2024年度房屋買賣合同終止保全委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同終止保全委托書模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.合同終止原因3.1房屋買賣合同終止原因3.2房屋買賣合同終止時(shí)間4.保全委托事項(xiàng)4.1保全范圍4.2保全期限4.3保全費(fèi)用5.保全方式5.1保全措施5.2保全實(shí)施單位5.3保全實(shí)施時(shí)間6.委托方責(zé)任6.1委托方提供資料6.2委托方配合保全實(shí)施6.3委托方承擔(dān)保全費(fèi)用7.保全實(shí)施單位責(zé)任7.1保全實(shí)施單位資質(zhì)7.2保全實(shí)施單位保密義務(wù)7.3保全實(shí)施單位責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度房屋買賣合同終止保全委托書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂雙方：1.4.1委托方：_______（姓名或單位名稱）1.4.2保全實(shí)施單位：_______（姓名或單位名稱）第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)_______棟_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房屋用途：_______第三條合同終止原因3.1房屋買賣合同終止原因：_______3.2房屋買賣合同終止時(shí)間：_______年_______月_______日第四條保全委托事項(xiàng)4.1保全范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋占用現(xiàn)狀、房屋附屬設(shè)施等4.2保全期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.3保全費(fèi)用：_______元，由委托方支付第五條保全方式5.1保全措施：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、錄像、取證等5.2保全實(shí)施單位：_______（單位名稱）5.3保全實(shí)施時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第六條委托方責(zé)任6.1委托方提供資料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、相關(guān)證明材料等6.2委托方配合保全實(shí)施：確保保全實(shí)施單位能夠順利開展保全工作6.3委托方承擔(dān)保全費(fèi)用：按照合同約定支付保全費(fèi)用第七條保全實(shí)施單位責(zé)任7.1保全實(shí)施單位資質(zhì)：具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立開展保全工作7.2保全實(shí)施單位保密義務(wù)：對(duì)委托方提供的信息和保全過程中獲取的信息予以保密7.3保全實(shí)施單位責(zé)任：對(duì)保全過程中出現(xiàn)的失誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；8.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3委托方提供虛假資料，影響保全實(shí)施；8.1.4保全實(shí)施單位嚴(yán)重違反保密義務(wù)，泄露委托方信息。8.2合同終止條件：8.2.1保全期限屆滿，合同自然終止；8.2.2保全目的實(shí)現(xiàn)，合同自動(dòng)終止；8.2.3雙方書面同意終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止保全工作；8.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、解除保全措施等；8.3.3合同解除或終止后，任何一方不得就合同履行過程中的爭(zhēng)議提出訴訟或仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；9.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.1.3合同已繳納保全費(fèi)用。10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十二條合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力：12.3.1變更協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同生效后，一方當(dāng)事人違約；13.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1違約方提出解除合同；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除效力：13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1以書面形式通知對(duì)方；14.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式_______份，委托方執(zhí)_______份，保全實(shí)施單位執(zhí)_______份。14.3合同附件：14.3.1合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：14.4.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1.1房屋買賣合同終止保全過程中需要評(píng)估房屋價(jià)值；3.1.2房屋買賣合同終止保全過程中需要法律咨詢；3.1.3房屋買賣合同終止保全過程中需要專業(yè)監(jiān)理；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。4.第三方介入的引入4.1第三方介入的引入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由一方提出申請(qǐng)，另一方在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的引入應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額為_______元；5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。5.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方介入的責(zé)權(quán)利6.1第三方的職責(zé)：6.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.2在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1獲取履行職責(zé)所需的必要資料和信息；6.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；6.2.3如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求賠償損失。6.3第三方的義務(wù)：6.3.1對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；6.3.