2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.出租廠房的租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.出租廠房的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.出租廠房的交付與使用5.1出租廠房的交付條件5.2出租廠房的使用規(guī)定5.3出租廠房的維修責(zé)任6.出租廠房的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的時(shí)間6.3租金調(diào)整的計(jì)算方法7.出租廠房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.2轉(zhuǎn)讓的禁止7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)與批準(zhǔn)8.出租廠房的維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.出租廠房的環(huán)保責(zé)任9.1環(huán)保法規(guī)的遵守9.2環(huán)保設(shè)施的維護(hù)9.3環(huán)保費(fèi)用的承擔(dān)10.出租廠房的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________居間方住所：____________________居間方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施設(shè)備：____________________3.出租廠房的租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限：____________________年3.3租賃期限的延長(zhǎng)：____________________4.出租廠房的租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付租金的處理：____________________5.出租廠房的交付與使用5.1出租廠房的交付條件：____________________5.2出租廠房的使用規(guī)定：____________________5.3出租廠房的維修責(zé)任：____________________6.出租廠房的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)：____________________6.2租金調(diào)整的時(shí)間：____________________6.3租金調(diào)整的計(jì)算方法：____________________7.出租廠房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的禁止：____________________7.2轉(zhuǎn)讓的禁止：____________________7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)與批準(zhǔn)：____________________8.出租廠房的維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保廠房安全、正常使用。8.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的使用維護(hù)，因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任劃分不清，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由居間方協(xié)調(diào)或依法裁決。9.出租廠房的環(huán)保責(zé)任9.1環(huán)保法規(guī)的遵守出租方和承租方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施的維護(hù)出租方和承租方應(yīng)共同維護(hù)環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。9.3環(huán)保費(fèi)用的承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行費(fèi)用由雙方按各自使用情況分擔(dān)。10.出租廠房的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)辦理廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房?jī)r(jià)值的全額；承租方應(yīng)辦理其生產(chǎn)設(shè)備保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，確保充分保障雙方利益。10.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同的解除與終止11.1解除合同的條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序解除合同需書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理移交手續(xù)，出租方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給承租方。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用廠房、損壞廠房設(shè)施等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分租金的百分比計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方及居間方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2.執(zhí)行合同中規(guī)定的特定任務(wù)，如設(shè)備安裝、維修等；3.參與合同爭(zhēng)議的解決。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入時(shí)間等。任何一方提出介入第三方的要求，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提交書面申請(qǐng)。16.2介入批準(zhǔn)第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。居間方作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)方，有權(quán)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行初步審查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的責(zé)任劃分相對(duì)應(yīng)。第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)比例的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定和要求，獨(dú)立完成工作任務(wù)；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作任務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同執(zhí)行中的服務(wù)提供方，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付報(bào)酬、提供工作條件等。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同執(zhí)行中的服務(wù)接受方，乙方作為合同執(zhí)行方，負(fù)責(zé)配合第三方工作、監(jiān)督工作進(jìn)度等。19.3與居間方的劃分第三方與居間方的關(guān)系為合作關(guān)系，居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、合同期限等。20.3變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、交付與使用規(guī)定等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了廠房租賃的各項(xiàng)事宜。2.附件二：廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確廠房設(shè)施情況，方便雙方確認(rèn)。3.附件三：租金調(diào)整計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)約定的調(diào)整依據(jù)和計(jì)算方法，列出不同時(shí)間點(diǎn)的租金調(diào)整情況。說明：本附件用于記錄租金調(diào)整過程，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更事項(xiàng)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：列明各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為及責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金（2）未按約定使用廠房（3）損壞廠房設(shè)施（4）違反環(huán)保法規(guī)（5）未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料（6）未按約定支付第三方費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五支付違約金。（2）未按約定使用廠房：造成出租方損失的，按實(shí)際損失賠償。（3）損壞廠房設(shè)施：按損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值賠償。（4）違反環(huán)保法規(guī)：按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料：按約定支付違約金。（6）未按約定支付第三方費(fèi)用：按約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金：__元/天。（2）承租方損壞廠房空調(diào)，經(jīng)鑒定價(jià)值__元，承租方應(yīng)賠償__元。（3）第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲方損失__元，第三方應(yīng)賠償__元。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程居間合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.出租方和承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付方式變更6.服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程6.1服務(wù)費(fèi)定義6.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法6.3服務(wù)費(fèi)支付方式6.4服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間7.居間服務(wù)費(fèi)7.1居間服務(wù)費(fèi)定義7.2居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法7.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式7.4居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語定義1.2.1“廠房”指位于[廠房地址]，面積為[廠房面積]，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)]的建筑物。1.2.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的廠房使用費(fèi)。1.2.3“服務(wù)費(fèi)”指出租方提供廠房出租服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2.4“居間服務(wù)費(fèi)”指中介方（如適用）為促成廠房出租所收取的費(fèi)用。第二條出租方和承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條廠房基本信息3.1廠房位置：[廠房地址]3.2廠房面積：[廠房面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]3.4廠房用途：[廠房用途]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付一次，具體日期]5.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。第六條服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程6.1服務(wù)費(fèi)定義：服務(wù)費(fèi)指出租方提供廠房出租服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]6.3服務(wù)費(fèi)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.4服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付一次，具體日期]第七條居間服務(wù)費(fèi)7.1居間服務(wù)費(fèi)定義：居間服務(wù)費(fèi)指中介方（如適用）為促成廠房出租所收取的費(fèi)用。7.2居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]7.