2024版房地產(chǎn)抵押借款文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押借款文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的生效條件1.3合同的簽訂與簽署2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押物基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物性質(zhì)4.3抵押物權(quán)屬4.4抵押物價值評估5.抵押物使用與保管5.1抵押物使用規(guī)定5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保險6.借款利率與費用6.1借款利率6.2借款費用6.3利息支付方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置所得8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年X月X日在Y市Z區(qū)簽訂。1.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂與簽署：抵押權(quán)人與借款人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二條雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息：抵押權(quán)人為X公司，住所地為Y市Z區(qū)X路X號，法定代表人為X。2.2借款人基本信息：借款人為X個人，身份證號碼為X，住所地為Y市Z區(qū)X路X號。2.3抵押物基本信息：抵押物為借款人名下的位于Y市Z區(qū)X路X號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。第三條借款金額與期限3.1借款金額：借款金額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至2026年X月X日止，共計兩年。3.3還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式向抵押權(quán)人支付借款本金及利息。第四條抵押物描述4.1抵押物位置：抵押物位于Y市Z區(qū)X路X號，具體位置詳見附圖。4.2抵押物性質(zhì)：抵押物為住宅性質(zhì)，土地用途為居住用地。4.3抵押物權(quán)屬：抵押物為借款人所有，無任何權(quán)利瑕疵。4.4抵押物價值評估：抵押物經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。第五條抵押物使用與保管5.1抵押物使用規(guī)定：借款人在借款期間，應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變其用途或進行任何可能損害其價值的行為。5.2抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保其安全無損。5.3抵押物保險：借款人應(yīng)在借款期間為抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單提交抵押權(quán)人。第六條借款利率與費用6.1借款利率：借款利率為年利率X%，具體利率以合同簽訂時中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。6.2借款費用：借款人應(yīng)支付抵押權(quán)人X%的借款手續(xù)費，以及按照中國人民銀行規(guī)定支付的其他相關(guān)費用。6.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月X日向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息，本金于合同到期時一次性償還。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人有權(quán)采取公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物。7.3抵押物處置所得：抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定償還借款本金或利息，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款，并支付逾期利息及違約金。違約金按逾期借款金額的X%計算，自逾期之日起至清償之日止。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：若抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定追究第三方責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同解除1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；2）抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、返還抵押物等。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十二條合同終止1）借款期限屆滿，借款本息已清償；2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達時間：通知自送達之日起視為送達完成。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣萬元整（￥,000.00）。第三條第三方介入情形1）中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行抵押物轉(zhuǎn)讓、借款融資等；2）評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；4）會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2）按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方權(quán)利1）按照合同約定收取服務(wù)費用；2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：1）第三方與甲乙雙方為獨立主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任；2）第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，但無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入時的額外條款及說明1）第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等；2）第三方介入的時間、地點、方式；3）第三方介入的期限及終止條件；4）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。第八條第三方介入合同終止后的處理1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告及相關(guān)資料；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；3）第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的資料，并不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的修改與補充10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改與補充，修改與補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、權(quán)屬、價值等信息，并由抵押權(quán)人和借款人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，證明合同已經(jīng)正式簽訂。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.通知送達記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達時間、送達方式、接收人等信息。說明：通知送達記錄是證明通知已經(jīng)送達的依據(jù)，對于爭議解決具有重要意義。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟裁決等信息。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)，記錄了爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金，違約金按逾期借款金額的X%計算。示例：若借款人逾期償還借款10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金X,000元。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供借款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例：若抵押權(quán)人未按時提供借款，導(dǎo)致借款人遭受損失Y元，則抵押權(quán)人應(yīng)賠償Y元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失Z元，則第三方應(yīng)賠償Z元。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決，如未按時提交證據(jù)或拒絕接受仲裁。