4.1.1收取中介費或服務(wù)費。4.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2嚴(yán)格按照合同約定提供中介或服務(wù)。5.1.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。7.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.1.2第三方變更：如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入時的說明9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。9.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.第三方介入后的合同履行10.1.1按時支付租金及費用。10.1.2嚴(yán)格遵守合同約定的使用范圍及限制。10.1.3按時提交相關(guān)報告及資料。10.1.4如有變更，應(yīng)及時通知第三方及對方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，并終止第三方介入。11.2.2合同解除：按照合同約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。說明：此附件作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)與實際狀況相符。2.租賃物設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為租賃物設(shè)施交接的清單，需雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為租金支付證明，需妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：此附件作為不可抗力事件的處理依據(jù)。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序及后果。說明：此附件作為合同解除的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件作為補(bǔ)充材料，需根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：如因租賃方違反使用范圍造成租賃物損壞或影響他人使用的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：如因轉(zhuǎn)租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方