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.4居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)支付]第一部分：合同如下：第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]8.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同生效日期：[合同生效日期]第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。9.2合同解除條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的名譽(yù)損失和精神損害；10.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：11.2.1提出爭(zhēng)議：一方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后，應(yīng)在[提出爭(zhēng)議期限]內(nèi)書面通知對(duì)方；11.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[協(xié)商解決期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.3訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：如前述第九條所述。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。13.3合同解除與終止程序：如前述第九條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事宜的個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同生效前或合同生效后由甲乙雙方共同簽署。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息和數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反法律、法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過程中，其行為代表的是其自身的利益，而非甲乙雙方或任何一方。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定；6.3.2第三方與合同履行過程中其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的責(zé)任由相關(guān)合同約定；6.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的生效。第九條本合同的補(bǔ)充與修改9.1本合同如有與本條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同的補(bǔ)充或修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充或修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為廠房租賃的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)的具體構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算方法、支付時(shí)間及金額等。說明：本附件用于詳細(xì)記錄和證明服務(wù)費(fèi)的收取和支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的解除情況。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄違約行為的具體情況、違約方的確認(rèn)及違約責(zé)任認(rèn)定。說明：本附件用于確認(rèn)違約事實(shí)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過、結(jié)果及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)過程。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于提供與合同履行相關(guān)的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃期限未滿，擅自改變廠房用途；未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)；未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房損壞；故意隱瞞或提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的名譽(yù)損失和精神損害；違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；若出租方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致廠房損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給承租方造成的損失；若中介方在居間服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.出租廠房的基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4廠房權(quán)屬證明3.出租廠房的租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時(shí)間4.4未按時(shí)結(jié)算的違約責(zé)任5.廠房使用規(guī)定5.1廠房使用范圍5.2廠房使用限制5.3廠房維護(hù)責(zé)任6.廠房租賃合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1出租廠房平面圖10.2廠房權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方地址：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____________________1.3.2合同終止日期：____________________2.出租廠房的基本信息2.1廠房位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3詳細(xì)地址：____________________2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：____________________平方米2.2.2可出租面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.3附屬設(shè)施：____________________2.4廠房權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件：____________________2.4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.出租廠房的租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1每平方米租金：____________________元/月3.1.2總租金：____________________元/年3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款賬戶：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1每月付款日：____________________3.3.2每年付款日：____________________3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1逾期付款天數(shù)：____________________3.4.2逾期付款違約金：____________________元/天4.居間服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)金額：____________________元4.2結(jié)算方式4.2.1結(jié)算方式：____________________4.3結(jié)算時(shí)間4.3.1結(jié)算時(shí)間：____________________4.4未按時(shí)結(jié)算的違約責(zé)任4.4.1逾期結(jié)算天數(shù)：____________________4.4.2逾期結(jié)算違約金：____________________元/天5.廠房使用規(guī)定5.1廠房使用范圍5.1.1使用范圍：____________________5.2廠房使用限制5.2.1使用限制：____________________5.3廠房維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________5.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.廠房租賃合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1變更條件：____________________6.1.2變更程序：____________________6.2合同解除的條件及程序6.2.1解除條件：____________________6.2.2解除程序：____________________6.3合同解除后的處理6.3.1解除合同后的處理：____________________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：____________________7.2.2違約責(zé)任：____________________7.3居間方違約責(zé)任7.3.1違約情形：____________________7.3.2違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商未果后的解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提出期限：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起______日內(nèi)8.3.2仲裁裁決期限：自仲裁庭組成之日起______個(gè)月內(nèi)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽署之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止9.2.2合同因違約而提前終止9.2.3合同因不可抗力而提前終止9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物，確保無損害10.合同附件10.1出租廠房平面圖10.1.1平面圖編號(hào)：____________________10.2廠房權(quán)屬證明文件10.2.1權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________10.3其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單：____________________11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________11.3.3居間方代表：____________________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1備案機(jī)構(gòu)：____________________12.2備案手續(xù)12.2.1備案手續(xù)：____________________12.3備案期限12.3.1備案期限：自合同簽署之日起______日內(nèi)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：____________________13.2合同副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：____________________13.3份數(shù)分配13.3.1出租方：____________________13.3.2承租方：____________________13.3.3居間方：____________________13.3.4備存：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：____________________14.1.2不可抗力處理：____________________14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由于特定原因，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；2.2.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；2.2.3第三方協(xié)議或合同作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的損失；3.2.2第三方因違約行為造成的損失；3.2.3第三方因疏忽、過失等行為造成的損失。3.3.1第三方的資質(zhì)和能力；3.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)；3.3.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照協(xié)議或合同履行相應(yīng)的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在責(zé)任限額范圍內(nèi)，向合同雙方追償損失。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行相應(yīng)的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的