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：若一方未按時提交證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，則違約方應(yīng)支付延誤期間的爭議解決費用。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物價值評估4.借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款利率4.4借款期限5.借款還款5.1還款方式5.2還款計劃5.3違約責(zé)任5.4利息計算6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更6.4抵押權(quán)消滅7.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目7.1項目概述7.2項目可行性研究7.3項目投資計劃7.4項目運營管理8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附則13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力13.4合同附件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以市場需求為導(dǎo)向，通過文化、科技、藝術(shù)、設(shè)計等手段，提供文化產(chǎn)品、文化服務(wù)和文化消費的產(chǎn)業(yè)。1.2.2“抵押物”指乙方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保的財產(chǎn)。1.3專用名詞解釋1.3.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即乙方。1.3.2“出借人”指在本合同中出借資金的一方，即甲方。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.1.1乙方全稱：____________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方住所地：____________________2.2借款人代表2.2.1乙方代表姓名：____________________2.2.2乙方代表職務(wù)：____________________2.3出借人信息2.3.1甲方全稱：____________________2.3.2甲方法定代表人：____________________2.3.3甲方住所地：____________________2.4出借人代表2.4.1甲方代表姓名：____________________2.4.2甲方代表職務(wù)：____________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為乙方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，具體包括但不限于：____________________3.2抵押物詳細(xì)描述3.2.1項目名稱：____________________3.2.2項目地址：____________________3.2.3項目規(guī)模：____________________3.2.4項目投資總額：____________________3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：____________________3.4抵押物價值評估3.4.1抵押物的價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果為：____________________4.借款金額與用途4.1借款金額4.1.1本合同借款金額為人民幣________元（大寫：________元整）。4.2借款用途4.2.1借款用途為：____________________4.3借款利率4.3.1借款利率為：____________________4.4借款期限4.4.1借款期限自本合同生效之日起至____________________止。5.借款還款5.1還款方式5.1.1還款方式為：____________________5.2還款計劃5.2.1還款計劃如下：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1乙方如未按時還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的____________________。5.4利息計算5.4.1利息計算方式為：____________________6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。6.3抵押權(quán)變更6.3.1如抵押權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。6.4抵押權(quán)消滅6.4.1本合同借款全部清償后，抵押權(quán)自行消滅。7.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目7.1項目概述7.1.1項目名稱：____________________7.1.2項目投資總額：____________________7.1.3項目預(yù)期收益：____________________7.2項目可行性研究7.2.1乙方應(yīng)向甲方提供項目可行性研究報告，并經(jīng)雙方認(rèn)可。7.3項目投資計劃7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目可行性研究報告，制定詳細(xì)的投資計劃。7.4項目運營管理7.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的運營管理，確保項目按計劃實施。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息清償之日終止。8.2履行地點8.2.1本合同的履行地點為：____________________8.3履行方式8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時足額還款。8.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目運營情況，乙方應(yīng)予以配合。8.4履行監(jiān)督8.4.1甲方有權(quán)對乙方的項目進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。8.4.2乙方應(yīng)按甲方的要求提供項目相關(guān)資料，接受監(jiān)督檢查。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1合同變更程序如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2簽訂書面變更協(xié)議；9.2.1.3協(xié)議生效。9.3解除條件9.3.1合同解除條件包括但不限于：9.3.1.1雙方協(xié)商一致；9.3.1.2借款人違約；9.3.1.3不可抗力；9.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4解除程序9.4.1合同解除程序如下：9.4.1.1提出解除合同的一方書面通知對方；9.4.1.2雙方協(xié)商解除事宜；9.4.1.3簽訂書面解除協(xié)議；9.4.1.4協(xié)議生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時足額還款；11.1.2乙方未按約定使用借款；11.1.3乙方未按約定提供項目相關(guān)資料；11.1.4乙方未按約定進行項目運營管理；11.1.5甲方未按約定提供資金或未按約定辦理抵押權(quán)登記。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1借款本息清償完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附則13.1通知與送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)效力13.3.1合同各份具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：13.4.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；13.4.1.2項目可行性研究報告；13.4.1.3還款計劃表。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：14.2.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；14.2.1.2項目可行性研究報告；14.2.1.3還款計劃表。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1抵押物評估；15.2.2.2項目可行性研究；15.2.2.3項目監(jiān)理；15.2.2.4法律事務(wù)；15.2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和有效性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于：15.5.1.1提供虛假評估報告；15.5.1.2未按約定履行職責(zé)；15.5.1.3違反保密義務(wù)；15.5.1.4其他違約行為。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同金額的____%。15.5.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。