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與保全實(shí)施單位的關(guān)系：7.2.1第三方與保全實(shí)施單位是獨(dú)立的合同關(guān)系；7.2.2第三方對(duì)保全實(shí)施單位不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與其他第三方的劃分說明：7.3.1第三方與其他第三方是獨(dú)立的合同關(guān)系；7.3.2第三方與其他第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如第三方因不可抗力原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)已完成；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方提交終止介入的書面報(bào)告；9.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止；9.2.3第三方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還保證金等。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；10.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、買賣雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的文本，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同的變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的文本，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，明確雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。2.2.1合同約定；2.2.2法律法規(guī)；2.2.3實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付_______%的違約金；3.2若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)_______元/日的違約金；3.3若雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2024年度房屋買賣合同終止保全委托書模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.合同終止原因3.1合同終止事由3.2合同終止日期3.3合同終止條件4.保全委托事項(xiàng)4.1保全委托內(nèi)容4.2保全委托期限4.3保全委托費(fèi)用4.4保全委托方式5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1房屋交付5.2房屋過戶5.3房屋款項(xiàng)結(jié)算5.4房屋維修責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋買賣合同終止保全委托書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：（1）出賣人（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。（2）買受人（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣合同終止后的保全委托事項(xiàng)，確保合同終止后的權(quán)益得到有效保障。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。2.3房屋面積：____平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.4房屋用途：____，用途符合國家相關(guān)規(guī)定。2.5房屋裝修情況：____，裝修情況以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第三條合同終止原因3.1合同終止事由：____。3.2合同終止日期：本合同終止日期為____年____月____日。（1）房屋買賣合同已履行完畢；（2）房屋買賣合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第四條保全委托事項(xiàng)4.1保全委托內(nèi)容：乙方委托甲方在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行保全，確保房屋權(quán)屬安全。4.2保全委托期限：自合同終止之日起____年。4.3保全委托費(fèi)用：____元，甲方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。（1）對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；（2）確保房屋權(quán)屬證明的完整性和有效性；（3）及時(shí)通知乙方房屋權(quán)屬變更情況。第五條合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。5.3房屋款項(xiàng)結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算房屋款項(xiàng)。5.4房屋維修責(zé)任：合同終止后，房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。（1）支付違約金：____元；（2）賠償損失：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。（1）返還已收款項(xiàng)；（2）恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）其他必要的處理。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力：合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同解除與終止（1）合同期限屆滿，無續(xù)簽意向；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除與終止程序：合同解除與終止的程序同第九條規(guī)定的合同解除程序。（1）返還已收款項(xiàng)；（2）清理合同關(guān)系；（3）其他必要的處理。第十三條合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）直接向甲乙雙方支付賠償金；（2）承擔(dān)修復(fù)、更換、重做等補(bǔ)救措施；（3）其他必要的補(bǔ)救措施。第五條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：如第三方因自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。7.2第三方解除：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若第三方與甲乙雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條第三方保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3第三方保密違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定支付。10.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十一條第三方資質(zhì)要求11.1第三方資質(zhì)：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力；第十二條第三方責(zé)任限制12.1第三方責(zé)任限制：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限制應(yīng)符合本合同第三條的規(guī)定。12.2第三方責(zé)任限制的例外：如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限制不適用。