15.6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.6.4第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.第三方變更16.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序如下：16.2.1雙方協(xié)商一致；16.2.2簽訂書面變更協(xié)議；16.2.3協(xié)議生效。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。17.2第三方介入費用包括但不限于：17.2.1評估費用；17.2.2監(jiān)理費用；17.2.3法律事務(wù)費用；17.2.4其他相關(guān)費用。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.1第三方介入的事由；18.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；18.2.3第三方責(zé)任限額；18.2.4第三方介入費用；18.2.5其他相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.項目可行性研究報告要求：提供由具備資質(zhì)的機構(gòu)出具的，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目可行性的研究報告。說明：用于評估項目的投資價值和風(fēng)險。3.還款計劃表要求：詳細(xì)列出還款時間、金額、方式等信息。說明：用于明確借款的還款安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時，提供支付違約金的憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于支持合同履行過程中的各項要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時足額還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%。示例：若乙方逾期還款1萬元，則應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為要求：乙方未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。示例：若乙方未按約定使用借款5萬元，則應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為要求：乙方未按約定提供項目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：若乙方未按約定提供項目相關(guān)資料，則應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為要求：乙方未按約定進行項目運營管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：若乙方未按約定進行項目運營管理，導(dǎo)致項目損失10萬元，則應(yīng)支付違約金____元。5.違約行為要求：甲方未按約定提供資金或未按約定辦理抵押權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。示例：若甲方未按約定提供資金10萬元，則應(yīng)支付違約金____元。6.違約行為要求：第三方提供虛假評估報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告導(dǎo)致甲乙雙方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4借款權(quán)人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.3抵押物評估價值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款期限5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4借款權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：還款計劃表12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：__________1.1.2抵押人住所：__________1.1.3抵押人法定代表人：__________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：__________1.2借款人信息1.2.1借款人全稱：__________1.2.2借款人住所：__________1.2.3借款人法定代表人：__________1.2.4借款人聯(lián)系電話：__________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人全稱：__________1.3.2抵押權(quán)人住所：__________1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：__________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.4借款權(quán)人信息1.4.1借款權(quán)人全稱：__________1.4.2借款權(quán)人住所：__________1.4.3借款權(quán)人法定代表人：__________1.4.4借款權(quán)人聯(lián)系電話：__________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：__________2.1.2抵押物地址：__________2.1.3抵押物性質(zhì)：__________2.1.4抵押物用途：__________2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1抵押物所有權(quán)人：__________2.2.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2.3抵押物產(chǎn)權(quán)登記日期：__________2.3抵押物評估價值2.3.1抵押物評估機構(gòu)：__________2.3.2抵押物評估日期：__________2.3.3抵押物評估價值：__________3.借款金額及期限3.1借款金額：__________3.2借款期限：__________3.3借款利率：__________4.還款方式及計劃4.1還款方式：__________4.2還款計劃：__________4.3還款期限：__________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：__________5.2抵押物處置程序：__________5.3抵押物處置收益分配：__________6.合同變更與解除6.1合同變更條件：__________6.2合同解除條件：__________6.3合同變更與解除的程序：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)立即書面通知對方，并開始協(xié)商。8.2.2協(xié)商期限為自一方書面通知對方之日起三十日內(nèi)。8.2.3若協(xié)商期限屆滿仍未達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。9.2送達地址9.2.1抵押人送達地址：__________9.2.2借款人送達地址：__________9.2.3抵押權(quán)人送達地址：__________9.2.4借款權(quán)人送達地址：__________9.3送達方式9.3.1送達至各方法定地址，視為有效送達。9.3.2若送達地址變更，各方應(yīng)及時書面通知對方。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間為____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。11.2附件二：抵押物評估報告11.2.1抵押物評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并包含評估日期、評估價值等內(nèi)容。11.3附件三：還款計劃表11.3.1還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、時間、方式等信息。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項12.2.1本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份。14.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助各方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進行中介、咨詢、評估等活動的獨立第三方。1.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進行評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2中介機構(gòu)：協(xié)助抵押人與借款人進行交易的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4其他專業(yè)機構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要，經(jīng)各方同意的其他第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和各方利益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確，并作為合同的一部分。