第十三條第三方退出機(jī)制13.1第三方退出：如第三方因自身原因或本合同約定的情況出現(xiàn)，需要退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）通知甲乙雙方；（2）清理合同關(guān)系；（3）承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件包括所有與本合同履行相關(guān)的其他文件，以保障合同履行的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷一方是否構(gòu)成違約。違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年度房屋買賣合同終止保全委托書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂日期2.房屋買賣合同終止原因2.1房屋買賣合同終止事由2.2房屋買賣合同終止條件2.3房屋買賣合同終止后果3.房屋買賣合同終止保全措施3.1房屋買賣合同終止保全范圍3.2房屋買賣合同終止保全期限3.3房屋買賣合同終止保全方式4.房屋買賣合同終止保全責(zé)任4.1買賣雙方責(zé)任4.2保全機(jī)構(gòu)責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.房屋買賣合同終止保全費(fèi)用5.1保全費(fèi)用總額5.2保全費(fèi)用支付方式5.3保全費(fèi)用承擔(dān)主體6.房屋買賣合同終止保全期限6.1保全期限起止時(shí)間6.2保全期限延長條件6.3保全期限終止條件7.房屋買賣合同終止保全機(jī)構(gòu)7.1保全機(jī)構(gòu)名稱7.2保全機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3保全機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式8.房屋買賣合同終止保全程序8.1保全申請(qǐng)8.2保全審查8.3保全執(zhí)行9.房屋買賣合同終止保全解除9.1保全解除條件9.2保全解除程序9.3保全解除后果10.房屋買賣合同終止保全爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.房屋買賣合同終止保全解除后的處理11.1房屋所有權(quán)變更11.2房屋使用權(quán)變更11.3房屋租賃權(quán)變更12.房屋買賣合同終止保全解除后的責(zé)任12.1買賣雙方責(zé)任12.2保全機(jī)構(gòu)責(zé)任12.3第三方責(zé)任13.房屋買賣合同終止保全解除后的費(fèi)用13.1費(fèi)用總額13.2費(fèi)用支付方式13.3費(fèi)用承擔(dān)主體14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)：_______1.2.3賣方姓名：_______1.2.4賣方身份證號(hào)：_______1.2.5買方聯(lián)系地址：_______1.2.6買方聯(lián)系電話：_______1.2.7賣方聯(lián)系地址：_______1.2.8賣方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.房屋買賣合同終止原因2.1房屋買賣合同終止事由：_______2.2房屋買賣合同終止條件：_______2.3房屋買賣合同終止后果：_______3.房屋買賣合同終止保全措施3.1房屋買賣合同終止保全范圍：_______3.2房屋買賣合同終止保全期限：_______3.3房屋買賣合同終止保全方式：_______4.房屋買賣合同終止保全責(zé)任4.1買賣雙方責(zé)任：_______4.2保全機(jī)構(gòu)責(zé)任：_______4.3第三方責(zé)任：_______5.房屋買賣合同終止保全費(fèi)用5.1保全費(fèi)用總額：_______元5.2保全費(fèi)用支付方式：_______5.3保全費(fèi)用承擔(dān)主體：_______6.房屋買賣合同終止保全期限6.1保全期限起止時(shí)間：_______至_______6.2保全期限延長條件：_______6.3保全期限終止條件：_______7.房屋買賣合同終止保全機(jī)構(gòu)7.1保全機(jī)構(gòu)名稱：_______7.2保全機(jī)構(gòu)職責(zé)：_______7.3保全機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______8.房屋買賣合同終止保全程序8.1保全申請(qǐng)8.1.1買方或賣方在合同終止后_______日內(nèi)向保全機(jī)構(gòu)提出保全申請(qǐng)。8.2保全審查8.2.1保全機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查。8.2.2保全機(jī)構(gòu)審查內(nèi)容包括申請(qǐng)是否符合合同約定、保全措施是否合理等。8.3保全執(zhí)行8.3.1保全機(jī)構(gòu)審查合格后，在_______日內(nèi)啟動(dòng)保全措施。8.3.2保全措施包括但不限于：凍結(jié)房屋交易資金、限制房屋過戶等。9.房屋買賣合同終止保全解除9.1保全解除條件9.1.1房屋買賣合同終止保全期限屆滿。9.1.2買賣雙方協(xié)商一致解除保全。9.2保全解除程序9.2.1買方或賣方向保全機(jī)構(gòu)提出解除保全申請(qǐng)。9.2.2保全機(jī)構(gòu)在_______日內(nèi)審查申請(qǐng)，并作出解除決定。9.3保全解除后果9.3.1解除保全后，房屋買賣合同終止事宜按原合同約定執(zhí)行。10.房屋買賣合同終止保全爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。11.房屋買賣合同終止保全解除后的處理11.1房屋所有權(quán)變更11.1.1買方或賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。11.2房屋使用權(quán)變更11.2.1買方或賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)。11.3房屋租賃權(quán)變更11.3.1買方或賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)。12.房屋買賣合同終止保全解除后的責(zé)任12.1買賣雙方責(zé)任12.1.1買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止保全解除后產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2保全機(jī)構(gòu)責(zé)任12.2.1保全機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致保全措施不當(dāng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3第三方責(zé)任12.3.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止保全解除后產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.房屋買賣合同終止保全解除后的費(fèi)用13.1費(fèi)用總額13.1.1解除保全后的費(fèi)用總額為_______元。13.2費(fèi)用支付方式13.2.1費(fèi)用支付方式為_______。13.3費(fèi)用承擔(dān)主體13.3.1費(fèi)用由_______承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、鑒定評(píng)估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同委托，也可以是單方委托。16.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻、造成損失的責(zé)任。19.3第三方的